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serpero
serpero
12/12/2008 17:29
Pues el lunes te dan un sobre con documentacion. entre ella se supone que estara el contrato de compraventa, los planos, y la informacion de pago.

Las condiciones de la hipoteca, me imagino que todavia no nos las daran, o eso espero, por que a primeros de año el estado modifica los tipos de interes.

Lo mas seguro es que recojas el sobre y te vayas a tu casa sin mas. De hecho, ahora lo unico preocupante es pagar los primeros 9000+iva. El resto ya llegara.

Con respecto a la hipoteca. Puedes hacerla de dos formas:

Subrrogacion: Te conceden el 80% de lo que cuesta tu casa, pero luego tienes derecho a tres ayudas. (cheque - Ayuda a entrada - y subsidio)

Por libre: Te conceden (si lo logras) el 100% del valor, pero solo tienes derecho a una ayuda. (cheque)


La recomendacion del foro cuano no se tiene dinero ahorrado: Un prestamo personal del 20% y luego cuando recibas las ayudas cancelas lo que puedas.

Y luego amuebla la casa....
 
serpero
serpero
12/12/2008 16:58
uy alex, te veo mu perdido ehhhh.

jajaja. Es de buen rollo.

 
M
MiguelYMoni
12/12/2008 16:00
Este tema ya lo hemos hablamo en bastantes ocasiones. Podrás coger la hipoteca con otro banco, pero olvidate de las ayudas de la comunidad.
 
M
MiguelYMoni
12/12/2008 09:38
Pero no te van a devolver 9.000€!!!! si no maximo el 15% de esos 9.000€, o sea, 1.350€ como máximo.

 
M
MiguelYMoni
12/12/2008 09:34
Para poder desgrabarse, el piso o bien lo puedes escriturar a tu nombre, con lo que te desgrabas el 100% sobre 9.000€ o bien si lo escrituras a nombre de los 2 lo desgrabais al 50%.

Vamos, que te vas a desgrabar lo mismo tanto si lo pones a nombre de uno como a nombre de los dos.

 
serpero
serpero
11/12/2008 23:55
marcus 5 dijo:

hola serpero deberias ir el lunes puesto q hay q firmar el papel como q quieres la vivienda.si no puedes ir te voy ha buscar con la moto y te llevo como en sidecar!!!! es broma je,je... en
enhorabuena a todos el lunes nos vemos.ALI7 UNA PREGUNTA CUANTO TARDAN EN DARNOS EL CHEQUE VIVIENDA LO SABES


Lo siento marcus, pero me dan miedo ir de paquete en las motos. jejeje. Eso es de valientes. lo mio es delante.

Claro que si tu cambias desde detras, te puedo llevar yo.
 
serpero
serpero
11/12/2008 23:53
El cheque vivienda tarda como maximo 6 meses desde que registran la peticion. Si en 6 meses no te lo han ingresado, es que no te lo conceden.

 
M
marcus 5
11/12/2008 23:44
hola serpero deberias ir el lunes puesto q hay q firmar el papel como q quieres la vivienda.si no puedes ir te voy ha buscar con la moto y te llevo como en sidecar!!!! es broma je,je... en
enhorabuena a todos el lunes nos vemos.ALI7 UNA PREGUNTA CUANTO TARDAN EN DARNOS EL CHEQUE VIVIENDA LO SABES
 
petalo1604
petalo1604
11/12/2008 23:04
Hola a todos, yo tb soy adjudicataria definitiva, el lunes a las 16:30 nos vemos, creo que vamos a ser muchos no sé donde nos reunirán.
 
U
unago
11/12/2008 22:11
También estoy en la lista. Hasta el lunes.
 
S
sedruol
11/12/2008 21:15
Buenas noches vecinos:

Ya veo que estamos muy felices todos por la adjudicacion definitiva. Nosotros tambien estamos citados el 15 a las 16:30 alli nos vemos.

Serpero que te recuperes pronto.

un saludo a todos los vecinos de esta nuestra comunidad jajajaja.
 
_
_clark
11/12/2008 21:09
Hola a todos futuros vecinos....yo tb he sido adjudicatario!!!!
Una pregunta, y el q no kiera contestar q no conteste...algunos ya teneis ahorrado ese famoso 20% ???
Un saludo y enhorabuena a todos
 
serpero
serpero
11/12/2008 21:02
selene08 dijo:

por cierto.... me alegra serpero que ya estes "casi" bien.... te reconoceremos el lunes por las muletas??
:P


JEJEJE, casi casi bien. Me quedan 3 meses poder apoyar los pies y 6 o 7 de baja, asi que mas bien me reconocereis por la silla de ruedas. Por lo menos me lo tomo con humor.

La cuestion es que si solo es para recoger un sobre, lo mismo mando a alguien para recogerlo. Pero realmente no se que que nos hara/diran el lunes.

El lunes será una especie de reunión de vecinos.
 
ali7
ali7
11/12/2008 18:11
Gracias serpero,

Si el primer pago se puede hacer (que yo creo que si, que depende de nosotros ya que con el "sobre" y la confirmacion por nuestra parte diciendo que si queremos la vivienda el proximo Lunes, vienen los datos para hacer efectivo el pago dentro de 30 dias), antes del dia 31 de Diciembre, no hace falta ingresar nada en cuenta vivienda, ya que podemos desgrabar esa cantidad en la declaracion del 2008
 
serpero
serpero
11/12/2008 17:57
Hola Ali7. Bienvenida/o.

La verdad es que no me he enterado muy bien sobre que hacer con la cuenta ahorro vivienda.

He entendido que si el pago lo piden antes del 31, abramos ya una cuenta ahorro vivienda con 9000 para desgrabarnos el año que viene.

Es asi?

Luxo, de momento me queda un tiempecito de baja, pero voy bien. Gracias
 
ali7
ali7
11/12/2008 17:36
Hola de nuevo,

Con respecto a los metros cuadrados no hay que preocuparse, el estado no adjudica viviendas de mas metros cuadrados de lo permitido (por eso en las ayudas es un requisito, pueden pedirlas tambien personas de una cooperativa, vivienda libre etc), y ese maximo es de 90 m utiles para una unidad familiar normal. Un requisito tambien es un precio maximo, pero aqui igualmente el estado entrega viviendas dentro de ese precio maximo por normativa.

En cuanto a las ayudas se pueden pedir las 3, son independientes y corresponden si se cumplen las normas todas, lo pregunte en la web de la cam, a un gestor.

Como bien dicen sobre la desgrabacion, aprovechar a ingresar los euros que os resten por desgravar (hasta 9000), lo digo por la gente que desgrabe en alquiler etc, ya que cada año es un maximo de 9000, y el año que viene vamos a tener que pagar otros 18000, mas las cuotas y soo podremos desgrabar igualmente 9000 (ojo!, son por persona de la unidad familiar a la que conste el piso a su nombre).



 
M
MiguelYMoni
11/12/2008 17:11
Para cuando tengamos que hacer el primer pago, si nos dan de plazo para hacerlo hasta el 31 de diciemre del presente año, supuestamente hacienda ya tendrá constancia de que hemos ingresado ese dinero para la compra de una vivienda, con lo cual nos podremos desgrabar de esos 9.000€ para la renta del año que viene (ejercicio 2008).
En caso de que pospongan el plazo de pago para el año que viene, sería conveniente abrir una cuenta ahorro vivienda con esos 9.000€ antes del 31 de diciembre para dicho fin, o sea, poder desgrabarnos con la siguiente declaración.

 
L
luxo
11/12/2008 16:44
Yo tb soy definitivo!!!! El lunes a las 16.30 toi allí.

S@lu2, a todos.


Por cierto serpero, que tal andas de lo del accidente?
 
M
MiguelYMoni
11/12/2008 16:35
Cuidadín con esto, no me había fijado:

¿A algunos de vosotros os mide el piso mas de 90m2 utiles?:

Requisitos


La superficie útil de la vivienda no puede superar los 90 m2 , aunque en el caso de viviendas adaptadas a personas con discapacidad, la superficie útil máxima es de 108 m2, y de 120 m2 en el caso de familias numerosas, que tengan personas con discapacidad o dependientes a su cargo.

 
ali7
ali7
11/12/2008 15:29
Es la primera vez que escribo pero llevo ojeando el foro desde el principio.

Gracias por los planos, es genial saber algo lo antes posible.

Bueno, yo tambien soy definitiva, al final no han mandado mensajes ni nada pero estoy ahí. Mi cita tambien es el Lunes 16:30, pero me he acercado hoy mismo (estaba cerca), por si hoy colaba y me daban la info etc. Me han dicho que hay que ir el dia y la hora d ela cita, que somos muchos y ha de ser asi, pero que de no poder ir siempre puede ir alguien en tu nombre con tu DNI y autorizacion a recoger el "sobre", que al parecer muchos habeis llamado toda la mañana por no poder acudir en el dia y hora asignados.

Os lo comento por si os sirve de ayuda a los que no os venga bien la cita.

Tambien os quiero comentar sobre lo que he leido con respectos a los prestamos, ayudas, etc.. que hay 3 ayudas diferentes, una de la comunidad de Madrid y 2 estatales, todala info esta en la web de la cam, o en la Avenida de Asturias que es donde hay que entregar las solicitudes. Los formularios se pueden descargar ahi tambien y viene tambien que es necesario entregar, como el contrato de compra etc. En fin, a loq ue voy es que si no se surroga uno al prestamo de la emv con una cantidad de entre el 60 y el 80 % del precio de la vivienda no hay ayudas, al menos creo recordar la de la comunidad, las estatales creo que una si y la otra no, por eso os aconsejo pedir un prestamo personal por el importe que os falte (el que pueda), y en unos 6 meses con el dinero de la ayuda (entre 15.000 y 30.000 euros aprox segun circustancias), cancelais el credirto personal aunque pagueis penalizacion (que suele ser de un 1.5 a un 3 % del importe prestado).

www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493429101&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Este es el enlace directo de las ayudas, copiar y pegar en la barra de direcciones.

www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142498827364&language=es&pageid=1207574901778&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

y este es para descargar los formularios.


Bueno, un saludo a todos y enhorabuena, el Lunes mas!!
 
D
depechemode
11/12/2008 15:11
yo no soy menos. jeje. espero que me inviteis a una barbacoa y despues a la piscina en bolas. jaja.
 
M
marcus 5
11/12/2008 12:39
en otras convocatorias así lo han hecho, lo raro es q sea en fray luis de leon y no en la general de palos de la frontera. A lo mejor es solo para la aceptacion y luego mas adelante nos citen en la general, pero, eso ya lo veremos ahora sí q sí ya lo tenemos. ENHORA BUENA A TODOS
 
M
marcus 5
11/12/2008 11:13
chicooos. nosotros tambien dia 15 a las 16:30. ¿nos veremos allí?
 
T
tablax
11/12/2008 10:53
Yo tambien voy el día 15 por la tarde, suerte al resto¡
 
serpero
serpero
11/12/2008 10:43
Yo tambien soy definitivo. Ademas en la carta aparece el dia y la hora de citacion.

Yo ire el dia 15. si hay alguien que vaya antes, pues que vayan comentando lo que les dicen.

Un saludo y suerte a los que todavia no lo habeis mirado.
 
serpero
serpero
11/12/2008 10:41
ENHORABUENA A TODOS.
 
T
tablax
11/12/2008 09:57
Ya han salido los listados¡¡¡ ADJUDICATARIO DEFINITIVOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
 
T
tablax
11/12/2008 09:37
Me parece que este enlace todavía corresponde a los listados provisionales...porque fijaros que enlaza con la dirección:
http://www.emvs.es/Paginas/ListadosProvisionales18.aspx
 
M
MiguelYMoni
11/12/2008 08:24
Pero tovadía pone "no hay convocatorias disponibles"
 
M
MiguelYMoni
11/12/2008 08:20
De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 23 del Reglamento, la Comisión Permanente de Adjudicación, reunida en sesión ordinaria de fecha 5 de diciembre de 2008, ha aprobado el listado de demandantes en reserva. Dicho listado estará vigente hasta que se produzca un nuevo proceso de selección para viviendas del mismo programa, en que se aprobará un nuevo listado.

El Consejo de Administración de la EMVS, en sesión de fecha 10 de diciembre de 2008, y a propuesta de la Comisión Permanente de Adjudicación, ha aprobado el LISTADO DEFINITIVO DE ADJUDICATARIOS correspondiente a la Oferta Pública de Vivienda en Régimen de Venta (18ª convocatoria), dando por finalizado el procedimiento.

http://www.emvs.es/Paginas/_layouts/Procedimiento/informacion.html

 
M
MiguelYMoni
11/12/2008 08:16
Pues si, ya estamos aquí pulsando F5 para refrescar la página de la emv a ver si aparecen cambios.

 
P
PIRUBONI
10/12/2008 22:54
Hola a todos, Veo planos de casi todas las viviendas, alguien tiene los planos del Atico A portal 7 Calle Berdun, 8 y puede colgarlos ? Gracias
Saludos :P [/quote>
 
S
sedruol
10/12/2008 18:13
Buenas tardes:

En la pagina de la EMV que menciona "tablax" dicen que apartir del dia 11 de diciembre empezaran a mandar los sms o correos electronicos a los adjudicatarios definitivos.

Un saludo a todos.
 
T
tablax
10/12/2008 12:50
De todas formas, independientemente del sms y de la cita...no sacarán mañana algún listado definitivo o algo así??
 
serpero
serpero
10/12/2008 11:54
Sobre todo no nos pongamos neviosos si a algunos el dia 11 empiezan a avisarles y otros el 13 todavia no saben nada.
 
T
tablax
10/12/2008 09:50
Sí las fotos que se ven en la galería son las que colgué ayer, antes solo había 2 fotos y colgué el resto...Efectivamente parece que empezarán a notificar el día 11 como dice serpero, podéis verlo aqui: http://www.emvs.es/Paginas/_layouts/Procedimiento/informacion.html
A nosotros nos dijeron en la emv que nos mandarían un sms y nos citarían para otro día donde nos darán toda la información que necesitemos (planos, pagos, etc)
 
serpero
serpero
09/12/2008 22:53
poca cosa, imagino que lo mismo que todos. Mañana se reunen y sacan la lista definitiva. A partir del 11, creo que se podran ver los listados a traves de la web o en las oficinas y (cuando ellos crean conveniente) empezaran a avisar para ir a recoger documentacion. Lo que me imagino es que avisaran por turnos como hicieron en el requerimiento.

Una vez nos den la documentacion pediran el primer pago de 9000+iva en unos 30 dias, y a partir de ahi no se sabe nada mas.

A traves de una amiga, conoci a ua chica que trabajaba en la emvs y me dijo que la fecha de entrega era marzo, pero para eso ya queda mucho.

Un saludo.
 
M
marcus 5
09/12/2008 22:20
serpero q sales de la reunion de mañana
 
serpero
serpero
09/12/2008 22:12
Yo tambien veo solo 9. pero no se si entre ellas estan las de tablax
 
M
marcus 5
09/12/2008 20:45
yo no recibo las fotos q has puesto en galeria los demas las veis yo solo veo 9 gracias
 

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