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AnaYKristian
AnaYKristian
09/03/2010 13:01
Hola me gustaria preguntaros si a vosotros os han cobrado ya la 2º mensualidad? he leido por otro tema que ha alguien se la habian cobrado el dia 4 y a mi hoy a dia 9 todavia no me la han cobrado. Gracias y un saludo vecinos
 
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wildnorth
wildnorth
22/02/2010 23:37
exceptico dijo:

Tu tendrás mucha confianza, pero ya te has movido por "VITRA ESPARTALES"



Jajaja!!! veo que tu despedida ha durado poco tiempo jajajja!!! si es que alguna vez te has ido (pongo la mano en el fuego que has ido leyendo cada 2 dias por no decir todos los dias).
Bueno que sepas que antes de dar los ahorros que tengo que me ha costao muchisimo trabajo ahorrarlo me he ido informando sobre dicha cooperativa, y no solo me he movido en vitra espartales, en otra de asturias y en la mayoria de madrid, leyendome todo el foro completito xaval! para ver si veia algo raro en vitra, ademas de preguntar en el foro de vpo sevilla tanto a los de torvisco, como arbotante, sol del sur, alborada, etc etc para ver como funcionaba esto de las cooperativas, aunque ya de hace tiempo mas o menos lo sabia.

Una vez me he informado pues el dado el paso adelante, cosa que en ti no lo veo, porque namas que sabes poner pegas, que si no quieres pagar mas de lo que estas pagando, que los m2 se han modificado, que se haga una asamblea YA etc etc, que sepas exceptico que estas en una cooperativa y si de aqui pa´lante dicen de modificar algo de calidades pues lo tendras que pagar, siempre y cuando la mayoria este de acuerdo en mejorar algo (ejemplo: paredes lisas).

una ultima cosilla, te pido que no te vayas del foro, que toda ayuda e informacion sera bienvenida y dejes de lado ya los miedos que tienes. que esto saldra adelante SI o Si.

Un saludo vecino!
 
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E
Exceptico
22/02/2010 17:23
Tu tendrás mucha confianza, pero ya te has movido por "VITRA ESPARTALES"
 
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wildnorth
wildnorth
22/02/2010 00:00
entrestrella dijo:

Buenas tardes futuros vecinos, yo antes de dar el dinero me fui a informar a la FACUA y a CC.OO acerca de la cooperativa porque en estos tiempos que corren no puede uno dar dinero asi sin mas y en ambos lados me dijeron lo mismo.

la contestacion de ambos fueron que era una cooperativa a nivel nacional que llevaba mucho tiempo construyendo viviendas de VPO y que en nunca han tenido ningun problema en las comunidades donde han contruido viviendas, asi que por favor os pido que tengais un voto de confianza y no pongais comentarios que lo unico que hacemos es poner nerviosos a las personas que estamos leyendo todo los dias el foro,  creo que ellos "Vitra" tienen todo planeado y saldra todo bien. Hasta el momento todo lo que nos dijeron se ha cumplido (eleccion de viviendas, cobros...) asi que por favor os pido dejad de escribir comentarios sin sentido y cuando llegue el dia de la asamblea seguro que nos aclararan todas nuestras dudas.

Un saludo a todos


Ya somos unos cuantos mas los que confiamos en esto, menos mal tanta desinformacion no es buena señores, asin que pa´lante con nuestro residencial!!!
 
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E
entrestrella
21/02/2010 20:46
Buenas tardes futuros vecinos, yo antes de dar el dinero me fui a informar a la FACUA y a CC.OO acerca de la cooperativa porque en estos tiempos que corren no puede uno dar dinero asi sin mas y en ambos lados me dijeron lo mismo.

la contestacion de ambos fueron que era una cooperativa a nivel nacional que llevaba mucho tiempo construyendo viviendas de VPO y que en nunca han tenido ningun problema en las comunidades donde han contruido viviendas, asi que por favor os pido que tengais un voto de confianza y no pongais comentarios que lo unico que hacemos es poner nerviosos a las personas que estamos leyendo todo los dias el foro,  creo que ellos "Vitra" tienen todo planeado y saldra todo bien. Hasta el momento todo lo que nos dijeron se ha cumplido (eleccion de viviendas, cobros...) asi que por favor os pido dejad de escribir comentarios sin sentido y cuando llegue el dia de la asamblea seguro que nos aclararan todas nuestras dudas.

Un saludo a todos
 
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AnaYKristian
AnaYKristian
20/02/2010 12:28
Si si me sale muchas gracias!
 
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wildnorth
wildnorth
19/02/2010 16:54
AnaYKristian dijo:

Hola wildnorth te importaria poner de nuevo la pagina web? esque me sale cortada y me gustaria echarle un vistazo.
Y con relacion a lo q ha dicho pergar yo puse en el post lo q m habia dicho la mujer de Vitra y solo era para dar informacion y la verdad q supongo q nos habran subido bastante el porcentaje para costarnos tan caro... todo se aclarara en las reuniones. Xaooo


http://www.vpo.dsevilla.es/viewtopic.php?t=718&f=20&sid=e578a471bd987470cf29e7518b8ac611

`Haber si te sale ahi anacristian
 
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anathema
anathema
19/02/2010 15:11
Hola pergar!

Es correcto lo que has leido, el PBN (precio básico nacional) es de 758 euros por metro cuadrado útil. Eso es un precio mínimo que marca el Estado. Pero hay que multiplicarlo por un coeficiente que va determinado por la zona ATPMS donde se ubica la vivienda. 

Si leeis el plan estatal de vivienda 2009-2012 podreis ver que hay zona A, B y C. Sevilla está en la zona C por lo que le corresponde un coeficiente de 1.84 según las tablas publicadas por el gobierno.

El resultado: 

-1394,72 euros/m2 util para la vivienda
-836,83 € el m2 de garaje y trastero, ya que los anejos tienen un precio máximo del 60% del que corresponde a la vivienda. 

Os animo a que leáis tanto el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (2009-2012) como el Plan Concertado de Vivienda y Suelo (2008-2012).Como sabéis el Estado y las CCAA comparten competencias en materia de vivienda, por lo que nos afectan los dos planes, y se llevan dinerito el ministerio de vivienda y la consejería pero al menos tenemos la opción de acogernos a las ayudas de uno u otro organismo, por supuesto las que más nos convengan.

Ahí las podreis ver.
 
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AnaYKristian
AnaYKristian
19/02/2010 11:40
Hola wildnorth te importaria poner de nuevo la pagina web? esque me sale cortada y me gustaria echarle un vistazo.
Y con relacion a lo q ha dicho pergar yo puse en el post lo q m habia dicho la mujer de Vitra y solo era para dar informacion y la verdad q supongo q nos habran subido bastante el porcentaje para costarnos tan caro... todo se aclarara en las reuniones. Xaooo
 
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P
pergar
18/02/2010 18:32
Buenasss a todos/as
Yo puse el post de 'Qué harán con el dinero que sobra' puesto que no me salían las cuentas ya que tengo entendido que la construcción del metro cuadrado es de 600 o 700€ como mucho, por eso no me salían las cuentas, me parecía excesivo cobrarnos más de el doble de lo normal. Lo podeis consultar donde yo lo ví. http://www.soitu.es/soitu/2008/07/19/info/1216467427_118143.html
Y poner especial atención a la siguiente frase:

"El precio de la vivienda protegida lo fija cada comunidad autónoma teniendo en cuenta un precio básico nacional, que en enero se estableció en los 758 euros por metro cuadrado útil."

"Teniendo en cuenta la situación del mercado libre, las comunidades pueden establecer incrementos del 15, 30 o 60 por ciento sobre el precio básico en determinadas zonas cuyo suelo es más caro, para hacer más atractiva la construcción de vivienda protegida a los promotores."

Bueno me indigna pensar que a alguien se le ocurre subir el metro cuadrado de las VPO al doble de lo establecido. Es solo eso, pero ya me enteraré yo por mi cuenta..

Saludos a todos y buen rollo, que yo también estoy ilusionada con mi piso, jejeje
 
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wildnorth
wildnorth
18/02/2010 17:50
Os dejo un enlace de una promocion de viviendas de VPO en regimen especial donde ponen los tipos de ayudas tanto para menores de 35 años como para mayores de 35 años, para mas o menos hacernos la idea de las ayudas que tendremos nosotros.

 http://www.expobarrio.com/sevilla/promociones_obra_nueva/promociones/pisos/186_vpo_en_nuevo_palmete_224
 
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wildnorth
wildnorth
18/02/2010 17:42
isabelsev dijo:

 fuera los "chacras negativos"... que estrés!!

yo cada dia que pasa estoy más ilusionada...en su momento escribi mi sueño en el foro, y es que,cada vez me gusta más el proyecto...

además, creo en la "ley de la atracción", la actitudo positiva, atrae lo positivo...

todo el mundo tiene libertad de expresar como se siente, sus inquietudes, tanto si son positivas, como negativas... pero yo, hablando por mi, pienso que queda mucho tiempo, y pienso que las cosas saldrán bien, no tengo recelo, ni estoy  a la defensiva.

estoy contenta, y tengo ilusión por algo, por mi futuro piso, por mi proyecto, ... adelante "chacras positivos"



Estos son los mensajes que le hacen falta al foro, mensajes cargados de ilusion, cuando lleguen las asambles ya cada uno tendra derecho a decir lo que quiera, pero mientras ilusionemonos con nuestro proyecto, con nuestro piso, con nuestros planos, con todo lo referente a residencial entreestrellas.

Paciencia sñores mucha paciencia!!!
 
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AnaYKristian
AnaYKristian
18/02/2010 14:11
A ver exceptico tranquilo, no t lo tomes a la defensiva! no lo he dicho refiriendome a nadie si no hubiera puesto nombres, dije que no son nuestros enemigos por que algunas veces creemos que nos estan engañando, me he leido desde el primer y ultimo comentario de este foro y yo especialmente se las modificaciones del tipo 3 los 6m2 mas por que es mi tipo de piso y llame para informarme, igual que tu, yo creo que estamos todos con ganas de estar informados y saber como van las cosas pero obviamente ellos estan metidos en el proyecto y no nos van a informar continuamente. Se que hay un post sobre nuestro dinero y si tu miras bien yo he comentado en ese tema, a mi me interesa todo sobre el proyecto por que aunq no me afecte como a mi tipo de piso le afecta al bloque que tambien es parte del proyecto.
Y a mi como a todos los vecinos me importa donde va mi dinero por que tengo 19 años y no estoy trabajando y m preocupa todo.
Todo el mundo tiene su forma de pensar y de actuar, asiq como dice isabelsev, pensemos positivo que dentro de un par de añitos estaremos sentamos en el sofa de nuestras casas muy agustos con nuestras vidas.
Un saludito y xaooooo!!
 
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E
Exceptico
18/02/2010 10:49
1º "en el margen de cada plano viene la nota de que pueden sufrir cambios" ¿También venía en la tipología de los pisos? A mi me ofrecieron 18  tipos y después han aparecido más tipologías. Hay otro post. "Vivienda tipo 19"
"Cada uno escogió entre lo que había" ¿Entre lo que había en qué momento?

2º Sobre si creo o no creo dónde vaya o no el dinero, es mi problema, y para eso se presentarán unas cuentas de resultados a analizar por los socios. Yo no he sido el primero que se ha interesado por éste aspecto. http://www.nuevosvecinos.com/entrestrellas/2875024_que_haran_con_el_dinero_que_sobra.html

Me despido por un tiempo

SALUD

 
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anathema
anathema
17/02/2010 21:40
A ver excéptico, creo que no es necesario exigirles que nos llamen una vez al mes, lógicamente, los trabajadores de Vitra tendrán que dedicarse a vender los pisos que quedan que es el paso en el actualmente está la cooperativa. Lo digo xq eso no lo hace ninguna empresa y para ello existen las asambleas, para informar a los socios. Por supuesto, todo el que tenga cualquier duda está en su derecho de llamar y pedir la información que crea necesaria en cualquier momento, eso es innegable.

Con respecto a lo de los 6 m2 creo que no hay q darle mas vueltas, en el margen de cada plano viene la nota de que pueden sufrir cambios, si estos cambios afectan a la vivienda "tipo x" es esa vivienda la afectada, no hay mas vuelta de hoja y por supuesto si el socio de ese piso no esta de acuerdo es libre de tomar la decisión que quiera.
Tu firmas que estas de acuerdo con los metros de tu piso, no con los metros de los pisos de todos los demás. Cada uno escogió entre lo que había, imagina que mañana se da de baja un socio que tiene un piso perfecto y queda libre para que una persona que va a comprar la vivienda ahora lo pueda coger... por esa regla de tres nos podríamos indignar por eso no?, nos lo tendrían que ofrecer a todos?

Para elegir el color de las losetas también llegará su momento.
Por otra parte, a mí sí me interesa saber a donde va a para hasta el último céntimo de mi dinero, creo que va a sufragar los gastos de la gestión y construcción de nuestras viviendas, Tú no lo crees así?
 
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E
Exceptico
17/02/2010 18:53
"ellos se supone que tienen que dar toda la información",  ¿Antes o después de que se hagan las cosas? Llamo cada semana  a ver si ha cambiado algo (Pisos con 6 m2 más), o mejor cada día hasta Junio. Ruego que leas en el foro, las modificaciones sustanciales que se han hecho sobre los planos que unos cuantos firmamos. Después otros a posteriori estan firmando planos diferentes. Pués nada, a esperar a "Junio" a ver los planos. Enemigos no, un momento, pero como gestora, tienen el teléfono y el mail de todos como para informarnos una vez al mes. En ningún momento los veo como enemigos si te refieres a mi comentario, es más los veo cómo empresa, llegado el caso cómo empresa a la que pago unos servicios. Si alguno se conforma con elegir el color de las losetas, perfecto. Pero hay otra gente por ahí a la cual le interesa a dónde va a parar hasta el último céntimo. Lo puedes leer en el FORO. Crero que existe hasta un post.

PAZ
 
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AnaYKristian
AnaYKristian
17/02/2010 15:28
A ver Vitra no es nuestro enemigo eso d primeras asiq tampoco hay q poner tantas pegas me parecemuy bien lo de la reunion de vecinos por nuestra cuenta, pero yo pienso para los que tengan mas dudas y esten muy confusos por que no vais ayi y que os explique como va todo aquello, ellos se supone que nos tienen que dar la informacion, y como ya han dicho la asamblea se hara cuando esten casi todos los pisos vendidos no se va a hacer una asamblea por cada 10 pisos entonces no veas la que se liaria.
A ver acabo de llamar a Vitra y he hablado con Mª Carmen y me ha dicho que ya esta vendido mas del 70% de los pisos y que la asamblea seria sobre junio, yo particularmente en vez de guiarme por lo q se dice o se lee he preferido llamar asiq hay que esperar hasta junio de todas maneras nos avisaran con una carta, espero que os haya servido y un saludito!
 
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Ureba
Ureba
17/02/2010 08:30
 ¡Aplauso para Edualdito!
 
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E
Edualdito
16/02/2010 20:19
 Las asambleas estarán planificadas en función de unos plazos adecuados. Lo deben tener bien pensado. Y dependerá también de cuando se vendan todos o casi todos los pisos. Mientras no hay asambleas podemos hacer varias cosas: reunirnos todos los del foro, hablar, redactar un documento de dudas y que alguien se encargue de ir a vitra a resolverlos. Otra alternativa es que el que tenga la duda llame y lo pregunte todo! en fin, ...., que hay que buscar soluciones no poner pegas sin solución, una pega sin solución es otro problema más
 
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E
Exceptico
16/02/2010 19:42
Que manera de marear la perdiz, de aquí a la primera asamblea, que esa es otra, todos son opiniones distintas. La Gestión INMEJORABLE. Todo bulos, historias, deberían aclararse. La desinformación es brutal. Que manera de liar la madeja.

Todo esto se zanja con una ASAMBLEA. ¿A qué esperan? ¿Por qué esperan? En el Tema que he abierto "ASAMBLEAS". A cada uno le han dicho una cosa. ¿Qué pasa aquí?

Si empezamos así malo.
 
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wildnorth
wildnorth
16/02/2010 16:30
isabelsev me va a resultar un poco dificil llamar a vitra, haber si alguien se presta para llamar y preguntar por lo que he expuesto.
 
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wildnorth
wildnorth
16/02/2010 14:17
Alguien sabe que pasaria en caso de que no se vendieran los locales?

a mi me comento mari carmen que en el dinero aportado por todos los cooperantes esta incluido todo lo que es el edificio, es decir, los pisos, los locales, los garajes, los trasteros, etc y que en caso de vender los locales se nos devolveria el dinero entre todos los vecinos.
ejemplo: hay 7 locales y lo venden por 15000€ cada uno, el total sera 105000€ que a repartir entrre 182 pisos seria 576,92€

A ustedes os comentaron lo mismo?, en otra promocion de otra cooperativa correrian con los gastos de la no venta de locales. haber si alguien que este mejor informado cuemta algo.
 
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Ureba
Ureba
12/02/2010 15:10
No he visto vuestras respuestas hasta ahora. Estamos hasta arriba de trabajo. Llamaré el lunes a primera hora. Gracias por contestar.

Un saludo.
 
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pergar
12/02/2010 14:17
Yo fui el martes a firmar y me dijeron que quedaban 35 por venderse, pero no son muchos, no?
 
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Del_Portal_4
Del_Portal_4
11/02/2010 23:59
A nosotros también... el día 8. Pregunta por si acaso, claro!  pero tranquilo, seguro que todo va bien
 
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VecinaFeliz
VecinaFeliz
11/02/2010 16:52
Hola Ureba,

A nosotros nos han cobrado ya la primera mensualidad! El día 9 para más información! Llama y pregunta!

Saludos!
 
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AnaYKristian
AnaYKristian
11/02/2010 15:01
Holaa!!
Cuando nosotros dimos el dinero de la reserva y de la entrada tambien tuvimos que pagar el d la primera mensualidad ya que como lo compramos en febrero pues ya la cobraban, y en los papeles que se supone que debeis d tener todos, el de las formas de pago, pone que entre los dias 5 y 10 de cada mes se hara efectivo el cobro de las mensualidades. Ureba si todavia no te han cobrado esperate aunque sea a mañana y si no pues llama a Vitra no vaya a ser que haya algun error.
Adiosss!
 
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Ureba
Ureba
11/02/2010 10:53
Atención, pregunta: ¿a todos los que andáis por aquí os han cobrado ya la primera mensualidad? A mí  no me la han cobrado y me mosquea bastante pq he leído que isabelsev dijo el martes que ya se la habían cobrado...   ¿A los demás también?
 
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Exceptico
09/02/2010 20:21
isabelsev dijo:

 hola a todos y todas

llevo algun tiempo perdida,... sólo quería informar que ya empezamos con las mensualidades, ya se han cobrado la primera mensualidad... esto avanza!! 




Avanzar, avanzar... cuando empiecen a quitar escombros del descampado o cuando nos llamen para la primera Asamblea...

PAZ
 
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wildnorth
wildnorth
08/02/2010 17:10
Sabeis si ya tienen pedida la licencia de obras? Haber si de aqui a mayo-junio es posible que veamos la primera piedra puesta y empiecen a excarvar. Perp antes deberia de tenerse la licencia, haber si alguien pregunta y se informa.
 
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AnaYKristian
AnaYKristian
08/02/2010 16:44
Cuando he llamado hoy a Vitra para preguntar sobre el tema del tipo 3 de los casi 6m2 mas que les han añadido, la mujer me ha comentado que algo bueno tendrian a los que les ha afectado ese cambio por que la hipoteca se les subiria a 100.000€ y me ha dicho que cada 10.000 que tengan las hipotecas el estado te da una subvencion de 82€. Lo pongo aqui para que los sepais por que a todos nos viene bien ya que dentro de un par de años nos vendra bien cuando estemos hipotecados. Un saludito
 
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Del_Portal_4
Del_Portal_4
04/02/2010 16:23
Jajajajaja, estamos pensando en quedarnos con 2 o 3

Nooo, en serio, es para ir viendo como va la cosa en cuanto a los pisos que quedan...cuanto antes se vendan todos mucho mejor para nosotros, no?

El otro día dijeron que quedaban unos 10, jejejeje y como q no....

A ver que nos cuentan hoy!! Oyeeeee, el foro está muy muerto, ¿no?
[/quote>

Ya, hombre, era broma ;) sabía que era por eso  A ver cómo sigue la cosa ¡a ver si cuentan novedades!!
Quizasposiblevecino, no te preocupes, desde hace mucho tenían encargada la infografía... vamos, el dibujito nuevo que han puesto del piso.. así que esperemos que no lo hayan puesto porque queden muchos...  Se ve que han estado actualizando la web ;)
¿Sabeis si ya está puesta la valla? En la página pone cómo es, así que puede que ya esté puesta, no? ;)
 
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Q
quizasposiblevecino
04/02/2010 11:36
me parece que quedan más de 10 viendo como se han currado la presentación para venderlos ahora....

http://www.vitra.es/promociones/andalucia/residencial-vitra-entrestrellas/#c


habrá que esperar noticias

 
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VecinaFeliz
VecinaFeliz
04/02/2010 08:52
del_portal_4 dijo:

Oye... vecina feliz... ¡qué interesada te veo en los del modelo 15, eh??!?!?! No os estareis pensando, tu novio y tú, cambiar el vuestro por uno de este modelo, no?jejeje



Jajajajaja, estamos pensando en quedarnos con 2 o 3

Nooo, en serio, es para ir viendo como va la cosa en cuanto a los pisos que quedan...cuanto antes se vendan todos mucho mejor para nosotros, no?

El otro día dijeron que quedaban unos 10, jejejeje y como q no....

A ver que nos cuentan hoy!! Oyeeeee, el foro está muy muerto, ¿no?
 
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VecinaFeliz
VecinaFeliz
04/02/2010 08:49
Wildnorth en cuanto sepas algo avísanos por favor!!

Angela12 lo mismo te digo!!

Mucha suerte a los 2!!!!!
 
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angela12
angela12
03/02/2010 22:56
todos trankilo q tenemos la lista con las preguntas de lo d los avales, los locales, los pisos sin vender, los garages, y cuando me den la lista con todos los q quedan libres contare cuantos son para tener una idea fiable. asi q todos trankilos q mañana se resolveran muchas de nuestras dudas,jajajajaja. pero de momento se que siguen dando citas y q ya van por el dia 10, asi que quedaran pisos, ehhh.jajajaj. saludos a todos y gracias por el interes
 
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Del_Portal_4
Del_Portal_4
03/02/2010 22:13
Oye... vecina feliz... ¡qué interesada te veo en los del modelo 15, eh??!?!?! No os estareis pensando, tu novio y tú, cambiar el vuestro por uno de este modelo, no?jejeje
La verdad es que sí, que yo también me pongo ya nerviosa, jeje  Desde luego estamos todos muy pendientes ;) ¡a ver qué nos contais mañana!. Suerte! Preguntad todooooo...
 
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VecinaFeliz
VecinaFeliz
03/02/2010 18:13
Estoy nerviosa hasta yo!!!! jejejejeje!!!

Suerteeeeeeeeeeeeee!!!!!!!!!!!!!!!!

PD: si podéis mirad los pisos del modelo 15 que quedan por favor, gracias!!!
 
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Ferny7
Ferny7
03/02/2010 16:47
Wildnorth y Angela12, cuando volvais, estaremos esperando noticias frescass, jajaj.
Muxa suertee, y que las noticias sean buenas.
 
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wildnorth
wildnorth
03/02/2010 13:49
cdo lleguemos os informaremos q es lo q qda.

sigo dandole vueltas a lo dl aval bancario y e encontrado algo http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/l57-1968.html este es un enlace o otro es lo q sta publicado en el BOE  sobre la  Ley 57/1968 (mirar en la pagina 8)
http://www.boe.es/boe/dias/1999/11/06/pdfs/A38925-38934.pdf

D todas formas si no recuerdo mal, esto psisos serán subvencionados x la junta d andalucia, si alguien puede yamar y preguntar, no s si en el numero q aparece en sta pagina estara la respuesta, xo es q no s m ocurre dnd podemos llamar para preguntar.
http://www.juntadeandalucia.es/viviendayordenaciondelterritorio/www/jsp/estatica.jsp?pma=4&ct=5&e=vivienda/info_vivienda/index.html
 
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