Los que compramos ANIDA también tenemos el aval bancario

Buenos días,
Otra cuestión, alguno sabéis a que se refieren con lo de aval bancario? Ésta mañana se lo he preguntado al del BBVA y me ha dicho que no tiene ni idea que llamara a IKASA, en el contrato si hay un apartado donde hace referencia al aval pero donde pone póliza de aval pone "Banco Bilbao Vizcaya Argentaria,S.A" pero no pone ningún número, lo mismo pasa en el siguiente apartado en Aval individual que pone "Número de aval individual entregado en este acto", no sé si alguno puede decirme algo al respecto ya que sin éste aval no se podrá realizar la firma según email de IKASA.

"Siguiendo instrucciones de la Entidad Financiera BBVA, les recordamos que deberá asistir a la firma en notaría con el aval bancario entregado a usted en su momento, para que nos lo devuelva el día de la firma. En caso de no aportarlo no podrá llevarse a cabo la escrituración ese día."
 

Por la información que me llega desde IKASA, apenas se han llevado acabo arreglos en las viviendas. Comentan que quedan cosas por hacer...y cuando dicen eso es que no han hecho nada, si me apuras no habrán cambiado ni las puertas de la cocina. Os digo esto para que les presionemos con este punto que, aunque todo es importante, me parece que es de relevancia máxima. O comenzamos a exigir a ya que se lleven acabo el arrejo de desperfectos o una vez ocupemos las viviendas...ves y busca!!!

En el contrato puede poner eso, pero si la eleccion puede ser por parte del comprador, tendriamos la opcion de elegir.

Hola el cielo55, ayer mandé mail a Alexia y me dijeron que Anida baraja también firmar a partir del 19, pero que es otra empresa y que entiende que ellos ya nos contactarán vía mail para explicarnos cómo van a aplicar el procedimiento… vamos que se desentienden de nosotros. Les pedí un contacto de alguien de anida y no me lo han dado. Así q así estamos… yo estoy detrás de mi gestor en el BBVA… pero tampoco confirman nada. Y eso que la atención iba a ser igual hasta la firma para todos....

Muchas Gracias

Realmente interesante

Dejo un articulo que he encontrado relacionado con esto

https://www.20minutos.es/noticia/2387486/0/derechos-contratar-hipoteca/ver-escritura/elegir-notario/

A ver si saco un poco de tiempo esta semana y busco alguno por aqui en Getafe para informarme.. porque efectivamente no tengo ninguna intención de ir hasta el centro para firmar..

Por cierto, otra cosa interesante que comenta el articulo es que tienes el derecho de ver las escrituras 3 dias antes… y no en el momento, que es lo que siempre pretenden.. para que no te enteres de nada..

buenas noches

Por cierto los que compramos con Anida, nos tiene que llamar a firmar Ikasa/ Alexia o Anida propiamente?

Gracias por copiar el email, aunque no entiendo porque todos no lo hemos recibido.. me preocupa que den como fecha el dia 19… porque esta muy justo para las personas que se nos acababa el alquiler este mes

Sobre la clausula de la Notaria, la desconocia. Yo tampoco estoy de acuerdo con desplazarme a Plaza castilla… pero me temo que si no aceptaramos, se retrasaria mucho mas la entrega… 

BUENAS NOCHES ¡¡¡

ESCRIBO PARA PROPONER UNA CUESTION REFERENTE A LA NOTARIA QUE NOS HAN FACILITADO A LOS QUE HEMOS COMPRADO CON IKASA  QUE ES DOÑA ISABEL ESTAPE Y TOUS  SITA EN CASTELLANA Y QUE HAN ELEGIDO ELLOS COMO INICIATIVA SUYA Y SIN CONTAR CON EL CONSENSO DE LOS FUTUROS PROPIETARIOS PERO COMO NUNCA HAN CONTADO CON NUESTRA OPINION NO ME PILLA DE SORPRESA

NO SE SI SABEIS QUE LA NOTARIA LA PUEDE ELEGIR EL COMPRADOR Y NO LA CONSTRUCTORA  Y  VIENDO LA  ACTITUD  DESINFORMACION Y POCA COLABORACION CON RESPECTO A SUS CLIENTES  A LA HORA DE DARNOS INFORMACION DE LOS AVANCES DE LA PROMOCION POR PARTE DE ALEXIA O IKASA DURANTE TODAS LAS FASES NO TENGO NINGUN INTERES EN HACER UN ESFUERZO DE TRASLADARME A LA NOTARIA QUE DIGAN ELLOS (NO SE EL INTERES QUE TENDRAN ELLOS AL PROPONER ESTA  NOTARIA) PERO EL UNICO INTERES QUE ME PUEDE MOVER A ACEPTAR SU NOTARIA ES QUE PLANTEEN ALGUNA MEJORA ECONOMICA DE LOS GASTOS Y ME CONSTA QUE SE PUDE HACER  CON RESPECTO A OTRAS NOTARIAS YA QUE AL SER UNOS CUANTOS QUE VAMOS A FIRMAR SE DEVERIAN DE PLANTEAR ESTA MEJORA …..

UN SALUDO

Pues esto habrá sido hoy a día de ayer todavía no se había inscrito la LPO según palabras de Julián. Cada día nos dicen una cosa, no he visto nunca tanta seriedad

Os adjunto Email para que le echeis un vistazo:

“iKasa Gestión Getafe El Rosón

Estimad@ xxxxx:

Queremos informarle que ya disponemos de la documentación necesaria para la firma en notaría de la compraventa de su vivienda, la xxxxxxxxx, y plaza de garaje extra nº  del sótano  (si las hubiera).

El notario elegido para la firma es Doña Isabel Estapé y Tous, ubicado en Paseo de la Castellana 98, 1º Dcha. (28046 Madrid).

Es necesario que nos indique, a la mayor brevedad posible, enviando un correo electrónico a la dirección jarroyo@alexia.es, si va usted a subrogarse a la hipoteca de BBVA que grava actualmente la vivienda, si va a crear una nueva hipoteca en otra entidad (indicar qué entidad bancaria), o si usted no necesita hipoteca y viene a la notaría con la cantidad económica que le resta por abonar de su vivienda.

Le informamos también que la cantidad económica que usted nos tiene que aportar en la notaría, IVA incluido, asciende a xxxxxxxx euros. La entrega de esta cantidad económica debe ser mediante cheque bancario emitido a favor de iKasa Gestión Getafe El Rosón S.L.

La firma con todos los clientes se llevará a cabo a partir del próximo lunes 19 de febrero, y se irá citando a cada cliente en cuanto nos indiquen si finalmente se subrogarán o no a la hipoteca.

Siguiendo instrucciones de la Entidad Financiera BBVA, les recordamos que deberá asistir a la firma en notaría con el aval bancario entregado a usted en su momento, para que nos lo devuelva el día de la firma. En caso de no aportarlo no podrá llevarse a cabo la escrituración ese día.

Para el caso de que su financiación no se llevase a cabo con BBVA, deberá entregar el aval a los representantes de iKasa que asistirán a la firma.

Sobre los gastos de gestión de la firma, serán informados por la propia notaría en el momento de la escritura.

Por último queremos recordarle que para la firma ante notario es necesario tener en vigor documento acreditativo de su identidad (DNI o Pasaporte).

Un cordial saludo,

Julián Arroyo

Dpto. Promoción ALEXIA

Esperamos que la información sea de tu interés. Un cordial saludo de todo el equipo ALEXIA, que junto con vosotros lleva más de 45 años en la vanguardia del sector inmobiliario creando hogares llenos de ilusión.

Para cualquier duda que pueda surgirte, estaremos encantados de atenderte
vía email (jarroyo@alexia.es) y en el teléfono 910 55 29 70.”

Tenemos mensaje !!

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IKasa Gestión Getafe El Rosón

Estimad@ xxxxx:

Queremos informarle que ya disponemos de la documentación necesaria para la firma en notaría de la compraventa de su vivienda, la xxxxxx, y plaza de garaje extra nº xx del sótanoxx(si las hubiera).

El notario elegido para la firma es Doña Isabel Estapé y Tous, ubicado en Paseo de la Castellana 98, 1º Dcha. (28046 Madrid).

Es necesario que nos indique, a la mayor brevedad posible, enviando un correo electrónico a la dirección jarroyo@alexia.es, si va usted a subrogarse a la hipoteca de BBVA que grava actualmente la vivienda, si va a crear una nueva hipoteca en otra entidad (indicar qué entidad bancaria), o si usted no necesita hipoteca y viene a la notaría con la cantidad económica que le resta por abonar de su vivienda.

Le informamos también que la cantidad económica que usted nos tiene que aportar en la notaría, IVA incluido, asciende a xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx euros. La entrega de esta cantidad económica debe ser mediante cheque bancario emitido a favor de iKasa Gestión Getafe El Rosón S.L.

La firma con todos los clientes se llevará a cabo a partir del próximo lunes 19 de febrero, y se irá citando a cada cliente en cuanto nos indiquen si finalmente se subrogarán o no a la hipoteca.

Siguiendo instrucciones de la Entidad Financiera BBVA, les recordamos que deberá asistir a la firma en notaría con el aval bancario entregado a usted en su momento, para que nos lo devuelva el día de la firma. En caso de no aportarlo no podrá llevarse a cabo la escrituración ese día.

Para el caso de que su financiación no se llevase a cabo con BBVA, deberá entregar el aval a los representantes de iKasa que asistirán a la firma.

Sobre los gastos de gestión de la firma, serán informados por la propia notaría en el momento de la escritura.

Por último queremos recordarle que para la firma ante notario es necesario tener en vigor documento acreditativo de su identidad (DNI o Pasaporte).

Un cordial saludo,

Julián Arroyo

Dpto. Promoción ALEXIA

Esperamos que la información sea de tu interés. Un cordial saludo de todo el equipo ALEXIA, que junto con vosotros lleva más de 45 años en la vanguardia del sector inmobiliario creando hogares llenos de ilusión.

Para cualquier duda que pueda surgirte, estaremos encantados de atenderte
vía email (jarroyo@alexia.es) y en el teléfono 910 55 29 70.

Una pregunta, qué más os han dicho en el mensaje? Porque nosotros todavía no lo hemos recibido.

Eso iba a decir, que es a partir del 19… habrá vecinos que ya firmarán (o firmaremos) en marzo...

Joder! Ya nos vamos al 19! Madre mía! A este paso firmamos en marzo! Esto ya clama al cielo. Q hay mucha gente q en febrero se queda sin casa!

Buenos dias,

A nosotros nos acaban de enviar un email Julian Arroyo de Ikasa diciendonos que la firma con todos los vecinos se llevara a cabo a partir del Lunes 19 de febrero.

Saludos.

Yo acabo de llamar al BBVA y sin noticias nuevas. Lo único q sabemos es q están cargando las operaciones que ya están cerradas en los sistemas… nada más. La LPO ya debería de estar inscrita en el registro. Me consta que se emitió el viernes 26 de enero, va a hacer 15 días. Si se actúa diligentemente eso no lleva más de 10 días. Yo tb opino q deberíamos empezar a llamar masivamente a ikasa/ Alexia, xq esto ya es de broma!

Entre todos deberiamos llamarles y hacer presión, porque esto esta siendo inadmisible… 

Q va! Ni de Alexia ni de anida…. alguien ha llamado recientemente??

Buenas

Me pregunto si alguien ha recibido la llamada de Alexia/Ikasa? 

Podéis llamar y os confirmaran lo que os estoy diciendo hable hoy mismo con ellos