Os han llamado ya del banco para firmar la hipoteca ?

Por cierto, el codigo postal de calle jacobeo es 28054 y la calle del sitio del escorial es 28044!

Chicos hoy he entregado lo del IBI en el ayuntamiento, solo hay que llevar los 2 primeros folios de la califiacion definitiva (fotocopia) y rellenar el impreso que te dan.

Tambien he ido a la Calle Maudes 17 y de ahi me han mandado a Avda de Asturias , 28 para pedir ayudas a la VPPL.

Me han despachado rapido: NO hay ayudas paa VPPL a no ser que sea por familia numerosa... Asi os ahorrais el paseo...

Saludos!!

Ya vi lo de los desperfectos de la carpeta que nos dieron, en cuanto los rellene los llevo a la EMV que solo son 15 dias naturales...

Enhorabuena edmr,

Te contesto brevemente a tus preguntas:

- Préstamo hipotecario convenido con laCaixa, no es obligatorio, pero hoy por hoy no vas a encontrar nada mejor en el mercado. Las condiciones son a 25 años, sin comisiones por nada (amortizaciones), tipo de interés revisable año a año, pero se fija en una reunión de ministros y sale en el BOE a un tipo mejor que a la media de lo que haya en el mercado. Ahora mismo está al 2,54 % (olvidate del euribor y diferenciales, esta hipoteca no usa estos conceptos). Otra cosa: las amortizaciones son todas de cuota, no se puede amortizar en tiempo. Es decir, a no ser que hagas amortización total, tienes que pagar la hipoteca en 25 años obligatorio

- En lo de vivir, las llaves nos las dieron ayer, osea que algún intrépido podría estar viviendo ya allí. Pero lo normal es amueblarla un poco antes y dar de alta los servicios para hacer más cómoda la vida allí. Así que lo que se tarde en hacer esas tareas

Espero haberte ayudado

Pues es que no se rige por el interés normal. Si no por el que marca el estado. Este año esta al 2,54% . Hombre creo que mejores condiciones de momento no vas ha encontrar ....

Te puedes buscar otra caja ..... Pero tendrás que pagar tasación , etc , etc...

Si ayer nos dieron las llaves .

Pues me parce que en la carpeta esta todo lo de los desperfectos .... Y lo que hay que hacer..

Lo de la rampa si esta algo mal.. A mi no me rozan los bajos pero por poco...

Pues imagino que para el tema de persianas y demás cosas se hablara en la primera reunión de la comunidad ....

Habla que buscar también una empresa de limpieza y mantenimiento no?

Hola chicos!

A mi me han arreglado casi todo pero sigue habiendo grietitas en alguna pared, 2 puertas que no cierran bien debido al suelo que habra que limar y un marquito de una ventana. Tambien hay un rodapié de un baño mal pegado que se levanta.

A quien hay que comunicarle esto?

Otro tema: he aparcado en mi plaza que esta en la -2 y la bajada de la 2ª cuesta esta mal nivelada, tanto que me han chocado los bajos del coche en el suelo!!

Le ha pasado a mas gente?

Tenemos la preinstalacion del aire acondicionado hecha, verdad?

Quiero cambiar las tomas de luz al techo y poner persianas normales en el salon y ambas habitaciones, debo pedir permiso verdad?

Por ultimo, hay muchas plazas de moto en el garaje, sabeis a cuanto se venderan?

Buenas a tod@s y enhorabuena por los pisos!

La cedula de calificacion definitiva que hay que presentar para lo del IVI son las 13 páginas o son solo las 2 primeras?

Por cierto el tema de los desperfectos se supone que tenemos solo un mes para notificarlos y fuera de ese plazo nada? Habra que darse prisa para dar de alta los servicios ya que sin agua no se pueden ver muchos de los desperfectos que suele haber....

Un saludo

Chicos!!!!!!ya con nuestras llaves!!!q guay ahora hay q dar el alta en luz y agua! yo he llamado y me han dicho q tenemos q mandar la licencia d primera vivienda porq no la tienen y en un par d dias podremos darla d alta. La luz,solo puede ser con Iberdrola? Y el gas???tenemos q contratar todos en la misma compañia? Esq entendí eso en la primera reunión, pero no estoy segura.

Hola a todos, que tal?? ya tenemos nuestras llaves..bien, bien, biennnnnn!!

En referencia a lo de la deducción del IBI hay que presentar la fotocopia de la cédula de calificación definitiva ( se supone que está en la carpeta que han entregado con las llaves) en el ayuntamiento de cualquier distrito ANTES DEL 30 DE DICIEMBRE.

Por otro lado..sabeis si nos corresponde algún otro tipo de ayuda???

28.12.2011 - 11:00

Botella entrega las llaves de nuevas viviendas protegidas en Villa de Vallecas

Ana Botella protagonizará mañana miércoles, día 28 de diciembre, a las 11.00 horas, su primer acto como alcaldesa de la Ciudad de Madrid. Se trata de la entrega de llaves de 143 nuevas viviendas protegidas municipales en régimen de venta, de las cuales 42 están situadas en el distrito de Villa de Vallecas y 101 en el de Carabanchel. Son edificios con más de 2.600 metros cuadrados de zonas comunes, que se configuran como punto de encuentro para los vecinos, disponiendo además de avanzados sistemas de eficiencia energética tanto activos como pasivos, entre los que se incluyen modernos sistemas para la captación de energía solar, adecuada orientación de las viviendas, y ventilación cruzada. Los adjudicatarios de las dos promociones son mayoritariamente jóvenes menores de 35 años que, en muchos casos, inician ahora una vida independiente en sus nuevas viviendas protegidas. Nota: a las 10.15 horas, saldrá un autobús desde el paseo del Prado esquina con la calle de Montalbán, para los medios que deseen asistir a este acto.

C/DE LA CAÑADA DEL SANTÍSIMO, 9

Respecto al tema del IBI, la mujer rubia de la EMV (no sé si es Marian) me dijo el otro día que la fotocopia de la cédula de calificación definitiva nos la facilitarían con la entrega de llaves. Por otra parte, la otra mujer de la EMV (Marian?) me dijo que para las VPPL como la nuestra estaban denegando esta bonificación, pero que lo echaramos por si acaso. Es lo que me dijeron, pero no sé si la información será muy fiable.

Un saludo

Hola Chicos,

Me ha dicho una compañera que tenemos que pedir la deduccion del Ibi antes de finalizar el año, que necesitamos la fotocopia de la calificación definitiva de la casa y entregarlo en cualquier consejeria del ayuntamiento.

Os dejo este enlace

https://sede.madrid.es/portal/site/tramites/menuitem.d3089948cb18b1bb68d8a521ecd08a0c/?vgnextoid=d12778d4dfaed010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=23a99c5ffb020310VgnVCM100000171f5a0aRCRD

Me ha dicho que la copia de la calificación definitiva se pide en la calle Maudes 17 de 8:30 a 15 H, pero solo los miércoles. 

Ella ya la tiene colgada en su foro.

Yo mañana le preguntare a la EMV si se encargan ellos del trámite y si no se encargan intentaré acercarme a la C/ Maudes despues de recoger las llaves.

Según el enlace te deduces el Ibi el 50 % durante 3 años.

Saludos

Ok! Supongo que nos pasara a todos...

Es que mis padres tienen el doble de metros en vivienda, doble plaza garaje y trastero y pagan 190 con mapfre! Y tiene asegurado mucho mas de contenido...

Hola Sandrus,

a mi me pasa exactamente lo mismo. El viernes me lo comentó Avilio lo de los 130 metros por teléfono y me sonó rarísimo y le pregunte que no podían ser tantisimos metros teniendo 52 útiles , y me explicó que si los metros comunes de escaleras, patios...etc.  y como no tenía argumentos me callé.

Una vez constituida la comunidad nos tendremos que poner de acuerdo y acercarnos a la Caixa a que cambien los metros asegurados de las casas porque me da a mi que estamos pagando todos los metros comunitarios varias veces.

Un saludo.

Hola!!! Mañana ya tenemos nuestras llaves!!! Yuhuuuu

Chicos solo una duda, hoy fui al banco a abrir la Cuenta cero y le hemos dicho a Marta que nos parecía muchisimo el seguro de hogar. A mi me sale 270 euros poniendole solo 6000 de contenido...Que no es nada...

Dice que es segun los metros construidos y a mi me salen 130!!! Contando garaje y trastero pero me parece una exageracion... Y mas si vamos a hacer un seguro comunitario que cubra zonas comunes, garaje y trasteros.

Marta nos dijo que si llevamos dentro de unos meses el seguro comunitario y se demuestra que se cubre lo mismo nos lo rebajarian...

Segun el tasador mi piso son 94 m construidos y yo tengo 65,73 utiles y nada de pasillos asi que no entiendo de donde salen 30 metros mas...

Le pasa a mas personas?

Un saludo y hasta mañana!

Felices fiestas a todos!!!!!!!!!!!

Nos vemos el lunes!!!!!

Que buen regalo nos ha traído Papa Noel!!!!!

Estoy pletórica!!!!!!!!!!!!

Yo hable con Marta, que es muy maja, la subdirectora.

Si que me dijo que la hipoteca estaba concedida, el lunes anterior ya la habian mandado a riesgos...

Tambien confirmé datos para que no hubiese errores y me dijo que ingresara en la cuenta de la caixa dinero para el seguro de hogar y de vida antes del lunes.

Yo creo que a todos los que nos llamó la EMV estan aprobadas.

Yo voy el lunes a las 12:15 a firmar.

Un saludo y Feliz Nochebuena!

Sandra

Hola marinaf. A mi me dijo lo mismo , que estaba con mi hipoteca y me llamaba para confirmar los datos. Que la iba a teclear al ordenador, que estaba todo ok. Que a que hora firmaba y que nos veíamos allí. Yo lo de los problemas lo entendí por el ordenador, el sistema al teclearlo. Pero vamos que concedida estaba. Yo creo que lo de riesgos ya lo tendrían mirado!!!

Vamos que el lunes nos vemos allí y firmamos.

Al resto directamente les dijo que estaba concedida??? o todo ok??? Es que este hombre es tan escueto que....

Saludos y Feliz Navidad!!!!

A mi también me llamo la Emv para firmar pero la Caixa no me confirmo que la hipoteca este aprobada me dijeron que ingresara dinero en la cuenta que lo mandaban a riesgos y que si no había ningún problema nos veíamos el lunes.

Supongo que al llamarme la EMV estará todo ok,, pero no me dijeron en ningún momento que la hipóteca la tengo concedida. Que nervios.

Saludos y Felices fiestas

Enhorabuena a todos!! a nosotros también nos llamaron anoche, que estaba todo ok :)

Un abrazo, hasta el lunes!!

Me acaban de llamar!!! Aprobadaaaa!

Hola. A mi también me ha llamado. Que esta todo también bien. Me ha dicho que estaban llamando para comprobar los datos de los vecinos.

Yo ya tengo nómina domiciliada y todo!!!

Que el lunes nos vemos allí a las 11:00!!!!

Estoy muy contenta!!!!!

No me hace nada de gracia el acto de entrega de llaves...

Saludos vecinos.

Muchas gracias Sandrus ..... No vemos el Lunes...

Enhorabuena chicos!!!

Yo sigo esperando :-(

Nos han llamado y la tenemos concedida!

Tenemos que domiciliar las nominas.

Firmamos el lunes y la señora alcaldesa nos entrega las llaves el miércoles 28, el lunes nos dirán donde y a que hora.

Estoy feliz!!!

Un abrazo a todos

A nosotros ya nos ha llamado Abilio ... Que lo tenemos todo Ok... Que llevan toda la semana saliendo a las 22.

Saludos

A mi me llamó Beatriz, y por su voz juraría que era la misma que vino el día de la ultima reunión...

Estan que trinan con el banco... Pero la EMV tambien tiene mucha culpa...

A mi eso del acto del 28 no me gusta nada... Para hacerse la foto y quedar bien... Despues de todo lo que ha pasado con esta promoción...

Que fuerte!!!!! Yo pensé que nos librábamos del acto protocolario!!!!

A mi me ha dicho que no sabía quien eran los no concedidas!

No se si era la misma, pero con el lio que tienen!!!

Si, eso se lo pregunte 2 veces y su palabras fueron: tenemos los nombres de 4 o 5 personas y a esos no les hemos llamado. Si te llamamos es porque no estas entre ellos

Me ha dado a elegir el 26 y 27 para firmar y me ha dicho que el miercoles 28 habria un acto protocolario paa la entrega de llaves. Yo entendi q habianq ir ambos dias...

Que nos llamaran hoy o incluso mañ x la mañana los del Banco...

Hola. Yo he entendido que nos daban las llaves el 26, quien no quisiera ir el 28 al acto protocolario!!!! A mi me ha dicho 3 que son los no concedidos... Y que dices que si nos han llamado ellos es porque si????? No entiendo nada....

Me acaban de llamar de la emv, Beatriz.

Para lo mismo, firmar el 26 o el 27. Dije q el 26 pero tenemos la entrea de llaves el dia 28.

Me han dicho que tienen 4 o 5 nombres que no se les ha concedido pero que a los que nos han llamado no tenemos ese problema

Hasta el momento a cuantos han llamado diciendoles que si? A 3?

Nada que Abilio no llama. Por diossssssss!!!!!!!!!! Necesitamos una respuestaaaaaaaaaaaa!!!!!!

A mi también me acaban de llamar para la entrega de llaves el 28, le he dicho que si no me las podían dar ya el 26 y se ha reido la mujer...

Pues nada a esperar hasta el miércoles. De todas formas seguimos firmando el lunes, por si acaso cambian de idea los de La Caixa, jeje.

Me acaba de llamar Abilio. Me ha dicho lo mismo que a vosotros. Que tengo que ingresar unos 600 euros para el lunes y para ver si domicialiaré recibos, el seguro de la casa...Lo que no se es:  ¿si domicilias los recibos eso es un contrato para siempre? Siento molestaros con preguntas tan tontas en estos momentos pero soy una total ignorante en eso de las hipotecas.  

Si deben estar llamando ahora a mi pareja Lidia la acaban de llamar de la EMV para eso ....

Que el día 28 hay un acto protocolario para la entrega de llaves pero que firmar se firma el Lunes ....

Saludos

Si claro al dia 28 que son los inocentes! Para q vayas a la firma y no aparezca ni diossss...

Por favor, han llamado a alguien mas?? Te llamaron ahoa de la EMV?

Hola. Me acaban de llamar de la EMVs que si quiero cambiar la firma para el día 28 que va a haber un acto público de entrega de llaves. Le he dicho que no se nada de la hipoteca y me ha dicho que ellos saben que están todas aprobadas menos 3, pero que no les han dicho los nombres.

Yo les he dicho que sigo firmando el 26, que quiero que se acaben ya todos estos nervios.

Esperamos noticias pronto!!!!

Saludos.

Esto ya esta hecho.

M. Jose

Me acaban de llamar de la Emvs, una tal Almudena, para decirme que el dia 28 van a hacer un acto protocolario para la entrega de llaves y preguntarme si queríamos seguir firmando el lunes o lo dejábamos para el martes.

Yo le he dicho que no sabíamos nada del banco todavía y me ha dicho que el banco les ha comunicado que estaban todas las hipotecas concedidas excepto tres pero que no tenían el listado para saber quienes si y quienes no. También me ha asegurado que nos llaman hoy.

Esto es lo único que me faltaba para atacarme los nervios todavía mas.