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13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
25/09/2007 17:27
¿Y para entregar los papeles que nos han pedido hace falta que vayamos los dos a entregarlos? Como por ejemplo piden original y fotocopia del D.N.I...

¡Saludos!
 
E
escoma
25/09/2007 15:29
Efectivamente, la carta de pago en Registro y el resto de documentación a Mª José o a Encarna. Y ellas nos darán fotocopia del contrato que firmamos ayer.
 
torrente138
torrente138
25/09/2007 15:21
Oye diziy, los planos quién te los ha enseñado Mª José,la chica de la charla?
Otra cosa, es que entre intentar leer el contrato y escuchar a la chica no me enteré muy bien, había que entregar una cosa en registro y otra a Mª José o Encarna
¿qué era la carta de pago en registro y los papeles a Mª José?
 
E
enKmiKely
25/09/2007 15:14
Hola, teniais razón, mi plaza tb es de 10 m2, se me había quedado otra cifra en la cabeza...
 
E
escoma
25/09/2007 14:29
Diziy,
Qué suerte que hayas podido ver los planos de los garajes y trasteros.

Por cierto, para quien no lo sepa, el horario del Registro de la Propiedad es de L a V de 9 a 14 y de 15 a 17 horas.
 
D
diziy
25/09/2007 14:01
Holas !!!

Pos ya esta todo firmadisimo, he estado viendo los planos del proyecto de los sotanos.

Las trasteros están en el primer sotano, y hay algunas plazas de garage, y los trasteros los hay rectangulares, y los hay un poco más "raros", pero no tenian mala pinta, pero vamos que va a dar un miedo pasar por ahi con tanta puerta y tanto pasillo... je je je

Y en el sotano 2, que es donde tengo la plaza de garaje, las hay para todos los colores, las hay rodeadas de columnas y otras que no tanto, yo he mirado la supuesta mia (que la verdad que me ha parecido maja), pero me ha dicho la chica que luego puede ser que no coincida la numeración porque la cambien, ya que esos son los planos del proyecto.

Pero bueno me hago a la idea de que es esa, y me quedo contenta viendo que queda cerca de mi portal :-D

Pos poquito más os puedo decir, ya que a nosotros ni dudas ni nada, porque se ha ido la chica a desayunar, y nos ha dejado ahi solitos........
 
M
martitasaldeana
25/09/2007 11:51
Ford_F quien eras?yo tambien estaba a las 12!
 
F
Ford_F
24/09/2007 17:52
escoma dijo:

martitasaldeana dijo:

Hola a todos!La verdad es que yo tambien pensaba que hoy conoceriamos a algunos vecinos,pero creo que todos alli nos hemos cortado un poco,la verdad es que yo no pongo caras a nadie.Erais todos de martin muñoz de las posadas?


Pues de chicarrón del norte nada de nada. Y sí, parecía que había mucha prisa.

Ford_F, nosotros teníamos cita a la una

Hubiera estado gracioso ir conociendonos. En nuestra firma (a las 12), ha pasado lo mismo. Bastante seriedad y prisa, aunque parecia gente maja.
 
E
escoma
24/09/2007 17:30
martitasaldeana dijo:

Hola a todos!La verdad es que yo tambien pensaba que hoy conoceriamos a algunos vecinos,pero creo que todos alli nos hemos cortado un poco,la verdad es que yo no pongo caras a nadie.Erais todos de martin muñoz de las posadas?


Pues de chicarrón del norte nada de nada. Y sí, parecía que había mucha prisa.

Ford_F, nosotros teníamos cita a la una
 
torrente138
torrente138
24/09/2007 17:28
No, Ford_F estábamos a las 13. Respecto a las condiciones del banco, te dan una copia de la hipoteca que tiene la emv con el banco y como te la subrogan las condiciones son la misma, ahora, si te quieres dormir no tienes nada mas que ponerte a leer la dichosa hipoteca. Lo de los metros útiles no se, porque mi plaza ponía 24 metros construidos y netos 12m.
 
M
martitasaldeana
24/09/2007 17:13
Hola a todos!La verdad es que yo tambien pensaba que hoy conoceriamos a algunos vecinos,pero creo que todos alli nos hemos cortado un poco,la verdad es que yo no pongo caras a nadie.Erais todos de martin muñoz de las posadas?
 
F
Ford_F
24/09/2007 16:56
torrente138 dijo:

Jo, escoma esto de poner caras a la gente es divertido, yo me imaginaba que tú eras un chicarrón del norte, jeje.
Pues lo mismo digo, un placer haberte conocido. No te ha parecido que la gente tenía mucha prisa?


Cierto.
 
F
Ford_F
24/09/2007 16:51
escoma dijo:

enKmiKely dijo:

Si, eso es otra cosa que me ha sorprendido es a 25 años, en lugar de 20 que es el tiempo que está protegido el piso, estoy en la cierto verdad?
Otra cosa es el tema de la plaza de garaje, pone que los metros brutos son muchos más, que los útiles (la diferencia está entre 20 brutos y 15 útiles...o algo así) no lo entiendo, si no tiene muros, deberían ser todos útiles.
El trastero, son 6 m2 aprox.


No sé si estaré en lo cierto, pero como brutos cuentan pasillos y entradas y por eso útiles son mucho menos.
Qué suerte que tu plaza sean 15 m2. La mía es de 10 m2.

escoma y torrente, estabais hoy a las 12?
mi garage es de 10,13 m2 utiles. Lo de los 15 me extraña.

Sobre la duda del otro dia, de por que piden ahora lo de la renta, nos han dejado claro que es para comprobar que seguimos cumpliendo los requisitos (nada que ver con las ayudas como yo creia).

Segun el contrato la fecha para fin de obras "inicialmente" es el 30 de septiembre de 2008. Daros cuenta de que ponia "inicialmente", es decir, que esa fecha puede variar.

Creo que un dato importante es que tendremos que gestionar nosotros mismos lo de las ayudas, y ahi si que es importante que no se demore la firma de las escrituras desde que se tenga la calificacion definitiva, porque creo se dispone de 6 meses desde dicha calificacion definitiva para solicitar las ayudas.

Saludos.
 
torrente138
torrente138
24/09/2007 16:51
Jo, escoma esto de poner caras a la gente es divertido, yo me imaginaba que tú eras un chicarrón del norte, jeje.
Pues lo mismo digo, un placer haberte conocido. No te ha parecido que la gente tenía mucha prisa?
 
E
Erij
24/09/2007 16:50
Gracias Escoma,
mejor 25 q 20, q seguro q en la letra se nota, de todas formas si está protegido no creo q tenga muchas comisiones de cancelación en caso de querer quitarse hipoteca...no?
Hasta q no tengamos las condiciones no se puede calcular nada, aunque ellos seguro q ya lo saben, pq lo habrán firmado ya con el banco


yo también creo q en los mtros útiles entra la parte que le toca a cada uno de pasillos, rellanos, etc...es como lo de los metros útiles del piso, q también suele entrar la parte de metros q le toca a cada uno proporcionalmente de jardines, etc...vamos, por lo q to tengo entendido
 
E
escoma
24/09/2007 16:11
enKmiKely dijo:

Si, eso es otra cosa que me ha sorprendido es a 25 años, en lugar de 20 que es el tiempo que está protegido el piso, estoy en la cierto verdad?
Otra cosa es el tema de la plaza de garaje, pone que los metros brutos son muchos más, que los útiles (la diferencia está entre 20 brutos y 15 útiles...o algo así) no lo entiendo, si no tiene muros, deberían ser todos útiles.
El trastero, son 6 m2 aprox.


No sé si estaré en lo cierto, pero como brutos cuentan pasillos y entradas y por eso útiles son mucho menos.
Qué suerte que tu plaza sean 15 m2. La mía es de 10 m2.
 
E
escoma
24/09/2007 16:07
Torrente, he de confesar que soy la chica que estaba a vuestro lado (la del comentario de los trasteros y garajes)

Ha sido un placer conoceros. Parecéis muy majos
 
E
enKmiKely
24/09/2007 16:06
Si, eso es otra cosa que me ha sorprendido es a 25 años, en lugar de 20 que es el tiempo que está protegido el piso, estoy en la cierto verdad?
Otra cosa es el tema de la plaza de garaje, pone que los metros brutos son muchos más, que los útiles (la diferencia está entre 20 brutos y 15 útiles...o algo así) no lo entiendo, si no tiene muros, deberían ser todos útiles.
El trastero, son 6 m2 aprox.
 
E
escoma
24/09/2007 16:05
Erij,
La hipoteca es a 25 años y desde que nos dan las llaves, nos dan un plazo de 1 año para entrar a vivir.

 
E
Erij
24/09/2007 15:49
Hola, gracias por la informacion
os han dicho a cuantos años es la hipoteca?
las condiciones las dicen a la firma de escrituras supongo...
Saludos
 
torrente138
torrente138
24/09/2007 15:41
Por cierto, ya han puesto las fotos
 
torrente138
torrente138
24/09/2007 15:34
Nosotros también hemos estado y nos ha comentado lo mismo, que el problema sería si te pasas por arriba, o sea que si ganas mas de 45000€ entre 1 ó 2 pues pierdes la vivienda, quien pillase esa pasta, jeje.
Por lo demás bien, hemos visto, con la chica de al lado que los trasteros y plazas de garaje tienen distintos tamaños, me ha parecido todo muy rápido, con las dudas que tenemos todo el mundo y nadie ha preguntado nada.
La hipoteca con Caja Madrid, a y también he leido por el contrato que el tiempo para poder vender la vivienda 20 años, en los cuales la EMV se reserva derecho de tanteo.
 
E
escoma
24/09/2007 14:49
enKmiKely dijo:

Hola, yo he ido esta mañana y torrente, si han comentado que las condiciones de renta se deben mantener hasta la entrega de llaves, por lo que no puedes tener nada en propiedad y se debe cumplir con los requerimientos de renta, que supongo que serán de 2006, que son los que solicitan ahora (no creo que vayan a pedirlo otra vez a lo largo del año que viene).


Pues sí, al año que viene vuelven a pedir la declaración del 2007 para quien quiera solicitar las ayudas...
 
E
enKmiKely
24/09/2007 12:23
Hola, yo he ido esta mañana y torrente, si han comentado que las condiciones de renta se deben mantener hasta la entrega de llaves, por lo que no puedes tener nada en propiedad y se debe cumplir con los requerimientos de renta, que supongo que serán de 2006, que son los que solicitan ahora (no creo que vayan a pedirlo otra vez a lo largo del año que viene).
 
torrente138
torrente138
24/09/2007 10:28
Ayer estuve por la obra y pocos cambios, siguen poniendo pladur y han empezado a poner los vierteaguas de las ventanas que faltaban, parece que han empezado a hacer cosas en el lado del 9b. Hice unas fotos y las he mandado.
Un saludo
 
F
Ford_F
24/09/2007 09:50
nuypa dijo:

La obra de vallecas 25 tenia una ejecucion prevista de 17 meses, por tanto se tenía que haber finalizado en diciembre de 2006, ya que empezó a finales de julio de 2005.Y de hecho estaba casi terminada en diciembre, faltaban unos remates, en febrero de 2007 fuimos a ver los fallos y nos la entregaron en mayo, uan vez pasaron las elecciones.Mas o menos para que os hagais una idea.
saludos a todos!!!

Muchas gracias nuypa
 
nuypa
nuypa
23/09/2007 10:32
La obra de vallecas 25 tenia una ejecucion prevista de 17 meses, por tanto se tenía que haber finalizado en diciembre de 2006, ya que empezó a finales de julio de 2005.Y de hecho estaba casi terminada en diciembre, faltaban unos remates, en febrero de 2007 fuimos a ver los fallos y nos la entregaron en mayo, uan vez pasaron las elecciones.Mas o menos para que os hagais una idea.
saludos a todos!!!
 
R
rodolf
22/09/2007 00:23
Hola a tod@s... a mi tambien me han llamado para el lunes 24 a las 11. Alguien va ese dia?
 
torrente138
torrente138
22/09/2007 00:23
Una pregunta, os han comentado algo de si cambia la situación económica, si habría problemas de perder el piso? o lo de la declaración es solo para el tema de las ayudas?
 
P
POLIUS
21/09/2007 20:04
Hola a tod@s.

A la pregunta de 13ruedelpercebe solo hemos firmado, y en el contrato solo ponia el nº de plaza de garaje y trastero. Tambien venian los metros, unos 5 metros el trastero y la plaza no me acuerdo, pero era grande.
Ya veremos, porque siempre he escuchado a la gente quejarse por pequeños y por tener columnas por medio.

La fecha de entrega para el 30 de septiembre del 2008.

Ya queda menos.
 
E
Erij
21/09/2007 19:10
ojalá nos pase a nosotros igual ;)
sería un verano maravilloso
 
torrente138
torrente138
21/09/2007 18:39
A los de la 25 les pusieron fin de obra junio y entrega septiembre, y se las dieron en mayo, por lo visto ponían que no se podían retrasar de la fecha de entrega porque si no nos tenían que pagar dinero
 
13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
21/09/2007 17:23
A los que han ido esta mañana:

¿Os han enseñado planos de los trasteros y los garajes?
 
E
Erij
21/09/2007 15:26
ah, vale, muchas gracias!

Entonces...creéis que es posible que los entreguen antes de septiembre? aunque en alguna convocatoria lo hayan hecho...no suele ser lo normal no? lo normas es que se retrasen.
Yo no creo que los entreguen antes (aunque me gustaría :))
saludos.
 
S
sararisa
21/09/2007 15:15

vamos, que nos habían citado a las 10:00 y a las 11:00 de sobra ya habíamos acabado.

 
S
sararisa
21/09/2007 15:13

Hola,
no, no van uno por uno, cuando está toda la gente la llevan a una sala grande y nos lo explican a todos juntos y reparten los contratos para que los leamos, preguntemos dudas... y los firmamos allí mismo.
 
E
Erij
21/09/2007 14:55
Erij dijo:

sararisa dijo:


Hola, yo he ido esta mañana a las 10:00 y bueno, muy contenta de que sea más oficial.

Más o menos lo que vosotros ya habíais supuesto:

- hay que hacer el segundo pago antes del 30 de septiembre, (es un poco más que el primero), el resguardo de la carta de pago la puedes entregar después.

Hola Sararisa, tardan una hora con cada persona??
saludos.

- En unos quince días hay que entregar un certificado de la declaración de la renta del año pasado (a pedir en hacienda y te lo mandan por correo) y un certificado de no titularidades del registro de la propiedad (te lo dan en el momento). (Y el libro de familia quien esté casado).

- la fecha de entrega la han puesto en septiembre del año que viene. Para entonces habrá que hacer un pago igual al segundo. el 7% de iva del total y los gastos de notaría (unos 1500€). También te facilitarán los formularios para solicitar las ayudas

- firmas el contrato y ya te darán una copia en unos 15 días (cuando entregues los papeles)

y... no sé más, se tarda como una hora más o menos entre que te explican y firmas y firmas y firmas.... muchas copias.

un saludo.





Perdón, no sé qué ha pasado.... ;S

Holal Sararisa, tardan una hora con cada persona?
saludos.
 
E
Erij
21/09/2007 14:53
sararisa dijo:


Hola, yo he ido esta mañana a las 10:00 y bueno, muy contenta de que sea más oficial.

Más o menos lo que vosotros ya habíais supuesto:

- hay que hacer el segundo pago antes del 30 de septiembre, (es un poco más que el primero), el resguardo de la carta de pago la puedes entregar después.

Hola Sararisa, tardan una hora con cada persona??
saludos.

- En unos quince días hay que entregar un certificado de la declaración de la renta del año pasado (a pedir en hacienda y te lo mandan por correo) y un certificado de no titularidades del registro de la propiedad (te lo dan en el momento). (Y el libro de familia quien esté casado).

- la fecha de entrega la han puesto en septiembre del año que viene. Para entonces habrá que hacer un pago igual al segundo. el 7% de iva del total y los gastos de notaría (unos 1500€). También te facilitarán los formularios para solicitar las ayudas

- firmas el contrato y ya te darán una copia en unos 15 días (cuando entregues los papeles)

y... no sé más, se tarda como una hora más o menos entre que te explican y firmas y firmas y firmas.... muchas copias.

un saludo.

 
S
sararisa
21/09/2007 14:29

Hola, yo he ido esta mañana a las 10:00 y bueno, muy contenta de que sea más oficial.

Más o menos lo que vosotros ya habíais supuesto:

- hay que hacer el segundo pago antes del 30 de septiembre, (es un poco más que el primero), el resguardo de la carta de pago la puedes entregar después.

- En unos quince días hay que entregar un certificado de la declaración de la renta del año pasado (a pedir en hacienda y te lo mandan por correo) y un certificado de no titularidades del registro de la propiedad (te lo dan en el momento). (Y el libro de familia quien esté casado).

- la fecha de entrega la han puesto en septiembre del año que viene. Para entonces habrá que hacer un pago igual al segundo. el 7% de iva del total y los gastos de notaría (unos 1500€). También te facilitarán los formularios para solicitar las ayudas

- firmas el contrato y ya te darán una copia en unos 15 días (cuando entregues los papeles)

y... no sé más, se tarda como una hora más o menos entre que te explican y firmas y firmas y firmas.... muchas copias.

un saludo.
 
torrente138
torrente138
21/09/2007 12:26
Hombre, yo estoy un poco mosca con el tema de la declaración, imagino que será para lo de las ayudas. Alguien ha ido ya ha firmar el contrato? Si es así que se cuente algo. Se tarda mucho?
 

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