Volver al foro
Laurita123
Laurita123
14/02/2011 17:29

Confirmaros que ya me he inscrito a la promición y soy el número 21. Me lo acaban de confirmar.

Un saludo,

Laura 

 
Laurita123
Laurita123
14/02/2011 16:46

Yo hoy me decido... me enseñaron varis bajos que encajaban con lo que yo quería y los precios. Me ofrecías uno en la torre b y otro en la d (el más alejado, más cerca del campo por así decirlo).

Tengo que dar la señal de 1500€. Esta noche lo haré.

Espero haber optado bien... ;-)

¿Qué has elegido tu??

Por ciertooo... si no somos 90 socios, ¿no se construye??

 

 

 
Laurita123
Laurita123
14/02/2011 16:02

Hombre con mis miedos de ser una cooperativa, que hay cooperativas que se van al traste, otras que piden la pasta y luego no se construye... buenooo supongo que con los miedos típicos cuando te metes en un piso. en una inversión como esta. ¿Tu has comprado algún piso??

 
Laurita123
Laurita123
14/02/2011 12:20

Por lo que me digeron el jueves pasado, creo que conmigo vamos 47

 
Laurita123
Laurita123
14/02/2011 12:18

Hola.

Estoy a punto de comprar una casa en El Soto de Tres Cantos, Soc. Coop. Mad.

Estoy con mis miedos por ser una cooperativa. ¿Habéis oído algo sobre esta cooperavia?? Lo véis bien??

Un saludo, Laura

 

 
Northfacer
Northfacer
08/02/2011 21:52

Y, por si te viene mejor, también tienen una oficina en Tres Cantos (en Literatos, 29, creo)

 
E
Ermio
08/02/2011 13:48

Sí, han facilitado una memoria de calidades. Si te pasas por Dereca (pza de las Cortes 4, 6ºdcha, al lado del Congreso de los Diputados) se lo puedes pedir a Luis.

 
M
manzanito
06/02/2011 21:01

A alguno os handado memoria de calidades o algo por el estilo?

 
M
manzanito
06/02/2011 10:34

HOla, alguien sabe si tiene financiacion para las obras esta cooperativa?

 
L
LucaUma
25/01/2011 19:40

Hola vecinos! Acabo de hablar con Luis y efectivamente hemos conseguido que Fomento se haga cargo de la adquisición del local comercial!!!! Esto es una muy buena noticia ya que era el único aspecto negativo de nuestra promoción y, aunque tendremos que costear nosotros la construcción del local, lo que incrementará un poco el precio de las viviendas, se nos reduce esa carga que nos inquietaba y nos pone al mismo nivel de las cooperativas que no tenían ese handicap. Los pisos más afectados por el incremento son los de mayor superficie, que por otro lado eran los que ya estaban elegidos, pero los pisos más modestos casi no se verán afectados lo que mejorará la toma de decisiones de los indecisos.

Enhorabuena a todos y a ver si esto nos da un empujón!!!!

Saludos,

 
E
Ermio
24/01/2011 20:33

Hola ¿qué tal?

soy nuevo por el foro, así que aprovecho para saludaros a todos y de paso, aunque os supongo al corriente, comentaros la que creo es buena noticia: parece que el asunto de los locales comienza a aclararse. Nos actualizarán el precio al precio del módulo VPPL, pero saldremos ganando ya que no se tendrán que comprar por nuestra parte los locales, lo que abaratará mucho el coste final, y sobre todo, nos quitará esa sensación de estar pagando por algo que no es nuestra casa.

Seguro que se reactiva la cosa bastante tras esto, ya que sin el asunto de los locales, la promoción es francamente atractiva.

Un saludo

 
Northfacer
Northfacer
16/01/2011 14:30

La verdad, astonmartin, es que tampoco creo que fuera un gran escollo y, además, afectaría (que no será así) de la misma forma al resto las cooperativas vecinas.

Por otro lado, decir que al conjunto de parcelas de VPPL, que encabezamos con la que yo creo que es la parcela más desahogada y chula, SITUADA EN LO MÁS ALTO EN RELIEVE DE TODA LA ZONA (el resto están "encajonadas" y en cuesta hacia abajo), nos separa una calle de doble sentido bastante ancha, tipo bulevar, con áreas de aparcamiento a ambos lados y con carril bici incluido.

 

 

 

 
A
astonmartin
16/01/2011 10:41

Hola de nuevo vecinos,

Muchas gracias por la información LucaUma. Esperemos se confirme la noticia de que FCC asume la financiación de los locales.

Por otro lado, y continuando con lo de la parcela que tendremos al lado y que comentábamos hace unos días, hay nuevas noticias que han surgido estos días. (Menuda casualidad pensé!). Os resumo a continuación:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1207574902821&language=es&pagename=PortalVivienda%2FPage%2FPVIV_listado

La Comunidad de Madrid ha aprobado el “Plan Alquila 45.000” que es un plan para fomentar el alquiler mediante la creación de un parque estable de 45.000 viviendas destinadas especialmente a colectivos con necesidades específicas: Discapacitados, jóvenes, mayores de 65 años, separados o divorciados.

Dentro de dicho plan forma parte la parcela que tenemos al lado de nuestra futura vivienda (R.SUP.VIS.CAM.1). Según la información, dichas viviendas NO serán gestionadas por el IVIMA, sino que se licitarán para que una empresa privada concesionaria las gestione. En la página web de la Comunidad de Madrid aparecen los requisitos que deberán cumplir los solicitantes para acceder a las viviendas, y entre otros, figuran algunos como:

1.- “No encontrarse ocupando una vivienda o inmueble sin titulo suficiente para ello.”
2.- “Acreditar un periodo mínimo de empadronamiento o trabajo de 10 años en la Comunidad de Madrid”.
3.- “La empresa concesionaria puede examinar la solvencia económica de un solicitante y excepcionalmente y de forma motivada, puede excluir a aquellos que no ofrezcan suficiente capacidad de pago”. Además, deberán acreditar que cuentan con una fuente regular de ingresos.
4.- Adicionalmente, según la página web, los solicitantes deberán tener unos ingresos inferiores a 7,5 veces el IPREM. Es decir, como las viviendas de VPPL.
5.- “Los pisos tendrán unos 70m2 de superficie, contarán con garaje y trastero y serán construidos con materiales de calidad a partir de diseños arquitectónicos modernos en las que se incorporarán criterios de eficiencia energética y sostenibilidad con el uso de energías limpias”.

En resumen, como podéis ver ya no tendremos de vecinos unas viviendas del IVIMA, sino unas viviendas de alquiler gestionadas por empresas privadas, con unas condiciones que limitan con mucho que sean unas viviendas de realojo o similar. Además, dado que la empresa privada pondrá su dinero para la construcción de la vivienda vigilará -y mucho- que los clientes-vecinos paguen, no hagan destrozos o no generen problemas.

Si os soy sincero creo que es una noticia muy buena para todos. El nuevo uso que van a tener las viviendas las asimilan al resto de las viviendas del Nuevo Tres Cantos (sólo que serán de alquiler). De hecho, si lo pensáis, no veo mucha diferencia entre estas viviendas y las famosas 1000 viviendas del ayuntamiento. (ambas de alquiler, lo único que unas con una opción de compra al final del periodo).

Así que creo que el principal escollo que tenía nuestra cooperativa ha desaparecido. No creéis?

Saludos a tod@s!!

PD: Disculpad por lo extenso del mensaje, pero creo que era importante comentarlo todo. Podéis leer toda la información a partir del enlace que os he dejado.

 
L
LucaUma
14/01/2011 12:58

Hola vecinos!

Sólo comentaros que hablé ayer con Carmen para ver qué tal iban las cosas. Me comentó que había estado todo muy parado pero que empezaba a remontar. Dice que hay varias personas apunto de decidirse y que están otra vez empezando a recibir visitas de curiosos.

La semana que viene es cuando tienen la entrevista con Fomento para intentar que sean ellos quienes financien los locales, lo cual sería una muy buena noticia para todos los socios y para los futuros indecisos.

Me dijo que nos mandarían un mail inform´´andonos del resultado de esta entrevista.

Un saludo a todos y buen fin de semana!

 
A
astonmartin
12/01/2011 11:15

Hola a todos,


En primer lugar, disculpad que mi mensaje salga cortado. No entiendo el motivo, pero he probado con varios navegadores y no se puede leer la parte de la derecha.


Volviendo al tema en cuestión, si leéis bien las bases del caso de Arroyomolinos, uno de los requisitos era tener unos ingresos inferiores a 3,5 veces el IPREM. Si no me equivoco en mis cálculos eso supone que en 2010 hayas ganado menos de 26.000 euros aproximadamente (aprox. 1.400 netos/mes en 14 pagas). Ahora si pienso en gente joven o personas mayores de 65 años, no creo que sea mucha gente de esos colectivos los que ganen más de esa cifra. ¿No creéis? Si además añades, que por ejemplo, en una pareja joven que no estén casados, solo computará la renta de uno de los dos, pues tendrás como vecinos a una pareja que entre los dos ganan 2.500 euros limpios al mes.


Con el ejemplo que acabo de poner lo que quiero decir porque la vivienda sea del IVIMA no hay que pensar que todos los vecinos en esas casas vayan a vivir de la mendicidad y del robo.


Además, si desgraciadamente hubiese algún vecino conflictivo en la zona da igual vivir en la parcela de al lado o a dos calles, porque los problemas los vas a tener igual.


Por último, es cierto que preferiría estar rodeado de campos de golf, chalets de lujo y deportivos, porque mi piso se revalorizaría por ello…pero conviene recordar que la existencia de dicha parcela viene determinada porque la normativa de la Comunidad de Madrid obliga a que exista un mínimo de metros en cada desarrollo urbanístico destinado a esas viviendas. Esto implica que, entre otros, en los nuevos desarrollos de Colmenar Viejo (Estación y Adelfillas), Alcobendas (Fuentelucha) o San Sebastián de los Reyes (Tempranales) también hay/habrá viviendas del IVIMA, es decir, que nadie piense que vamos a tener de vecinos a todo el chabolismo de la Comunidad de Madrid!!!


Saludos a tod@s!!
 

 
L
LucaUma
12/01/2011 09:00

Hola astonmartin,

Estoy totalmente de acuerdo con tu comentario. Yo vivo en Tres Cantos desde hace más de 20 años y tengo muchos conocidos que viven en pisos de protección de este tipo cuyos vecinos son de lo más variopinto (gente con rentas bajas, personas de raza gitana reinsertadas, etc) y nunca he oído que haya habido ningún tipo de problema más allá de las típicas disputas vecinales que pueden ocurrir en cualquier comunidad de vecinos.

Yo también veo más interesante fijarse en el tipo de cosas que comentabas (comercios cercanos, colegios, vistas inmejorables al campo, ...) más que en quién tendrás en la otra parcela que seguramente no te afectará para nada. E insisto, nadie puede garantizarnos en ningún caso de estar "a salvo" de tener una buena o mala comunidad de vecinos porque eso no está ligado a la renta sino a la calidad humana.

Dejando este tema a parte, tenéis novedades de la evolución de la comercialización? Yo quiero hablar esta semana con Luis para que me cuente cómo va todo. Cuando sepa algo os cuento.

Un abrazo a todos y a por ello! Nunca hemos estado más cerca de conseguir la casa de nuestros sueños a tan buen precio!

 
A
astonmartin
11/01/2011 11:47

Buenos días,

Respecto a la parcela que tenemos al lado me estuve informando y aunque no hay mucha información aún, encontré situaciones muy similares en otros municipios (Arroyomolinos). Os adjunto el enlace de las bases de esa convocatoria: http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142484102756&language=es&pageid=1207574902453&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Si os fijáis las viviendas que hicieron fueron destinadas al alquiler en su mayoría para los siguientes cupos: Personas jóvenes, personas mayores de 65 años, personas separadas o divorciadas y mujeres maltratadas. Seguramente, muchos de los socios de esta cooperativa entraríamos en el colectivo de jóvenes, nuestros padres en el de mayores de 65 y seguro que alguno de nuestros conocidos en el de separados o divorciados.

Adicionalmente, en el caso de Arroyomolinos, uno de los requisitos era llevar 3 años empadronados en el propio municipio o en alguno de alrededor (y que yo sepa no hay chabolismo ni nada similar en Tres Cantos, Colmenar o Alcobendas).

Estoy seguro que aunque todo eso sea gestionado por la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de Tres Cantos tendrá algo que decir al respecto, dado que a nivel electoral los votos de los vecinos afectados en Tres Cantos tienen poco peso en la Comunidad de Madrid, pero mucho en el ayuntamiento.

Además, para ser justos del todo, habría que mirar el resto de parcelas contiguas a la nuestra, donde irán ubicados un instituto, un centro comercial, zonas deportivas y de ocio y la inmensidad del campo!...Oiga, quien da más?

Para terminar, y aunque en los foros uno es libre de decir cualquier cosa, no veo muy ético hacer publicidad de una cooperativa en el foro de otra. Pero oye, allá cada cual con sus comentarios.

Suerte a todos!


Editado por astonmartin 11/01/2011 11:59
 
L
LucaUma
07/01/2011 16:32

Hola lugal, gracias por tu información, aunque ya lo conocía. La verdad no me preocupa demasiado ese tema. La urbanización está cerrada y no tiene por qué suponer un problema tener ese tipo de viviendas cerca. Hasta ahora no ha habido problemas en Tres Cantos con viviendas de ese tipo. En el salón inmobiliario pedí información sobre la cooperativa que comentas pero la verdad los pisos son mucho más pequeños y el edificio hace una forma muy rara que deja pisos irregulares. Además ni siquiera estaban constituídos todavía como cooperativa y la cosa se retrasaría mucho más. De momento de todo lo que he visto (que si no es todo será casi todo) me quedo con mucho con nuestra cooperativa.

Un saludo y seguimos en contacto!

 
L
lugal
07/01/2011 12:03

Hola, estoy mirando las cooperativas para meterme y os diré que la vuestra tiene buena pinta lo que no me gusta es que justo la parcela de arriba van a ir viviendas para personas con problemas por lo que me tira para atrás.

He visto otra cooperativa que esta en la VPPL 2.1 www.integralpro.es que también parece que tiene buena pinta.

Si se alguna cosa más os lo contare

 
L
LucaUma
31/12/2010 09:48

Buenas! Qué bien oir tantas opiniones como la mía. Yo también tengo mucha ilusión puesta en este proyecto. Estuve en el salón inmobiliario y cómo deciros ... nuestro proyecto es el mejor con diferencia (precio, tipología de vivienda, diseño ...). Yo estoy convencida de que saldrá adelante (un conocido que trabaja desde hace años en idealista.com me dijo que estaba seguro de que era una de las que saldrían adelante) porque como habéis dicho antes todos los pisos son interesantes y las tipologías creo que abarcan todos los gustos posibles. Yo estoy haciendo de comercial pasando el enlace a todos mis amigos que están buscando o van a buscar en breve piso. Yo tengo esperanza que en las últimas semanas los curiosos se hayan animado (también ayuda el tema de que si te metes antes de final de año las aportaciones podrán desgravarse y a partir del 1 de enero no). Lo dicho, espero que sigamos en contacto y de que pronto nos reunamos para conocernos y empezar a luchar por nuestro proyecto.

Saludos a todos y feliz 2011!

 
alvr
alvr
19/12/2010 15:28

NOTICIA IMPORTANTE:

Espero no estar aventurándome demasiado, pero estuve ayer hablando con gente de la gestora y no me puedo resistir a trasladaros que, según se está negociando, es muy posible que FCC, finalmente, se haga cargo de la financiación de los locales comerciales.

 

 
A
astonmartin
17/12/2010 13:21

Buenas a todos de nuevo,

Esperemos durante la feria que comentáis se anime mucha más gente.

La verdad que estoy bastante confiado en el éxito de esta promoción, porque sigo creyendo que hasta la fecha es de lo mejorcito que hay por precio y distribuciones de los pisos.

Tenemos una ventaja respecto a otras promociones que no se ha comentado y es que hasta el último de los pisos que se elija será un buen piso. Llevo varios meses (y años diría yo) buscando pisos o cooperativas donde meterme y en muchos me pasó la siguiente situación: Encontraba cooperativas casi completas en fase de construcción y/o incluso terminadas en las que quedaban los últimos pisos disponibles, es decir, que en un par de meses podrías estar viviendo…..pero que cuando te pones a mirar en detalle esos pisos disponibles, éstos resultan ser pisos casi imposibles, me refiero a pisos con muy poca luz exterior, supuestos pisos de 3 habitaciones pero que dos de ellas no llegan ni a los 6 metros cuadrados, muy pocos armarios o salones cuyas paredes tienen ángulos muy raros que harán muy difícil poder amueblarlos.

Con todo esto a lo que me refiero es que cuando la cooperativa adquiera un volumen de socios considerable no creo que sea difícil completarla porque, además de buenos pisos (buenos tamaños y buena distribución), la gente ya no tendrá el reparo de “aún le queda mucho tiempo”. Por otro lado, las cooperativas con pisos “imposibles” que mencionaba anteriormente, se quedarán con 5 pisos “colgados” e invendibles cuyas hipotecas deberán ir siendo pagadas por el resto de cooperativistas.
 

Por último, a quien esté interesado le recomiendo vea toda la información de urbanismo que hay disponible en la página web del ayuntamiento de tres cantos (no hace falta ser ingeniero para entenderla). Por ejemplo, puede ver los diferentes usos de las parcelas, el tipo de calle que rodearán nuestras viviendas, por donde transcurrirá el carril bici, medidas correctoras del ruido, la orientación exacta del sol, etc., etc.


Venga equipo!….Yes, we can!!!!! smiley
 

 
A
astonmartin
22/11/2010 04:54

Hola a tod@s,

Soy uno más en la lista de socios, así que espero en unos años seamos vecinos. Tan sólo quería saludaros y animar a esa gente que está mirando indecisa entre las diferentes cooperativas de la zona.

Cómo alguien indicó anteriormente el tema de los locales es algo que puede frenar un poco a quien quiera meterse. Yo trato de ser optimista y pienso que, dado que tendremos un centro comercial muy cerca, es posible que pase como en el caso del C.C. El Ventanal de Colmenar Viejo, que después de su apertura abrieron otras grandes superficies en los alrededores (véase Eroski) aumentando la demanda de locales comerciales.

En mi caso lo que me animó a apuntarme fueron las distribuciones de los pisos. Prácticamente todos los pisos son muy cuadrados con los espacios bien aprovechados y con, al menos, dos orientaciones. Además, respecto a la situación de la parcela, tendremos a un lado una parcela enorme destinada a uso lúdico y deportivo, y al otro lado kilómetros y kilómetros de campo (lo cual es un lujazo!)

Respecto al número de socio que soy, prefiero reservármelo para mí. Espero que nos os importe, pero es la única forma de mantener el anonimato de los foros, ok?

Saludos a todos!!!
 

 
Northfacer
Northfacer
18/11/2010 16:47

 

luiggi72 dijo:

 

Hola a todos

Me gustaría que me facilitarais información sobre esta cooperativa de viviendas: nº actual de socios, precio, forma de pago, m2 de los pisos, calidades,.....

Tb. se existe alguna dirección web de esta gestora para poder recabar más información sobre ella.

Gracias.

Saludos.

 

 

 

Hola, luiggi.

En el apartado de descargas tienes un .pdf con toda la información básica.

Además, puedes ver las características en Fotocasa e Idealista. En la pestaña "precios disponibles" están las diferentes tipologías con sus precios. En la web de la gestora no aparece gran cosa.

Si te pasas por aquí regularmente, iremos compartiendo información entre todos...

Un saludo ;) 


Editado por Northfacer 18/11/2010 16:50
 
alvr
alvr
26/10/2010 23:11

Buenas.

Por si sirve de orientación, los socios deben andar en torno a 30, ya que yo tengo el 28...

La verdad es que llevaba varios años buscando en zona noroeste (y algo de norte) sin decidirme por nada hasta que me hablaron del nuevo desarrollo de Tres Cantos y, tras ver unas cuantas opciones, he dado exactamente con lo que buscaba... Estoy bastante ilusionado con esto..., así que... no me defraudéis... Tiene que salir adelante... :)

 

 

 

 

 
Northfacer
Northfacer
23/10/2010 12:30

Hola.

Yo estoy casi decidido a apuntarme. Estoy calibrando los últimos aspectos...

La verdad es que, después de visitar varias cooperativas, ésta es la que mejor impresión me ha dado (aparte de que, de momento, puedo aspirar a la tipología que más me interesa).

Aun sabiendo que siempre existe un riesgo, toda la información es bastante seria, está bastante clara y cerrada (al menos en comparación con las demás) y la actitud e impresión personal de la gente con la que hablé fue bastante buena, que siempre es una señal de lo que hay detrás.

El único aspecto quizá negativo es el tema de los locales comerciales..., aunque, podría incluso convertirse en gratamente favorable, según ha expuesto alguien por ahí...

 

Por cierto, ¿alguien sabe qué será la parcela semicircular grande amarilla (r.g.3) que "tendremos" a la izquierda?

En fin, que espero que salgamos adelante... (yo opino que hay muchas opciones).

Estaré por aquí...

 

 
P
palomaisabel
23/10/2010 09:29

Yo también me apunté en septiembre y ya he elegido vivienda.

Me dijeron que la promoción estaría finalizada en enero de 2013, pero ya sabéis como son esas cosas.

De momento el número de socios debe llegar por lo menos a 70 para que se acceda a los terrenos y según está la economía no lo tengo yo muy claro. Además, se han dado de baja distintos socios porque yo tenía el número 18 y he elegido con el 9 o 10.

Saludos,

 
Etnacila
Etnacila
16/10/2010 13:01

Gracias por la información.


Editado por Etnacila 16/10/2010 13:13
 
L
LucaUma
15/10/2010 09:28

Hola! Pues cuánto me alegro de tus noticias Etnacila, la verdad es que yo todo lo que oigo es bueno. Estuve hablando el otro día con un conocido de Tres Cantos que lleva mucho tiempo trabajando en idealista.com y me dijo que estaba bastante metido en los temas de las cooperativas del nuevo Tres Cantos y que ésta seguro que era una de las que iban a salir. A ver si empezamos a recibir noticias y nos vamos conociendo los socios. De momento este portal está muy bien para ir compartiendo impresiones.

Un saludo y suerte a todos!

 
Etnacila
Etnacila
11/10/2010 11:39

Hola a todos. Nosotros tuvimos conocimiento de esta cooperativa por un amigo que tiene relaciones labores con el despacho de abogados con sede social en el mismo piso que la gestora: Desarrollos Residenciales Carabanchel.

Después de presentarnos allí, en la Plaza de las Cortes, nº 4, 6º planta y darnos información sobre las condiciones de la cooperativa y los pisos, fuimos en la visita guiada en autobús organizada por el Ayuntamiento de Tres Cantos y FCC, en las que explicaban las características del desarrollo del sector AR Tres Cantos, pudiendo ver que los viales ya estaban realizados, teniendo incluso una cementera en su interior.

El guía de la visita nos indicó que para cualquier duda fueramos a informarnos en la Empresa Municipal para el Fomento de la Vivienda y el Suelo, sita en la Avenida de los Encuartes, nº 19, Bajo C.07 de Tres Cantos.

Una vez allí nos informaron que efectivamente la gestora tenía un contrato de compra sobre una parcela del sector con FCC, que es la empresa encargada de realizar las infraestructuras.

Nosotros ya somos socios de la cooperativa y tiene muy buena pinta.

 
M
marisunflowers
07/10/2010 10:54

Nosotros, al final, no nos hemos animado, y eso que es de las cooperativas que mejor pinta tenían de cuantas hemos visto (que no han sido precisamente pocas). Nosotros avisamos que no iríamos a elegir piso, aunque no descarto que nos sigan contando entre esos 26. Mucha suerte.

 
L
LucaUma
03/10/2010 12:02

Hola a todos, Lo nuestro ya es un hecho, ya firmamos el jueves pasado y elegimos piso. Por lo visto de momento somos 26 y tenemos que llegar casi a 70. A ver si hay suerte. Van a estar en el SIMA que es muy buena ocasion para captar más cooperativistas. Alguien más ha firmado y elegido piso? Yo tengo el bajo ático del bloque B.

Un saludo y suerte a todos!

 
dany27
dany27
12/09/2010 12:37

Hola, nosotros estamos mirando esta cooperativa también. Nos han dicho que hay unas 18 personas ya apuntadas. Vosotros en qué pisos estais interesados? Nosotros estamos mirando pero no estamos aún seguros.

Un saludo!!

 
L
LucaUma
10/09/2010 17:02

Buenas,

Al principio a mi tb me echó para atrás lo del local, pero me informé en alguna cooperativa de VPPB y éstas tenían que hacer frente a un terreno industrial que habían decidido adjudicar enterito a los que eligieran los pisos mejores (áticos, bajos con jardín, etc). Por lo menos esto nuestro es de la cooperativa. Yo ya cuento con que por lo menos durante varios años es un dinero "perdido", pero la verdad, si se llegara a alquilar a alguna gran superficie (Mercadona o similar) nos olvidaríamos de pagar comunidad y esas cosas.

Aún con este sobrecargo creo que todos los pisos de esta cooperativa (si todo va según lo previsto) son muy interesantes y están a buen precio.

Ahora toca lo peor: firmar contrato y soltar la pasta y empezar a rezar para que todo salga bien.

Un saludo y suerte a todos!

 
alvaro08
alvaro08
06/09/2010 10:10
hola,

Yo estoy interesándome por las cooperativas de VPPL que están sacando en el AR TRES CANTOS. He estado pidiendo información en esta cooperativa en concreto y una de las cosas que me han sorpredido es que te pidan una cantidad, en mi opinión exagerada, para comprar unos locales comerciales que forman parte de dicha promoción.Este sobreprecio sobre el precio de la vivienda supone casi un 10% sobre el precio del piso que he estado mirando.Estos locales comerciales lo compran los socios para luego ser vendidos o alquilados una vez se construyan. Pero yo me pregunto los siguiente, ¿que pasará luego si dichos locales comerciales no se venden o alquilan?. Todas las promocionesde viviendas de VPPL están obligadas por el plan urbanístico a construir estos locales comerciales. Si es así, en mi opinión, cuando se construyan tanto local comercial como está previsto, ¿serán tan faciles de vender o alquilar? y, en el supuesto que se lleguen a vender, ¿a qué precio se venderían?.
No creo que se llegue a recuperar nunca dicha inversión realizada por los socios, teniendo en cuenta que se han pagado más de 2 millones de euros por dichos locales comerciales. No sé que opinais al respecto, pero está claro que con la compra de dichos locales estariamos pagando todos los socios el "impuesto revolucionario" sobre estas viviendas que dicen ser de VPPL.
 
A
andres11
13/08/2010 15:58

gracias

 
M
marisunflowers
12/08/2010 16:16

A nosotros nos informaron desde Commac. Aquí tienes la dirección de su web, en la que tienes el teléfono e email de la empresa.

http://www.commac.es/trescantos/index.html

 

No obstante, ellos sólo  comercializan, quienes promueven la vivienda son Desarrollos Residenciales Carabanchel. Aquí tienes los datos de contacto en su web, aunque no tienen incluida la promoción todavía.

http://www.dereca.es/azul/Contacto.html

 

Si te apuntas, haznos el favor de decirnos por qué número de cooperativista van, para que sepamos cuántos quedamos para completar la promoción. Muchas gracias.

 
A
andres11
08/08/2010 15:43

hola soy nuevo en tres cantos, y me fustaria si sois tan ambkes me dieras informacion de donde poder apuntarse , telefono o direccion en esta cooperativa, muchas gracias, andres

 
L
LucaUma
22/07/2010 11:36

Hola,

Me parece muy buena idea esto de crear un foro para compartir experiencias.

Yo estoy a punto de inscribirme en esta cooperativa porque hasta el momento es lo que más se ajusta a lo que estamos buscando.

A mí también me da miedo meterme en algo tan intangible pero creo que antes o después nos llega el momento de asumir estos riesgos ...

Yo he estado informándome en varios sitios acerca de la fiabilidad de la cooperativa y parece que de momento van siguiendo el curso legal.

Adjunto  un enlace muy interesante de la Comunidad de Madrid con información general sobre derechos y deberes del cooperativista e informaciones que se deben obtener antes de confiar tus ahorros a nadie, así como teléfonos de interés:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_InfPractica_FA&cid=1114177647538&idConsejeria=1109266187284&idListConsj=1109265444710&idOrganismo=1109266228548&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura&pid=1109265444699&pv=1114177648186&sm=1109170600517

Aquí también podéis ver el listado de cooperativas registradas en la Comunidad de Madrid dónde aparece esta casi al final del listado de Madrid capital.

El siguiente paso será hablar con el Ayuntamiento para asegurarme de que tienen concedida la parcela y aprobado el plan parcial. Ya os contaré.

Un saludo

 

Fin del hilo
79  mensajes<12
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento