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sigori
19/11/2008 16:42
vecinomalpensado dijo:

Erij dijo:

[quote=enKmiKely>Buena pregunta lo del cacharro del tendedero... quién lo sabe?


Hola,
creo que dijeron el día de la constitución de la Comunidad que es la preinstalación del Aire Acondicionado, es decir, si quieres poner aire en la casa el aparato tiene que ir ahí, a no ser que nos pongamos de acuerdo los vecinos para poder ponerlo todos en otro lugar, sobre todo esto es muy importante para los que estén pensando en cerrar el tendedero, y meter muebles pq hay que tener en cuenta que el cacharro ese es enorme y que el tendedero cuando esté funcionando en verano se pondrá como un horno.... Nosotros lo abrimos y efectivamente era eso...
En mi opinión, es uno de los primeros temas a sacar en las reuniones pues si hacemos obra ahora antes de entrar a vivir supongo que habrá gente q ponga ya el aire acondicionado, primero por la obra y segundo por que ahora en invierno es muchísimo más barato.....

Buenas,
yo soy partidario de dejarlo en el tendedero (si,lo se, eso va ser un horno) porque en los pisos exteriores quedara fatal la fachada con el cacharro del aire acondicionado por fuera.
Salvo que se pongan en el tejado pero eso debe valer un buen dinero. Hablamos y decidimos.


En el tejado están las placas solares, no sé si quedará espacio para el aire acondicionado
 
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vecinomalpensado
19/11/2008 16:24
Erij dijo:

[quote=enKmiKely>Buena pregunta lo del cacharro del tendedero... quién lo sabe?


Hola,
creo que dijeron el día de la constitución de la Comunidad que es la preinstalación del Aire Acondicionado, es decir, si quieres poner aire en la casa el aparato tiene que ir ahí, a no ser que nos pongamos de acuerdo los vecinos para poder ponerlo todos en otro lugar, sobre todo esto es muy importante para los que estén pensando en cerrar el tendedero, y meter muebles pq hay que tener en cuenta que el cacharro ese es enorme y que el tendedero cuando esté funcionando en verano se pondrá como un horno.... Nosotros lo abrimos y efectivamente era eso...
En mi opinión, es uno de los primeros temas a sacar en las reuniones pues si hacemos obra ahora antes de entrar a vivir supongo que habrá gente q ponga ya el aire acondicionado, primero por la obra y segundo por que ahora en invierno es muchísimo más barato.....

Buenas,
yo soy partidario de dejarlo en el tendedero (si,lo se, eso va ser un horno) porque en los pisos exteriores quedara fatal la fachada con el cacharro del aire acondicionado por fuera.
Salvo que se pongan en el tejado pero eso debe valer un buen dinero. Hablamos y decidimos.
 
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escoma
19/11/2008 15:42
Hola! Creo que el domingo también deberíamos tratar de lo de las llaves para entrar a los trasteros.

Alguien ha cerrado con llave la puerta y los que tenemos mal (casi todos) la copia de llave, no podemos entrar.



 
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Fer2
19/11/2008 10:25
Hola:

Para los que preguntan qué es el cacharro que tenemos en el tendedero: en la reunión de la EMV del miércoles pasado, nos dijeron que ese aparato es para alguna salida exterior del aire acondicionado, para no tener que ponerlo en la fachada exterior, de manera que iría dentro del tendedero. Como no entiendo mucho de estas instalaciones, es todo lo que os puedo decir.

Respecto al tema de las ayudas y de la gran duda de si se puede amortizar antes o después de haberlas pedido. En el tocho de papeles que nos dieron hace un año (con las condiciones del préstamo de cajamadrid y otros requisitos), en el apartado que habla de las ayudas dice que cualquier amortización realizada UNA VEZ CONCEDIDA LA AYUDA ESTATAL DIRECTA A LA ENTRADA conllevará penalizaciones. Por esto, yo deduje que si se amortizaba antes, no habría penalizaciones. Sin embargo, he oído -por terceras personas- casos en que se han denegado las ayudas estatales a gente que había amortizado antes de pedirlas, por lo que creo que es un tema en el que hay que ir con mucho cuidado porque parece que hay informaciones contradictorias sobre si se puede o no se puede amortizar antes.

Espero haberme explicado más o menos,

Saludos.
 
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Erij
19/11/2008 10:19
enKmiKely dijo:

Buena pregunta lo del cacharro del tendedero... quién lo sabe?


Hola,
creo que dijeron el día de la constitución de la Comunidad que es la preinstalación del Aire Acondicionado, es decir, si quieres poner aire en la casa el aparato tiene que ir ahí, a no ser que nos pongamos de acuerdo los vecinos para poder ponerlo todos en otro lugar, sobre todo esto es muy importante para los que estén pensando en cerrar el tendedero, y meter muebles pq hay que tener en cuenta que el cacharro ese es enorme y que el tendedero cuando esté funcionando en verano se pondrá como un horno.... Nosotros lo abrimos y efectivamente era eso...
En mi opinión, es uno de los primeros temas a sacar en las reuniones pues si hacemos obra ahora antes de entrar a vivir supongo que habrá gente q ponga ya el aire acondicionado, primero por la obra y segundo por que ahora en invierno es muchísimo más barato.....

Otra cosa POR FAVOR, SEGUIMOS SIN AGUA, Y LA TENGO CONTRATADA,ALGUIÉN SABE COMO PODEMOS ABRIR EL ARMARIO DE LOS CONTADORES? ALGUÍEN TIENE LA LLAVE? os agradecería mucho la respuesta si alguien lo sabe, no podemos ni hacer un pis cuando vamos... ;)
 
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Nunife
19/11/2008 09:44
bufff, menudo tostón he soltado, espero que lo entendáis, que yo llevo tantos días con este tema que ya no sé ni si lo explico bien.
ciao
 
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N
Nunife
19/11/2008 09:41
gallis dijo:

Creo que lo de las amortizaciones va como sigue. Podemos hacerlas pero siempre que sean antes de pedir las ayudas. En este sentido, para pedir todas las ayudas el préstamo que te debe ser una cifra entre el 60% y el 80% del precio total de la vivienda.
Y una vez pedidas, no puedes hacer amortizaciones durante los siguientes 5 años.
Luego, puedes hacer amortizaciones pero por un importe mayor a 1.000 euros, tal y como nos dijo Cajamadrid.
Que alguien me corrija si me equivoco.

Hola gallis, a mi lo que me han dicho en la oficina de la vivienda es que si se amortiza en los primeros 5 años, sea antes o después de pedir las ayudas, no te las conceden, y que la hipoteca te tiene quedar en escrituración en un valor entre el 60 y el 80% del total de la vivienda, si te queda en menos tampoco te las conceden. Como dije, la oficina está en Avenida Asturias, 28, pero por si alguien está interesado a lo mejor llamando al 012 creo que es, también dan la información.
Yo no he calculado el total que podría obtener con las ayudas, pero puede ser que según dice MariaMadu en otro hilo al final compense más amortizar (dependiendo de la cantidad) y pagar menos intereses al banco que recibir el total de las ayudas...
 
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enKmiKely
19/11/2008 09:19
Buena pregunta lo del cacharro del tendedero... quién lo sabe?
 
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elebsob
19/11/2008 08:22
delfin87 dijo:

os comento lo que me apunté el dia de la formación de la comunidad sobre la calefacción (para los que no estuvieran ):
(corregidme si me equivoco, claro)
CALEFACCION
- la instalación es individual, dentro del período que pone en la hoja (de octubre a mayo creo) cada uno puede dar la calefacción cuando quiera
- La calefacción que ahorra es la que está apagada. No es verdad el mito de que dejándola todo el día encendida consume menos que si la apagas y la enciendes
- Nuestra calefacción, con las placas y acumuladores, tiene un rendimiento bastante más alto del normal (140 respecto a 60 del normal)
- Se paga por lo que se gaste a nivel individual (miden el caudal y el salto térmico a la entrada y salida de la casa y según eso pagas). Están monitorizadas, por teléfono, desde la caldera a ordenadores de fusiona
- Al gestor le compensa que nuestro sistema funcione bien porque cuanto menor rendimiento tenga, menos ganan
- REFORMAS: deben estar autorizadas, y el gestor está obligado a pasar un presupuesto a unos precios máximos que les han marcado. Pero la reforma la puedes hacer con otra empresa
- Tenemos asistendia 24 h * 365 d de fusiona. Incidencias en zonas comunes las debe cubrir el gestor energético (¿y las privadas? No sé)
- Se pueden (y deben) cerrar llaves de paso (creo que dos) de la casa cuando se vayan a vaciar los radiadores, creo que hay que avisar más que nada para que lo sepan , y tener cuidado porque si no cierras las llaves que aislan tu calefacción del circuito general, se vaciarán los circuítos de todos los que viven por encima de ti . Todo esto convendría confirmarlo con fusiona




REFORMAS en general:

Dijeron que las obras en la vivienda protegida, tenían estar autorizadas por la comunidad de madrid, y que si varias personas quieren hacer reformas interesa hacerlo de forma conjunta de la comunidad porque lo revisan antes

LLAVES DE CIERRE:
Si hay inundación y tal, recomendaron cerrar las llaves que tiene fusiona en los patinillos (
Las llaves de los patinillos las tiene FUSIONA y dijeron que las teníamos que pedir para la comunidad (de esto ni me acordaba hasta que he mirado mis notas)




Tengo un par de dudas:
- Quien es "el gestor"? Algun responsable de Fusiona?
- A qué consideran "reforma"? A cualquier cosa que hagas dentro de tu casa? Sólo en lo que respecta a los radiadores? Me parece un poco fuerte que cada cosa que hagamos dentro de nuestra casa se lo tengamos q notificar a la Comunidad de Madrid por el simple hecho de ser protegida. Por otro lado, qué tiene que ver la Comunidad de Madrid? Estas casas son de la EMV, que es una empresa municipal, del Ayuntamiento..

Y ya para terminar: alguien sabe qué es ese cacharrito rectangular que tenemos colgado en la pared del tendedero, y que está precintado?

Saludos
 
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delfin87
18/11/2008 23:15
os comento lo que me apunté el dia de la formación de la comunidad sobre la calefacción (para los que no estuvieran ):
(corregidme si me equivoco, claro)
CALEFACCION
- la instalación es individual, dentro del período que pone en la hoja (de octubre a mayo creo) cada uno puede dar la calefacción cuando quiera
- La calefacción que ahorra es la que está apagada. No es verdad el mito de que dejándola todo el día encendida consume menos que si la apagas y la enciendes
- Nuestra calefacción, con las placas y acumuladores, tiene un rendimiento bastante más alto del normal (140 respecto a 60 del normal)
- Se paga por lo que se gaste a nivel individual (miden el caudal y el salto térmico a la entrada y salida de la casa y según eso pagas). Están monitorizadas, por teléfono, desde la caldera a ordenadores de fusiona
- Al gestor le compensa que nuestro sistema funcione bien porque cuanto menor rendimiento tenga, menos ganan
- REFORMAS: deben estar autorizadas, y el gestor está obligado a pasar un presupuesto a unos precios máximos que les han marcado. Pero la reforma la puedes hacer con otra empresa
- Tenemos asistendia 24 h * 365 d de fusiona. Incidencias en zonas comunes las debe cubrir el gestor energético (¿y las privadas? No sé)
- Se pueden (y deben) cerrar llaves de paso (creo que dos) de la casa cuando se vayan a vaciar los radiadores, creo que hay que avisar más que nada para que lo sepan , y tener cuidado porque si no cierras las llaves que aislan tu calefacción del circuito general, se vaciarán los circuítos de todos los que viven por encima de ti . Todo esto convendría confirmarlo con fusiona




REFORMAS en general:

Dijeron que las obras en la vivienda protegida, tenían estar autorizadas por la comunidad de madrid, y que si varias personas quieren hacer reformas interesa hacerlo de forma conjunta de la comunidad porque lo revisan antes

LLAVES DE CIERRE:
Si hay inundación y tal, recomendaron cerrar las llaves que tiene fusiona en los patinillos (
Las llaves de los patinillos las tiene FUSIONA y dijeron que las teníamos que pedir para la comunidad (de esto ni me acordaba hasta que he mirado mis notas)

 
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usuario1234
18/11/2008 21:51
macotra dijo:

Hola, yo veo ridiculo que tengamos que pedir permiso para hacer cosas en nuestra casa... bueno puedo ver normal que los de fusiona esten enterados de que movamos los radiadores por el tema de las llaves de corte y el vaciado de la instalacion, pero nada mas. La garantia nos deberia cubrir los radiadores y los tubos que no hemos modificado eso esta claro. Yo el tendedero lo voy a poner de azulejo y lo cerrare con una ventana corredera de aluminio, tambien estoy pensando en hacer un mueble de obra que le va a dar mucho desahogo a la cocicna, no creo que lo comunique a nadie por que como he dicho antes lo veo ridiculo y no creo que moleste a nadie lo que voy hacer, por que esta en MI CASA. Tambien deciros que si os quereis entretener, en el garaje los cab... de anti incendios han dejado puestas unas tapas rojas en los detectores de humo que por supuesto hay que quitarlas para que el aparato haga su funcion correctamente, yo el sabado quite unas cuantas por mi zona, animooooo... jajajajajaja que panda de incompetetes, con eso puesto si arde un coche en el garaje no sonaria ni la alarma, vaya tela... Tambien deciros que soy albañil escayolista y fontanero y no cobro mucho jejejeje, Bueno enorabuena a todos y que la disfruteis.


mi me parece genial que cada uno haga lo que quiera en su casa... Siempre y cuando no afecte a los demás. Es decir si el mover un radiador significa dejar sin calefacción a los demás vecinos creo que nos tendremos que poner de acuerdo.
Lo digo porque en el piso donde vivo de alquiler, un vecino hizo reformas y dejó a toda una parte del bloque sin calefacción durante tres días.
 
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macotra
macotra
18/11/2008 21:21
Hola, yo veo ridiculo que tengamos que pedir permiso para hacer cosas en nuestra casa... bueno puedo ver normal que los de fusiona esten enterados de que movamos los radiadores por el tema de las llaves de corte y el vaciado de la instalacion, pero nada mas. La garantia nos deberia cubrir los radiadores y los tubos que no hemos modificado eso esta claro. Yo el tendedero lo voy a poner de azulejo y lo cerrare con una ventana corredera de aluminio, tambien estoy pensando en hacer un mueble de obra que le va a dar mucho desahogo a la cocicna, no creo que lo comunique a nadie por que como he dicho antes lo veo ridiculo y no creo que moleste a nadie lo que voy hacer, por que esta en MI CASA. Tambien deciros que si os quereis entretener, en el garaje los cab... de anti incendios han dejado puestas unas tapas rojas en los detectores de humo que por supuesto hay que quitarlas para que el aparato haga su funcion correctamente, yo el sabado quite unas cuantas por mi zona, animooooo... jajajajajaja que panda de incompetetes, con eso puesto si arde un coche en el garaje no sonaria ni la alarma, vaya tela... Tambien deciros que soy albañil escayolista y fontanero y no cobro mucho jejejeje, Bueno enorabuena a todos y que la disfruteis.
 
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usuario1234
18/11/2008 19:47
A mi me parece genial que cada uno haga lo que quiera en su casa... Siempre y cuando no afecte a los demás. Es decir si el mover un radiador significa dejar sin calefacción a los demás vecinos creo que nos tendremos que poner de acuerdo.
Lo digo porque en el piso donde vivo de alquiler, un vecino hizo reformas y dejó a toda una parte del bloque sin calefacción durante tres días.
 
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macotra
macotra
18/11/2008 19:06
Hola, yo veo ridiculo que tengamos que pedir permiso para hacer cosas en nuestra casa... bueno puedo ver normal que los de fusiona esten enterados de que movamos los radiadores por el tema de las llaves de corte y el vaciado de la instalacion, pero nada mas. La garantia nos deberia cubrir los radiadores y los tubos que no hemos modificado eso esta claro. Yo el tendedero lo voy a poner de azulejo y lo cerrare con una ventana corredera de aluminio, tambien estoy pensando en hacer un mueble de obra que le va a dar mucho desahogo a la cocicna, no creo que lo comunique a nadie por que como he dicho antes lo veo ridiculo y no creo que moleste a nadie lo que voy hacer, por que esta en MI CASA. Tambien deciros que si os quereis entretener, en el garaje los cab... de anti incendios han dejado puestas unas tapas rojas en los detectores de humo que por supuesto hay que quitarlas para que el aparato haga su funcion correctamente, yo el sabado quite unas cuantas por mi zona, animooooo... jajajajajaja que panda de incompetetes, con eso puesto si arde un coche en el garaje no sonaria ni la alarma, vaya tela... Tambien deciros que soy albañil escayolista y fontanero y no cobro mucho jejejeje, Bueno enorabuena a todos y que la disfruteis.
 
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enKmiKely
18/11/2008 18:34
Creo que no sabemos como va lo de las llaves de paso del agua no? hay 4 llaves en el baño y 2 en la cocina, pero parecen embellecedores con un agujerito en el extremo, pero si los giras salen, es como si faltara el grifo no?
 
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Gallis
18/11/2008 18:19
Creo que lo de las amortizaciones va como sigue. Podemos hacerlas pero siempre que sean antes de pedir las ayudas. En este sentido, para pedir todas las ayudas el préstamo que te debe ser una cifra entre el 60% y el 80% del precio total de la vivienda.
Y una vez pedidas, no puedes hacer amortizaciones durante los siguientes 5 años.
Luego, puedes hacer amortizaciones pero por un importe mayor a 1.000 euros, tal y como nos dijo Cajamadrid.
Que alguien me corrija si me equivoco.
 
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esnet
18/11/2008 11:45
Buenas!
nos empiezan a cobrar el 11 de diciembre y supongo que tendremos tambien que firmar el seguro de la casa y el de vida. nosotros los estamos tramitando con nuestra oficina de caja madrid para ir agilizando papeleos.
he llamado a canal de isabel ii y me dicen que tenemos agua creo que hay que abrir la general , pero la llave no la tengo por lo tanto el domingo lo hablaremos.
el tema de Fusiona creo que estan empezando a llamar para poner los contadores.
Mi piso es el 1 B y tambien tengo esa puerta , cuando vengan los tecnicos a poner el contador tendremos que preguntar ya que da un poco de mal rollo.
 
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elebsob
18/11/2008 10:22
soness dijo:

buenos días!
tengo una duda...alguien sabe exactamente que hay en el cuarto que pone calefacción?? tuberias, contadores....???
mi casa está justo pegada a este cuarto y me gustría saber si me puede perjudicar, es decir, si hay lagún tipo de tubería general que esté continuamente haciendo ruidos?? si alguien entiende de estas cosas y me puede decir algo?? muchas gracias!


Hola soness
En el hilo de desperfectos yo he comentado lo de esa puerta.
No sé en qué piso estas tú...yo estoy en el cuarto, en el 9B, y la puerta que dices está abierta. No creo que nos perjudique tanto el hecho de estar al lado, como el hecho de que la puerta esté abierta.

Nosotros hemos mirado, y lo que hay es un espacio hueco, tuberías y contadores... No hay suelo, es como el hueco del ascensor..

En tu planta está también abierta?
 
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torrente138
torrente138
18/11/2008 10:03
Yo creo que los de fusiona a lo mejor se refieren al agua general de la comunidad que habrá que darla de alta, pero imagino que de eso se ocupará el administrador. Y lo de la primera cuota me parece que alguien dijo que era para el 10 de diciembre o algo así.
 
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elebsob
18/11/2008 09:42
Hola a todos,
Soy un mar de dudas.
Alguien sabe algo de las escrituras?
Quiero decir: la copia simple que se supone que nos van a dar en breve, tenemos que llamar al notario para pedirla? Se ponen en contacto con nosotros?

Nos hace falta tanto para pedir el cheque vivienda como para pedir lo del descuento del IBI..
 
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Nunife
18/11/2008 08:29
belenbelen dijo:

nunife dijo:


Una cosa, cuidado con las amortizaciones... si se hacen amortizaciones en los primeros 5 años no tienes derecho a las ayudas ni de la comunidad ni del estado, y si las haces después tienes que consultarlo porque depende de la cantidad.


Hola nunife¡
¿donde te han infomrado de esto?
Porque son cosas que no te dicen en el banco y que me parecen importantes de saber..
gracias


Hola belenbelen, pues después de mucho preguntar me dijeron que lo preguntase en la oficina de la vivienda de la Comunidad de Madrid, que está en Avenida de Asturias nº28, donde por cierto me han dado también las solicitudes para las ayudas. Está frenta a metro Ventilla.
No se si os las dieron en la entrega de llaves a vosotros porque yo todavía no he podido firmar.
Nadie informó de nada y me parece bastante mal.
 
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vecinomalpensado
18/11/2008 00:12
xpatry dijo:

hukiduki!!! no te desesperes... a nosotros también nos pasó, hasta que descubrimos que desenrroscando el "embellecedor" y sacándolo entero tiene un agujero que tienes que encajar en la llave dorada y esa es la llave..y girándola abre y cierra el paso del agua...por cierto, tened cuidado con las tomas de agua de la cocina, porque al abrir las llaves de paso, puede saliros un chorro de agua sino están cerradas.


Hola, yo tambien tengo dudas con las llaves del agua.
Por partes: Tengo 4 llaves encima de la puerta de la cocina
y 2 en el baño. Son como embellecedores que se pueden desenroscar. Los embellecedores tienen un agujero a la mitad.
Alguien me puedo comentar:
¿cual es la llave General? ¿se pueden cambiar solo el embellecedor por grifos "normales"? ¿a que corresponden el resto de llaves?

Muchas Gracias.
 
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B
belenbelen
18/11/2008 00:06
nunife dijo:


Una cosa, cuidado con las amortizaciones... si se hacen amortizaciones en los primeros 5 años no tienes derecho a las ayudas ni de la comunidad ni del estado, y si las haces después tienes que consultarlo porque depende de la cantidad.


Hola nunife¡
¿donde te han infomrado de esto?
Porque son cosas que no te dicen en el banco y que me parecen importantes de saber..
gracias
 
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xpatry
17/11/2008 23:22
hukiduki!!! no te desesperes... a nosotros también nos pasó, hasta que descubrimos que desenrroscando el "embellecedor" y sacándolo entero tiene un agujero que tienes que encajar en la llave dorada y esa es la llave..y girándola abre y cierra el paso del agua...por cierto, tened cuidado con las tomas de agua de la cocina, porque al abrir las llaves de paso, puede saliros un chorro de agua sino están cerradas.
 
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hukiduki
17/11/2008 23:12
hola, yo también movería algún radiador, el que primero cambiaría es el del baño que lo tengo casi tocando el lavabo.

Una pregunta, las llaves de paso del agua (4 sobre la puerta de la cocina y 2 sobre la puerta del baño) tenéis el "mando" para abrir y cerrarla?
Es que yo tengo enrroscado en todas una especie de embellecedores y no puedo abrir y cerrar el agua.
La única forma de poder abrir y cerrar la llave de paso ha sido con unos alicates y no creo que sea buena idea porque se estropea. gracias.
 
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rodolf
17/11/2008 22:14
elebsob dijo:

sigori dijo:

yo me acerqué el domingo, han arreglado casi todos los desperfectos que vimos en julio, aunque han dejado un buen rayón en la tarima, la casa está estupenda y no me puedo plantear modificaciones, ya que por el momento ya es bastante gasto amueblarla
la seguridad deja mucho que desear, tenía publicidad en el buzón y debajo de la puerta, además el portal estaba abierto



Yo también, me metieron debajo de la puerta publicidad de muebles de cocina...supuse que habrían ido a medir alguna cocina, y ya de paso aprovecharon y dejaron publicidad al resto... Intimidaba un poco porque me lo encontré en mitad de la entrada y decía: "Tengo el plano de tu cocina", así escrito con un rotulador verde y a mano, jajajjaja...

La puerta del portal es que se queda abierta. Habría, o bien que poner cuidado en cerrarla, o bien poner un resorte de esos que hace que se cierre, que es lo normal..

Si los de las cocinas las ponen igual ke hacen la publicidad mejor contratar otros...
 
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rojillo77
17/11/2008 21:36
HOLA FRAN.J,YO TAMBIEN TENGO LA DUDA DE CAMBIAR LOS RADIADORES, POR LO DE LA GARANTIA, PERO CREO Q SI HUBIERA ALGUNA AVERIA(que dudo bastante)TENDRIAMOS EL SEGURO DE LA CASA ;RESPECTO A PEDIR PERMISO A LA COMUNIDAD YO ENTENDI ESO EL DIA DE LA REUNION,LO TENDREMOS QUE ACLARAR,PORQUE A MI TAMBIEN ME RESULTA RARO, SI YA SON NUESTRAS CASITAS,Y "EN VENTA", PORQUE NO PODEMOS HACER PEQUEÑAS MODIFICACIONES? AH, Y EN FUSIONA NO TE DIJERON QUE SI ELLOS TE HACIAN LA OBRA SI TENIAS GARANTIA, QUE ESPABILAOS....
 
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Nunife
17/11/2008 21:36

Una cosa, cuidado con las amortizaciones... si se hacen amortizaciones en los primeros 5 años no tienes derecho a las ayudas ni de la comunidad ni del estado, y si las haces después tienes que consultarlo porque depende de la cantidad.
 
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mariamadu
17/11/2008 21:03
Hola vecinos. El viernes fui a Fusiona a dar de alta a la calefaccion y agua caliente. Para cuando vayais, es el edificio Vallausa. Tuve que llevar copia del contrato de compraventa, fotocopia DNI y un recibo donde aparece nuestro número de cuenta. Me dijeron que en semana, semana y media, el técnico se pondría en contacto conmigo para venir a casa, y explicarme el funcionamiento. Pregunté por los radiadores, y me dijeron que antes de hacerlo les llamemos para que vaya un técnico y se asegure de que no dejemos al edificio entero sin agua caliente. Si eso ocurriera sin avisarles, nos mandarían un bonito recibo con el coste del arreglo.
Por otro lado agua y luz contraté el día de la entrega de llaves, y el sábado ya teníamos.
El primer recibo de la hipoteca nos lo pasarán el 11 de diciembre (o 10¿?). Si alguien quiere amortizar, tiene que ir el día que nos pasan el recibo cada mes al banco.
Y... creo que nada más que yo sepa... nosotros los fallos que pusimos sí que nos los han arreglado, y la verdad que la casa está fenomenal!!
Por cierto, hablando mal y pronto, los de la EMV son un poco g... ¿cómo es posible que justifiquen el tamaño de la plaza de garage diciendo que no podemos tener dinero para un 4x4?
 
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castillera
17/11/2008 18:54
Buenas tardes a todos,

Una pregunta, alguien sabe cuando nos pasan la primera "letra" por asi decirlo.

Gracias
 
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C
castillera
17/11/2008 18:54
Buenas tardes a todos,

 
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elebsob
17/11/2008 18:42
gallis dijo:

elebsob dijo:

xpatry dijo:

Gracias rojillo por lo de la toma de agua general...Lo probaremos... Por cierto, nosotros sí tenemos agua desde el sábado... pero nos pierde al grifo de la bañera y el del lavabo, está mal sellado por arriba y el sifón también... A alguien más le pasa? Estamos llamando al departamento de obras pero no nos cogen el teléfono y si esperamos hasta que nos arreglen los fallos... no sé yo... hay otro teléfono al que podamos llamar??? Gracias...

En el librito de mantenimiento de la casa que nos dieron el día de la entrega de llaves, vienen un par de hojas, con las empresas que hicieron cada una de las cosas de la casa.
Yo llamaría a la empresa de fontanería que colocase los sanitarios...No tengo aquí el librito y no te puedo mirar el número, pero viene seguro porque lo ví...

Otra cosa. Alguien ha dado ya de alta la calefacción y el agua caliente? Nos dicen que tardan entre una semana y dos..Me parece una pasada, con todo lo que hay que limpiar..



Sí, yo lo he dado de alta y me han dicho que tardaban una semana y media. A limpiar con el abrigo puesto, es lo que hay.


Ya...Bueno yo más que por la calefaccion, lo digo por el agua..
 
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elebsob
17/11/2008 18:41
13ruedelpercebe dijo:

Cita:
Otra pregunta.
Estoy llamando a Discesur, que es de donde son suelos y azulejos de cocina y baño de nuestra casa. Alguien ha conseguido contactar con ellos? Porque a mí me lo cogen, y o me dejan esperando eternamente, o me cuelgan...


Elebsob, yo si conseguí hablar con ellos y con la fábrica de los azulejos que está en Castellón. El único sitio en el que suministran los azulejos en todo Madrid es en Pinto, en la dirección que viene en el librillo ese. Si necesitas alguno y no puedes ir entre semana, me dijeron que abren los sábados de 9:30 a 13h. Espero haberte ayudado.



Perfecto.Es que tenía la duda de si podíamos comprarlos nosotros, porque la web parecía más orientada a empresas..

Muchas gracias, nos acercaremos cuanto antes, a ver si tienen azulejos de los nuestros.

 
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escoma
17/11/2008 18:28
Efectivamente. Un Corsa queda justito para salir luego. Y eso que es un coche pequeño... Imagináos un coche mediano. Y ni hablar con uno grande..
 
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13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
17/11/2008 18:08
Cita:
Otra pregunta.
Estoy llamando a Discesur, que es de donde son suelos y azulejos de cocina y baño de nuestra casa. Alguien ha conseguido contactar con ellos? Porque a mí me lo cogen, y o me dejan esperando eternamente, o me cuelgan...


Elebsob, yo si conseguí hablar con ellos y con la fábrica de los azulejos que está en Castellón. El único sitio en el que suministran los azulejos en todo Madrid es en Pinto, en la dirección que viene en el librillo ese. Si necesitas alguno y no puedes ir entre semana, me dijeron que abren los sábados de 9:30 a 13h. Espero haberte ayudado.

 
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Gallis
17/11/2008 18:07
elebsob dijo:

xpatry dijo:

Gracias rojillo por lo de la toma de agua general...Lo probaremos... Por cierto, nosotros sí tenemos agua desde el sábado... pero nos pierde al grifo de la bañera y el del lavabo, está mal sellado por arriba y el sifón también... A alguien más le pasa? Estamos llamando al departamento de obras pero no nos cogen el teléfono y si esperamos hasta que nos arreglen los fallos... no sé yo... hay otro teléfono al que podamos llamar??? Gracias...

En el librito de mantenimiento de la casa que nos dieron el día de la entrega de llaves, vienen un par de hojas, con las empresas que hicieron cada una de las cosas de la casa.
Yo llamaría a la empresa de fontanería que colocase los sanitarios...No tengo aquí el librito y no te puedo mirar el número, pero viene seguro porque lo ví...

Otra cosa. Alguien ha dado ya de alta la calefacción y el agua caliente? Nos dicen que tardan entre una semana y dos..Me parece una pasada, con todo lo que hay que limpiar..



Sí, yo lo he dado de alta y me han dicho que tardaban una semana y media. A limpiar con el abrigo puesto, es lo que hay.
 
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G
Gallis
17/11/2008 18:06
Las plazas de garaje de los pisos EMV son casi siempre muy pequeñas. La respuesta de la EMV a anteriores quejas ha sido que "se supone que no tenéis dinero como para compraros un coche grande o un 4x4, por lo que el tamaño es suficiente"
 
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S
sigori
17/11/2008 17:53
soness dijo:

Martincillo35 dijo:

Hola, sobre lo de la reunión de vecinos, me parece bien el domingo,aunque hay que pegar carteles en los portales lo antes posible para que se enteren todos los vecinos.


-La plaza de garaje: ¡¡¡JODERRRR!!!! ¡QUE NO SOY CAPAZ DE MANIOBRAR PARA METER EL COCHE EN MI PLAZA SIN INVADIR LAS PLAZAS DE MIS VECINOS!!! ¿Pero que birria de aparcamiento nos han vendido? Son plazas muy muy pequeñas. Que tengo un coche realmente pequeño y casi ni cabe dentro de mi plaza.
Os aseguro que sin ser Fernando Alonso tampoco soy un zoquete al volante y las voy a tener que pasar canutas para aparcar.
Os garantizo que cuando vuelva de tomar copas algún fin de semana, el coche dormirá en la calle, porque si no, me acabaré empotrando irremisiblemente con el coche del vecino de plaza. ¡¡JODER, COMPRAR UN PISO CON PLAZA DE GARAJE PARA QUE TENGAS QUE SUDAR TINTA PARA APARCAR!!!!



PUES YA SOMOS DOS....NOS HA TOCADO UNA PLAZA QUE ESTÁ ENTRE DOS COLUMNAS Y ES MUY DIFICIL APARCAR...APARTE AHORA PORQUE AYER NO TENIA COCHES CERCA PERO CUANDO MANIOBRE ME TEMO ESTAR UN AÑO...PARA DELANTE, PARA ATRAS...VOY A TENER QUE PONER PROTECCIONES EN LAS COLUMNAS, PORQUE EN UNA DE ESTAS LO ROZAMOS SEGURO...

creo que para desgracias de todos todas las plazas son igual de malas, yo tengo la pared al lado y me da la impresión de que como el vecino tenga el coche aparcado yo no saldré del mío más que por el maletero, y mi coche es pequeño, no te digo na lo que sufrirá el que tenga un todoterreno o un monovolumen, madreee
 
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E
esnet
17/11/2008 17:21
Buenas !

lo de la reunion el domingo me parece genial, ya vi los letreros el sabado. Es interesante tomar primer contacto y conocer a los nuevos vecinos.
a mi tampoco me funciona la llave de el tratero att CRSNET creo que la que copiaste me sirve a mi tambien , si vas el domingo me puedes dejar una para hacer copia?
por otro lado, he llevado los desperfectos a la emv y por lo que me dijo el guardia de seguridad , tenimos que darles la llave a la emv para que fueran a ver los desperfectos. En la emv dicen que no cojen las llaves , nuestra intencion era dejarles la llave para no tener que ir corriendo y el guardia de seguridad parece que no se quiere hacer responsable.

Hemos dado de alta el agua y la luz despues de varias llamadas ya que depende quien te coja asi puedes hacerlo o no. El sabado estuvimos en casa y mirando en las llaves de agua por mas que manipulamos no tenemos agua. Supongo que sera cuestion de tiempo, pero hoy he llamado a Fusiona y me dicen que de momnto el edificio no tiene agua y que hasta que no la tenga ellos no pueden dar de alta ni el agua caliente ni el gas.
alguien tiene mas detalles sobre esto?
tambien me han dicho que ya no hace falta la copia de el contrato de compra venta el dni, copia de la cuenta bancaria y la solicitud rellenada que nos dieron en la emv y abren por la tarde hasta las 18:30 de lunes a jueves.

sl2
 
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E
elebsob
17/11/2008 16:56
usuario1234 dijo:

Hola a todos...
Alguien me podría decir si Hacienda nos devolverá algo el proximo año, y los posteriores??
No tengo ni idea de como funciona, pero necesitaría saberlo para poder calcular cuanto me puedo gastar en la cocina...

Muchiiiismas gracias,



Yo tengo entendido que al estar pagando una vivienda te devuelven, pero no sé decirte qué cantidad te desgrava... Ponte en contacto con la agencia tributaria, me imagino que ellos te podrán informar con exactitud..
 
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