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El Mirador de la Perlita El Mirador de la Perlita

El Mirador de la Perlita

Viviendas en Arganda del Rey
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Estado de la obra

Actualizado 21/01/2005
458 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
  Mante
16/01/2005 21:29
Hola a todos. Esta tarde hemos estado paseando por el barrio y cual ha sido nuestra sorpresa cuando al llegar hemos visto que ya han quitado las casetas de obras y los contenedores, y están alisando el terreno que queda en Ronda del Sur para pavimentar la acera.
Mirando un poco de perfil también nos hemos dado cuenta que han puest ya la puerta de peatones de accoso a las zonas comunes.
¡¡¡¡¡¡CHICOS, ESTO YA ESTÁ LISTO!!!!!!
oct.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
17/01/2005 09:07
Hola:
Me alegra leer esto, ya solo queda las licencias y .... ENTREGAR.

Un saludo,
abr.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  SuMi
18/01/2005 08:11
Hola a todos:
Yo también paso a menudo y la verdad es que tiene buena pinta. El tema son las licencias. A mediados de diciembre han entregado los chales que están en la calle presidente Felipe González y aún no tienen licencia de primera ocupación. Algunos propietarios han escriturado y otros no lo harán hasta que no les den la licencia. Los portales de la promoción que está enfrente de estos chalés se encuentran en la misma situación. El motivo: deben dejar las aceras y la mitad de la calle que corresponde a cada una de las obras exactamente igual que se la han encontrado, con árboles incluidos. Por el momento, los propietarios de los chalés que han querido escriturar sin licencia, sólo han podido dar de alta el agua, no tienen gas y la luz sigue siendo de obra (suministros que, sin licencia, nada de nada).

Yo espero que Provene deje las cosas totalmente arregladas y la entrega de las viviendas no se demore por este motivo (ni por ningún otro). Lo que me preocupa es que al haber dos promociones alrededor de la nuestra que aún están en construcción, es bastante difícil dejar las aceras y la mitad de la calle como estaba en un primer momento, pero así ha de hacerlo Provene para que el ayuntamiento dé su visto bueno, pues parece que el ayuntamiento de Arganda es bastante exigente con estos temas.

Bueno, no quiero ser cenizo, y espero que nosotros tengamos más suerte, pero tampoco quiero ilusionarme pensando que a mediados de marzo seguro que tenemos nuestros pisos, aunque es lo que espero y deseo.

Un saludo a todos.
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
18/01/2005 22:13
Gracias mante y Sumi, por la información. Ya queda menos para recibir nuestras casas.

Quería saber -una ayudita, por favor- si en lo que va de mes, habéis recibido alguna carta o comunicación, bien de Provene, o bien de la sucursal BSCH de Arganda (a los que hayan decidido subrogarse).
En nuestro caso, decidimos subrogarnos, y ya tenemos el presupuesto de gastos de escritura y compraventa. Pero todavía no hemos recibido en lo que va de mes ninguna comunicación del BSCH. ¿Habéis recibido ya alguna petición para hacer la provisión de fondos?. Soy lego en la materia, y desconozco si aún es pronto para esto -teniendo en cuenta que por lo que comentáis Provene escriturará en marzo-.
Muchas gracias por todo
oct.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
18/01/2005 23:33
Hola:
Aun no hemos recibido nada de nada me imagino que para Febrero será cuando tengamos noticias de ellos. Pero vamos todo aquel que sepa algo mas que lo comente, por favor.
Un saludo.
abr.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  SuMi
19/01/2005 08:04
Hola a todos:
Según mi experiencia, la provisión de fondos se hace el mismo día en que la compra se eleva a escritura pública (aunque puede que la pidan un par de días antes). Toman nota de los datos bancarios y hacen un cargo en la cuenta. Pasado un mes, mes y medio se supone que deben devolver la diferencia de los gastos reales, puesto que la provisión suele ser siempre mayor. Es normal que hasta que no se vaya a escriturar no avisen. Yo creo que es pronto. Si tienen pensado que para mediados de marzo se entregan las viviendas, es muy posible que comiencen a llamar a finales de febrero para informar de la fecha y hora y muy probablemente se haga en las oficinas de provene o en el notario o en la sede central de sch (creo que está cerca de las oficinas de provene).
Esperemos que no tengamos problemas con las licencias y todo salga según lo esperado.

Un saludo
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
19/01/2005 17:47
Muchas gracias vecinos. Gracias por la información. Nosotros entregamos la documentación para la hipoteca en el BSCH en diciembre. Suponíamos que se escrituraba a mediados de febrero, y que se dejarían ya todos los temas cerrados en enero. Por lo que comentáis que os han transmitido en Provene, se escriturará como muy pronto a mediados de marzo.
No obstante, en vista de que Provene ha mandado en un año y medio sólamente dos cartas, y por correo ordinario....pues cómo decirlo: que el foro es "mano de santo" para estar informado.
Un saludo muy cordial
nov.-2003
17 mens.
Usuario Circunstancial
20/01/2005 16:25
Hola vecinos,a medida que se acerca la entrega nos estan surgiendo algunas dudas que nos gstaria que alguno de vosotros nos las aclaraseis,nosotros vamos a escriturar por 180000 euros y el banco nos ha dado un presupuesto de gastos de escrituracion de 5000 euros,nos parece mucho,que opininais? vosotros ya teneis el presupuesto?
Muchas gracias a todos,esperemos que todo salga bien,saludos de Amaya y Juan
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
20/01/2005 21:30
Sí ; ronda ésa cantidad. Ten en cuenta que para la provisión tiran por lo alto.
Y que existe un importante incremento en los gastos del préstamo hipotecario si el capital solicitado supone una ampliación del 80% que constituye Provene (precio de compraventa).
De todas formas, el presupuesto es aproximado.

abr.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  SuMi
21/01/2005 07:39
Hola:
A nosotros también nos han dado una cantidad similar, pero creo que no depende de la cantidad que pidas, ya que nosotros estuvimos preguntando por el total que queda a la entrega de llaves y por otro importe menor, y los gastos nos dijeron que eran los mismos.
Un saludo
oct.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
21/01/2005 09:58
Hola, efectivamente los gastos depende del importe que se pida al banco, en cualquier caso, se trata sólo de una aproximacion a lo que al final será la cantidad real.
Al mes más o menos de la firma se nos devolverá lo que sobre de esa estimación que se nos da.

Un saludo,
nov.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
  Mante
21/01/2005 20:17
Hoy hemos podido pasar por la calle Jose María Aznar que normalmente está cerrado el paso por lo que no se pueden ver laszonas comunes.
Deciros que está la piscina terminada, las duchas puestas, el recinto de ésta cerrado. Están ahora poniendo tela asfáltica en el paso de peatones que lleva a los portales y comenzando a colocar los adoquines de esa zona.
En la calle Ronda del Sur estan comenzando un pequeño muro que da acceso a los locales comerciales (igual que el que estáen la promoción de enfrente), y han quitado el cartel del dibujo de las viviendas.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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