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tablax
07/05/2009 16:23
Hola a todos, tengo un problema con el tema de las escrituras, he llamado a la gestoría para pedirles la copia y me dijeron que al no tener la hipoteca de Caja Madrid el préstamo está cancelado económicamente pero no registralmente, lo cual se refleja en las CARGAS de la escritura. Para poceder a la cancelación registral y eliminar así esta carga de la escritura hay que hacer una escritura de cancelación, es decir de nuevo de llamadas, gestiones y contratar nuevamente a una notaría y a una gestoría de mi bolsillo (creo que rondarán los 1000 euros)...me han dicho que al menos hay otra persona en mi misma situación, por tanto estar atentos aquellos que no hagáis la hipoteca con caja madrid.
Es decir, que sin tener nada que ver con Caja Madrid, tengo pagar a una gestoría, y un notario (que costará un dineral) para hacer una escritura de cancelación de un problema con el que no tengo nada que ver...nadie de la EMV ni del caja Madrid (porque en su día les llamé para decirles que no hacía nada con ellos) me han advertido de nada de esto. Andar con cuidado los que lo hagáis con otro banco o paguéis el piso con otro tipo de financiación.
Saludos
 
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ali7
ali7
06/05/2009 14:23
Hola buenas,

Yo ya estoy viviendo alli, y de momento bien, seremos unos 3 vecinos por bloque, como mucho.

El ascensor, segun creo, tiene dado el visto bueno en cuanto a desperfectos, pero he de decir que al menos en mi portal (el 45) los displays no funcionan, vamos, que creo que deberian marcar el piso en el que van y no sale nada, solo el display de arriba marca la flecha de subida o bajada cuando el ascensor esta en la planta desde la que se le llama, pero nada mas. Lo he pùesto en la hoja de desperfectos pero no se si deberia ir en la hoja de los portales.

^Por lo demas preguntar si al final la constructora tiene intencion de limpiar los portales?? al menos el yeso y quitar las "X" de los cristales, y para despues si se ha contratado limpieza ya o no.

Tambien si se sabe ya cuando van a poner la luz en la bajada al sotano y en los sotanos en si, y si se sabe algo sobre si pagamos vado (por que aparca gente en la salida), y si van a poner cubos de basura.

gracias
 
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cuica
cuica
06/05/2009 11:47
nuriyda dijo:

Hola
Ayer llame a la EMV, y me dijeron que aun no se habia reunido el consejo y que no sabian para cuando.
Si os enterais de algo mas decirme.
Gracias



Yo tambien llame ayer, tambien me dijeron que aun no se había reunido la comisión. Pero me dijeron que se reuniran antes de san Isidro.

Saludos
 
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raquel1122
05/05/2009 16:43
madonas dijo:

como soy la 1ª de la clase yo tengo todo ya. la luz,gas y agua. la caldera van hoy a ponerla en marcha. ya lleve los papeles para el IBI y hoy tambien he entregado los papeles para el cheque vivienda.
creo que no falta nada mas, bueno amueblar el piso y irnos a vivir.


¿Teneis que pagar el IBI? Pues yo he llamado al Ayuntamiento y me han dicho que este año no se paga el IBI, se paga a partir del año que viene.
 
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madonas
05/05/2009 15:36
hoy han ido a poner en marcha la caldera para sellar la garantia que tenemos 6 meses para hacerlo. y nos han dicho que las placas solares no se pondran en funcionamiento mientras no estemos por lo menos la mitad de todos los vecinos pq sino sale demasiado caro para la comunidad.
 
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minairon
05/05/2009 14:13
Jolines..... pues me montaban la cocina el lunes y me parece a mi que me vais a tener que dejar que conecte el enchufe en vuestra casa.... jeje...

Porque de iberdrola no me llama nadie
:(
 
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serpero
serpero
05/05/2009 14:12
Por otro lado, la energia solar no funciona, entre otras cosas por que en mi portal el automatico que lo activa esta bajado.

No es aconsejable levantarlo por que tendran que hacerle una revision a los circuitos antes de ponerlo en marcha, pero, Quien y cuando hacen esa revision???

Un saludo
 
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serpero
serpero
05/05/2009 14:10
Acabo de volver de alli, y esta mañana me he tenido que subir por encima de la acera para poder meter el coche en el garaje.

Por cierto, justo debajo de uno de los columpios, han dejado una tapa de registro, con la que mas de 3 y 4 niños se van a hacer mucho daño.

Con respecto a las luces de garaje, lo normal en las viviendas es que al abrirse la puerta se enciendan las luces, y asi te de tiempo a llegar a tu plaza con las luces encencidas.

En este caso en nuestro portal no es asi, por lo que hasta que pensemos si lo dejamos asi, esta la opcion de dejarlas siempre apagadas como esta la planta -1, o dejarlas siempre encendidas como esta la planta -2.

Un saludo
 
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madonas
05/05/2009 13:46
como soy la 1ª de la clase yo tengo todo ya. la luz,gas y agua. la caldera van hoy a ponerla en marcha. ya lleve los papeles para el IBI y hoy tambien he entregado los papeles para el cheque vivienda.
creo que no falta nada mas, bueno amueblar el piso y irnos a vivir.
 
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tablax
05/05/2009 13:22
OK Gracias, no tengo aqui los papeles y hoy tengo tiempo para pasarme a por la copia de las escrituras, estos datos de la gestoría son correctos?? he buscado en el foro y he visto esto:

GESTRA
C/ General Yagüe 20, 28020 - Madrid
Tel: 902 013 232

Por cierto nosotros ya tenemos todo puesto y no nos han puesto ningún problema con la luz, ni el agua, ni el gas...al menos eso creo xq acabo de aterrizar, lo del IBI mañana mismo me paso a echarlo a la Junta de Distrito

Saludos
 
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minairon
05/05/2009 11:43
He llamado a iberdrola a ver por qué no va el tecnico a ponerme el contador y dicen que es porque falta potencia a la linea...¿?
A alguno os han dicho eso??

Yo le he dicho que ya hay algunos vecinos con luz desde hace dias y dice que será entonces que tenemos lineas diferentes.....

joooooooooooolin
 
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madonas
05/05/2009 10:35
tablax dijo:

Bueno yo espero que arreglen todo bien, hay cosas que puedes dejar pasar porque son pequeñeces, pero azulejos, baldosas y ese tipo de cosas....
alguien sabe como va el tema de las escrituras??? hay que ponerse en contacto con la notaría para que te den una copia??

Saludos

yo ya he recogido la copia de las escrituras el martes pasado, 28 de abril
 
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tablax
05/05/2009 10:18
Bueno yo espero que arreglen todo bien, hay cosas que puedes dejar pasar porque son pequeñeces, pero azulejos, baldosas y ese tipo de cosas....
alguien sabe como va el tema de las escrituras??? hay que ponerse en contacto con la notaría para que te den una copia??

Saludos
 
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ISABELG
05/05/2009 08:05
Buenos dias!
Muchas gracias por las fotos que me habeis mandado, la verdad que me ha hecho mucha ilusion!! Espero que nos veamos pronto y que la espera sea leve.

Saludos,
 
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minairon
04/05/2009 16:21
Ya serpero, tienes razon pero esque por la ley de Murfy o como se escriba, justo los que estan rotos son los que mas se ven. Si estuviesen detras de la puerta o cerca del suelo ni me lo pensaba pero estan a la altura de los ojos... jeje... a la altura de los ojos de quien mida 1.60 claro...jeje.

Pues lo de la puerta del garaje es que a alguien muy inteligente se le ocurrio poner una puerta que abre hacia dentro con una rampa, por lo que la separacion del suelo es necesaria para que no choque la puerta con la rampa. La cuestion es si no se les ocurrió ponerla corrediza como la otra,no???
 
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serpero
serpero
04/05/2009 16:17
Los que tengais azulejos "rotos" pensaos muy bien que vais a meter en desperfectos, por que posiblemente la reparacion sea peor que lo que teneis ahora.

Un saludo.
 
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raquel1122
04/05/2009 15:56
Hola, a mi me gustaria saber cuando nos vamos a reunir todos para decidir sobre lo que concierne a la comunidad, y asi saber cuanto vamos a tener que pagar por la comunidad. Me imagino que tendremos que esperar a que entreguen todas las viviendas o no, no lo se, porque nadie nos ha informado de cómo se va a hacer.

Gracias. Un saludo.
 
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dvp
04/05/2009 15:35
hola oye os habeis fijado que la puerta del garaje la que da a la calle tiene un hueco por debajo por donde se puede colar cualquiera , habria que ponerlo en los fallos de las zonas comunes y que pongan algo para que no haya tanto hueco, lo mismo exagero pero a mi me da que cabe una persona perfectamente.
 
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MichelyAngela
04/05/2009 15:04
ISABELG dijo:

Hola a todos!

Nosotros tambien somos reservas y de momento, tampoco tenemos noticias de la EMVS.
Por lo de las fotos si nos os importa, tambien me uno a la peticion de que me mandarais alguna ya que tenemos curiosidad por verlo. < a href=mailto:isabelgf@fundaciontripartita.org isabelgf@fundaciontripartita.org<>>isabelgf@fundaciontripartita.org< /a >

Gracias
Un saludo,



Hola, bienvenida!

Te reenvío a tu correo las fotos que me mandaron ayer a mi, para que te hagas una idea. A mi me ha hecho mucha ilusión verlo! Por cierto, muchas gracias a la persona que me las envió.

Saludos a todos!
 
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minairon
04/05/2009 14:43
Yo supongo que podras mandar tantos defectos como veas dentro de un tiempo prudencial, es decir, yo lleve la semana pasada un listado con 4 cosas pero aun no tenia agua en casa, este finde he descubierto otras 4 cosas mas entre las que estan que no traga bien una de las tazas del baño (lo cual solo he comprobado al tener agua) y limpiando, limpiando va viendo uno unas cuantas plaquetas rotas por las esquinas, las cuales tambien veria el albañil que lo puso y me parece muy triste que no las cambien en el momento, porque ahora menudo cisco si te tienen que cambiar plaquetas..... en fin, que esta tarde mando por fax otro listado.
Si de aqui a quince dias veo mas cosas, las volveré a mandar.

Y entonces que os parece que los sanitarios del cuarto de baño que no es principal no sean de la marca que dice en la memoria de calidades?? o ahora resultará jacob delafon si pone la marca en el estilo "ola" y no la pone en "atila".
Que pensais??
 
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tablax
04/05/2009 13:28
Hola, yo llevé la hoja de desperfectos pero he visto unas baldosas huecas que no me gustan un pelo, así que supongo que se podrá entregar una 2ª hoja para que arreglen lo que falta. En la reunión se dijo que daban 15 días a partir de la fecha en que pusieran los ascensores verdad?? es decir desde el viernes... Un saludo a todos
 
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petalo1604
petalo1604
04/05/2009 11:03
Los del baño pequeño no son de marca, oye habeis llevado ya la hoja de desperfectos, sabeis si se puede enviar por fax?, hay que seguir la limpieza, saludos.
 
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minairon
04/05/2009 09:05
Buenos dias,
Vecinos, he estado mirando la memoria de calidades y en sanitarios dice Jacob Delafon...: en el uno de los baños sí son de esa marca pero en el otro debe ser marca chino porque no veo rastro de ningun tipo de marca.
Os pasa tambien a vosotros??

En realidad si funcionan bien a mi me importa bastante poco pero es por tomadura de pelo me molesta bastante mas.

Saludos y felicidades a todos!! que estamos dejando los cristales de las ventanas relimpios.... jeje...y luego dicen las abuelas que los jovenes no sabemos limpiar!!jeje. Eso si... yo despues de un puente de limpieza general, tengo un lumbago.... horroroso.
 
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ISABELG
04/05/2009 08:24
Hola a todos!

Nosotros tambien somos reservas y de momento, tampoco tenemos noticias de la EMVS.
Por lo de las fotos si nos os importa, tambien me uno a la peticion de que me mandarais alguna ya que tenemos curiosidad por verlo. isabelgf@fundaciontripartita.org

Gracias
Un saludo,
 
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MichelyAngela
03/05/2009 21:11
Hola Nuriyda!

Nosotros también somos reservas y estamos a la espera de noticias, tampoco nos han vuelto a decir nada desde que entregamos el certificado literal. Si os vais enterando de alguna novedad ponerlo por aqui, vale?
En el foro de la promoción A2 dicen que todavía no se han reunido en la EMVS para el tema de los reservas, y que será en este mes pero no hay fecha prevista, aunque también dijo alguien por aqui que se reunieron el dia 30 de abril. La verdad es que yo no tengo ni idea de cómo lo llevan... les he escrito emails pero no responden.

Yo también me uno a la petición de fotos, si alguien tiene alguna de mi distribución y no le importa mandarlas se lo agradecería un montón. mi correo: angelamm(arroba)gmail.com, estamos en berdun 10, 2ºA.

Saludos a todos!
 
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serpero
serpero
03/05/2009 19:39
Para las hipotecas puedes meterte en el foro del edificio de enfrente. Se llama Las tablas A2. A ellos les ofrecieron una hipoteca con la caixa a 0,75 y una gran parte ha mirado otras posibilidades.

Aqui, depende de lo que quieras pedir. Si pides el 80% del valor de la vivienda han dado 0.55, y si pides mas del 80 el 0.75.

Un saludo
 
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marucre
03/05/2009 18:25
Hola nuriyda,

llamé a Marian para preguntarle. Le dije que tenía un viaje de trabajo a finales de mayo y que necesitaba saber si la firma iba a coincidir con esas fechas. Me dijeron que iba a haber una firma el día 8 y que me podían meter ese día.

Eso fue el lunes y nunca más he vuelto a oir de ellos.

¿Tú has firmado con otro banco?
 
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serpero
serpero
03/05/2009 16:26
No te preocupes. Hasta en nuestra firma de escrituras hubo problemas entre la emv y el banco. Los de cajamadrid no mandaron los cheques y no se podian firmar las escrituras, asi que es normal algun que otro malentendido.

Un saludo
 
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M
marucre
03/05/2009 15:46
CHICOS!!! Mil gracias por todo lo que estáis haciendo y por toda la información!!! Aún no hemos firmado, pero me he ido apuntando todas vuestras aclaraciones para cuando, por fin, nos den las llaves...

Hay alguien que firme el viernes 8 de mayo? Es la fecha que me han dado en la EMVS, pero ni la gestoria, ni Caja Madrid saben nada.... espero que sea sólo un fallo de organización y que no nos lo retrasen más!

Por cierto Ali... ya estás viviendo en la casa? Qué tal todo?
 
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serpero
serpero
03/05/2009 12:41
Los ascensores del 43 funcionan perfectamente, pero tienen un picotazo cada uno en las paredes.
 
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minairon
03/05/2009 10:40
hola presidente:

soy el vecino del 12 no funciona uno de los ascensores de mi bloque ya que se quedaron encerrados unas personas por cierto llamaron por la tecla de emergencia y no salia nadie. No funciona cuando una persona se queda atascada. [/quote>
_________________________

Y... depech... si no funciono lo del aparato del ascensor.... como salieron los vecinos?? menuda situacion!!.
Yo lo unico que he notado en los del portal 47 es que hacen un ruido un poco raro,no??
No se.... a mi es que no me gustan mucho los ascensores en general y a lo mejor pongo excesiva atencion. Lo habeis notado tambien o son cosas mias??

saludos
 
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cuica
cuica
03/05/2009 01:43
nuriyda dijo:

Hola
A finales de Marzo nos llamaron para decirnos que estabamos en reserva hemos tenido que entregar el certificado de nacimiento y ahora estamos esperando que se reuna el consejo,nos han adjudicado el Nº 41 5b, nos podeis dar algo de información,por lo que veo ya os lo han dado,como va el tema de la hupoteca,como esta distribuido,me podéis mandar alguna foto,estoy un poco histerica y deseando saber más cosas y sobre todo si me lo daran....
muchas gracias


Hola a todos!

Deja de estar isterica.Lo primero felicidades.Se supone que la comisión se reunía el 30 de abril, con lo cual y con tanto festivo por medio, a partir de la próxima semana supongo que sabremos algo, a lo más tardar antes de las siguientes fiestas (San isidro).

De los demás temas tendrás que ir leyendo las 57 paginas anteriores. Para planos, te los puedes descargar del apartado descargas . Y para fotos si dejas tu Email te mando algunas que me han dado a mi.

un saludo
 
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depechemode
02/05/2009 11:07
estoesunsinvivir dijo:

Hola a todos,
esta mañana he estado junto con el técnico de los ascensores probándolos y ya están listos. A partir de hoy a las 17.00hs todos funcionarán (TODOS LOS BLOQUES).
Por favor, como nos vamos a mudar todos en breve, tened cuidado en no dañar los ascensores puesto que cualquier desperfecto en ellos corre de cuenta de la comunidad de vecinos desde hoy. Se han revisado todos e incluso firmado que están bien por lo que la constructora ya no se hará responsable de rayaduras o similares por mudanzas.
A disfrutar..



hola presidente:

soy el vecino del 12 no funciona uno de los ascensores de mi bloque ya que se quedaron encerrados unas personas por cierto llamaron por la tecla de emergencia y no salia nadie. No funciona cuando una persona se queda atascada.
 
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minairon
02/05/2009 10:23
si,si......jeje
eso es lo que parece en un principio pero como te decia en las zonas en las que la capa de "plastico" es gruesa se levanta bien , pero en las zonas donde han echado menos capa protectora, toca ponerse a rascar con las uñitas... no se... a lo mejor con una cuchillita y con cuidado se quita mejor, pero a mi eso me da miedo... a ver si vamos a rallar la tarima.

Bueno, ya nos iremos contando los mejores trucos

saludos
 
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M
madonas
02/05/2009 09:55
minairon dijo:

Pues eso habra que mirarlo porque en cambio en el garaje -2 se pasa todo el rato con la luz encendida. Y si no me equivoco los trasteros -1 del portal 47 siguen sin luz.

Que tal han funcionado los ascensores para las mudanzas??

saludos

Por cierto, que nadie ha comentado nada del infierno que es quitar el plastico del suelo sobre todo si no han dado una capa muy gruesa.... yo pense que iba a molar y .... o existe algun truco que no sabemos de como se quita... o me veo con trocitos de alquil de ese por el suelo hasta dentro de un año.

< saludos

el plastico del suelo se quita bien con la fregona escurrida lo pasas por encima del plastico y se va levantando solo.
ayer fui a quitar el polvo del suelo con la fregona y se iva levantando.y creo que funciona.
 
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minairon
02/05/2009 08:19
Pues eso habra que mirarlo porque en cambio en el garaje -2 se pasa todo el rato con la luz encendida. Y si no me equivoco los trasteros -1 del portal 47 siguen sin luz.

Que tal han funcionado los ascensores para las mudanzas??

saludos

Por cierto, que nadie ha comentado nada del infierno que es quitar el plastico del suelo sobre todo si no han dado una capa muy gruesa.... yo pense que iba a molar y .... o existe algun truco que no sabemos de como se quita... o me veo con trocitos de alquil de ese por el suelo hasta dentro de un año.

< saludos
 
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madonas
01/05/2009 23:12
hola a todos no se quien a tocado el reloj para que se apague la luz del garaje, pero se a pasado un poco en poner el tiempo y no da tiempo para entrar con el coche y llegar a la puerta de entrada y para salir pasa lo mismo,
porfavor quien sea que lo regule otra vez bien poniendo un poco mas de tiempo.
 
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Elvira09
01/05/2009 21:37
Perdon Petalo no te he puesto mi correo electronico: nesertsp@hotmail.com
 
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Elvira09
01/05/2009 21:34
Hola petalo:

Podrías por favro enviarme la hoja ??

Gracias
 
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petalo1604
petalo1604
30/04/2009 22:26
hola a todos, los que no tengais la hoja de la gestoria me la han mandado a mi correo podeis pedirsela a ellos o si quereis me dais vuestro correo y os la envio saludos.
 
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Fin del hilo
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