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mery25
mery25
09/02/2010 14:14
HOLAAAAAA enorabuena a todo, a ver chicos fijaros bien en pintura y eso,a mi se me a abonbado el suelo de la ahabitacion grande,tngo azulejos huecos completamente,y tngo pequeñas grietas en el salon y en la habitacion.Vamos que ma tocado la gorda a mi pero bueno espero q m lo reparen prontito.En nada nos vemos todos viviendo alli.
 
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pepe79
09/02/2010 11:47
Muchas gracias rub.mon, y la luz tambien la has dado de alta ya? si es así que es lo que te han pedido.
El numero ese que nos dio el notario en la tarjetita para que es? es que no me acuerdo
 
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badulakefan
09/02/2010 11:29
se me fue el dedo...

a qué hora es la reunión?
Editado por badulakefan 09/02/2010 11:30
 
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badulakefan
09/02/2010 11:28
a qué hora es la reunión?
 
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sunin
09/02/2010 11:02
Hola a todos:  Yo también quería agradecer a toda la gente que nos ha mantenido informados con el foro. Y quería consultarle a  Rub.mon,  que al dar de alta el agua me dicen que me fije que las llaves del agua están cerradas, tengo dudas sobre esto ¿Cómo sabemos si están cerradas o abiertas? Hay llaves de paso en la cocina  y en el baño ¿Tú tocaste algo o las dejaste como estaban? Saludos
 
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yuturna
09/02/2010 10:00
Yo ya tengo humedad en mi trastero, de hecho la pintura ya se está levantando por la parte de abajo (lo he metido en los desperfectos). Fijaros bien en los azulejos de la cocina: yo tengo uno un poco suelto que no se ve a simple vista, pero en cuanto quiera colgar un mueble se me vendría abajo. Tenéis que mirarlos bien, por  si suenan a hueco, que luego vienen los disgustos.
Respecto al tema del portero, quizá no nos salga muy caro, ya que somos 61 vecinos. De todas formas me imagino que nos lo dirán el jueves cuando vayamos a la constitucion de la comunidad.
 
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Harks
Harks
09/02/2010 09:09
Buenas,

Pues hablando de humedades... Mirad bien en los trasteros por que  he visto alguna que otra humedad, y bastante grande. Al mio no ha llegado aún, pero... ¡¡¡SE ACERCA!!! :P

Hasta el jueves :)
 
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rub.mon
08/02/2010 22:39
ten a mano:
la fecha de firma de la escritura: 04-02-2010
dni y datos personales
dirección postal donde te van a facturar
numero de cuenta donde domiciliar los pagos

todo se hace por telefono. los telefonos son los que nos dieron en la carpetita azul con el "pack de bienvenida" ;-)

Un saludo.
 
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pepe79
08/02/2010 22:31
rub.mon, vamos que todos tenemos mas o menos los mismos desperfectos.
Que datos te han pedido para dar de alta el agua? y la luz?
Esperemos que nos lo soluciones todo
Saludos
 
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rub.mon
08/02/2010 20:42
no se porque me da que lo del portero vamos a tener que tragar con ello porque puede que nos obligue la emv, o eso he entendido.
no quiero encender los animos de nadie, pero la verdad es que en medio de la entrada hay una porteria muy maja que hemos pagado todos.
ya veremos a ver que nos dicen cuando se constituya la comunidad.

sobre tema de desperfectos, por el momento: zocalo desprendido, puertas que no cierran, incluida la de la entrada, la de incendios del portal y la propia puerta del portal (bloque C), vamos que no cierra ni una bien.

ya he tramitado el alta del agua, ir preparando 165 euros de alta por que os enrosquen una tuerca (es un decir, pero literalmente es lo que hacen)
la luz lo estoy tramitando aun.

un saludo vecin@s!
 
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pepe79
08/02/2010 19:27
que tal vecinos? como os lo habeis encontrado todo? Yo mas o menos bien exceptuando los problemas con las cerraduras del piso que no puedo girarla porque debe estar descuadrada la puerta y la del trastero que ni siquiera gira, y un trozo de rodapie del dormitorio que está despegado.
Pero bueno lo mejor es que nada de humedades ni filtraciones de agua o cosas así, espero que todo lo arreglen pronto para ir haciendo cosas.
Saludos
Por el tema de tener portero la verdad es que sube el importe de la comunidad pero tambien es verdad que sobre todo ahora al principio que hay que dar de alta todos los servicios de la casa, montar la cocina y demás, si no hay nadie por allí para que tenga la llave te toca cada vez que tengan que venir a darte de alta algo dejar el trabajo e ir a abrirles las puertas.
 
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Harks
Harks
08/02/2010 10:55
Enhorabuena a todos!!! Ya en nada estamos todos viviendo allí  Por cierto...sabeis si lo del portero es obligatorio? Me parece un gasto innecesario, no se, si son viviendas de protección digo yo q no te podrán oblicar a tener portero, no????
 
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pinchitos27
05/02/2010 13:22
pepe79 dijo:

Bueno por fin hemos firmado, tengo una pregunta, en toda la documentacion que nos han dado biene para llamar y contratar la luz y el agua, pero no pone nada del gas, sabeis como va eso? Es la comunidad la que lo contrata (por el tema de la calefaccion central) para todos y luego nos pasa a cada uno lo que gastemos o tambien habrá que contratarlo nosotros? Porque supongo que la comunidad tendra que hacer un contrato propio para que funcione la calefaccion. Es que como para el resto nos dan la informacion y para esto no, no me queda muy claro.


Hola,
yo pregunté este tema porque donde yo estoy viviendo ahora son también placas solares que luego tienen una caldera comunitaria  y cada vecino tenemos nuestro contador individual, el caso que le pregunté a una de las chicas por esto mismo y me dijo que en principio, sería el próximo día 10 cuando se constituya la comunidad cuando se de de alta y supongo que luego cada uno debería darse de alta cuando vaya a ir a habitar la casa, pero a mí, también me pareció extraño, que no viniera dado ya de alta, yq ue luego cada uno pidiera el alta individual
 
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SOLLBE
04/02/2010 22:47
hola a todos,creo que sere adjudicataria de una de estas viviendas de tres dormitorios, me podria decir alguien ,cuanto piden de entrada mas gastos,gracias y un saludo
 
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pepe79
04/02/2010 16:19
Bueno por fin hemos firmado, tengo una pregunta, en toda la documentacion que nos han dado biene para llamar y contratar la luz y el agua, pero no pone nada del gas, sabeis como va eso? Es la comunidad la que lo contrata (por el tema de la calefaccion central) para todos y luego nos pasa a cada uno lo que gastemos o tambien habrá que contratarlo nosotros? Porque supongo que la comunidad tendra que hacer un contrato propio para que funcione la calefaccion. Es que como para el resto nos dan la informacion y para esto no, no me queda muy claro.
 
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Teresa77
02/02/2010 23:36
Al igual que Silvia, me gustaría dar las gracias, a todos los que nos habéis mantenido informados durante todo este tiempo.

En 2 días nos darán nuestras ansiadas llaves.
¡¡¡Ya no nos queda nada, vecinos !!!

Un saludo.
 
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silvia-25
02/02/2010 16:09
En primer lugar, dar la enhorabuena a todos los que nos casamos con el banco pasado mañana en una ceremonía conjunta.

Desde que descubrí este foro no he podido escribir demasiado, pero os he leido atentamente y quería daros las gracias a todos los que habeís aportado información sobre todos los temas que han ido surgiendo.

Esta mañana he preguntando a los de la EMV sobre el alta de ciertos servicios como son el agua, luz, gas ...., y me han dicho que son temas que hablarán el mismo día de las escrituras.

Con respecto a los 1500 euros para gastos de notaria, yo lo solicité en el banco y me cobraron cerca de 12 euros. Lo que ahora no recuerdo es sí pedían talón o cheque nominativo. El caso es que se lleve exactamente lo que te ponen en la hoja.

Saludos para todos.



 
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ulixes
ulixes
02/02/2010 15:59
Hola a todos.
Por si alguien no lo tiene claro (yo no lo tenía), la firma es el Palos de la Frontera. Así me lo ha confirmado hoy Eva. Creo que en la carpetilla que nos dieron no lo ponía muy claro.
En referencia a lo del talón, no sé cual será la diferencia yo se lo pedí al del banco y ellos me extendieron uno de la sucursal y luego me cargaron en mi cuenta los 1500 euros.
Saludos.
 
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rub.mon
02/02/2010 14:16
Otra pregunta.
Alguien puede aconsejarme un sitio donde mirar cocinas y electrodomesticos.
Otra cosa:
Tengo bastante claro que la luz la tengo que dar de alta yo.
Lo del gas y el agua ya no tanto, no se si será comunitario ambas cosas o solo el gas o si tenemos que dar ambas cosas a la vez.
En fin, supongo que esto lo veremos en la reunión para constituir la comunidad pero era por si alguien sabia como iban estas cosas.
Un saludo vecin@s!

 
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R
rub.mon
02/02/2010 14:13

Pues mira, a ver si me sacais de la duda.
Que diferencia hay entre un talon y un cheque. Se supone que es lo mismo, no?
Lo digo por el tema del talon nominativo que tenemos que llevar el dia de la firma.
Un saludo vecin@s!
 

 
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pepe79
02/02/2010 12:04
Ya queda menos para la firma, veo que esto está muy parado, nadie tiene ninguna informacion nueva ni nada interesante que comentar?
Nos vemos el jueves.
 
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Y
yuturna
25/01/2010 11:24
Buenos días vecin@s!
Por fin ha llegado el sms de la emv!.  El día de la firma será el día 4 de febrero!. Yo por ser del portal 2C tengo que estar a las 11.30. El día 29 es el último día para entregar lo de las cartas de pago, etc... Así que nada, ya estamos en la recta final!!
Saludos!
 
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R
rub.mon
22/01/2010 14:14
Yo tampoco he recibido nada, comentaron que la fecha la sabrian esta semana y que en cuanto la supieran nos la enviaban por SMS. Habrá que seguir esperando.
Salu2.
 
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M
morritofino
21/01/2010 22:20
a mí tampoco. aunque dijeron que intentarían que la firma fuera antes de fin de mes, no me fío mucho.
 
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pepe79
20/01/2010 11:56
A alguien le han mandado el sms con la fechar de la firma? A mi no
 
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ulixes
ulixes
18/01/2010 09:24
Hola a todos:
Nos dieron, como siempre, una carpetilla con las últimas cartas de pago (la tercera y el IVA) y las instrucciones con lo que hay que hacer y llevar el día que nos vuelvan a avisar.
Explicaron que nos volveran a enviar un sms con la fecha en la que tendremos que ir a firmar.
Unos cuatro días antes, habrá que llevar los justificantes originales de los pagos a Fray Luis de León 11, un cheque nominativo de 1500 euros a nombre del Notario (el nombre aparece en la carpetilla), un nuevo certificado del Registro de la Propiedad (ojo, cuanto más tarde lo saquemos, mejor, porque si no caduca y no nos lo aceptan), y un "declara", o similar, en el que hay que anotar los números de cuenta desde los que hicimos los pagos, el banco... Todo viene muy bien explicado en la carpeta.
Una vez que firmemos (no dieron fecha concreta pero dejaron caer que para últimos de enero) nos darán una copia simple de las escrituras que ya nos servirá para pedir las ayudas a la Comunidad de Madrid.
Creo que nada más. Si se me ha olvidado algo, que algún vecino lo complete.
Nuestra casa está cerca...
Un saludo.

 
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I
ignacio_78
17/01/2010 14:28

Hola a todos, ¿qué tal la reunión del viernes? A mi también me avisaron pero he estado de viaje y no pude ir. Llamé por teléfono y me indicaron que podía ir otra persona pero he rpeferido hacerlo yo y me han citado el miércoles.

¿Qué os contaron? Así voy preparado y si hay algunas dudas puedo consultarlas.

Qué rapido va esto, ojala tengamos nuestras casas pronto.
 

 
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P
pepe79
12/01/2010 12:48
A mi tambien me acaban de avisar para el viernes a las 9:30
 
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ulixes
ulixes
12/01/2010 12:44
Hola.
Lo mismo que rub.mon, tengo cita el viernes a la 11.00.
Por fin
Saludos
 
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M
morritofino
12/01/2010 12:43
A mí también me han convocado el viernes.

Esto se mueve!
 
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R
rub.mon
12/01/2010 12:33
hola a tod@s!
Solo informaros que han empezado a convocar a la gente. Tengo cita el viernes a las 10.30 para que me entreguen la ultima carta y darme la programación de la escritura.
Un saludo.
 
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M
morritofino
04/01/2010 21:49
a cheese: no te hagas ilusiones con las ayudas. como comenté en un post anterior, tardan mucho en darlas (a una conocida, unos dos años y medio). lo mismo tenemos suerte y nos las dan a los dos meses, jaja.

por cierto: ¿no era a partir de 2010 cuando ya no desgrava la compra de vivienda, o es un proyecto solamente (que espero no se cumpla)?
 
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Y
yuturna
04/01/2010 12:11
Feliz año nuevo a todos!!. Quería comentaros que a mi me llamaron el día 29 del BBVA para decirme que ya me habían concedido la hipoteca. Al dia siguiente fui al banco para abrirme la cuenta que voy a tener con ellos y para que me explicaran lo del seguro de la casa. También me comentaron que lo del cheque que tenemos que dar a la gestoría que trabaja para la emv para los gastos de gestión (1500€) me lo pueden preparar ellos (en el propio BBVA) personalmente y así no tengo que mover más papeleos con otros bancos.
Creo que no nos falta ya nada para que empiecen a llamarnos de la emv, asi que, como dice cheese, hay que empezar a moverse!... o al menos hacerse a la idea de ir soltando ya el dinerito!.
Saludos y suerte!
 
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C
cheese
04/01/2010 10:18
Gracias Morritofino, pues tendremos que empezar a movernos. !!!
Un saludo

 
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ulixes
ulixes
04/01/2010 10:13
Feliz año nuevo a todos.
Los del BBVA de Av. de la Peseta me llamaron para consultarme si quería hacer con ellos la hipoteca o si se coordinaban con la sucursal donde tengo la nómina. Pero nada me dijeron sobre cuando se firmaba. Es decir, a seguir esperando.
 
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M
morritofino
28/12/2009 12:12
a cheese: el plazo, si no me equivoco, para presentar la solicitud, es de 6 meses a partir de la calificación definitiva.
 
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C
cheese
27/12/2009 18:54
Buenas tardes a todos! Yo llamaré mañana al banco ya que el 24 me dejaron el mensaje en el contestador y no expecificaron mucho.
Si hay algo interesante que contar os lo diré. Imagino que estarán preparando el papeleo.
Sobre el tema de las subenciones??? Alguien me puede decir si se pueden solicitar ya?
Gracias y felices fiestas a todos

 
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M
morritofino
23/12/2009 21:29
hola a todos: por si alguno no se ha enterado, se ha prorrogado el plan de ayudas a la compra de la vivienda, ampliándose el límite máximo de los ingresos por hogar:

"El último consejo de Ministros ha aprobado la modificación del Plan de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012 por el que, entre otras cosas, se amplía a los hogares con rentas familiares de hasta siete veces el IPREM (48.900 euros al año) la ayuda para pagar la entrada a una vivienda protegida de régimen concertado durante 2010.
Siempre que se cumplan las restantes condiciones para el primer acceso a la vivienda en propiedad podrán obtener esta ayuda, cuya cuantía dependerá de las circunstancias personales o familiares, informa el Gobierno en un comunicado. Así, las cuantías generales ascienden a 4.500 euros; para jóvenes menores de 35 años, es de 5.400 euros; para familias numerosas, monoparentales, personas dependientes o con discapacidad y sus familias, de 7.200 euros; y para mujeres víctimas de violencia de género, víctimas del terrorismo y personas separadas y divorciadas, de 6.300 euros."

FELICES FIESTAS A TODOS!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
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R
rub.mon
23/12/2009 15:19

Ufff... gracias yuturna. Ya me parecia a mi que mucha prisa tenian los del banco. Es imposible que firmemos de aquí a unos dias con todo el papeleo y los pagos que quedan por hacer.
Bueno, un saldudo vecin@s!
y feliz navidad!
 

 
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Y
yuturna
23/12/2009 12:49
Hola a todos!. Es la primera vez que escribo en este foro y lo primero es daros las gracias a todos los que habéis escrito durante este tiempo por habernos mantenido a todos informados.
Quería añadir que hoy he llamado a la emv para ver si me sabían dar alguna noticia. Me han dicho que a partir del día 11 de enero, cuando vuelvan de las vacaciones de Navidad, empezarán a llamarnos para ir entregándonos las cartas de pago, asi que creo que no nos vamos a tener que preocupar ya hasta que pasen estas fiestas.
Una vez más gracias a todos por vuestra ayuda y que paséis unas felicies fiestas!.
 
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Fin del hilo
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