Volver al foro
M
mandaguilar
25/01/2017 10:42

Marcha de las obras

¿Cuándo comenzarán las obras en el terreno cercano a la obra de los vecinos?

6.017 lecturas | 49 respuestas

No se si está bien elegido el nombre del hilo, porque lo inauguro para decir que aún no hay obras.

El domingo pasé por allí y solo se ve la valla perimetral y la caseta que ya están instaladas desde diciembre. Aún no hay indicios de comienzo de obras, aunque en el lateral junto a la obra de los vecinos hay mucho movimiento de tierras me da la impresión de que es para servicio de la otra obra.

 
S
sestacio
17/07/2017 13:51

yo me pasé ayer, por la tarde si puedo os subo algunas fotos para que compareis.

 
R
respinar
17/07/2017 11:23

Ok. Muchas gracias por la info mandaguilar!

 
M
mandaguilar
17/07/2017 10:42

Para los que no hayais pasado por la obra últimamente, sabed que siguen picando (esta mañana a las 8 ya estaban dándole!).

aunque todavía les queda bien de roca que picar, en las filas más al sur ya están haciendo lo que parecen los huecos para cimentación y las bodegas  :-)

 
O
oprpeg
29/06/2017 11:52

Pues al parecer si que estamos en en las rutas del aeropuerto de Barajas. Si buscais en internet, cuando hay protestas por los ruidos etc, Colmenar es uno de los municipios que se mencionan.

Hay que tener en cuenta que el termino municipal de Colmenar es uno de los mas extensos de la comunidad, y pasando por detras del de Tres Cantos llega hasta la N-I (a la altura del circuito del Jarama) y ahí hay alguna urbanización, que si que está mucho más cercano al aeropuerto, y es donde supongo que tienen más problemas.

En lo que a nosotros nos ocupa, tengo un compañero de trabajo que vive en Colmenar (zona de las Adelfillas) y me ha confirmado que por Colmenar pasan varias rutas y de tanto en tanto se oyen aviones (al parecer con destino Canarias, Lisboa y alguna más). Me comenta que efectivamente pasan aviones y se oyen, pero cuando van por Colmenar ya está a bastante altura y no resultan particularmente molestos.

 

 
M
mandaguilar
26/06/2017 11:13

¿Alguien sabe si ya está inscrita en el Registro de la Propiedad la escritura de obra nueva y división horizontal? Lo quiero saber para empezar a buscar hipoteca.

 

Perdón por usar este hilo, pero es que creo que no merece la pena crear uno solo para estoblush

 

 
S
Soniamagda
26/06/2017 11:10

Buenos días:

 

Según me han dicho están escarvando en las rocas más grandes para luego poder volarlas mejor pero que pondrán desaparecer será dentro de 1 o 2 meses, así que todavías seguiremos viendo las rocas más grandes.

 

Hay que tener paciencia!!!

 

 
R
respinar
26/06/2017 10:00

Hola,

Yo también estuve este fin de semana y he visto más maquinaria, algún camión y más removida la tierra pero es verdad que las rocas grandes ahí siguen.

Sobre los aviones, yo de las veces que he estado no los había visto/oído nunca excepto un día que pasaron varios y pensé lo mismo, pero solo fue ese día curiosamente.

Saludos!
 

 
S
sestacio
25/06/2017 12:39

Hola a todos, acabo de pasarme por la obra (haciendo tiempo para ver la carrera de motos … laugh) He dejado subidas algunas fotos de la obra, hacía como 3 o 4 semanas que no iba y la verdad es que no noto un gran avance, veo que han movido tierra y quitado algunas rocas de las grandes, aunque las más grandes siguen ahí vigilando la obra jeje.

Lo que si me ha resultado curioso es que en el rato que he estado por allí han sobrevolado 3 aviones que se escuchaba perfectamente. También es verdad que no se escuchaba ni un alma por el lugar. Espero que no sea un problema en un futuro el tema de los aviones.

Saludos.

 
R
respinar
23/06/2017 13:55

Hola,

Qué tal van las obras. Alguna novedad? Nosotros intentaremos ir este fin de semana. Por cierto, me parece un poco raro que ya no aparece nuestra promoción en la web de Ikasa…..

 
M
mandaguilar
10/06/2017 11:46

Ayer estaban picando piedra con un martillo hidráulico.

Parece que finalmente no hay dinamita (mejor :-) pero la obra sigue adelante.

??

 
R
respinar
07/06/2017 18:45

Sí a esa fecha me refería, además Julián nos dijo que tienen unos meses de más siempre previstos por si surge algún retraso. Incluso preguntándole en concreto por el tema de cambio de colegio, nos dijo que casi pensásemos ya en el siguiente curso entre que demos de alta los suministros y tal...

 
M
mandaguilar
07/06/2017 10:45

Pues ayer no pasé pero el lunes por la noche aquello estaba igual que hace una semana o dos: Algo han hecho, han metido las excavadoras, hicieron movimientos de tierras y allí siguen las máquinas, pero están paradas porque pasan los días y no hay evolución. Tiene toda la pinta de que hasta que no dinamiten la roca no van a poder seguir en serio.

De momento lo que hay es una caseta de ventas y una “apariencia” de obra en curso para animar a los compradores, y no se si también para tranquilizarnos a nosotros.

¡Por lo menos ya tenemos el bendito aval! (que también han costado lo suyo... frown)

respinar dijo:

Nosotros ayer estuvimos firmando ya el contrato y parece que la fecha de entrega se mantiene a pesar del retraso.

¿A qué plazo de entrega te refieres? En el aval ya ponen que el pago final será el 10/3/2019, lo que convierte “primer trimestre de 2019” (fecha de entrega en mi contrato) en finales de marzo de 2019.

Por otro lado, a mi mujer le dijeron los de la obra de al lado que ellos pueden hacer la obra en 18 meses, que solo depende de lo que les mande el promotor, así que el retraso en el inicio de la obra no implica retraso, si lo programan a 20 meses ¡a no ser que retrasen el inicio un año, claro!

Saludos


Editado por mandaguilar 07/06/2017 10:52


Editado por mandaguilar 07/06/2017 10:55
 
S
sestacio
06/06/2017 13:09

Yo espero pasarme este próximo fin de semana a ver que tal va la cosa.

 
R
respinar
06/06/2017 11:41

Ok, gracias!

Nosotros ayer estuvimos firmando ya el contrato y parece que la fecha de entrega se mantiene a pesar del retraso.

Saludos

 
F
ftrujillo
05/06/2017 22:17

Parece que llevan un buen ritmo aunque todavía no han dinamitado las rocas más grandes ...

 
R
respinar
05/06/2017 12:09

Buenos días,

Alguno ha podido pasarse estos días? Nosotros fuimos el anterior fin de semana y aún no habían dimanitado las rocas más grandes.

Saludos

 
R
respinar
22/05/2017 11:47

Hola!

Sí parece que esto ya va.

Sobre las puertas, nos comentaron que el sistema de cierre de la puerta de garaje variaría si se ponía la pérgola (por eso también el precio de este extra sube tanto). Tengo entendido que inicialmente es tipo corredera.

 

 
Garrimaria
Garrimaria
20/05/2017 23:02
Genial, hoy hemos pasado y ya han volado casi todas la piedras, solo falta las mas grandes q estaban al lado de la entrada.
Q alegria ver q por fin esto empieza.
 
Garrimaria
Garrimaria
20/05/2017 22:50
Genial, hoy hemos pasado y ya han volado casi todas la piedras, solo falta las mas grandes q estaban al lado de la entrada.
Q alegria ver q por fin esto empieza.
 
Garrimaria
Garrimaria
20/05/2017 22:48
Hasta donde yo se, no. Son manuales.
 
F
ftrujillo
17/05/2017 12:54

Alguno sabe si las puertas del garaje van a ser automáticas o manuales ???

O si es un extra ??

 
M
mandaguilar
12/05/2017 16:56

No se ve gran cosa, pero hay 2 excavadoras y está todo el barro patasarriba laugh

 
R
respinar
11/05/2017 16:41

Bien!!!! Gracias ftrujillo.

 
F
ftrujillo
11/05/2017 15:41

Hay una excavadora de cadena picando !!!

Son buenas noticias!!!

 
R
respinar
09/05/2017 15:24

Vaya…. y hoy sigue igual?
 

 
F
ftrujillo
08/05/2017 15:09

Nada ...:

Esto sigue igual de parado!!! por suerte o por desgracia me pilla de paso a mí casa .…

 

 
R
respinar
05/05/2017 21:53

Puede ser, aunque en la web de Alexia pone “Desde...”, y seguro que irá subiendo el precio, pero es verdad que realmente ahora ya nos da igual.

Si veis novedades el lunes ya nos contaréis!

 
M
mandaguilar
05/05/2017 12:53

Sí. Hace unos meses hicieron una subida lineal de 10.000 en todas las casas restantes. Podeis ver los precios actuales en la web de ikasa pero curiosamente en la de alexia están como antes surprise ¿??

Yo creo que eso lo tienen programado a partir de cierto punto y lo hacen si la venta va bien como si va mal. Pero tienes razón que no parece (por lo menos para mi que no conozco el negocio) muy razonable.

En fin ¿qué más nos da?

 
R
respinar
04/05/2017 16:14

Sí?  Cuándo han subido los precios?

 
F
ftrujillo
04/05/2017 15:41

Es posible que vayan por ahí los tiros …

Per no tiene entonces mucho sentido que hayan subido 10.000€ a todas las casa que quedan por vender. 

En fin …. a ver si esta vez es la definitiva!!

 
M
mandaguilar
04/05/2017 13:28

Yo ya no se si son mis ojos que quieren ver donde no hay, pero aparte de haber montado la semana pasada una caseta de ventas, a mi me parece que ya están haciendo acopios de materiales y que están haciendo más movimientos de tierras… Igual son de la obra de los vecinos, no se. A nosotros también nos ha dicho Julián Arroyo que el lunes empiezan.

Me da a mi (también por lo de la caseta) que al final tanto retraso se debe a que las ventas no han ido tan bien (=tan rápido) como ellos preveían, y como nos han repetido.

En fín, paciencia, esperar y ver.

Saludos

 
F
ftrujillo
04/05/2017 00:17

A ver si es verdad ……

 

 
R
respinar
03/05/2017 16:07

Hola,

Parece que definitivamente el inicio de las obras va a ser el lues 8 de mayo, según han informado desde Alexia. Esperemos que así sea!

 
F
ftrujillo
03/05/2017 15:16

Hola respinar,

No eran tan buenas noticias porque desde entonces no ha habido movimiento alguno en la parcela .…

Empiezo a tener más claro que hasta que no entreguen la primera promoción, no empiezan con la nuestra !!

 
R
respinar
21/04/2017 22:19

Gracias Ftrujillo, son buenas noticias !!

 
F
ftrujillo
20/04/2017 23:44

Hola vecinos,

Esta tarde he visto una máquina excavadora moviendo tierras por la zona de las casetas, además de estar conectando los desagües de estas a la arqueta general…

Parece que se anima !!!

 
R
respinar
20/04/2017 20:33

Gracias por la información Mandaguilar.

A mí en su momento me dijeron, además del asunto de la roca, que el retraso era por un aval que justo iban a entregar al ayuntamiento al día siguiente (el 5 de abril). Es cierto que no hay que ser impacientes pero ya mayo está a la vuelta de la esquina y si al menos comenzasen...

 
M
mandaguilar
20/04/2017 10:22

Ayer pasé, y nada de nada.

También estoy intentando hablar con Julián Arroyo, pero no está resultando fácil.

Y respecto del aval, y transcurridos los 20 días desde la firma, tampoco me ha llegado el documento.

En fin, sin comentarios...frown

 
R
respinar
19/04/2017 12:58

Hola, sabéis si seguimos sin novedades?

 

Fin del hilo
50  mensajes12>
Mensajes Relacionados
  • 81 (2016)
  • 12 (2017)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento