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V
vdh
10/01/2008 09:05
BEGUI, ¿de que fase de adosados eres? Nosotros somos de la 2º y todavía no hemos recibido la carta.
Creo que no haremos nada con ellos. El aire acondicionado no es una prioridad para nosotros, y la buhardilla preferimos hacerlo por nuestra cuenta, ya que por ese precio la hacemos como nosotros queramos y no como quiera la constructora. Además hemos pensado dividirla haciendo un pequeño despacho y un pequeño salón y creo que la constructora no te da opciones a que le presentes propuestas.
 
A
alcala20
10/01/2008 09:04
Que es eso de que tienes de plazo o tenemos de plazo hasta el 10 de febrero, quien te ha dicho esto.

Yo me he enterado de los extras y de los precios de ellos por el foro a mi no me ha explicado nada de los extras ni me han mandado una carta es mas no sabia que nos iban a mandar una carta aunque es logico porque es de la unica manera de enterarnos de los extras.

 
H
hayedo
10/01/2008 08:03
a alguno os ha llegado una carta o algo con los precios y detalles de todo?

yo tan solo tengo un correo electrónico pero no tengo ningún presupuesto detallado

 
B
begui
09/01/2008 22:48
Hola a todos, para empezar Feliz año vecinos.
Tengo n dilema me gustaría saber si alguien de los adosados se ha decidido por alguna opción de los extras estoy hecha un lio.
En primer lugar dicen que un aparato del aire acondicionado va en el aseo de abajo esto quiere decir ¿que nos quitan metros en el baño?, uno va exterior pero los otros dos interiores quitando metros o van en la escayola ... en fin ni idea tengo.
En 2 la buhardilla me parece cara. Un saludito y Gracias espero poder salir de la duda porque el plazo se acaba el 10 de febrero.
 
ST77XX
ST77XX
04/01/2008 09:33
hayedo dijo:

os paso los precios que me ha dado Gestesa:
(la primera cifra es sin iva y la segunda con el iva incluido)


Buhardilla acabada
15.000,00€ 16.050,00€

Instalación Aire Acondicionado
14.000,00€ 14,980,00€

Instalación Aire Acondicionado i/buhardilla
15.500,00€ 16.585,00€

Aspiración centralizada
1.500,00€ 1.605,00€

Piscina 5,88x3,88 (pareados)
15.000,00€ 16.050,00€




alguien se ha comprometido con alguna opción o tiene algún dato mas sobre esto?

un saludo

 
M
Marible
30/11/2007 20:14
En el presupuesto que me pasaron especificaban que el precio de la piscina era solo para los pareados. Tendreis que preguntarselo a Rodolfo.
 
V
vdh
30/11/2007 13:41
Hola Begui,

Yo soy de los adosados de la segunda fase, y en un futuro si me gustaría hacer
una piscina aunque fuera pequeña. El problema es que me gustaría hacerla de obra
y así adaptar la piscina a la parcela. Pero siendo un adosado, no se si
existe alguna manera de hacerla. He leido en el foro de Miramadrid, que se puede
hacer con una pluma, pero no se exactamente si eso encarece mucho el precio.

¿Sabéis si la constructora da opcición de piscina a los adosados?
 
B
begui
30/11/2007 13:05
Me gustaría saber si alguien de la primera fase de los adosados ha pensado en poner piscina, yo creo que no porque nos quedamos sin patio ni para una mesa pero por otra parte me dicen que sí y estoy hecha un lio.¿Que pensais?
 
ST77XX
ST77XX
26/11/2007 14:02
hayedo dijo:

Piscina 5,88x3,88 (pareados)
15.000,00€ 16.050,00€



un presupuesto que dio Hercesa de piscinas en Paracuellos:

Oferta2: Modelo Beatriz 2
6,5x3,25m ; 1,2/1,90m profundidad
fabricada en poliester reforzado de fibra de vidrio. Totalmente instalada, i./ equipo de depuración, kit de limpieza, solera exterior de hormigón, ducha completa para piscina y coronamiento de piedra artificial

Total instalación con IVA incluido 14.208,61€


http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/484158_oferta_piscinas_para_m6.html?page=1

el precio es de hace un par de años por lo que quizás habría que subirle algo

saludos

 
ST77XX
ST77XX
23/11/2007 09:39
vamos que de premio resulta que a esos precios les falta su Iva correspondiente

de locos!!

Semidetached dijo:

Hola a todos,
Según me han dicho algunos de vosotros comprasteis a unos precios muy majos, obviamente nadie da durillos a pesetillas y ahora Gestesa intentará recuperar esas plusvalías que "teoricamente ha dejado de incrementar en sus arcas". En mi opinión lo más engorroso es la buho y creo que merecerá la pena contratarles la terminación de la buhardilla por esos 15.000 eurillos de bellón.
Salu2


Semidetached, cada uno ha comprado a precios distintos en función a la fase a que pertenezcan pero no creo que nadie haya comprado a "precios muy majos" como dices aunque alguno haya podido comprar mas barato que otros

No obstante eso no es excusa que te quieran cobrar la piscina en torno a 5000€ mas caros de lo que está el mercado (como dice marible) porque a nada que miremos un poco en mas sitios se va a traducir en que nadie o muy poca gente va a hacer esas mejoras con Gestesa y el que quiera hacerlo lo hará con otra gente.

En serio, me da que Gestesa no quiere que lo hagamos con ellos porque de lo contrario no me explico cómo es posible que se hayan descolgado con esos precios

saludos

 
H
hayedo
22/11/2007 23:29
os paso los precios que me ha dado Gestesa:
(la primera cifra es sin iva y la segunda con el iva incluido)


Buhardilla acabada
15.000,00€ 16.050,00€

Instalación Aire Acondicionado
14.000,00€ 14,980,00€

Instalación Aire Acondicionado i/buhardilla
15.500,00€ 16.585,00€

Aspiración centralizada
1.500,00€ 1.605,00€

Piscina 5,88x3,88 (pareados)
15.000,00€ 16.050,00€

 
S
semidetached
22/11/2007 14:15
Hola a todos,
Según me han dicho algunos de vosotros comprasteis a unos precios muy majos, obviamente nadie da durillos a pesetillas y ahora Gestesa intentará recuperar esas plusvalías que "teoricamente ha dejado de incrementar en sus arcas". En mi opinión lo más engorroso es la buho y creo que merecerá la pena contratarles la terminación de la buhardilla por esos 15.000 eurillos de bellón.
Salu2
 
ST77XX
ST77XX
22/11/2007 11:35
coincido plenamente con vosotros

estos de Gestesa se piensan que somos tontos y además se están empeñando en demostrarlo

primero nos dan un precio de una piscina que está fuera de mercado (y mucho) y encima no puedes decidir modelo ni ubicación ni nada y te tienes que fiar de "su buen criterio". Miedo me da el "buen criterio", ya veremos que tal es ese buen criterio cuando nos pongan los azulejos por ejemplo

luego nos ofrecen pagar una buhardilla a precio de escándalo pero te dejan los tabiques para que una vez hecha la entrega de llaves te lies tu a quitar escombros y estropees el suelo recien puesto

desde luego a esos precios mi decisión está muy clara

 
M
Marible
21/11/2007 20:55
Me han dado a entender que los tabiques de la buhardilla los quitamos nosotros y de la piscina que ellos buscan el mejor sitio. Un entendido me ha dicho que en la piscina nos están cobrando unos cinco mil euros de más
 
H
hayedo
21/11/2007 19:06
me parecen todos los precios carísimos

la buhardilla se supone que la tabican con los metros de los planos y luego se entiende que quitan esos tabiques, ¿no?

no se, a mi desde luego si no me dan los presupuestos perfectamente detallados de todo lo que ofertan desde luego que no hago nada con ellos

no creo que estén ofreciendo nada mejor de lo que pueda haber en el mercado (y por lo menos tu decides el tipo de piscina, la ubicación, materiales de buhardilla...)

 
M
Marible
21/11/2007 18:46
en el presupuesto solo vienen los precios y la fecha tope para decidir si lo queremos o no. Por teléfono me han dicho lo siguiente:
Buhardilla: aprovechada al máximo (26-28m aprox)pero tabicada con pladur según los metros de los planos.Paredes pintadas en liso. Calefacción, electricidad y toma de tfno y tv.
Aire acondicionado: Un aparato fuera y dos dentro (en aseo y wc). Cada planta va independiente. No me han querido dar marcas pero aseguran que serán buenas.
Aspiración: En las dos plantas pero no sabe si en la buhardilla también. Depósito en garaje.
Piscina: 5,88x3,88 de fibra y completa.
Forma de pago: a la entrega de llave.
Yo lo veo todo muy caro. Se aprovechan al máximo. Y en el tema del a/a no te dan opción a elegir solo la preinstalación.
 
ST77XX
ST77XX
21/11/2007 08:25
marible dijo:

me acaban de pasar presupuesto para los extras.piscina 15.000, buhardilla 15.000, a/a 14.000, a/a incluido en buhardilla 15.500, aspiración 1.500, piscina 15.000. Qué os parece?


marible,

esos precios te los ha dado Gestesa?

viene detallado las calidades de todo lo que ponen y está bien especificado?

 
P
Pinar_Adosado
21/11/2007 07:50
Hola,
El aire acondicionado incluye las máquinas o es sólo la preinstalación. Los precios me parecen una pasada...
Un saludete
 
M
Marible
20/11/2007 21:24
me acaban de pasar presupuesto para los extras.piscina 15.000, buhardilla 15.000, a/a 14.000, a/a incluido en buhardilla 15.500, aspiración 1.500, piscina 15.000. Qué os parece?
 
ST77XX
ST77XX
14/11/2007 13:04
retomando el tema de los extras, comentaros que acabo de llamar y me han dicho que en un par de semanas se irán poniendo en contacto con todos para entregarnos las ofertas de las distintas opciones (aire, piscina, buhardilla y aspirador)

esperemos que sea así y que pronto nos digan algo

por cierto, si cambiais el nº 9 del teléfono de Gestesa por un 8 os contestarán desde Telepizza
no sabía si pedirle un chalet o una 4 quesos con extra de orégano !!!

 
P
Patrik Pettersson
23/01/2007 13:36
Hola Alexander. Muchas gracias por la explicacion!! Ya se ha quedado claro. Un saludo//
 
ST77XX
ST77XX
16/01/2007 15:01
correcto pero no creo que sea mucha la diferencia en metros de acera de un pareado a otro (un poco de diferencia pero no demasiada)

lo mas importante ahora mismo es que Gestesa se digne en hacerlo y que tenga la intención de ello
 
ENDURO
ENDURO
16/01/2007 14:10
es cierto que es comun el problema, pero los costes que nos pueden repercutir de incremento a cada uno dependeran de los metros de acera y por tanto del modelo y la fase del inmueble, por eso digo lo de verlo por promociones. un saludo.
 
ST77XX
ST77XX
16/01/2007 08:18
ENDURO, eso de las aceras perimetrales es común a todas las parcelas que tienen los pareados independientemente del modelo o la fase al que sean.

 
ENDURO
ENDURO
15/01/2007 19:09
no seria aconsejable que pusieras un tema específico de mejora para la fase en cuestión e identificándonos por parcelas vieramos si existe algún consenso para poder proponer algo concreto y tangible como por ejemplo MEJORA ACERAS PERIMETRALES MARCELA M-2.4 EN ENCINAR E IDENTIFICANDONOS VIERAMOS EL ACUERDO QUE EXISTE ENTRE ESTOS VEINTE CHALETS. LO DICO PORQUE IGUAL PROPONIENDO ALGO CONCRETO CONSEGUIMOS ALGO CONCRETO. UN SALUDO A TODOS. SOBRE EL TEMA EN CUESTION YO EN PRINCIPIO ESTARIA DE ACUERDO EN PEDIRLO INCLUSO CON ALGO DE SOBRE COSTE. PARCELA 8
 
Alexander
Alexander
15/01/2007 18:10
Hola Patrik Pettersson ;

La acera perimetral es el enlosado (hormigonado y con ferralla), que se encuentra entre el limite del edificio (en la vertical) y el suelo. Sirve entre otras muchas cosas para proteger al edificio de humedades.

Lo de perimetral, es porque se encuentra en todo el perímetro(bordeando) del edificio.

Como ves es algo imprescindible que si no nos pone Gestesa será lo primero que tengamos que hacer nosotros.

Espero haber podido ayudarte.

 
P
Patrik Pettersson
15/01/2007 17:53
Hola a todos. Me gustaria saber exactamente que es aceras perimetrales. Gracias
 
ST77XX
ST77XX
03/11/2006 12:07
exacto Alexander, en cuanto a los paneles solares no tienen ninguna obligación a instalarlos pero es muy triste que estando la ley ahí no lo den ni tan siquiera como opción

y en cuanto a lo de las aceras me parece muy cutre que no lo hagan, estoy de acuerdo contigo de que es algo que GESTESA debería asumir e incluirlo en la memoría de calidades ya que todos los pareados si no ponen aceras perimetrales tendrán problemas de humedad tarde o temprano (realmente no parece lógico que una vivienda venga "de serie" con un problema seguro a medio plazo)

 
Alexander
Alexander
03/11/2006 11:59
Es cierto ; es obligatorio a partir de Noviembre del 2006, pero creo que no nos afecta porque el proyecto ya está visado. Esto es solo para aquellas empresas que aún no han presentado en el colegio de arquitectos el proyecto, y Gestesa ya lo presentó hace tiempo, con lo cual no tienen ninguna obligación. Por desgracia.
 
E
enebral
03/11/2006 11:49
El tema de los paneles solares, creo que es obligatorio para nuevas construcciones a partir del año que viene.
 
Alexander
Alexander
03/11/2006 11:14
Hola ST77XX ;
Estoy de acuerdo con tigo, pero creo que no debiera ser una mejora lo de las aceras perimetrales. Debiera de estar incluido, puesto que sin las aceras tendremos problemas de humedad, lo cual no creo que les agrade mucho cuando pongamos las quejas por humedades y tengan que venir a arreglarlas.
Saludos.
 

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