Lo de las labores del conserje será un tema a discutir en reunión, supongo, pero de momento parece que solo conocemos la faceta de limpieza de este señor, sacar cubos y supongo que atender a subcontratas. Lo digo sin conocimiento porque sus labores no las conozco y sin desmerecer su trabajo y su empeño.
Una caseta está justificada si está apoyada con cámaras de seguridad, porque si no es así se puede utilizar cualquier dependencia, ya que como decís no existe ubicación física que controle todas las entradas.
Saludos.