Muy buenas a todos. Soy uno de los vecinos que tiene el piso en el portal 14. LLevo tiempo siguiendo el foro y hoy he visto oportuno registrarme porque creo tener la respuesta a la duda de Ranxondia, e intentaré ayudar en todo lo que pueda al igual que hasta ahora me habeis ayudado y orientado con vuestros comentarios.
Cita:
Creo que me estoy perdiendo! No se supone que los bancos dan el menor de los dos valores entre la tasación y el de compraventa? Entonces, porque preocuparse por la tasación si ocurra lo que ocurra el valor de compraventa será siempre menor?
Por lo que tengo entendido, lo bancos conceden hipotecas según el valor de tasación de la vivienda hasta un máximo del valor de compra-venta.
Ejemplo: Si tu vivienda tiene un valor de compra-venta de 215.000 €uros y el banco la tasa en 250.000 €uros, no vas a poder pedir el 100% del valor de tasación porque es superior al valor de compra-venta, pero sí el 80% que serían 200.000 €uros que no sobrepasa el valor de compra-venta.
Espero haberme explicado bien...