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J
JOSE 2K
16/01/2009 11:57
Ademas por ley el agua caliente la tenemos que mantener con sitema de placas solares y claro, caldera comunitaria, con lo que tendriamos que mantener esta instalacion, (aunque solo para agua caliente) y sus costes. Duplicando asi gastos.
 
J
JOSE 2K
16/01/2009 11:52
Agur, entiendo perfectamente lo que dices y tienes razon. Pero al aprovar una cosa de esas se puede ya de por si limitar a ventanucos de baño de ciertas dimensiones, y asi no crear un precedente. Y haciendo bien las cosas y con sus permisos y legalidades el seguro tiene que responder.(que conste que yo no tengo interes puesto que en mi baño no podria hacer ventana aun queriendo). En el tema CALEFACCION yo creo que el paso a gas natural seria muco mas costoso de lo que piensan. Y nuestra calefaccion puede funcionar bien con muco menos coste. Por ota parte veo que muchos vecinos hacen sus calculos sobre pisos de las mismas dimensiones de familiares o amigos, y esos pisos de construccion tipica no son ni parecidos, nuestras casas son casi todas con muros exteriores y sin casi vecinos que compartan pared, aparte de eso tienen escaleras con sus huecos (perdida de calor) y/o claraboyas al tejado de altura considerable ( perdida de calor) y/o dos plantas que calentar. Tendrian que comparar el gasto de calefaccion con el de un asosado mas menos de caracteristicas similares, y verian que no se dispara tanto (y eso ahora que tenemos problemas y perdidas de calor).
 
agur
agur
16/01/2009 11:44
raulgrecio dijo:

Hola a todos.
Me consta que los vecinos del Bloque E pretendian hacer las cosas bien, y que al igual que se tiene que consensuar el modelo de los tejadillos del F o el tipo de las dobles ventanas (si se aprueban), pretendian atenerse a las normas. De hecho ya lo han hecho, primero pidiendo permiso y segundo acatando la votación.
Como bien dice Jose2k, no se toca ninguna estructura, nuestro edificio esta construido sobre pilares y no sobre muros de carga.
Respecto a la calefacción, lo de la autogestión lo propuse en junta pero no parece que tenga mucho entusiasmo los vecinos por estudiar esta posibilidad aún siendo de lejos la más ventajosa. Yo tambien prefiero la instalación comunitaria, yo no tengo demasiada simpatia por el gas.

Yo no lo estoy orientando en el sentido de que se vaya a caer el edificio, no entro en q sea muro de carga o no, lo q si te digo q asi como el seguro si tienes varios vehiculos en tu plaza se escaquea tb lo hara si nos ponemos a hacer y deshacer.
De todas formas nos estamos alejando del tema principal del hilo q es la calefaccion.
El tema del cambio a Remica: va a seguir siendo caro, siempre q metamos a un gestor energético se va a encarecer.
La autogestion parece la solución, pero primero, siempre estaremos a expensas de una empresa que mantega/revise la instalación q esta dando problemas continuamente, segundo las pérdidas tan importantes que tenemos, las vamos a seguir teniendo. No os dais cuenta la cantidad de distancia q tiene q cubrirse desde la caldera q esta en el 6ºdel portal D hasta el ultimo duplex. Este sistema tiene perdida, la unica forma de evitarla es descentralizarlo.
tercero: perdida de la garantia de la empresa instaladora, fusiona ya que echaran balones fuera a Remica o quien la este manipulando.
 
R
raulgrecio
16/01/2009 11:34
Hola a todos.
Me consta que los vecinos del Bloque E pretendian hacer las cosas bien, y que al igual que se tiene que consensuar el modelo de los tejadillos del F o el tipo de las dobles ventanas (si se aprueban), pretendian atenerse a las normas. De hecho ya lo han hecho, primero pidiendo permiso y segundo acatando la votación.
Como bien dice Jose2k, no se toca ninguna estructura, nuestro edificio esta construido sobre pilares y no sobre muros de carga.
Respecto a la calefacción, lo de la autogestión lo propuse en junta pero no parece que tenga mucho entusiasmo los vecinos por estudiar esta posibilidad aún siendo de lejos la más ventajosa. Yo tambien prefiero la instalación comunitaria, yo no tengo demasiada simpatia por el gas.
 
agur
agur
16/01/2009 11:31
Jose 2k dijo:

Y con una ventana tampoco se toca estructura de carga. unicamente muro. Ademas hay otros que sin pedir permiso tienen ventana en los baños, y mas......

Con una ventana no, lo que quiero decir es que si sientas un precedente vendra otro vecino y otro y otro y cuando dejes la fachada como un queso de gruyere le dices al seguro q te pague cualquier incidencia q veras donde te manda
 
N
norm
16/01/2009 11:19
Estoy de acuerdo con Jose 2k, habría que subsanar la instalacion actual, corrigiendo las deficiencias que tenga. A lo mejor todo pasa por instalar 4 placas solares más o recolocar las actuales o cambiar de compañia gestora o gestionarnos nosotros mismos quitando los intermediarios, esta ultima opción sería la más económica.
Todos queremos estar confortables en nuestra casa y pagar un precio justo por ello, sin abusos de ningun tipo, por eso creo que hay que mirar más por el interes general y no coger un atajo que podría perjudicar al resto de vecinos.
Creo que la inversion inicial de cambiar a Gas Natural no se rentaviliza nunca, ademas del peligro que añade al edificio... 141 instalaciones con sus respectivas conducciones por los pasillos de tuberias de Gas (me entran escalofrios solo de pensarlo).
Tengo una pregunta ¿para la acometida de la instalación de tuberias de gas tienen que ser aprobas por unanimidad? Mi voto, independientemente, va por delante, votaré no.
 
J
JOSE 2K
16/01/2009 11:17
Y con una ventana tampoco se toca estructura de carga. unicamente muro. Ademas hay otros que sin pedir permiso tienen ventana en los baños, y mas......
 
agur
agur
16/01/2009 11:13
raulgrecio dijo:

Hola a todos, creo que no es justo como se trato a la vecina del Bloque D que queria abrir una ventana para evitar los malos olores, denegandole el permiso porque era un cambio estetico, ¿acaso la doble venta no es un cambio estetico? No me opongo a la doble ventana es que me opongo a que no la concediran el permiso para subsanar el problema de olores y que en esa misma reunion se autorizara la intalacion de tejadillos en el F (que me parece bien sea dicho de paso).
No estoy recriminando nada solo quiero hacer notar que no se puede tener doble rasero cuando se vota en las juntas.

Imagina que le das permiso para hacer una ventanita, y sientas un precedente, el siguiente vecino que te pida hacer otra ventanita aunque sea mayor se podrá amparar en q ya se concedió y como vas a decir a uno si y a otro no, si algún dia pasa algo y llamamos al seguro nos diran hemos alterado la fachada con tanto agujero y que no se hacen cargo de nada.
Con los tejadillos no se toca estructura.
 
J
JOSE 2K
16/01/2009 11:12
Estoy completamente de acuerdo con raulgrecio. Ningun mal hacia a nadie esa ventana.
 
R
rositas
16/01/2009 10:53
para eso se vota, si todo el mundo está conforme adelante si no se echa para atrás.
 
R
raulgrecio
16/01/2009 10:46
Hola a todos, creo que no es justo como se trato a la vecina del Bloque D que queria abrir una ventana para evitar los malos olores, denegandole el permiso porque era un cambio estetico, ¿acaso la doble venta no es un cambio estetico? No me opongo a la doble ventana es que me opongo a que no la concediran el permiso para subsanar el problema de olores y que en esa misma reunion se autorizara la intalacion de tejadillos en el F (que me parece bien sea dicho de paso).
No estoy recriminando nada solo quiero hacer notar que no se puede tener doble rasero cuando se vota en las juntas.
 
J
JOSE 2K
15/01/2009 15:20
No entro mucho por aqui, pero veo que tenemos mucho lio con la calefaccion. Quiero deciros que tenemos un sistema de calefaccion nuevo y en principio de lo mejor. (en varias comunidades se ofrece esta alternativa como excepcional). Tal vez el problema tan tremendo de calefaccion es que esta mal instalado, esto es: conducciones mal aisladas, lejania de calderas (que con un aislamiento apropiado supondria perdidas de calor pero no tanto) paneles solares mal ubicados...etc. Tendriamos que pensar en poner solucion a estos problemas y hacer operativa esta calefaccion, que es posible!. Ademas los primeros años de una construccion nueva todavia no secada del todo cuesta mas estar caliente. Ademas nuestras puertas y ventanas pierden mucho calor, el aluminio de ventanas es el PEOR, dicho por quien conoce. Con unas contraventanas ganariamos mucho.
 
S
sergiovb
15/01/2009 14:55
Tambien se puede debatir el poner doble ventana para aislarnos del frio, esto pongamos lo que pongamos siempre nos vendrá bien, tanto en invierno como en verano.
 
C
cpuentes
15/01/2009 14:45
Yo soy de las que SI QUIERO GAS NATURAL. No hace falta explicar de nuevo el por qué. Esperemos que se convoque rápido una junta y se pueda votar este punto.
El problema es que para este invierno me parece a mi que nos va tocar seguir siendo timados por FUSIONA.
 
P
pachifj
15/01/2009 14:20
Yo creo que si, de hecho creo que algun vecino en su dia dijo que no iba a contratar la calefaccion con fusiona porque iba a poner el calor azul. No se si al final lo hizo o no.
 
E
e2df
15/01/2009 13:56
Entonces, ¿podríamos contratar con ellos solo el agua caliente y no la calefacción? Porque si no, tendríamos que seguir pagando el mínimo de la calefacción aunque tuvieramos la llave cerrada
 
P
pachifj
15/01/2009 13:12
al parecer el agua caliente (ACS) no se podria quitar porque hay una normativa que obliga a mantenerla porque contamina menos, eso nos comento gas natural
 
E
e2df
15/01/2009 13:04
Y si se pudiera cambiar la calefacción a Gas Natural, ¿qué pasaría con el agua caliente?
 
S
sergiovb
15/01/2009 13:02
No se tiene porque estropear nada, cuando vayan a instalarte la nueva calefacción, se llama a los de Fusiona para que corten el agua de la llave de paso que está en el exterior y les dices que la dejen así siempre, con esto consigues que a ningún vecino le pase nada por problemas de vaciado...etc.
 
L
lacuna
15/01/2009 12:19
Si individualmente algunos quieren poner gas natural sin perjudicar ni alterar el funcionamiento y el estado de la calefación actual no me opongo.

Lo que pasa es que ya me sé yo como van esas cosas: cuando uno se desenganche seguro que fastidia algo de la calefacción colectiva.
 
S
sergiovb
15/01/2009 12:16
Yo si estoy a favor de cambiar a Gas Natural, si nos meten la acometida gratis hasta casa mejor, luego ya haremos la obra necesaria para enganchar la instalación actual a la nueva.

Yo preferiblemente lo prefiero así, primero por el KWH te lo cobran más barato que Fusiona y segundo porque al tener la caldera en casa no se escapa tanto calor por el recorrido de las tuberias.
 
R
rositas
15/01/2009 12:02
`pues nada que el adminsitrador convoque una reunion se vota el cambio total, y si no todo el mundo está a favor pues vemos cuantos estamos de acuerdo para cambiarnos para que nos salga la instalacion o gratis o mas economica y ver cuando y como se haria

yo creo que somos muchos los vecinos que nos queremos pasar a gas natural porque ahora pasamos frio, pagamos mucho, cada x te dejan sin cale y agua caliente, te cobran lo que quiere y paro ya porque no tiene fin el tema
 
J
JABERBOCK
15/01/2009 11:58
Hola, a mí también me gustaría cambiar a gas natural, no me parece lógico estar pagando lo que estamos pagando para estar pasando frío. Los de Fusiona son unos ladrones y preferiría no seguir aguantándolos.
 
P
pachifj
15/01/2009 11:54
de todas formas no me parece lo mas logico conformarse con lo de "como es es lo que tenemos". porque Fusiona nos esta robando y nosotros los aceptamos. No podemos tolerar que nos cobre la calefacción a casi el doble que Gas Natural (Fusiona lo cobra a 0.074 Kw/h y Gas Natural ronda entre 0.049 y hasta en algunos casos a 0.039) y encima que en el agua caliente nos cobre casi 1 € el metro cubico que el canal de Isabel II.
Y encima tengamos que pasar frio y a veces quedarnos sin agua caliente. Yo me niego a quedarme quieto sin hacer nada, como dijo otro dia un vecino como minimo quejarnos a consumo o denunciarles
 
R
rositas
15/01/2009 11:49
yo creo recordar que no existía penalización ninguna por dejar fusiona
 
agur
agur
15/01/2009 11:45
pachifj dijo:

agur, yo estuve leyendo el contrato y no me parecio ver que hubiera ninguna penalizacion, de hecho gas natural nos dijo que lo que pasaria es que perderiamos la garantia que nos da fusiona. Pero si alguno estais en casa o podeis mirarlo, podeis decime si estoy equivocado.

Estoy en el curro, pero cuando llegue a casa voy a echarle un vistazo al contrato..
 
P
pachifj
15/01/2009 11:40
agur, yo estuve leyendo el contrato y no me parecio ver que hubiera ninguna penalizacion, de hecho gas natural nos dijo que lo que pasaria es que perderiamos la garantia que nos da fusiona. Pero si alguno estais en casa o podeis mirarlo, podeis decime si estoy equivocado.
 
P
pachifj
15/01/2009 11:38
Eso ya lo se alvaromfg, pero antes de estar molestandome en pedir presupuestos prefiero saber si la gente esta dispuesta a que se pueda hacer, y lo de la acometida se necesita un numero determinado de vecinos para que te salga gratuita o mas economica pero si tu estas dispuesto a pagarlo te la hacen para ti solo, lo se porque mis padres lo han hecho asi.
 
agur
agur
15/01/2009 11:37
alvaromfg dijo:

pachifj® respecto al tema de que te tiren a ti la acometida de gas natural para que te pongas la caldera individual en casa, si los tubos del gas van por la fachada exterior (como en el edificio de enfrente)altera las zonas comunes con lo que necesitarias unanimidad, pero bueno que creo que gas natural las acometidas las realiza si un numero determinado de propietarios estan a favor.

un saludo

Y los contratos de 2 años de permanencia que tenemos firmados con FUSIONA tanto a nivel particular como de comunidad que hacemos, nos los saltamos?
No se que tipo de clausulas de penalización tienen, pero lo que si me han comentado es que FUSIONA tiene buenos abogados.
 
alvaromfg
alvaromfg
15/01/2009 11:32
pachifj® respecto al tema de que te tiren a ti la acometida de gas natural para que te pongas la caldera individual en casa, si los tubos del gas van por la fachada exterior (como en el edificio de enfrente)altera las zonas comunes con lo que necesitarias unanimidad, pero bueno que creo que gas natural las acometidas las realiza si un numero determinado de propietarios estan a favor.

un saludo
 
R
rositas
15/01/2009 11:05
Pues nada a tirar el dinero y pasar frio toda la vida, claro como igual no teneis niños pequeñis en casa con los gastos que eso supone mas el poner la calefaccion que no calienta como deberia y pagar 230 euros al mes, caray que mentalidad, no será mejor adaptar la calder a gas natural y utiliar el sistema y tener mas calor y mas barato?
 
P
pachifj
15/01/2009 11:05
Como me imaginaba es imposible que salga, de todas formas voy a informarme bien de la otra posibilidad que dieron aunque era mas cara y pedire un presupuesto y al que este interesado se lo dare. Además habra que pedir permiso a la comunidad para que me dejen que llegue la acometida de gas a mi casa... solo queria preguntaros si tambien os negariais a eso.
 
N
norm
15/01/2009 10:58
Estoy de acuerdo contigo, yo tambien votaré no . Pienso que hay que subsanar la instalación actual y no cambiar a un sistema radicalmente distinto donde no se puede aprobechar la instalación actual.

Ufff, pesé que era la única que pensaba así. Aparte del miedo que me da el gas.
 
L
lacuna
15/01/2009 10:50
Sinceramente el coste de cambiar toda la instalación colectiva, la individual, las obras que hay que hacer para unir la instalación de ahora con la nueva caldera que habrá que poner en el tendedero, lo que cuesta esa caldera, etc... No creo que se amortice tan pronto y va a dar muchos problemas y molestias.

Yo voy a votar que no.

La cosa está clara: si se quiere estar caliente en casa hay que poner la calefacción muchas horas dependiendo de lo lejos que estés de la caldera. Y sí, lo admito, es caro. Quizá habrá que cambiar la empresa de gestión o revisar la instalación comunitaria, pero es lo que hay.
 
A
almudena2801
15/01/2009 10:31
Oye tenia la duda, de como mirais lo que gastais en el contador, ya que en teoria estos estan cerrados con llave.
Me podeis decir como lo haceis?
 
A
arriscao
15/01/2009 10:28
Ayer eran las 22.30 y los radiadores estaban templados tirando a frios, 13,5º . ¿los vuestros funcionaban?
 
C
cpuentes
14/01/2009 13:15
yo espero que la gente piense bien el ahorro que a la larga nos vamos a hacer. Es que estamos pagando de media en un mes lo que con gas natural se paga en 2 mese y "pasándose"... vamos, que habría que hacer cálculos, pero seguro que en un año y medio ya hemos amortizado y estamos calentitos sin tener miedo por la posible factura.
 
P
pachifj
14/01/2009 11:09
Yo tambien quiero dar el salto, pero soy bastante esceptico, porque al hacer la descentralización vamos a tener que asumir un coste y estoy seguro que algún vecino dira que no, sin mirar que ese desembolso a la larga sera para ahorrarnos dinero. Pero como con que 1 solo vecino diga que no ya no se puede hacer.
 
C
cuccio
14/01/2009 10:56
almudena2801 les dije lo de los azulejos y dijeron que son partidas que salen de fábrica y que otra partida igual no sale exacta, que no había más que es lo que había, pero que ellos todo el baño no lo alicataban de nuevo.

Por otro lado ni carpintero ni pintor han aparecido ni dan señales de vida, me dicen que no vendran hasta que tengan varios pisos donde hacer similar trabajo para abaratar sus costes asi que hasta que os arreglen a varios lo vuesto no vendrían a mi casa a poner la tarima que arrancaron ni pintarme las paredes que se mancharon y al secarse quitó la pintura. De chiste si señor.
 
C
cuccio
14/01/2009 10:54
Pasando frio mas bien son los calculos. En cuanto se pueda paso a gas natural.
 

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