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P
Pichinx
10/03/2020 11:24

Hola

Cooperativa Ensanche de Vallecas 2

23.464 lecturas | 222 respuestas

Hola a todos,

hemos entrado a formar parte de la cooperativa reservando ya 1 piso en esta promoción y nos parece este foro una buena forma de conocernos y mantenernos informados. 

Esperamos que la cooperativa siga adelante, sabemos que en estos casos suele ser un poco desesperante la espera, pero si todo llega a buen puerto merecerá la pena, la ubicación es inmejorable frente al nuevo parque de la gavia, cuando este terminado sera la zona de referencia de vallecas.

Ojala esto crezca, significara que la gente se anima.

 


Editado por Pichinx 10/3/2020 11:42
M
MarSan0
22/11/2021 19:44
Hola vecinos!
Aunque ya hace meses que reservé una vivienda en esta promoción, entro a formar parte de este grupo.
Me parece una gran idea el estar conectados para poder consultar nuestras dudas y aportar nuestra experiencia.
T
Tilli
03/10/2021 10:53
Buenas! Soy nuevo en el foro. Tenemos un piso reservado también. Y deseando que empiecen ya las obras!!!
Saludos
NEUSXE
NEUSXE
16/09/2021 16:07
Hola!
Tengo en seguimiento el anuncio de un piso de ésta promoción en Idealista y hoy me ha llegado una subida de precio de 268.737€ a 293.737€.

¿Sabéis cómo va la venta? A ver si es buena señal que lo mismo si en breve tenemos la licencia y empiezan como dijo Victor, con las máquinas en la parcela se venderá más rápido.
R
RaulNat
07/09/2021 16:17
Que buena noticia!! Ojalá sea en este mismo mes y empecemos a ver movimiento en el terreno! Que ganas
P
Pichinx
07/09/2021 13:42

Buenos días a tod@s, bueno, vamos a movernos que ya hemos vuelto de las vacas, os adjunto el correo de la responsable de nuestra licencia, le he escrito esta misma mañana y esto me ha contestado, cruzar los dedos por que parece que esta a puntito…

Me incorporé de las vacaciones la semana pasada. Aportaron nueva documentación, tengo pendiente revisarlo y si han subsanado las deficiencias que les notifiqué ya estaría para dar la licencia, espero poder verlo lo antes posible.

Saludos

R
RICARDBRITO
22/08/2021 12:33
Hola, Arjusa hace de mensajero, se lo pasa a los bancos que esten ofertando por el prestamo promotor.
Nos diran algo a mediados de Septiembre, cuando lo vean los bancos, yo creo que ahora es muy pronto y ademas Agosto.
D
drako2021
22/08/2021 10:25
Buenos días, habéis tenido alguna respuesta sobre la documentación solicitada? Estoy algo perdida pues no se si realmente es para ver si somos solventes...... Supongo que en vacaciones todo se para. Gracias de antemano.
.......
D
Davidwiko
27/07/2021 15:33
D
Davidwiko
27/07/2021 14:54
Si. Certificado del banco con el dinero en la cuenta
M
meria14
27/07/2021 10:52
Hola. ¿Os han pedido documentación adicional, aparte de la que pidieron en el email? Gracias
R
RICARDBRITO
23/07/2021 08:32
Hola, yo hable ayer con Victor de nuevo y la Licencia no esta concedida como ha dicho un vecino, esta muy avanzada pero no concedida.
Por eso estan avanzando con los bancos para el prestamo promotor y por eso ya nos piden la solvencia economica porque somos autopromotores los Cooperativistas.

Me dijo que tienen previsto si todo va como ahora firmar los contratos y empezar obras en Octubre.
NEUSXE
NEUSXE
23/07/2021 08:18
Ayer por la tarde lo recibimos ya. El tema de la licencia, no deberían publicarlo en la web de licencias Madrid?
B
BENISAL
22/07/2021 14:24
Nosotros tampoco hemos recibido nada aún. Supongo que irán mandando los mails poco a poco. Buena noticia si se va avanzando.
D
Davidwiko
22/07/2021 11:50
Acabo de hablar con Víctor y me ha dicho que la licencia está ya aprobada y que si no es en septiembre en octubre comenzará la obra, y ya hay algún banco interesado en la promoción de a hay el rollo de los papeles para ver la solvencia de cada uno
L
LEROPAN
22/07/2021 11:32
Confirmo que por nuestro lado también lo hemos recibido. Va a ser verdad que se empieza a mover esto.
D
Davidwiko
22/07/2021 10:49
Perdón de Julio
D
Davidwiko
22/07/2021 10:47
Para los que no lo habéis recibido todavía hay que entregarlo antes del 30 de junio
NEUSXE
NEUSXE
22/07/2021 09:56
Por curiosidad, que piden? por si puedo ir adelantando algo antes de irme de vacas
D
drako2021
22/07/2021 09:53
De momento no, pero seguro qye llegará en breve. Muchas gracias x la información.
P
Pichinx
21/07/2021 20:24
Buenas tardes vecin@s, hemos recibido correo de Victor solicitando ya los datos economicos, parece que en los ultimos dias se esta acelerando el tema, ojala coja velocidad de crucero y para Septiembre u octubre estemos ya con todo esto finiquitado! Un saludo
D
Davidwiko
15/07/2021 21:27
Vamos vecinos, un día menos para el comienzo
L
LEROPAN
15/07/2021 20:47
Sí, también lo hemos recibido. La verdad que se agradece y te quedas con otra sensación.
A
angelvk83
15/07/2021 20:26
Correito de Arjusa. Parece que la comunicación también mejora!
P
Pichinx
12/07/2021 09:06

Buenos días vecinos, mando respuesta de la responsable del ayuntamiento, habla de informe favorable, ojala y sea ya prontito la buena nueva.

Cita:

Recibimos el informe favorable de movilidad y el 9 de julio mandamos el requerimiento de subsanación de deficiencias. Ya les había adelantado vía email los puntos principales a los arquitectos previamente y estaban preparando la contestación

Saludos

D
drako2021
09/07/2021 20:01
Muchas gracias por toda la gestión de información. Seguro que será pronto. Ánimo vecinos
P
Pichinx
07/07/2021 10:52
Buenos días, he subido una foto con el avance de la licencia, hemos pasado de fase de 'INICIACIÓN' a fase de 'INSTRUCCIÓN', si todo va bien el siguiente paso es la 'RESOLUCIÓN' y con esto la concesión (esperemos)! Algun avance parece que hay, la semana que viene escribo a la responsable del ayuntamiento y con lo que me diga os informo
Editado por Pichinx 7/7/2021 10:53
NEUSXE
NEUSXE
07/07/2021 08:49
Estaba mirando en idealista y en uno de los modelos de piso han subido visita virtual y plano 3D. por si queréis verlo: https://www.idealista.com/pro/arjusa/inmueble/88972684/
O
oscar85
05/07/2021 13:29
Hoy han puesto los pisos de 2 y 4 en idealista.
R
RICARDBRITO
29/06/2021 13:51
Siguen siendo viviendas de 3 dormitorios, pero si hacen una reforma con dos pegados en el mismo portal sale uno de 4 y otro de 2.
P
Pichinx
28/06/2021 19:38
Buenas tardes, acabo de entrar en la Web de Arjusa y bingo...justo lo que decía LEROPAN, han puesto pisos de 2 habitaciones! Ahora hay pisos de todos los colores, olores y sabores, deberia impulsar un poquito las ventas
R
RICARDBRITO
22/06/2021 20:04
Hola, firmaras el documento de reserva en una semana desde que haces el ingreso porque en la oficina comercial no tienen impresora y te lo tendra que firmar el apoderado, vamos a mi Victorme llamo en una semana.
D
Davidwiko
21/06/2021 22:55
Hola uska 79 , cuando firmes el documento de reserva con el piso elegido, trastero y garaje te darán un documento de ingreso por la cantidad que pagaste en concepto de reserva
U
Uska79
21/06/2021 11:17
Hola vecin@s! Estamos a punto de reservar un piso en esta promoción. Nos han facilitado solo un número de cuenta. Pero no hay pre-contrato ni nada. ¿Es normal? ¿Qué habéis recibido después de hacer el ingreso? ¿Todo estaba correcto? Mil gracias por vuestra ayuda! ;D
L
LEROPAN
17/06/2021 19:24
Viendo el plano del piso de 4 dormitorios entiendo que sacarán a la venta también un piso de 2, al final la habitación se la sacan al piso de al lado. Si así se aceleran las ventas bienvenido sea.
D
Davidwiko
17/06/2021 11:13
El tema del pago cuando firmamos la reserva viene especificado que se empieza a pagar cuando se firme, a partir de hay 22 meses mientras tanto a ahorrar como se pueda
P
Pichinx
17/06/2021 09:44

Buenos días,

no me deja añadir un comentario a tu respuesta, así que respondo en el general, desde que han cambiado el foro funciona bastante como el cul…


tienes razón angelvk83 han colgado pisos de 4 habitaciones, seguramente si mucha gente ha llamado solicitando este tipo de viviendas lo han planteado y los han hecho, desde luego, el piso que muestran es del portal 3 planta 5, en la parte opuesta (portal 4) no sale opción de esta vivienda, por lo que me da la sensación que son algunos sueltos de plantas que tuvieran algún piso sin vender.

Desde luego en los planos de planta general no aparece y el piso de 4 habitaciones de la Web sale con fecha del 09/04, por lo que tendrán que actualizar los de planta general cualquier día de estos.

Los precios de la web los van modificando según sacan pisos a la venta, por que a veces hay solo 3 y de repente aparecen 7 u 8 a la venta, yo creo que según van reservando los que tienen puestos van poniendo nuevos con los precios actualizados.

Respecto a los pagos, hasta que no tengamos licencia olvídate, es mas, no deberían pedirnos nada hasta ese momento, seguiremos ahorrando...

Saludos


Editado por Pichinx 17/6/2021 9:46


Editado por Pichinx 17/6/2021 10:19
A
angelvk83
16/06/2021 21:47
Buenas noches a tod@s!

He estado curioseando un poco por la web de Arjusa y he visto nuevas opciones en nuestra promoción.
Ahora hay a la venta pisos de 4 dormitorios (que antes no estaban) y el precio que anuncian “Desde” la semana pasada era de 278K y esta semana son 268K.
No sé si los dueños del resto de pisos se habrán animado a sacar algunos a la venta a través de la promotora o qué habrá podido pasar.

Con respecto a los pagos programados que esperaban comenzar en verano entiendo que se posponen mientras no haya novedades con la licencia.

Saludos y paciencia mientras esperamos novedades.
L
LEROPAN
14/06/2021 09:58
Muchas gracias Pichinx por la información. Ya que no ha podido ser en primavera esperemos que en verano tengamos buenas noticias.
P
Pichinx
14/06/2021 09:29

Buenos días vecin@s, ya tengo nueva comunicación por parte de la responsable del ayuntamiento, os pongo extracto del correo que me ha mandado, bueno, parece que algun avance hay, no se hasta que punto pero algo se han movido.

Cita:

Ya hemos vuelto a solicitar el informe de movilidad con un nuevo estudio que nos aportaron los arquitectos. Igualmente, les he adelantado un avance del requerimiento de subsanación de deficiencias para que fuesen subsanando los errores que había detectado.

Esperemos que no haya mas problemas y salga del tiron y no tengan que volver a retocar nada.

Saludos


Fin del hilo
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