Hola! Una duda, ¿sabéis si las ventanas de la buhardilla tienen persianas? Todavía no nos ha contestado Luis sobre si hay preinstalación del aire acondicionado en la buhardilla, ¿sabéis algo?

Hola!!! La verdad es que pensar en la seguridad de la casa es un quebradero de cabeza. A raíz de lo que comentaba Pinarvecino22, he leído que para que las persianas de seguridad cumplan su función, también hay que cambiar la carpintería y aconsejan también cristales blindados. Me parece demasiado. Sobre el precio de las persianas, he visto entre 160-200 euros el metro cuadrado. Si alguno pregunta presupuesto, agradecería que lo compartiera. Nosotros de momento pensamos cerrar la parte delantera para que no entre demasiado frío. Ahí pondremos una puerta con llave evidentemente además de poner en la puerta un fac y desde luego contrataremos a securitas direct. Seguro que ellos nos pueden aconsejar dónde instalar la alarma y no sé si pondrán sensores. Desde luego yo tampoco quiero rejas pero tenemos niños y me preocupa el tema.

Sobre la ducha contra la ventana, no lo van a poner así. Fue uno de los cambios que nos comunicaron muy al principio, que se habían dado cuenta de que lo habían diseñado mal, al igual que la puerta que accedía al garaje y por eso decidieron poner una corredera.

Con respecto a los otros cambios, sobre todo el de el aire acondicionado, es bastante grave. No sé qué se puede hacer con esto.

Hola vecinos,

Nosotros estuvimos viendo las cocinas la semana pasada y tampoco tenían la medidas por lo que tendremos que esperar un poco. Lo que no extrañó fue el cambio de la campana a unas más pequeña y que no incluyan muebles altos tal y como se recoge en la memoria de calidades. Lo vamos a preguntar.

Respecto a rejas o persianas de seguridad que preguntabas, nosotros nos decantamos por persianas de seguridad. Nos hemos estado informando en varias tiendas e interntet y hablan muy bien del sistema rolaplus (es de lo mejor en este ámbito aunque tb algo caro).

Teniamos una duda, sabeis si nos ponen videoportero?

Hola! A nosotros nos pasó igual. Los chalés que dan al pinar son los más retrasados. Y también nos dijo que era una primera toma de contacto.

En cuanto a la seguridad, ¿habéis pensado en poner rejas en las ventanas? Es algo que me preocupa pero no me gustaría tener rejas en casa.
 

Hola,

Nosotros estuvimos ayer viendo las cocinas, pero la nuestra está pendiente de medida,  y no fue nada definitivo. Fue un poco más por saber qué opciones podíamos poner en función de las medidas (por lo visto no hay 2 cocinas iguales)… así que estamos pendientes de la medida, y nos volverán a llamar.

Lo que sí nos confirmó fue que las cocinas sí estarían para la fecha de entrega de las viviendas.

Hola!! Hemos estado esta mañana concretando cómo queremos nosotros la cocina y nos ha pasado igual. Nuestro chalet va más retrasado que otros y no tenía las medidas concretas. Pero bueno, hemos dicho lo que queríamos y si por medidas se puede, también le hemos dicho que queríamos mueble en la pared de la campana extractora. En cuanto a tener las cocinas en fecha, no hay problema. Lo que nos ha dicho es que hay propietarios que han cambiado tipo de mueble y encimera y que en esos casos, va a ser imposible que estén en plazo porque son muchos cambios. Pero no es nuestro caso. Dice que la tendremos lista cuando firmemos.

Como comentábais, no sabremos el precio total hasta que tenga las medidas pero nos dará un precio aproximado junto con el dibujo del diseño de la cocina después del puente de la Constitución.

Por cierto, estamos pendientes de que nos conteste Luis sobre el tema del aa en la buhardilla. Lo hemos comentado con un compañero suyo de la inmobiliaria. A ver si nos contesta. ¿Vosotros habéis hablado sobre este tema con él? ¿Alguna noticia?

Nosotros vamos el viernes. La verdad que la idea es poner más muebles y que nos entre una mesa para 4, al menos. Por eso queríamos poner puerta corredera, cosa que nos dijeron que no se podía, para ganar algo de espacio. En fin, ya os diremos. 

Hola de nuevo! Acabo de subir el documento con el presupuesto detallado. Falta añadir alguna cosilla y creo que la parte correspondiente a la instalación de agua y desagüe para los sanitarios, ya las tenemos, con lo cual, serían 650 euros menos. A todo este presupuesto hay que añadirle el IVA. Pero creo que está muy bien detallado y podemos hacernos una idea de lo que cuesta hacer cada cosa. Me comentó lo siguiente: “En cuanto al presupuesto, decirte que no he puesto radiador porque no sé dónde se puede enganchar, si hay alguno en la buhardilla. Tampoco he puesto nada de tema de pintura, ya que no sé si hay que pintar toda la buhardilla o sólo lo nuevo. He añadido materiales como plaqueta, sanitarios, grifería, etc. pero que sepas que en esto somos muy flexibles, también lo podéis comprar vosotros.”
 

Hola! Nosotros nos hemos pasado esta tarde y la verdad es que el motor va a quitar mucha visibilidad a esa habitación que ya de por sí tiene una ventana más pequeña. Quizás haya posibilidad de subirlo un poco de tal manera que no afecte. Mi marido dice que quizás se pueda poner una canaleta. Ya veremos a ver cuando instalemos el aa. En cuanto a la buhardilla me creas una duda. Realmente no sabemos si hay preinstalación hecha pero entiendo que si hay para instalar radiadores, también haya preinstalación de aa. No tendría sentido no tenerla cuando se da la buhardilla terminada y con la opción de hacer una habitación allí. A ver si podemos preguntárselo a Luis.

En cuanto al presupuesto más económico, me dijo que el pladur y las puertas las ponían ellos (ya le dije que el pladur estaba puesto). Todo lo demás, o sea, todo, lo pondríamos nosotros. Al no detallarme nada más, me fío del otro presupuesto desglosado que os pasaré. Espero que mañana me aclare unas dudas y ya os lo pongo. Otro presupuesto que me dieron fue de 2800 euros y me dijo que me iba a pasar con otras empresas, que realmente ponemos el material pero la mano de obra para cuarto de baño y vestidor sería esa. De todas formas, tanto uno como otros, sale más barato que el de la promotora.

Por cierto, ¿no tenéis la sensación de que las habitaciones, la cocina e incluso el patio delantero son pequeños? A pie de obra me lo parece. Espero que sea una impresión. Ya me dijo otra persona que compró sobre plano que a ella le pasaba algo parecido y todo le parecía más pequeño de lo que realmente es.

Hola! Ya me imaginaba que lo del aa sería como dices. Tú puedes poner los splits que quieras. En la cocina también nos dijeron que tenía un sitio para poner el aa. Lo bueno es que puedes poner un aparato en cada estancia y solo un motor. En cuanto a colocarlo en el tejadillo, tendremos que tener en cuenta de que no quita vistas desde la ventana. Cuando hemos pasado por allí para ver la obra, me parece que puede estar demasiado cerca de la ventana y quitar visión.

Nosotros también vamos a ir a finales de esta semana. No hace falta que busques una aplicación para dibujar la cocina. Ellos te lo hacen allí. Me contó la comercial encargada de atendernos, que las baldas en el diseño no estaban incluidas. Era para que viéramos que hay cocinas con poca profundidad en esa zona. También nos dijo que la ventana es como está dibujada; que no va a ser posible poner otro mueble encima del lavavajillas. Nosotros queremos un mueble al lado de la campana extractora si es posible, y despensero y escobero. También la hemos pedido que nos diga con esas medidas y ampliaciones si podemos poner una mesa con 4 sillas.

Por cierto, en cuanto a los presupuestos de la buhardilla, me han contestado tres empresas. Dos de ellas me han comentado que ellos solo ponen la mano de obra y nosotros los materiales, y uno dice que por 2200 euros lo haría y otro por 2800 euros. Pero sin embargo, me ha gustado más otro de los presupuestos que han contemplado los materiales y lo detalla a la perfección pero saldría por más de 4000 euros. En cuanto me conteste a unas dudas, os dejo el presupuesto al detalle.

Por cierto, ¿crees que cabrá una mesa redonda o similar con cuatro sillas añadiendo más muebles a la columna del horno?

Hola! Me refiero a que la preinstalación está hecha para que pongamos los aparatos correspondientes pero ya no va a ser por conductos. En todas las viviendas actuales ya tienen la preinstalación del aa. No sé si me explico.

Es verdad, son poquísimos muebles. No entiendo esas dos baldas al lado de la campana extractora. Creo que ahí puede ir otro mueble perfectamente. La ventana (¿o son dos?) quita espacio para muebles pero no lo cambiaba por nada. Actualmente tengo una cocina muy oscura que da a un patio y me gusta la idea de tener ventana y luz natural a raudales :)

Yo no sé si la separación de los vecinos hay que hablarlo en junta. Puede que para que quede uniforme. También habíamos pensado en un futuro cerrar la parte delantera, ese espacio antes de la puerta de entrada que da al exterior, pero eso sí que habrá que hablarlo.

Hola! La preinstalación del aa esté hecha pero no por conductos. Es cierto que tendremos que ver cómo nos compensan. En cuanto a la buhardilla, tiene sentido que no hayan colocado los radiadores porque cada uno puede diseñar ese espacio como quiera. No creo que haya que hacer mucha cosa porque están las tomas preparadas. Es cierto que en verano puede ser una habitación calurosa y fría en invierno, pero los aislamientos de ahora son buenos. Nosotros tenemos claro que lo primero que tenemos que hacer es instalar el aire acondicionado con bomba de calor, evidentemente. Nuestra orientación es oeste y hemos visto que le da mucho el sol.

¿Habéis recibido el correo con la infografía de la cocina? Al final la han diseñado con lavavajillas y lavadora así que por nuestra parte nos alegramos porque no me hacía gracia subir y bajar escaleras para tender. Vemos pocos muebles así que tendremos que ampliarla.

¿Habéis pensado qué váis a poner para preservar la intimidad tanto en el patio delantero como en el trasero?

A nosotros nos dijeron que la preinstalación por conductos, que está en la memoria, no era posible por la altura de los techos. Lo cual es una rebaja de calidad considerable y que tendremos que ver cómo compensar. 

Por cierto, he subido alguna foto. Ya hay algún garaje con puerta…

Hola a todos vecinos, me acabo de unir al foro. Agradeceros la info de las cocinas, aún  no sabíamos nada por parte de la inmobiliaria.  A nosotros nos comento Luis antes del verano que nos iban a dar un documento con mejoras en algunas calidades (ventanas, tipo de tarima, puerta corredera en el salón, etc) pero de momento nada de nada. 

Por otra parte, coincidimos con vosotros en que el negarse a hacer la preinstalacion de AA por conductos es un incumplimiento muy grave por parte de Promociones San Ildefonso, tendrían que darnos una solución o indemnizar por la bajada de calidad que supone para las viviendas