Hola de nuevo vecinos,
Muchas gracias por la información LucaUma. Esperemos se confirme la noticia de que FCC asume la financiación de los locales.
Por otro lado, y continuando con lo de la parcela que tendremos al lado y que comentábamos hace unos días, hay nuevas noticias que han surgido estos días. (Menuda casualidad pensé!). Os resumo a continuación:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1207574902821&language=es&pagename=PortalVivienda%2FPage%2FPVIV_listado
La Comunidad de Madrid ha aprobado el “Plan Alquila 45.000” que es un plan para fomentar el alquiler mediante la creación de un parque estable de 45.000 viviendas destinadas especialmente a colectivos con necesidades específicas: Discapacitados, jóvenes, mayores de 65 años, separados o divorciados.
Dentro de dicho plan forma parte la parcela que tenemos al lado de nuestra futura vivienda (R.SUP.VIS.CAM.1). Según la información, dichas viviendas NO serán gestionadas por el IVIMA, sino que se licitarán para que una empresa privada concesionaria las gestione. En la página web de la Comunidad de Madrid aparecen los requisitos que deberán cumplir los solicitantes para acceder a las viviendas, y entre otros, figuran algunos como:
1.- “No encontrarse ocupando una vivienda o inmueble sin titulo suficiente para ello.”
2.- “Acreditar un periodo mínimo de empadronamiento o trabajo de 10 años en la Comunidad de Madrid”.
3.- “La empresa concesionaria puede examinar la solvencia económica de un solicitante y excepcionalmente y de forma motivada, puede excluir a aquellos que no ofrezcan suficiente capacidad de pago”. Además, deberán acreditar que cuentan con una fuente regular de ingresos.
4.- Adicionalmente, según la página web, los solicitantes deberán tener unos ingresos inferiores a 7,5 veces el IPREM. Es decir, como las viviendas de VPPL.
5.- “Los pisos tendrán unos 70m2 de superficie, contarán con garaje y trastero y serán construidos con materiales de calidad a partir de diseños arquitectónicos modernos en las que se incorporarán criterios de eficiencia energética y sostenibilidad con el uso de energías limpias”.
En resumen, como podéis ver ya no tendremos de vecinos unas viviendas del IVIMA, sino unas viviendas de alquiler gestionadas por empresas privadas, con unas condiciones que limitan con mucho que sean unas viviendas de realojo o similar. Además, dado que la empresa privada pondrá su dinero para la construcción de la vivienda vigilará -y mucho- que los clientes-vecinos paguen, no hagan destrozos o no generen problemas.
Si os soy sincero creo que es una noticia muy buena para todos. El nuevo uso que van a tener las viviendas las asimilan al resto de las viviendas del Nuevo Tres Cantos (sólo que serán de alquiler). De hecho, si lo pensáis, no veo mucha diferencia entre estas viviendas y las famosas 1000 viviendas del ayuntamiento. (ambas de alquiler, lo único que unas con una opción de compra al final del periodo).
Así que creo que el principal escollo que tenía nuestra cooperativa ha desaparecido. No creéis?
Saludos a tod@s!!
PD: Disculpad por lo extenso del mensaje, pero creo que era importante comentarlo todo. Podéis leer toda la información a partir del enlace que os he dejado.