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M
marcus 5
25/11/2008 23:57
hola de nuevo haber si me podeis mandar fotos de la A3 si alguien tiene interiores mejor
 
N
no podemos quejarnos
25/11/2008 22:44
Bueno, vecinos de calle, nosotros, hemos fotografiado todas las tipologías de la A2, y las hemos colgado en descargas. Si alguien quiere tomar el testigo en la A3, este sábado por la mañana, acerco los planos y que se ocupe de hacer lo propio.

Como hora a considerar pueden ser las 11:00
 
L
luxo
25/11/2008 21:42
depechemode dijo:

hola vecinos:

me ha tocado un pisito en el portal 12 de la calle berdun, quisiera saber un par de cosas:
1º hay gente que nada mas que dispone de los 9000 euros. mi pregunta es el 2º y 3º pago lo puedes meter en la hipoteca que te queda.
2º saber cual es el banco que trabaja la emv.
3º haver si me mandais unas fotitos de los interiores ya que me gustaria saber como esta distribuido.
gracias.



Hola depechemode,
Si tienes el requerimiento verás que a la entrega de llaves tienes que haber pagado el 20% del valor del piso, pues eso son los 3 pagos, el primero de 9000+IVA y el resto que te quede hasta completar el 20% lo tienes que dividir en dos pagos. Es más, estando las cosas como están los bancos creo que no dan más del 80% del valor de la vivienda.


Un saludo.
 
D
depechemode
25/11/2008 20:36
serpero dijo:

Ya te he enviado las fotos.

A finales del mes que viene saldra la definitiva. El dia 10 de diciembre se reunen. A partir de ahi nos iran llamando.

Enhorabuena por el pisito.

hola vecino:

soy del bloque 12 c/berdun me podias mandar el interior para hacerme una idea. gracias


 
D
depechemode
25/11/2008 19:12
madre mia!!!! perdon haber con v. ya me vale
 
D
depechemode
25/11/2008 19:10
hola vecinos:

me ha tocado un pisito en el portal 12 de la calle berdun, quisiera saber un par de cosas:
1º hay gente que nada mas que dispone de los 9000 euros. mi pregunta es el 2º y 3º pago lo puedes meter en la hipoteca que te queda.
2º saber cual es el banco que trabaja la emv.
3º haver si me mandais unas fotitos de los interiores ya que me gustaria saber como esta distribuido.
gracias.
 
M
marcus 5
25/11/2008 01:07
hola vecinos somos del 43 6ºB NOS HAN DICHO EN LA EMV Q A FINALES DE MES SALDRIAN LAS LISTA POR INTERNET DEFINITIVAS ME LO PODEIS CONFIRMAR Y Q NOS MANDARIAN LA DOCUMENTACION DE PAGOS,CALIDADES... POR CORREO. si alguien se entera del banco.....
 
serpero
serpero
21/11/2008 20:53
selene08 dijo:

selene08 dijo:

Hola vecinos,
Estaba mirando informacion sobre el cheque vivienda de la Comunidad de Madrid, y pone que hay un plazo para presentarlo de 6 meses desde la CALIFICACION DEFINITIVA.
¿Sabeis que es eso de la calificacion definitiva?

un saludo


bueno, me respondo yo misma porque acabo de encontrar esto:
Calificación definitiva

Es la resolución por la que, una vez finalizadas las obras de edificación y urbanización, se declara que el inmueble cumple con las características exigidas a las viviendas de protección oficial.

y esto... es un tramite que realiza la emvs antes de entregarnos los pisos???

uys!! cuanto me queda por saber en estos temas!! :)

saludos


Esa es la cuestion. Cuando??.

El plazo para las ayudas termina el 31 de diciembre.

Si la calificacion se la dan hoy y pedimos la ayuda mañana, entraria?

Si se la dan hoy y la pedimos el 2 de enero, entraria?

Si se la dieron en septiembre (al finalizar las obras) y la pedimos en marzo(al firmar escrituras), entraria?

Es que depende de cuando le dan la calificacion, y donde pongan el corte de las ayudas, si el dia 31 de diciembre, o 6 meses a partir del 31 de diciembre.

En el ministerio de la vivienda (av. asturias) te dicen si la calificación esta como provisional o ya como definitiva, pero no he llamado.


 
serpero
serpero
21/11/2008 11:18
Ya te he enviado las fotos.

A finales del mes que viene saldra la definitiva. El dia 10 de diciembre se reunen. A partir de ahi nos iran llamando.

Enhorabuena por el pisito.

 
C
caldereta
21/11/2008 11:00
Hola vecinos,

A nosostros también nos han preseleccionado, para una vivienda en el 41...y acabamos de descubrir el foro!!!

A mi ayer cuando fui a entregar la partida de nacimiento me dijeron que a finales de este mes saldrían las listas provisionales de adjudicatarios. Ojala!!

Bueno, un saludo e iremos hablando

 
petalo1604
petalo1604
20/11/2008 23:27
hola a todos, a mi la de la emvs me dijo que cada año se modifica en los presupuestos generales, supongo que para el año próximo lo bajarán un poco, por que sino la diferencia con el euribor sería muy grande.
 
serpero
serpero
20/11/2008 22:44
Facil.

Condidion imprescindible para que el prestamo sea convenido: minimo 25 años de calificacion. ampliable si la emvs quiere.

Si lo contratas a parte, no es convenido: maximo 20 años. Descalificacion automatica.

"La nuestra es muy ventajosa en el interés que se aplica y a cambio te "castigan".

El interes aplicable es un 5,09%. No es muy ventajosa.
 
serpero
serpero
20/11/2008 21:17
Hola vecinos. Los pisos de la calle Berdun que tienen terraza son: 6º y 7º, A y B.

Efectivamente, puedes no subrrogarte al prestamo convenido, pero es importante que los de vppb piensen que sin un prestamo convenido no pueden solicitar la ayuda estatal a la entrada. (cerca de 10.000€). Tambien pagaras el cambio de hipoteca. Si lo haces con la subrrogacion la descalificacion sera a 30 años. Libre a los 20.

El tipo de interes para 2008 es del 5,09%. Y hoy, que he hablado con banesto, el euribor esta a 4,20 + diferencial y bajando. A ver para el año que viene que interes le ponen al prestamo convenido.

MUY IMPORTANTE: pagaremos "ahora" el 20% del piso + el IVA TOTAL DEL PISO.

pensemos que la hipoteca se quedara bajita, y que nos llevaremos muy bien...
 
B
baudilio
20/11/2008 18:28
Hola clark.Yo no tengo ni el 10 por ciento,asi que ya veremos de donde lo sacamos.Me he comprado una media y una pistola,je,je.
Por cierto ,en la emv me dijeron que el tipo de interes es un fijo de 5.1.¿Que hay de cierto en eso?
 
E
estoesunsinvivir
20/11/2008 18:20
Hola Clark,
viendo por fuera los pisos de la calle Berdún, me pareció ver que sólo los 6º y los áticos tienen terraza, pero pásate por ahí y te aseguras porque sino hasta después del día 10 no lo sabrás

 
_
_clark
20/11/2008 18:06
Hola vecinos.
Me ha tocado un pisito en la calle berdun nº 10, 4ºB y por ahi he leido q los A y B tienen terraza...es eso cierto?
También os puedo decir q en la EMV me dijeron q la hipoteca es a pagar en 25 años pero q no estás obligado a subrogarte a esa hipoteca q ellos tienen.
Sobre la calefaccion os puedo decir q yo vivo en una promocion de alquiler de hace 15 dias y la caldera está situada en unos cuartos en el garaje...es una caldera comunitaria.
Por cierto y por simple curiosidad...todos los q estais aqui teneis ese 20% famoso para dar antes de la entrega de llaves???
Gracias.Un saludo
 
petalo1604
petalo1604
19/11/2008 11:20
Hola a todos, yo tenia la intriga y le pregunte a uno de los obreros, mi piso es el 45 1ºA y me dijo que el tendedero, cocina y comedor dan a la piscina y las 3 habitaciones a la calle.
 
T
tablax
19/11/2008 10:55
Entonces del nº47 que letras darían al lado de la piscina y cual darían a la plaza?? parece que las letras A y C darían a la piscina y la B fuera a la plaza no?? Esta semana me van a pasar unas fotos muy buenas, cuando las tenga os aviso y las paso.

saludos :)

 
serpero
serpero
18/11/2008 22:06
estoesunsinvivir dijo:

Hola vecinos,
alguién puede decirme qué letras del portal nº 8 de Berdún tiene terraza? Me refiero al 6º
Gracias



Hola, todos las letras A y B tienen terraza. 1,5m x 8,5m aprox
 
E
estoesunsinvivir
18/11/2008 21:32
Hola vecinos,
alguién puede decirme qué letras del portal nº 8 de Berdún tiene terraza? Me refiero al 6º
Gracias
 
serpero
serpero
18/11/2008 21:02
Perdon, al reves.

A y C a la izq, y B a la derecha.
 
serpero
serpero
18/11/2008 21:01
seguro que tienes razon, por que yo solo tengo los planos de los bajos y de los aticos.

las letras en los planos pone los A y los C a la derecha y los B a la izq
 
serpero
serpero
18/11/2008 20:49
Sobre las orientaciones, es un poco dificil de explicar.

Te situas en el centro de la plaza, y miras hacia el vertice que forma la L del edificio (entre los portales 43 y 45. esa direccion es el norte.

Si te das la vuelta y miras a tu espalda, seria el sur.

Si miras a la parcela A2 seria el oeste, y si te das la vuelta el este.


algo asi: A2 A3

Oeste Norte
X
Sur Este

Nosotros somos la X.

El sol por la mañana daria a los tendederos del 41 y 43 y a los portales del 45 7 47.

por la tarde-noche daria a los portales del 41 y 43 y a los tendederos del 45 y 47.
 
serpero
serpero
18/11/2008 20:40
Hola chicos. Al entrar en el portal los A y C a la izq y los B a la derecha. Por lo que yo veo, en el 47 solo hay un C, que es el bajo de 3D.

Sobre la entrega en abril 2009, es el plazo en que se espera la entrega, pero son simples rumores.
 
T
tablax
18/11/2008 17:21
Hola Selene yo tambien soy del 47 (letra B) y no se exactamente que orientación tiene...el otro día no pude ir a la famosa quedada y me quedé sin ver los planos pero pude acercarme por la tarde y tenía buena pinta. Me pareció ver calentador (forma cilíndrica) y caldera (cuadrada) en un pequeño cuarto en la cocina....tambien vi un salón de uno de los bajos y me pareció bastante pequeño y estrecho, no me hizo mucha gracia esa columna que nos han colocado en toda la entrada junto al ascensor ni algunos desperfectos que vi en las aceras y la fachada (espero que lo arreglen)...son pequeñas cosas sin importancia, por lo demás todo fenomenal. Si sabéis más o menos las orientaciones sería un detallazo ponerlas..Serpero gracias por las fotos¡ Un saludo a todos :)
 
B
baudilio
18/11/2008 15:50
Gracias serpero,eres un artista
 
serpero
serpero
18/11/2008 13:23
Hola selene. parece que al final sera como tu has puesto. Habra que pagar un 20% del valor del piso + el iva del total del piso.

ejemplo:
piso de 100.000€

20% de 100.000 + 7% de IVA de 100.000. = 20.000 + 7.000 = 27.000€.

Creo que esto es por que el IVA no se escritura y no puede ir metido en la hipoteca.

Lo que no se es en cuantos plazos pagaremos ese dineral.


 
S
sedruol
18/11/2008 00:28
Buenas Noches Serpero, yo tengo una pregunta tu por que tienes tanta informacion me dejas, alucinada eres un privilegiado. Un saludo a todos .
 
serpero
serpero
17/11/2008 22:31
Ojo Tocho!!

Con respecto a los calentadores, no estoy del todo seguro si lo van a llevar.

Para aquellos que no sabeis cual es el funcionamiento de las placas solares, intentare no ser muy tecnico.

Las placas solares absorven el calor del sol, quedando este atrapado debajo del cristal. Al mismo tiempo, dentro de la placa hay unos tubos achicharrandose de calor. estos tubos llevan un aceite que hace que junto al calor hace que los tubos cojan mucha temperatura. Los tubos son llevados a unos tanques de agua, y como estan calientes, calientan el agua. Una vez calentado ese agua se manda a los radiadores y los radiadores se calientan lanzando calefaccion gratis.
Este mismo proceso se usa tambien para el agua caliente, salvo que en este caso, el agua en vez de a los radiadores se manda a unos acumuladores electricos(famosos termos) donde espera a ser gastada. si dentro de los acumuladores se enfria, una resistencia electrica (esto si cuesta) lo vuelve a calentar.

A groso modo es como si cojes una barra de hierro al rojo vivo y lo metes en un vaso de agua y despues te lo bebes. El agua estara caliente.

Por este motivo, es posible que no tengamos ni caldera, ni gas natural.


No se si ha quedado claro u os he liado mas.

saludos.
 
serpero
serpero
17/11/2008 21:49
Exacto, todavia somos provisionales. El dia 10 se reune la comision y sacan a los que hayan rechazado el piso y poco mas. Una vez sacada la lista definitiva, nos llamaran del departamento comercial para darnos los planos del piso y las instrucciones a seguir. Pero hasta el dia 10, nada.

Espero haberte ayudado.

Sedruol, no me has dicho que piso tienes.
 
B
baudilio
17/11/2008 20:04
¿Alguien sabe si a los que nos han dado ya piso ya somos adjudicatarios o queda otro tramite?tengo entendido que todavia somos provisionales
 
S
sedruol
17/11/2008 19:07
Mil gracias serpero por las fotos.
 
serpero
serpero
17/11/2008 15:12
sedruol dijo:

Buenas Tardes Serpero. Entiendo que somos un poco pesaditos con lo de las fotos pero yo tambien te enviare un mail para que me las envies cuando puedas yo sere tu vecina soy del 43, un saludo, y gracias .


Ya pense que yo iba a ser el unico sin vecinos en el portal. Que piso tienes?

Nada, no hay problema por las fotos. estoy en el trabajo con el outlook abierto y cuando me llega un mail las reenvio.

A los que teneis los planos que nos dejo "nopodemosquejarnos", pensais que tendremos caldera??.
 
S
sedruol
17/11/2008 14:45
Buenas Tardes Serpero. Entiendo que somos un poco pesaditos con lo de las fotos pero yo tambien te enviare un mail para que me las envies cuando puedas yo sere tu vecina soy del 43, un saludo, y gracias .
 
J
julis
17/11/2008 13:51
gracias
 
serpero
serpero
17/11/2008 13:29
Hola. El edificio A3 tiene 1 piso de 4 dormitorios reservado para personas con minusvalia.

Piscina si tienen, aunque la del A3 es bastante pequeña. La otra no la he visto.
 
J
julis
17/11/2008 13:15
me gustaria saber si las tablas a3 y a2 tienen pisos de 4 dormitorios y cómo son. ¿tienen piscina?
gracias
 
serpero
serpero
17/11/2008 09:09
Enviadas a todos...
 
S
sedruol
17/11/2008 00:30
Hola vecinos. Soy nueva en el foro y por lo que he leido teneis fotos y planos, si alguno me los pudiera enviar os lo agradeceria .

Un saludito a todos
 
D
desperadojose
16/11/2008 23:54
Hola a todos , soy un afortunado como vosotros que ya esta aki

Me gustaria ver las fotos que teneis de los pisos

Gracias
 

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