NUESTROS FUTUROS CASEROS...

Hola, soy periodista y preparo un tema sobre cómo afecta la venta a Blackstone de los pisos de la EMVS. Me gustaría contactar con alguno de vosotros. Mi correo es mendezrafael@gmail.com

Gracias.

Si no es mala idea empezar a colgar sabanas de los balcones, que al menos sepan de que calaña estamos hablando y a la cacerolada delante de la EMV también me apunto, pero me gusta más delante del Ayuntamiento de Madrid, ahi si que vamos a dar la nota.

Otra muy buena opción es no pagar nadie de los afectados a final de mes, verás que pronto llaman para que les informemos de qué está pasando

Yo empezaria por colgar pancartas de balcones y ventanas donde aparezcan frases con las siguientes palabrasEMVS , SOMOS CARROÑA, FONDOS BUITRE BLACKSTONE, BOTELLA QUEBRANTAHUESOS...

cada uno que se las ingenie para hacer las frases.

Tampoco estaria mal hacer una cacerolada delante de la emvs, somos 1800 familias y podemos liarla gorda

Hola Gonzalo1
La EMV se desprende de todas esas viviendas para evitar el cierre definitivo de esta "empresa publica".
Pero ten por seguro que quien nos el fondo de inversión que nos comprado nuestras viviendas (http://blackstone.com), no va a permitir que la emv siga estando ni "controlando" nada. Es un ganga la compra, ten en cuenta que han comprado 1862 viviendas a un precio medio de 60.000€, UNA GANGA.
Ya podian haberla ofrecido a ese precio a la misma gente que vivivmos ahi, como es mi caso, desde hace 9 años, cuando sólo me quedaba un año para optar a la compra. Problema que ahora vamos a tener que si algún día llega la opción a compra, ya no va a ser a precio tasado, porque el suelo público a los 10 años queda liberalizado, por lo tanto, podrán venderlo al precio que estimen oportuno.
En definitiva, lo de siempre, EL RICO Y PODEROSO SERÁ MÁS RICO Y PODEROSO
Creo que deberíamos movilizarnos de alguna forma y dejarles claro que no van a poder hacer lo que quieran con nuestras viviendas, al menos, sin que estemos al corriente de ello.
HAY QUE HACER ALGO, ¿ALGUNA IDEA?

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/05/29/madrid/1369853348_145356.html

No soy experto en leyes, y no sé hasta que punto tendremos derecho de tanteo y retracto cuando hay de por medio estos gigantes de la contratación como la EMVS y UN MEGA FONDO DE INVERSIÓN. Suelen estar asesorados por un batallón de abogados de las mejores firmas legales para cerrar cualquier resquicio que les desbarate la operación de compra y venta. Habrá que informarse al respecto. No sabemos como se va a instrumentalizar la venta.Pero está claro que hay que ponerle un balón por escrito en el tejado de la emvs, y tener las orejas y oídos bien abiertos.

Lo que yo entiendo de todo esto que está pasando,  es que la EMVS lo que quiere es sacar de sus libros contables la enorme deuda que le genera ser propietaria de todos estos pisos, haciendo desaparecer de su contabilidad de un plumazo su deuda  con esta operación. Y que el fondo de turno hará lo mismo incorporando a su contabilidad este nuevo activo. No creo que cambie la gestión. Serán los mismos perros con distinto collar. Imagino que los nuevos propietarios solo quieren ese "apunte contable" junto con la transmisión, y que delegarán el trabajo sucio (la gestión de estos activos) a la EMVS por comodidad y sentido común. Es decir, creo que la EMVS seguirá teniendo poderes para gestionar todo el parque inmobiliario que ha vendido, no ya como propietaria claro pero si como gestora. Para el fondo sería lo más cómodo. No sé si me estoy explicando bien....

Valiente banda de h....s.....de p..... estos de la EMVS....

Un saludo.

Es la hora de movilizarse y actuar, no podemos dejar las cosas como están y que nos vendan nuestros pisos sin ni siquiera tener posibilidad por nuestra parte de la compra o de al menos, estar al corriente de quien nos ha comprado y desde cuando llevan en venta

HAY QUE ESPABILAR

BLACKSTONE : NUESTROS NUEVOS CASEROS

Os transcribo una parte del artículo aparecido hoy en el Confidencial:

Madrid, 24-06-2013 La pasada semana, el consejo de administración de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) adjudicó un lote de 1.800 viviendas al fondo de inversión Blackstone, que pagó cerca de 120 millones de euros para hacerse con los pisos de protección oficial que gestionaba el organismo municipal, según fuentes del sector.

Aunque todavía no es oficial, la venta ha quedado resuelta. Casi nueve meses después de que comenzara el proceso, la alcaldesa Ana Botella ha sacado adelante la venta de un lote de activos inmobiliarios propiedad de la EMVS, necesitada de liquidez para poder garantizar su viabilidad, ya que una reciente auditoría realizada por PWC destacaba que la empresa municipal era incapaz de asumir sus compromisos de pago y que arrastraba un volumen de endeudamiento insostenible

El resto de la noticia, aqui:

http://www.elconfidencial.com/economia/2013/06/24/madrid-dinamita-el-mercado-inmobiliario-vende-1800-viviendas-publicas-a-un-fondo-de-inversion-123614/

Yo tambien quiero que me vendan MI PISO por debajo de su valor, no te jode...

Yo tampoco lo entiendo, lo que quieren es pillar el dinero cuanto antes, lo mismo ninguna empresa tiene interés, a saber...

Digo yo que al menos tendrán el detalle de avisarnos si cambiamos de casero (imagino que será obligatorio por ley ¿no?)

También se han olvidado de poner las viviendas de Escudo de Oro ¿que pasa van a vender solo una parte de la promoción?

Gracias por la info Carammed

Como??

Absolutamente INDIGNANTE vender una casa un tercero antes de ofrecérsela al que TIENE LA OPCION DE COMPRA!!

Veremos como acaba esto, porque desde desde luego estoy en total desacuerdo.

Touché! Gracias por la información Caramedd. A ver como nos afecta....

Lo copio emtero aquí para facilitar

VENTA DE PROMOCIONES COMPLETAS PARA ARRENDAMIENTO

Y ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA

EMVS pone a la venta determinadas promoVciEonNesTcoAmpDletaIsRpEaraCaTrreAndaEmDienItFo yICarrIeOndamiento con opción a compra. La venta se

realizará de la totalidad de las viviendas y plazas de garaje vinculadas de las promociones, constituyendo el conjunto de ellas un todo

único e indivisible a efectos de su enajenación por lo que los interesados deberán realizar sus ofertas por el total de los inmuebles quEedsiefisceñioalaCn e/nCesoterarneundcieo.ra Baja de San Pablo no 20

El comprador se comprometerá al mantenimiento del régimen de vivienda con protección pública que determine la normativa aplicable y al mantenimiento de los contratos suscritos hasta su vencimiento.

Precio 4,200,000€

Los interesados podrán presentar sus ofertas hasta las 14:00 horas del día 17 de mayo de 2013 comprometiéndose al cumplimiento

Firma Opcion de Compra con prima de 70,000€. · No se admitirán en ningún caso ofertas que supongan pago aplazado del precio.

· Las ofertas se realizarán por la totalidad de las promociones.

· Los interesados deberán Rcuemspltirocoanltocdoa lnatnaodrmoativeanesetaltapl,lauztonódmeica6y lmocael sregsuladoersadelalavivfiiernmdaadedperotelacciOónpúcbiloicany. subrogarse en los contratos de arrendamiento respetando lo estipulado en los mismos.

· No se admitirán ofertas de quienes tengas deudas con EMVS o el Ayuntamiento de Madrid o estén incursos en prohibición para cIoNntrFatOar cRonMla AdmCinIisÓtraNción conforme a la normativa de contratación del sector público.

10. Avenida Bulevar de la Naturaleza 1A-1N 11. C/ Almonte 16A-16H

12. C/ Honrubia 9A-9L

13. Plaza del General Vara de Rey 12

14. C/ Granja de San Idelfonso 35 15. C/ El Boalo 1 y 3

16. C/ Alto de la Sartenilla 28-30 17. C/ José Tamayo 11-17

18. Avenida de la Peseta 95-99

C/. Palos de la Frontera, 13 - 28012 Madrid.

comercializacion@emvs.es

Perfil de contratante de EMVS . www.emvs.es (http:// www.emvs.es)

Las promociones en venta suman un total de 1862 viviendas y son las siguientes:

Direccion de Gestion de Vivienda y Comercializacion.

C/ Fray Luis de León, 11

Madrid, 9 de mayo de 2012

EL CONSEJERO DELEGADO DE LA EMVS

Madrid, 3 de Mayo de 2013

A lo mejor por eso el ritmo de adjudicaciones es tan escandalosamente lento, por no decir nulo....lo mismo estos dos últimos años estaban "cocinando" el plato a fuego lento los de la EMVS a los posibles compradores para que les siente mejor....porque vamos...

esto será, digo yo, para las promociones que no sean de opción a compra...qué empresa va a querer comprar unos pisos que tienen una 'carga' de opción de compra por parte de sus inquilinos? No parece muy lógico...aunque cosas más raras se han visto...