Hola a todos:
Cada vez que intento encontrar información sobre alguna cooperativa o gestora, me mosqueo un poco si no encuentro nada, así que he pensado que lo mejor era que todos fuéramos poniendo lo que vamos conociendo de esta cooperativa.
Nosotros nos hemos apuntado, haciendo la aportación de 1.500 euros iniciales. Acaban de empezar a promocionar la cooperativa, así que nos hemos podido hacer con un número entre los 10 primeros.
La cooperativa ha sido constituida por la gestoria, a la que FCC (dueños de todo el suelo de protección oficial de Tres Cantos, menos la parcela de las 1000 viviendas y otra para 600 más que promoverá el ayuntamiento y asignará por sorteo) le ha ofrecido los terrenos para construir VPPL, con el proyecto ya hecho y la condición de que son ellos quienes construyen.
Esperan tener suficientes cooperativistas para poner en marcha el proyecto para después el verano. Veremos si se alcanza o no ese objetivo.
El proyecto no está mal, las casas son de 2, 3 y 4 dormitorios y prometen amplias zonas comunes. Tampoco tiene mala pinta la memoria de calidades, aunque habrá que ver cómo se concreta. En el precio de la vivienda también hay una repercusión sobre los locales comerciales, que pertenecerán a los cooperativistas y serán ellos quienes decidan si se los quedan o los venden.
Comprobé la cuenta que tienen en el Banco Popular y parece que el documento sobre la cuenta que entregan para garantizar las cantidades está en regla.
En cuanto a los avales, nos explicaron que se hará efectivos después de que se haga la aportación de la entrada, porque parece que es así como funcionan las aseguradoras. En este sentido, he oído cosas similares en otros sitios, aunque no sé si esa información es correcta.
Se supone que en la primera reunión de los cooperativistas habrá que elegir un nuevo consejo rector, porque el actual se colocó sólo para constituir la cooperativa y empezar a trabajar. Sin embargo, creo que la cooperativa todavía estaba en trámites para darse de alta en el registro de cooperativas madrileñas.
De momento, nosotros tenemos varios frentes abiertos para comprar en Tres Cantos y estamos intentando averiguar cuál será la opción que mejor se ajuste a nuestras necesidades y que nos aporte mejores garantías (porque todos sabemos que una cooperativa siempre supone un riesgo). Ahora están saliendo coopertivas como setas y da un poco de miedo pensar que un cierto porcentaje de ellas tendrá que irse irremediablemente al traste. Nadie quiere subirse a un barco que va a hundirse.
Sería bueno que los que nos vayamos dando de alta en la cooperativa comentemos qué sensaciones tenemos y qué información nos están dando, para que todos podamos saber cómo va la cosa y empecemos a movernos en la línea de asegurarnos que nuestra inversión está siendo gestionada adecuadamente, para que, al final, tengamos la casa que queremos.