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jabugo
jabugo
19/02/2010 08:22
Hola pinchitos27, de cara a lograr mayor asistencia, estaría bien lo de que la reunión fuera el sábado; pero si hacemos un esfuerzo, sería conveniente decirle a Rubén que la convoque para el Viernes; siempre se agradece tener el finde libre.Saludos
 
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pinchitos27
18/02/2010 20:44
Hola,
yo hable antes de ayer con el administrador y le dije que para alguno de nosotros era urgente solucionar el tema de la calefacción y que necesitabamos que se acelerara para tenerla lo antes posible, me dijo que tenían pensado hacer la reunion o el viernes 26 o el sábado 27 que ya habían iniciado el trámite del CIF; etc, y que estaban haciendolo todo lo rápido que podían, pero que como nos habían avisado tardaría alrededor de 15 días. Si con un poco de suerte la reunión es el viernes/sábado y nos ponemos de acuerdo, no creo que tardemos mucho luego en poder tener el alta individual
 
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jabugo
jabugo
18/02/2010 13:38

Hola, no he podido pasar por la finca en estos días.
¿Ya han colocado los carteles para la reunión?
De ser así, me paso esta tarde por ahí.
He leido los comentarios del portero en la finca y también estoy de acuerdo con que tengamos este servicio.
Conforme están las cosas en cuanto a la "sefuridad" y pensando un poco en el tema económico; se me ocurre que se puede tener una persona que haga la limpieza y que se encargue de atender a los diferentes operarios de empresas que vienen a hacer cosas en la finca o en las casas, que esté al pendiente del correo, de los cubos de basura. Conforme he visto en alguna finca cercana de la Calle Trompas, puede tener un horario de unas ocho horas de Lunes a Sábado o de unas ocho horas de Lunes a Viernes y los sábados por la mañana hasta el mediodía. Se me ocurre.
Gracias yoturna por tu tiempo y por la información.

 
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anacres
18/02/2010 10:43

Muchas gracias yuturna por tu informacion .La verdad que el 012 no te puedes fiar mucho que digamos. yo llame administrador y me salia un contestador. Espero que esta semana sepamos algo. Algui8en se paso por las casas por si pusieron algun cartel?

 
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Y
yuturna
18/02/2010 09:40
Yo fui el sábado por la mañana y me atendieron como si fuera un día normal. Primero pasé por una mesa de consultas generales para que me revisaran todos los papeles que llevaba y para que me resolvieran alguna duda que tenía a la hora de rellenar el formulario.
Tras revisármelo me pasaron a otra mesa (registro) que es donde entregué todos los papeles y donde me pidieron los originales de todo para cotejarlos.
Yo he mandado un par de emails para hacer un par de consultas a la oficina de la vivienda y suelen contestar pasados unos días. Si tenéis alguna duda concreta podéis enviarles un mail a oficinavivienda@madrid.org.
Estos son otros canales de consulta que tienen y el horario de las oficinas:
• Telefónico: 012 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados, de 10h. a 13h.)
• Fax: 91.728.52.99 (24 horas)
• E-mail: oficinavivienda@madrid.org
• Correo postal: Avda. de Asturias, nº 28, (28029 - Madrid)
• Presencial: en Madrid: Avda. de Asturias, nº 28 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados de 09h. a 13h.) (Asesoramiento administrativo: lunes a viernes, de 09h. a 14h.).
¿Alguien sabe algo de cuándo nos vamos a reunir o de cuándo nos van a dar de alta la calefacción?
 
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anacres
17/02/2010 19:53
yuturna  llame al 012 para preguntar una cosa y me dijeron que los sabados no compulsan, que solo regojen los papeles para registralos.Tu fuistes un sabado verdad? y te lo compulsaron. creo que dijiste de 9 a2? GRACIAS
 
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Y
yuturna
16/02/2010 13:32

Yo entregué el original, y creo que necesitan el original.

 
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anacres
16/02/2010 13:21
Pero perdonar era original o fotocopia el que entregateis por que el original mio se lo quedo la emv
 
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Y
yuturna
16/02/2010 13:17
A mi me dijeron que entregara el que sacamos antes de la firma (porque la que está en la mesa de información tampoco estaba muy segura de si valía). En un principio si que vale, pero en el caso de que no valiese nos envían una carta certificada a casa y nos dicen que tenemos que volver a entregar ese papel actualizado.
 
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pepe79
16/02/2010 12:57
Pero entonces lo del registro de la propiedad, vale con el que sacamos antes de la firma en el que no aparece que tengamos vivienda o hay que sacar uno nuevo en el cual si aparecerá que tenemos una propiedad ya que ya hemos firmado.
 
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yuturna
16/02/2010 12:51

Creo que el papel del registro necesitan el original, aunque no estoy segura. Tendrás que preguntarlo cuando estés allí.
Cuando yo lo entregué pregunté si el certificado de titularidades (lo que nos dieron en el registro) tenía que ser actualizado (es decir, que apareciera nuestra nueva vivenda)  y me dijeron que por ahora entregara el que tenía (que es el que entregamos a la emv la última vez), y que si en la Comunidad de Madrid  ven que les hace falta la titularidades más reciente, me dijeron que mandarían una carta certificada en la que especificarían si falta algún papel.
Voy a intentar subir a las descargas los formularios que hay que llevar rellenos para que los tengáis más a mano... a ver si soy capaz....
 

 
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anacres
16/02/2010 12:20

Perdon, yuturna me serviran fotocopias de lo del registro las originales las entrege cuando escrituramos . Pinchitos el telefono es,91.511.03.11 su nombre es Ruben alba del castillo

 
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pinchitos27
16/02/2010 12:08
hola,alguno tiene a mano el tfn del administrador?? es que estoy en el trabajo y lo tengo en casa...gracias
 
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anacres
16/02/2010 10:58
yuturna. Me supongo que lo del registro les servira los de la fecha que sacamos la ultima vez para escriturar. Lo de la reunion de la comunidad  con el administrador. Yo pase el domingo por las casas y no estaba puesto ningun cartel . Que se supone que tienen que poner para reunirnos. Por cierto me pintaron el trastero que tenia humedades, (BUENO MAS BIEN TENIA CHAPIÑONES) Pero que una chapuza por que ni resparon nada de nada.
 
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yuturna
16/02/2010 09:42
Es que no sé por qué ha salido el texto medio cortado.... En fin, lo que comento del registro es lo que nos dieron en el registro de la propiedad, para ver si teníamos alguna vivienda a nuestro nombre. Respecto a lo de las fotocopias compulsadas, son fotocopias normales, porque lo que hacen es comprobarlas allí mismo con los originales que llevéis. Cuando vayais a entregar los papeles llevad una fotocopia de la copia simple de las escrituras, porque a lo mejor con la fotocopia vale. Os lo digo porque yo les entregué la copia simple que nos dieron el dia de la reunión y ahora tengo que pedir otra al notario y tengo que pagar por ella (me han dicho que es alrededor de 20 €)... si lleváis una fotocopia y cuela, pues cuela.
Os aconsejo que saquéis los formularios del enlace que os puse y que lo lleveis todo ya relleno. Si os falta algún dato o no estáis seguros de los papeles que lleváis (como me pasó a mi) os pasan primero a una mesa de información general y luego os pasan a registro que es donde se entregan los papeles.
Por cierto, ¿alguien sabe algo de la reunión con los administradores?
 
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anacres
15/02/2010 20:39

Yuturna  lo del registro te refieres lo del registro de la propiedad. que nos pidio la emv. para saber si teniamos propiedades? El caso que sea eso ,fotocopias o originales. Gracias.

 
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pepe79
15/02/2010 13:39
Pero las fotopias segun los formunlarios, muchas como el dni, declaracion de renta y contrato de compraventa tienen que ser compulsadas verdad? o por lo menos eso pone en los formularios, te lo dijeron allí?
 
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anacres
15/02/2010 13:10
Cual es el registro que nos pidio en su dia la emv'?
 
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yuturna
15/02/2010 11:24
Respecto a las ayudas: Yo estuve el sábado en la Avenida de Asturias solicitando las ayudas. Básicamente te piden dos fotocopias del contrato de compraventa, dos fotocopias de la declaración de la renta, el papel del registro que nos pidió en su día la emv, fotocopia del DNI y, muy importante, la copia simple de la escritura (la que nos dieron el día de la reunión). Me dijeron que no admitían fotocopia, que tenía que ser esa, asi que si la lleváis quedaros primero con una fotocopia vosotros (luego se puede solicitar otra copia simple al notario). Como he dicho, está abierto el sábado por la mañana.
Os envío un enlace donde podéis imprimir los formularios que hay que entregar rellenos. Son dos, uno para el cheque vivienda (de la comunidad de madrid)  y el otro para las ayudas estatales. En este formulario os pone lo que tenéis que entregar, leerlo bien por si teneis que entregar algun papel más por alguna situación especial.
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142482382076&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico
 
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Teresa77
13/02/2010 23:48
Hola Pepe79 y anacres, la semana pasada firme el seguro del hogar. 
A mi no me avisaron, acudí al banco para hacer unas consultas y como ya tienen todos los papeles preparados, lo firmé. Es mejor ir directamente a la oficina, te lo explican todo detalladamente. Por teléfono, si tienen una mañana con mucha gente, es complicado que os atiendan. Una pregunta, ¿ Alguien ha acudido ya a pedir las ayudas, si es así ,aparte de llevar la calificación definitiva, que documentación más solicitan?
 
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anacres
13/02/2010 09:49

Perdona pepe79,.Yo les llamaria estan muy liados siempre es mejor recodarselo.

 
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anacres
13/02/2010 09:43
Yo hable con ella, para saber si estaba conforme. Lo mas seguro que firmare en esta semana. Yo creo que si tenemos ya las casas tanto al banco como a nosotros nos interesa.Tener el seguro vigente.
 
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pepe79
12/02/2010 21:18
anacres dijo:

Habla con janire que una de las chicas del banco que lleva el tema de nuestras casas.


Si con janire ya hablé cuando abrí la cuenta, es para saber si alguno de vosotros ya a firmado el seguro del piso o si nos tiene que llamar ella para decirnos que vayamos. Gracias
 
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anacres
12/02/2010 19:35

Habla con janire que una de las chicas del banco que lleva el tema de nuestras casas.

 
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pepe79
12/02/2010 16:01
En el tema del seguro del piso, nos tiene que llamar el banco o tenemos que llamar nosotros, porque yo cuando fui a abrir la cuenta me informaron del seguro y me tomaron nota de como queria que me lo cobrasen si trimestral o anual pero no me han vuelto a llamar para ir a firmarlo.
 
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mery25
mery25
11/02/2010 21:38
Muy buena idea anacres, cierto es que nos qdamos helados cuando vamos ayi para tomar medidas,yo creo q en la reunion de esta mañana no han dicho nada de cuanto se pagara de comunidad ni nada y si lo han dicho no me  he enterado
 
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anacres
11/02/2010 18:59

HOLA VECINOS. TENGO ENTENDIDO QUE PONDRAN,UN CARTEL EN LOS PORTALES, PARA QUE NOS ENTEREMOS CUANDO TENDREMOS LA PRIMERA REUNION DE LA COMUNIDAD.TENDREMOS QUE ESTAR ATENTOS.YO COMENTE CON EL ADMINISTRADOR Y  EL PRESIDENTE QUE HAY UN FORO Y SI PODIAN PONER TAMBIEN CUALQUIER NOTICIA NUEVA AQUI.

 
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pepe79
11/02/2010 17:45
En mi opinion, el tema del mantenimiento de la calefaccion no tiene nada que ver con el suministrador de energia, el cual lo unico que hace es proveer a la comunidad del gas de la calefaccion que luego nos cobrarán a cada vecino individualmete, con lo cual podemos elegir al que queramos, lo que si puede ser conveniente es que el mantenimiento de la instalacion si lo lleve la misma empresa que lo ha instalado, en caso de que tenga servicio de mantenimiento.

En el tema de darlo de alta cuanto antes, efectivamente en los pisos hace un frio que pela y hasta para tomar las medidas para los muebles y demás te quedas congelado. Yo creo que aunque sea para este primer año deberiamos dejar al administrador que lo contrate con quien sea para asi poder tener calefaccion y agua caliente cuanto antes y si el proximo año vemos que nos interesa ese suministrador pues se cambia.
Yo me he tenido que marchar antes de finalizar, se ha comentado algo del importe que se va a pagar de comunidad o de cuando hay que darle el numero de cuenta al administrador para los cobros? o algun tema importante que se haya tratado?
Saludos
 
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pinchitos27
11/02/2010 17:30
Buenas vecinos,
después de la reunión de esta mañana a mi no me ha terminado de quedar claro cuando dispondremos de calefacción, por lo que me ha parecido entender, debemos aceptar alguna de las propuestas ( y si son parecidas en mi opinión) deberiamos elegir al instalador ya que es quién mejor conocerá la obra. Supongo que todos, o la gran mayorá habréis pasado por vuestras casas y habréis comprobado el frío que hay por lo uqe me parece urgente, hacer esto cuanto antes para poder darnos de alta ya que hay gente (entre ellos yo) que estamos pagando un alquiler.
Por favor, me gustaría saber vuestros comentarios al respecto y si están en el foro alguno de los vocales/presidente/vice que nos puedan informar.
Yo el lunes llamaré al daministrador para que me informe
Saludos
 
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rub.mon
11/02/2010 08:22
uff.. me descuido unos dias y se disparan los mensajes en el foro!
"veo" gente nueva, esto se anima.
lo de las llaves del agua, yo lo que hice fue dejarlas como estaban. al abrir las llaves pequeñas de la pared sale algo de agua "de obra".

altas:
El agua te la dan de alta en 2 - 3 dias. El coste es 165 euros. No es necesario que vayas, porque solo tienen que enganchar tu toma en la sala de contadores del agua.
La luz te la dan de alta en 4-6 dias. El coste es de 140 euros. Te envian el contrato por correo electronico. Lo firmas y lo envias por Fax con fotocopia del DNI. Te llaman antes de instalartelo porque es necesario que les abras la puerta para que te hagan la instalación de casa.

Lo del nº de protocolo, no me lo han  pedido en ningúno de los dos casos.

Tened a mano:

- Dirección completa de vuestro piso. Revisadla bien en los contratos, porque son calles nuevas y se pueden equivocar en la dirección. El codigo postal me dicen que es el 28035 en el contrato de luz, pero en correos vi que es el 28044. La verdad ese que tengo la duda.
- Datos personales.
- Fecha de escrituración: 04-02-2010
- Nº de cuenta donde domiciliar pagos.

Portero: Entiendo que es un gasto y que ahora vamos apretados, pero creo que va a ser necesario, aunque como dicen por ahí, hay que definir bien su horario y funciones.

Del gas estoy como todos, a ver que nos dicen en la reunión.

Un  saludo vecin@s!
 
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Teresa77
10/02/2010 23:55

Hola a todos,

Yo también voto por tener portero, como bien se ha dicho, tenemos que tener en cuenta, que muchos, tardaremos unos meses en habitar las viviendas y necesitamos a alguien que vigile el edificio. Somos 61 vecinos y no creo que conlleve un aumento excesivo de la comunidad y merece la pena.¡¡ Mas que nada por nuestra tranquilidad !!.
 

 
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mery25
mery25
10/02/2010 15:37
Hola ante todo alguien mas tiene grietas??????? Yo con lo del portero estoy de acuerdo ya que no vendria nada mal que alguien vigile,cuanto a costado dar de alta el agua y el gas es para hacerme una idea mas o menos muchas gracias
 
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badulakefan
10/02/2010 12:24
sobre la calefacción creo que en la junta nos explicarán el tema. yo creo que el contrato es con un gestor energético(que la verdad es que por lo que he leido tienen muy mala fama) y él contrata el gas y nosotros con él.
 
Sobre lo de portero yo estoy a favor. hay que definir el horario y las funciones para que al final no esté para leer el periodico...
 
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pepe79
10/02/2010 12:04
Para ocupar la casa no son 3 meses es un año. Durante la firma se lo preguntamos a la representante de la emvs y nos dijo que era un error lo que ponia en las escrituras, que actualmente es 1 año.
Y sobre lo del portero yo tambien estoy de acuerdo ya que ahora no te puedes firar de dejar el edificio solo y mas cuando los pisos están sin habitar, siempre y cuando la factura de la comunidad no se dispare.
 
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M
morritofino
10/02/2010 10:41
Hola!
Quería comentaros una cosa sobre lo del vigilante de seguridad. Según me ha comentado una amiga a la que le dieron la casa el año pasado, ese vigilante estará en nuestro edificio durante el período de tres meses que nos han dado para ocupar la casa.
Respecto del portero, recordad la cantidad de gente que está entrando ilegalmente en las casas y lo que cuesta echarlos.
Saludos
 
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yuturna
10/02/2010 09:04
Respecto al tema de la calefacción, no sé si será igual, pero una compañera a la que le dieron el piso el año pasado me ha dicho que cuando hicieron la reunicion para constituir la comunidad había un representante de gas natural y que les hicieron los contratos allí mismo para darles de alta en el momento. No sé si con nosotros lo harán así, pero por si acaso sería conveniente llevarse el número de cuenta.
 
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pepe79
09/02/2010 17:38
Muchas gracias, así poco a poco nos vamos ayudando y todo es mas facil.
La verdad es que a mi tambien me tiene intrigado el tema de la calefaccion ya que en los papeles que nos dieron no pone nada de dar de alta el gas ni nada por el estilo, pero bueno poco a poco lo solucionaremos.
 
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pinchitos27
09/02/2010 16:53
Hola,
asi estan abiertas, tienes que ponerlas en paralelo al suelo
 
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pepe79
09/02/2010 16:51
Como es la posicion para que las llaves de paso esten cerradas? la mias estaban puestas tanto en la cocina como en el baño mirando hacia el suelo.
La verdad es que no estoy seguro si las dejaron cerradas los obreros o no, alguien me puede aclarar esa duda.
Gracias
 
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pinchitos27
09/02/2010 16:50

quote
Hola a todos: Yo también quería agradecer a toda la gente que nos ha mantenido informados con el foro. Y quería consultarle a Rub.mon, que al dar de alta el agua me dicen que me fije que las llaves del agua están cerradas, tengo dudas sobre esto ¿Cómo sabemos si están cerradas o abiertas? Hay llaves de paso en la cocina y en el baño ¿Tú tocaste algo o las dejaste como estaban? Saludos

unquote
hola, sí, hay llaves de paso tanto en la cocina y en le baño, te aconsejan que las cierres más que nada por si al dar de alta hay algún grifo abierto, no tengas pérdidas o puedas calar a algún vecino.

en cuanto al alta de la luz, se hace igual, por tfn y el coste es más o menos el de el agua y te piden lo mismo, nº DNI cta bancaria y dirección, la verdad es que se hace en un momento.
A mí me sigue preocupando un  poco la falta de información respecto a la calefacción, espero que el jueves nos lo aclaren.
saludos

 
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