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T
Telerina
21/06/2007 10:28
Sakura, ya he mandado la foto a la zona de descargas, en cuanto la cuelguen, verás un edificio y en el centro una gran ventana gris y al lado una terraza cerrada con lamas.
Espero que te sirva para hacerte una idea.
 
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Etiquetas
Cambio de bañera por plato de ducha Preinstalación de aire acondicionado Propuestas de mejora
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Sakura
21/06/2007 09:48
lo de las lamas...gracias!
 
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Telerina
21/06/2007 09:32
Perdona Sakura, te refieres a lo de las lamas o al cierre con correderas? dime algo e intento buscar alguna foto en internet.
Lo que he visto también en otras promociones, es que han cambiado las lamas de aluminio, creo que son de aluminio, por lamas traslucidas, con lo cual también entra más luz.
 
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S
Sakura
21/06/2007 00:35
a mí hace poco me echaron una publicidad del Leroy Merlin en el buzón, donde venden un producto que "ablanda" el gotelet, o gotelé o como se escriba, pero a mí la gente me dice que eso requiere de muchoooo tiempo y muchaaa paciencia, hacerlo uno mismo, además de que hay que ser un poco fino, si no, lo dejas peor, las imperfecciones se notan que te cagas, luego hay que lijar, volver a echar el producto, lijar otra vez, y luego algo otra vez antes de pintar...buff. A una amiga mía le soplaron 3.000 eur por quitar gotelé de un piso entero
 
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S
Sakura
20/06/2007 22:16
telerina....el cerramiento ese que dices...¿como es?¿se puede colgar alguna foto o link si ves algún ejemplo por internet? Es que no me hago a la idea...
 
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er_sergio_es
20/06/2007 18:57
Me temo que los pisos bajos en los que estoy, tendremos poca luz. Pero que le vamos hacer, mejor ahi el tendedero que en la fachada.

Que rapido os aventurais en todas las cosas. A este no nos haran falta reuniones de vecinos jeje. Un dia de estos discutiremos en donde poner los aires acondicionados y los toldos.

Por cierto, el gotele se echa mucho en las paredes de ladrillo sobre todo para tapar fallos. Ya que las paredes no quedan del todo lisas.
 
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T
Telerina
20/06/2007 17:49
Una opinión, yo creo que los tendederos están cerrados hasta casi arriba con lamas metálicas, dejando un espacio arriba, por lo que puedo intuir en las infografías.
Lo que se puede hacer si hay poca luz en la cocina, es tabicar hasta la mitad, y acristalar el resto con una corredera, entraría más luz, y podríamos compartir radio patio.
En casa de mis padres es así, lo que pasa que tienen la cuerdas de tender desde mi casa hasta el vecino de enfrente con lo cual hay más espacio para tender, pero claro así se puede quitar luz a los pisos de abajo. Habrá que buscar la manera más adecuada y que no perjudique a nadie.
De todas maneras, los que han visto recientemente la maqueta, en los patios aparece una puerta y una ventana? o aparece como están cerrados en el tendedero?
 
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S
Sakura
19/06/2007 22:19
Pues sí...a lo tonto...hace "na" era enero y estaba Ángela diciéndome que acababan de empezar el vaciado...joder, y ya estamos a junio
 
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S
Sakura
19/06/2007 22:13
sí, hay gente que tiene paneladas las calderas (creo que se dice así???), con los mismos muebles que el resto de la cocina, y no queda mal, sólo un mueble mu mu grande...es como la gente que tb tiene los electrodomésticos todos ocultos tras los muebles
 
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S
Sakura
19/06/2007 12:09
a mí eso tb me interesaba mucho saberlo, para saber si voy a tener una cocina oscura como la casa de los Monster o va a entrar luz, ya que el hueco de arriba, en los tejados, por el que entra la luz de los portales q no son de esquina, es más enano que los de esquina...
 
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M
mar78
19/06/2007 09:21
la verdad es que las fotos de los baños que has puesto son muy bonitas pero me da la impresión que para poner un baño asi hay que tener mucha pasta...y yo me parece que me quedará con el que nos pongan a no ser que me toque la loteria o algo asi....
 
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S
Sakura
19/06/2007 09:19
yo sí las veo, mamen...
 
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T
Telerina
18/06/2007 18:19
Si el problema es ese, que según yo hable con Angela, la reunión estaba prevista para junio del 2008, y para entonces no sé que cambios se podrán hacer.
Si alguien sabe algo de la primera reunión que comente algo, porque en Onnovo tampoco se entaran mucho, me dijo que se iban hacer las establecidas por Ley.
Si tenéis ocasión mirar otro foro en Navalcarnero que se llama Nueva Dehesa que gestiona también Onnovo como cooperativa, y la cantidad de movidas que están teniendo con las calidades.
Espero que todo eso no nos pase.
Saludos.
 
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T
Telerina
18/06/2007 13:55
Buenas chic@s, lo de la puerta blindada a mi parece bastante importante, porque claro si cada uno pone la puerta que le da la gana al final no se guarda la estética y queda feo, y por otro lado se puede blindar in situ, puede pedir a una empresa dedicada a estos temas que venga a tu casa, y te la blinda en casa, pero no sé que coste lleva esto.
Los que vayais a ir a Onnovo o ASG, que den el coñazo con estos temas porque la última vez que yo fui, me dijo Angela que no se iba a poder cambiar las calidades, que a lo mejor si se lo decíamos mucha gente intentarían presionar a la constructora para cambiar la bañera por el plato de ducha, pero que lo veía bastante negro.
Saludos,
 
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E
er_sergio_es
18/06/2007 10:31
Lo del planto de ducha si lo veo bien ponerlo (en el baño del pasillo). El gotele me da igual, prefiero dejarlo para no andar empapelando.

¿La puerta de la casa es blindada?, creo que no (hoja chapada en madrea anclada con pernias y cerradura de seguridad). Eso si que seria importarte cambiarlo aunque nos cueste algo mas.
 
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P
paloma84
31/05/2007 14:21
Hasta lo que yo se de otra promociones, la PREinstalación de aire acondicionado supone poner falto techo y una serie de conducto, a modo de oficina, a los que luego tu, si quieres conectas un aparato que compres. Otra cosa será la instalacion propiamente dicha que llevará el aparato.
Al menos eso es lo que me explicaron en una promo en valdemoro que llevaba preinstalación de aire.
besos
 
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S
Sakura
31/05/2007 11:41
¿y el gasto mensual? no sé si alguien me dijo una vez que el preinstalado es un sablazo mensual, o no es cierto?
 
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rldiaz666
31/05/2007 10:55
Hola, falso techo se pone en los cuartos de baño y en cocina. Alguna vez en los pasillos, pero cuando hay instalacion de aire acondicionado.
Calcula que poner la preinstalacion mas el aparato de aire que es un armatroste, puede salir por unos 3000 euros, y los aparatos de toda la vida, pues no se, desde los 500 hasta los ....ni idea, hay muchos en el mercado.
y en el salón no se pone falso techo.ni en los dormitorios.
saludos
 
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S
Sakura
31/05/2007 10:31
la preinstalación de aire es lo que eleva la factura de forma escandalosa?¿salen más baratos los aparatos de toda la vida?
 
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Elcity
31/05/2007 00:22
los pisos no llevan preinstalacion de aire acondicionado,no?lo sabe alguien? seria interesante saber donde vamos a tner falso techo,pero casi seguro q en la cocina y lo mas seguro q en el salon tambiem.aportan datos vecinillos,jajaja
 
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rldiaz666
30/05/2007 12:12
Burradas dicen los burros y sino diselo a forrest gum,jejeje
Despues se pueden poner la stomas que queramos no será muy dificil.
Y las tomas de antena pues las pondran enfrente de los sofas, se guiaran por el amueblamiento.
O por lo menos es eso lo que hago yo en mis planos
saludos
 
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S
Sakura
29/05/2007 21:36
Perdonad mi incultura:
y lo de las tomas de tv como van...¿y se pueden poner donde queramos?
¿y es mucho lío por ejemplo, si sólo ponen un "punto de luz" en la cocina, instalar nosotros varios (por ejemplo, los que quieran poner varios focos halógenos de esos pequeñitos, o encastrar varios dentro del techo)
Si he dicho alguna burrada, perdón, es que de esas cosas nunca he entendido mucho (o nada)
 
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R
rldiaz666
29/05/2007 18:08
Buenas a todos, os explico lo de los enchufes que colgué el otro día y alguno/a no entendisteis.
Los datos que pongo son los mínimos, no quita que se estiren y nos pongan más,vale?

En acceso:El pulsador del timbre

En vestíbulo:Un punto de luz,Un interruptor,Y una base de enchufe de 16 amperios.

En el salón o sala de estar:Un punto de luz(Si la S >10m2 pues 2)Un interruptor por cada punto de luz,3 bases de enchufe de 16 amperios (una por cada 6m2),Una toma de calefacción (Si la Sup. >10m2 pues 2).
Dormitorios: Un punto de luz (Si la Sup. >10m2 pues 2)
Un interruptor por cada punto de luz
3 bases de enchufe de 16 amperios (una por cada 6m2)
Una toma de calefacción

Baños: Un punto de luz
Un interruptor
Una toma de calefacción

Pasillos o distribuidores: Puntos de luz (uno cada 5 m de long.)
Un interruptor / conmutador (uno en cada acceso)
Una base de enchufe de 16 amperios (si la long. >5m 2)
Una toma de calefacción

Cocina: Un punto de luz (Si la Sup. >10m2 pues 2)
Dos bases de enchufe de 16 amperios (extractor y frigorífico)
Una base de enchufe de 25 amperios (cocina / horno)
Tres bases de enchufe de 16 amperios (lavadora / lavavajillas / termo)
Tres bases de enchufe de 16 amperios (encima del plano de trabajo)
Una base de enchufe de 16 amperios (secadora)
Una toma de calefacción

Terrazas y vestidores: Un punto de luz (Si la Sup. >10m2 pues 2)
Un interruptor por cada punto de luz
 
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A
Arlene
25/05/2007 18:25
es una cooperativa y nos podemos reunir como grupo de amigos y futuros vecinos para conocernos si queremos, pero la cooperativa no la hemos creado nosotros s sino una gestora y nosotros bajo nuestra responsailidad y sin obligcion nos hemos apuntado y por lo tanto no tenemos ni voz ni voto, aunq nos pesede echo el presidente no ha sido elegido por nosotros sino por la creadora o el creador de la cooperativa, asiq no hay modificaciones en la memoria de calidaes, esto son lentejas chicos
 
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E
elpollo1980
25/05/2007 14:08
Pero si somos una cooperativa, no se supone que nos podremos reunir cuando nosotros convengamos y no cuando lo diga la gestora, no?
De todas maneras, deberiamos esperar a que esten vendidos ya la mayoria de los pisos y luego empezar a movernos para reunirnos.
 
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T
Telerina
24/05/2007 09:36
Buenos días a tod@s,
Tengo una mala noticia, según conversación mantenida con Onnovo, no vamos a poder hacer ningún cambio en las calidades. Ya han pactado con la constructora, y no dejarán las paredes lisas (obviamente lleva más trabajo), ni pondrán un plato de ducha en uno de los baños, me supongo porque pondrán una bañera de las más baratas, y así se ahorran el alicatado del suelo.
Por otro lado me dicen que la reunión de la cooperativa será para el junio del 2008, para entonces como podréis adivinar ya casí estarán construidas las viviendas, así que pocas modificaciones.
Como veréis van a hacer las reuniones que le exigen por Ley y punto. Se constituye cooperativa para reducir costes pero no tendremos ni voz ni voto. Ajo y agua.
 
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rldiaz666
24/05/2007 01:07
Hola chicos, en esta pagina están los enchufes mínimos que se ponen por vivienda.
http://endrino.cnice.mecd.es/~jhem0027/reglamentos/rebtic/itc-bt-25.htm
Y si no he colgado en las descargas una hoja con esto mismo resumido, pero no se ve muy bien, lo siento.
 
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elpollo1980
23/05/2007 17:47
MEJORA CALIDADES

1-Cambio de bañera por plato de ducha en uno de los baños
2-Preinstalacion del aire acondicionado
3-Cambio del gotele por pintura lisa
4-Instalacion de puertas blindadas
5-Enterarse como van cerrados los tendederos
6-Conseguir el plan de ICT´s(Instalaciones comunes de telecomunicaciones) para viviendas de proteccion para ver cuantas tomas de antena y telefono van a instalar
 
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Elcity
23/05/2007 16:58
Me parece muy buena idea lo de exponer las calidades y posibles mejoras,la memoria de calidades de cuadro electrico asi como los mecanimos me parece muy ambigua no se han extendido nada ;estaria bien hacerse con el plan de ICT´s(Instalaciones comunes de telecomunicaciones) para viviendas de proteccion para ver cuantas tomas de antena,telefono van a instlar en cada casa
 
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E
elpollo1980
22/05/2007 13:12
Como bien dice sakura, yo tb he leido lo de la otra promocion y he visto que votaron no, pero creo que en esta nos lo podriamos montar mejor, y ya que somos cooperativa decidir nosotros como se lleva a cabo eso de las mejoras, no creeis?
De todas formas, si al final se tuviera que hacer por votacion como en la otra promocion, y tb saliera no, una vez que se entregan los pisos, los que quieran se pueden juntar y hacer esas mejoras conjuntamente que siempre sale mucho mas barato.
Actualizo la lista con lo que dice krisykar:

MEJORA CALIDADES

1-Cambio de bañera por plato de ducha en uno de los baños
2-Preinstalacion del aire acondicionado
3-Cambio del gotele por pintura lisa
4-Instalacion de puertas blindadas
5-Como van cerrados los tendederos
 
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paloma84
22/05/2007 12:16
Hola chicos, a mi me parece bien que se hagan mejoras si cada uno puede decidir si las quiere en su piso o no, sobretodo porque eso permitiría que si tienes pelas te sumes a ellas y si no pues las hagas por tu cuentas cuando puedas, no?
desde luego supongo k todos andaremos con problemas de pelas y no deberíamos meternos en camisas de once varas....no se, es mi opinión.
 
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S
Sakura
22/05/2007 11:16
Noooooooooo...perdonad, me refería a otra promoción de la misma gestora, tb en Navalcarnero, perdón, lo puse anoche, creo, que estaba hablando de otra promoción. Para la nuestra supongo que queda un año para votar
 
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Telerina
22/05/2007 10:40
Sakura, cuando dices que ha salido NO, a que te refieres, porque que yo sepa la cooperativa no se ha reunido todavía para votar nada. Además esa lista quién la va a confeccionar, no tiene mucho sentido. Es como si alguno viene ahora a decir que quiere una ducha de hidromasaje en el baño, obviamente todo el mundo va a votar que no, como haya cosas que no estén al alcance de nuestra mano nadie va a votar a favor.
Creo que estamos especulando sobre el tema, habrá que esperar a la primera reunión de la cooperativa para saber más sobre el tema. Por cierto, alguien sabe cuando será la primera reunión?
 
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S
Sakura
22/05/2007 10:30
A ver, por lo que yo sé, la Gestora, propone las mejoras, que consisten en o todas o ninguna, salvo que lo cambien para otras veces, lo que se suele hacer es contratar una empresa que por un precio X te hace todas las mejoras X, es decir, no te hacen una suelta, el precio es para todas. Luego se manda una carta a los cooperativistas para que voten si las quieren Sí O No, pero no para que digan yo quiero ésta o la otra...a mí me parece faltal y creo que es lo que están intentando negociar ahora... que se puedan realizar las mejoras con las que la mayoría de la gente estaba de acuerdo. Pero de momento, ha salido NO, es decir, no se hace ninguna mejora, puesto que la votación es por mayoría. Por eso digo, yo ya sé que no voy a tener pasta y diré que no, salvo que el tema cambie y nos dejen elegir mejoras "sueltas", en cuyo caso votaría sólo a las puertas. El resto me temo que lo tendré que hacer con los años
 
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Telerina
22/05/2007 10:15
Hola a tod@s.

Me alegro de la buena acogida de este foro, vuestras ideas me parecen magníficas sobre todo el tema de la pintura, el gotelé está desfasado, y supongo que no será más caro dejarlo liso y que cada uno el día de mañana lo pinte como quiera cuando tenga dinero, porque nos van a absorber hasta el último céntimo.
Sakura no te preocupes por la pasta, está claro que lo no se pueda hacer no se hará, habrá que hacer cambios que no supongan un mayor coste.
Por otro lado lo del tendedero que planteais, yo me he fijado que los pisos que no son áticos dan a un patio interior los tendederos, podríamos poner cuerdas para tender de un lado a otro de las ventanas del tendedero, para que no de más espacio para colgar la ropa. La casa de mis padres va así y mucho mejor, que no intentar tender en 3 m2.
Qué os parece? Supongo que esto será ponerse de acuerdo con el vecino de enfrente.
Lo del plato de ducha, no va a ser mayor coste que una bañera, además de que deja mayor espacio en el baño. Hoy en día nadie se baña todo el mundo se ducha, es bueno dejar una bañera, por si el día de mañana tenemos niños, pero por lo demás no tiene mucho sentido.

Saludos,
 
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elpollo1980
22/05/2007 01:59
Telerina me parece genial este tema, podemos hacer una lista y asi seguro que no se nos olvida nada para tratarlo el dia que nos reunamos. Por lo que dice sakura, se podria pedir que los cambios fueran optativos, no? Yo de momento estoy de acuerdo con las que habeis dicho.

MEJORA CALIDADES

1-Cambio de bañera por plato de ducha en uno de los baños
2-Preinstalacion del aire acondicionado
3-Cambio del gotele por pintura lisa
4-Instalacion de puertas blindadas
 
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rldiaz666
22/05/2007 00:56
Hola ahora si que estoy en el sitio correcto.
Lo del gotelé,vale.
Lo de plato de ducha por bañera, genial.
Veo más dudoso la preinstalación de AA, eso si que sería mucho dinero en aumento.

 
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Sakura
22/05/2007 00:00
En otra promoción de la misma Gestora, hace poco votaron y salió que NO. El tema es que eran o todas las mejoras, o ninguna, no les daban opción a más. Yo ya voy a decir que no voy a poder optar a las mejoras, y el único motivo, es por falta de pasta, ahora y dentro de 2 años. Voy muy justa, lo siento. Aunque una puerta acorazada, blindada, o como se llame, hubiera sido lo mínimo de lo mínimo...¿quieren que nos saqueen?
 
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