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V
vecinportal7
22/11/2013 12:55

Buenos días,

Esta mañana he llamado a Estitxu, y me ha dicho que hoy envían la escritura al registro de forma telemática y entre hoy y el lunes la levan físicamente.

Me ha confirmado que cuando los del registro le den un plazo aproximado nos enviará un mail para informarnos.

Saludos

 
H
Hodo
22/11/2013 11:53

Buenos dias.

Hoy se supone que entregan en el registro de nuevo la escritura, ayer hablamos con un abogado que nos ha dicho que vayamos al registro y pidamos un certificado escrito del seguimiento de esa escritura, que estamos en todo nuestro derecho pero que lo pidamos por escrito.

Un saludo

 
H
Hodo
19/11/2013 20:50

Gracias Mimi.

un saludo

 
ANINHAS
ANINHAS
19/11/2013 18:26

Hola de nuevo

Me acaba de llamar Estitxu. Dice que solo les falta el  tema del registro, que lo entregan el viernes y que según lo que les digan, nos mandaran un correo la semana que viene con una fecha aproximada para que tengamos todo preparado...Dice que quieren empezar en diciembre pero se alargara...Vamos que pueden empezar a escriturar a finales de diciembre pero la mayoría ya nos quedaremos para enero...

Ojala!

 
M
mimi1980
19/11/2013 17:57

Hodo imagino que sí. Nosotros a la de la Kutxa le hemos dicho si faltaba algo por hacer y nos ha comentado que ellos ya lo tienen preparado todo, por lo que una vez registrado adelante, que sería cuestión de días. No me quiero hacer ilusiones pero es lo que han dicho. A ver si es así.

 
H
Hodo
19/11/2013 16:22

Creo que lo mejor es esperar al lunes y llamar al registro a ver como va. La gente que va a hacer con Kutxa que pregunTe si la distribución hipotecaria ya se firmo.


Editado por Hodo 19/11/2013 16:27
 
H
Hodo
19/11/2013 16:07

Hola Ainhas

Quien te ha llamdo?de todas formas lo de la distribucioN hipotecaria ya esta hecho, se firmo la semana pasada.

Un saludo

 
L
leamanzanos
19/11/2013 15:12

Nos ha llamado Estitxu, y nos ha confimado lo de ayer, que el viernes tienen revisto llevar los papeles al registro. Si en el mismo tardan como dicen unos diez días... Bueno, esperemos que esta sea la vencida y en el mismo lo hagan deprisa. A ver si tenemos suerte.

Ánimos a todos, que nos hacen falta!

 
ANINHAS
ANINHAS
19/11/2013 13:28

Hola de nuevo

He recibido una llamada(No de la promotora) y la situacion es esta:efectivamente ha habido problemas con las escrituras q han entregado en el registro y ahora estan esperando a q entreguen las correctas rectificadas. Me dicen q si las entregan esta semana para mediados de diciembre estarian listas. El problema es q vuelve el papeleo con kutxa por la distribucion hipotecaria q coincide con navidades...me dicen que como pronto podriamos escriturar a mediados finales de enero...y q tampoco es seguro...

Pues este es el plan...

 
M
mimi1980
19/11/2013 13:06

Hola!!

Yo tampoco entiendo nada!!! Nosotros hemos hablado con Etxegintza, por el tema de si podemos reclamar algo por el retraso que estamos teniendo. Nos han dicho que normalmente las constructoras se cubren muy bien las espaldas, y que a no ser que sean plazos muy grandes (un año...) creen que no podemos reclamar nada.

También hemos hablado con la Kutxa. Desde el momento en que el piso esté registrado pasan a mirar hora y día para reunirnos, pero no suelen tardar demasiado. De hecho hasta navidades solo es festivo el 6 que es viernes, así que quedan muchos días hábiles.

Por ello no entendemos por qué sólo os han llamado a algunos, y por qué os han dicho lo de mes y medio dos meses. No os dijeron los motivos?

 
L
leamanzanos
19/11/2013 12:24

Estamos alucinando!!!!

AYer mismo hablamos con Estitxu, y nos dijo que el viernes llevan los papeles al registro. Estos a su vez que tardan aproximadamente una semana en registrarlos. Y ahora decís que os han llamado para deciros que mes y medio dos meses?

Hemos vuelto a llamar al registro, y la respuesta ha sido la misma, así que no sé de dónde se sacan lo de mes y medio dos meses. Es más en el registro también están bastante moscas porque se ve que la promotora los pone a ellos como excusa de la tardanza, y ayer les llamaron incluso para que dejasen de decir eso porque no era verdad. Y con respecto a lo de que habían llamado a la promotora para decir que no llamásemos, totalmente falso también. En todo caso me han atendido correctamente y me han dicho que llamemos para lo que haga falta, que para eso están ellos. De modo que ya no sabemos qué pensar. Me parece que las cosas se están liándo demasiado y que con tantas largas lo único que consiguen es crearse enemigos en todos los frentes. No sé qué necesidad tienen de ello. Lo único que queremos es que nos den una fecha, más tarde o más temprano, da igual, y un motivo real. Necesitamos organizarnos y esto nos está suponiendo un montón de problemas a todos.

En fin, en el registro me han dicho que llame el lunes, y me dirán si han llevado los papeles.

Nos encantaría quedar con vosotros. A ver si ponemos una fecha, al menos podremos desahogarnos mutuamente.

Geroarte!

 
A
Anetxu
19/11/2013 10:46

Hola vecinos!

Para nosotros han pasado ya todos lo límites y hemos decidido centrarnos en reclamar lo que se pueda. Hemos sido bastante flexibles pero por nuestra parte la cuerda ya no se estira más.

A partir del 8 de enero podemos reclamar, verdad? En el Gobierno Vasco?

Voy a intentar pasar por la oficina del consumidor, el contrato es abusivo.

¿Se os ocurre alguna otra vía?

En abril hará 3 años del sorteo, ya esta bien!

 
ANINHAS
ANINHAS
19/11/2013 10:04

hola vecinos

Menudo panorama...

Esta claro q por mucho q el registro tarde una semana, todavia queda la distribucion hitecaria con kutxa' ,organizar escrituras, fechas y horarios...teniendo en cuanto q somo muchos, mas d cien y al ritmo caribeño q van las cosas...pues entiendo q la promotora diga mes y medio...aunque yo diria q tres...entre navidades, tamborrada, carnavales, semana santa, algun q otro puente...

creo q voy a olvidarme del tema durante un tiempo y me hare la sorprendida el dia q esto termine...

sigo sin entender nada, no entiendo q nos den largas y esperanzas d esta manera cuando saben q no va a ser asi...no es la primera promocion de vpo q entregan por lo q ya deberian saber d plazos, documentos y tiempos...

Enfin...solo queda decir animo, esto nos esta superando a todos, acarreando muchos problemas personales y economicos...solo espero q valga la pena la espera...

Los q estais esperando desde el sorteo...os admiro.

 
O
Orus35
18/11/2013 22:45

Hola buenas noches a todos,efectivamente a mi también me ha llamado hoy Julia y me ha dicho que la cosa va a tardar como otro mes y medio dos meses,yo ya no se qué pensar, esto está acabando con mis nervios...yo también tengo niños pequeños los he cambiado de colegio,llevo desde septiembre haciendo cuatro viajes diarios para ir a buscarlos,tengo toda la casa embalada en cajas a la espera de que nos llamen de una vez por todas,a mi esta situación me esta costando ya mucho dinero y cansancio emocional. Lo que no entiendo es como en el registro os dicen que tardarán una semana diez días y la constructora este hablando de mes y medio.

Saludos

 
H
Hodo
18/11/2013 22:16

Buenas Garito

No nadie nos ha llamado para dar esa información, ¿cuando te han llamado?.

Un saludo

 
K
Kelina
18/11/2013 21:38

Se podría consultar en la cámara de la propiedad?.. Yo en su día tuve un problema con la casera y me asesoraron gratuitamente. Creo recordar que está en plaza Bilbao.. Buscaré el teléfono. A ver si nos dicen algo. Consumo también se podría tocar, una vez sepamos cuál es la fecha tope.

Gabon denoi

 
H
Hodo
18/11/2013 21:14

A mi también me dieron el teléfono directo para que podría volver a llamar y nos irían diciendo como va la cosa.

Creo que son los únicos que han sido claros con nosotros.

Un saludo

 
M
mimi1980
18/11/2013 18:59

Si Hodo, nosotros también hemos estado hoy, y han sido muy amables, de hecho nos han dado el teléfono para que el viernes podamos llamar y nos digan cómo va la cosa. Aunque si como decís entregan los papeles el viernes, hasta la semana próxima no sabremos nada. Sobre lo que tardan nos han dicho que una semana más o menos. en ningún momento nos han comentado que dejemos de llamar, porque de hecho entienden que lo hagamos. Más bien me parece a mí que quienes no quieren que nos pasemos son los de la promotora.

Y lo que comentais de la fecha de entrega, había alguien que iba a hablar con el abogado de etxegintza no? Que se supone que estaba mañana martes? Si podemos nosotros nos pasamos aunque lo tenemos un poco difícil. Yo creo que él  nos podrá aclarar muchas cosas. Si os enteráis de algo ya diréis.

Vamos hablando!!

 
H
Hodo
18/11/2013 15:39

Buenas a todos.

A mi en el registro me dIjeron q llame las veces que haga falta.

Es un servcio publico y tenemos todo el derechO a saber.

Lo que tiene que haCer la prOmotora es ponerSe las pilas y Dejar De mentir, ya esta biEn.Ojala algún día se vean en la misma situacion.

Un saludo.

 
URNIETA
URNIETA
18/11/2013 15:34

Hola Kelina!!

Nosotros fuimos a Morlans para buscar algun cartel o algo q indicase la fecha de entrega, pero no la pone en ningún sitio!! Estamos seguros de q no la pone xq fuimos varias personas y estuvimos buscando hasta en los portales y nada!!

En el contrato no pone nada, pero m comentaron q al no poner hay q coger como referencia la q esta escrita a boli, o sea, mayo-junio 13.

Entonces q? se puede reclamar desde esa fecha? a quien hay q reclamar? En caso d q se pueda reclamar, t devuelven el dinero del alquiler? integro o una parte?

Nosotros estamos ya un poco perdidos, si alguien nos puede dar alguna solución lo agradeceremos

 
URNIETA
URNIETA
18/11/2013 15:18

Hola vecinos!!

Yo tambien llamé al registro y me dijeron que como mucho tardan 10 días en registrar.

Hoy mismo me ha llamado Julia de Morlans y me ha dicho que de eso nada, que tardan de mes y medio a dos meses y q los del registro les han llamado pidiendo que xfavor nos dijeran q no fueramos y no llamaramos mas. Por mi parte... no se lo creen ni ellos!!!

Y q si pueden escriturariamos como muy pronto antes d fin de año. Esto les keda demasiado grande ala constructora y yo creo q estan haciendo las cosas segun les surgen y al final siempre pagamos los mismos...

Nosotros no podemos mirar amenudo la página, pero también podeis contar con nosotros para kedar o si se necesita acer algo!!!

 
K
Kelina
18/11/2013 15:17

CLÁUSULAS QUE NO FIJEN CON PRECISIÓN LA FECHA DE ENTREGA LA CLÁUSULA: "LA FECHA PREVISTA DE ENTREGA SERÁ EL TERCER TRIMESTRE DEL AÑO 20XX. DICHA FECHA ES MERAMENTE INDICATIVA, PUDIENDO VARIAR EN FUNCIÓN DE LA EVOLUCIÓN DEL PROCESO CONSTRUCTIVO". Es posible que el contrato que nos propongan no determine con precisión la fecha de entrega de la vivienda, por ejemplo omitiendo una fecha concreta, indicando que la fecha es aproximada o meramente indicativa, o derivando el momento de la entrega a lo que resulte de otros procedimientos (entrega de la licencia de primera ocupación, generalmente). Pues bien, si el comprador cumple con sus compromisos de pago puede exigir que la vivienda se entregue en la fechaconsignada en el contrato, a pesar de que ésta sea meramente orientativa. Cualquierretraso queno sea por fuerza mayor permitirá exigir responsabilidad a la empresa vendedora. Rechace el contrato que no precise la fecha de entrega y compruebe si alguna publicidad se refiere a este punto.

 
L
leamanzanos
18/11/2013 13:19

Hola vecinos!

Más noticias. Hemos estado en el registro, y efectivamente nos dicen que han intentado registrar la promoción varias veces, pero que por diversos problemas la han tenido que echar para a atrás y todavía no la tienen allí. Lo que no entiendo es por qué a los de la Kutxa les dicen que llevan los papeles tres meses atascados por haber demasiadas promociones. De hecho hemos hablado con la de la Kutxa y no le ha sentado bien saber que lo que les habían dicho no era cierto.

Pero bueno lo interesante es que hemos hablado con Estitxu y dice que esta semana llevan ya los papeles al registro, el viernes para ser más exactos, porque la arquitecta está de vacaciones hasta entonces.

Desde ese momento según nos han dicho en el registro, suele tardar una semana. Es más, hemos debido ser muchos los que hemos preguntado y dicen que le darán prioridad porque es una situación que nos afecta a muchos y hay mosqueos que no veas.

El tema de lo de la luz dice que ya está hecho, que los ascensores etc funcionan. Que lo único que queda es que cada vivienda de de alta su luz etc. y que suele tardar tres días. Sabéis cómo va esto?

Bueno espero que os sea de utilidad la información.

A ver si esta vez todo es cierto.

Agur!

 
L
leamanzanos
18/11/2013 13:18

Hola vecinos!

Más noticias. Hemos estado en el registro, y efectivamente nos dicen que han intentado registrar la promoción varias veces, pero que por diversos problemas la han tenido que echar para a atrás y todavía no la tienen allí. Lo que no entiendo es por qué a los de la Kutxa les dicen que llevan los papeles tres meses atascados por haber demasiadas promociones. De hecho hemos hablado con la de la Kutxa y no le ha sentado bien saber que lo que les habían dicho no era cierto.

Pero bueno lo interesante es que hemos hablado con Estitxu y dice que esta semana llevan ya los papeles al registro, el viernes para ser más exactos, porque la arquitecta está de vacaciones hasta entonces.

Desde ese momento según nos han dicho en el registro, suele tardar una semana. Es más, hemos debido ser muchos los que hemos preguntado y dicen que le darán prioridad porque es una situación que nos afecta a muchos y hay mosqueos que no veas.

El tema de lo de la luz dice que ya está hecho, que los ascensores etc funcionan. Que lo único que queda es que cada vivienda de de alta su luz etc. y que suele tardar tres días. Sabéis cómo va esto?

Bueno espero que os sea de utilidad la información.

A ver si esta vez todo es cierto.

Agur!

 
A
Anetxu
18/11/2013 12:32

No me sirve que la ley cambie de excusa. Pero no son una constructora o que? No están atentos a la legislación? Es su trabajo!

Si una constructora no se entera de un cambio legislativo, apaga y vámonos!

Viene época de vacaciones, a ver si tenemos suerte y no se cogen vacaciones en el registro, notaria, Kutxa, etc.

 
V
vecinportal7
18/11/2013 12:25

Si eso es cierto. esta misma mañana Estitxu me ha confirmado que han tenido que modificarlas varias veces por un tema legal que ha debido de cambiar. Osea que realmente en el registro estan a la espera de que se las vuelvan a enviar.

 
A
Anetxu
18/11/2013 12:22

Esto ya es el colmo!

La semana pasada hable con los de la UTE me contaron que los de registro iban a tardar, que eran un desastre, que era su culpa, que habían hecho todo lo posible, que ellos pierden mucho dinero, etc.

He llamado al registro y me han dicho que de eso nada, que han tenido que devolver las escrituras 3 veces porque tenían fallos!

En este momento están a la espera de recibir de nuevo la escritura, no pueden hacer nada sin ella. DE QUIEN ES EL RETRASO?

 
V
vecinportal7
18/11/2013 12:02

Bueno, he llamado a la constructora (943311500) y me han dicho que de eso se encargaba la UTE. Me ha dado un numero de teléfono (943453205) y que preguntara por Maria. He hablado con Maria y ella no sabia nada, me dice que de eso en todo caso se encargara Estitxu.

Estitxu no me ha contestado, en cuanto sepa algo os cuento.

Vaya tela.. No puede ser todo tan difícil...!

 
H
Hodo
18/11/2013 11:15

Buenos dias.

Eso habrá que llamar a la constructora, si le llamas según lo que te diga nosotros estamos dispuestos a reunirnos cuando sea y lo hacemos,con lo que sea dinos.Yo también creo que es importante ir agilizando el tema.Si no puedes llamar dinos también y llamamos.

Un saludo

 
V
vecinportal7
18/11/2013 11:06

Buenos días,

Al parecer efectivamente está pendiente de registrar la escritura de obra nueva. Esta semana en principio la vuelven a entregar en el registro.

Me preocupa el tema de los ascensores y demás servicios.. ¿A quién se le puede llamar para eso?

No tengo problema en encargarme si es por agilizar el tema.

Gracias.

 
H
Hodo
17/11/2013 22:45

Muchas gracias Heisenberg por tu ayuda.

Un saludo

 
K
Kelina
17/11/2013 22:37

Hola, vecinos. Gracias por la información. Pienso que 100 euros es mucho dinero al mes y somos muchos. Al año será pastón. ¿No tendría que estar lo del ascensor solucionado por la constructora! En fin, esto es un despropósito. Espero que sea para bien.

Feliz semana

 
HEISENBERG
HEISENBERG
17/11/2013 22:28

Eso es. Entra la calefacción de las casas y el agua caliente. Trimestralmente se hace la diferencia que puede ser a favor o en contra. Al principio como entereis en invierno a lo mejor tenéis que poner algo de diferencia pero después de verano os sobrara saldo para afrontar el invierno que viene sin tener  que poner más.

 
H
Hodo
17/11/2013 22:11

Hola Heisenberg

Entra la calefacción de las casas tb? y si haces mas gasto de calefacción te cobran el recargo no?, como va eso?.

Muchas gracias.

Un saludo

 
HEISENBERG
HEISENBERG
17/11/2013 21:52

Buenas de nuevo.

   Es cierto que pagamos 100 euros de comunidad, esta incluida la limpieza, servicios de mantenimiento, cuota del administrador, calefacción y agua caliente. Hay meses como los de verano  que no gastareis tanto pero se acumula para el invierno. Cada 3 meses te manda el administrador un cierre, hay te comunica si te sobra dinero y entonces podrías ingresar un mes la diferencia hasta los 100 euros. Al estar incluida la calefacción y el agua caliente no es cara la cuota. Nosotros funcionamos asi, pero vosotros podréis funcionar de otra manera.

 
M
mimi1980
17/11/2013 21:21

Sí sí, Heisenberg tiene toda la razón. Nosotros llamamos mañana a la constructora, pero lo que os propongo es que llamemos todos para así meterles más presión. Cuantos más seamos mejor.

Por cierto Heisenberg, cuánto pagais de comunidad? Nos dijo Estitu que serían unos 100 euros, pero a mí sinceramente me parece mucho. NOsotros aora estamos de alquiler en el antiguo, en una casa con toos los servivios e incluso piscina y el dueño nos dijo que paga 50 euros. Mis padres que viven cerca igual. A qué se debe que sea tan caro?

Urnieta, en cuanto a lo que has contado me lo creo totalmente. Se pasan todos la pelota el uno al otro pero al final quien tiene que responder es la constructora, que por supuesto está portándose fatal con todos. Es vergonzoso.

A ver si vamos avanzando.

Buenas noches a todos!!

 
HEISENBERG
HEISENBERG
17/11/2013 20:37

Buenas HODO.

  Los ascensores los habrán estado probando, pero para antes de ponerlos en uso teneis que contratar linea telefónica para el ascensor para las emergencias y contratar mantenimiento con los de orona. Si no tenéis esas cosas no os los van han poner en marcha. Todo esas cosas las hace el administrador con el fondo que pongais. Lo mismo pasa con la electricidad y la calefacción y agua caliente. Teneis que contratar la electricidad para escaleras, ascensores, garajes etc si no vais ha poder ni acceder al garaje. Ahora funcionan con el enganche de obra, pero en el momento que firméis la constructora se desentender y os deja sin esos servicios. 

 
H
Hodo
17/11/2013 20:27

Buenas Heisenberg.

Creo que alguien en este foro comento que los ascensores de nuestra casa ya estaban en marcha, de todas formas hay que llamar de nuevo a la constructora y preguntarle el tema de lo que has comentado.

Es muy importante que toda la información que recopilemos la digamos aqui para que todos nos enteremos creo yo.

Buf esto es un agonia enorme.

Un saludo

 
URNIETA
URNIETA
17/11/2013 17:39

Hola a todos!

Yo tengo dos niños, uno de 15 meses y otro de 3 meses. La mayoria de juguetes y ropa ya la tenía empaquetada para junio pensando que esta vez si que iba la vencida, pues imaginaros los pobres q casi no tienen juguetes ni ropa x pensar en tener todo preparado.

A finales de Septiembre (ya harta de tanto retraso y sus consecuencias) decidí llamar ala constructora y sabeis cual fue su respuesta? El retraso es x los del Gobierno Vasco. Cogí y llamé al Gobierno Vasco y para mi sorpresa, me dijeron q ellos sobre la promocion de Morlans tenian TODO entregado y m dijeron q llamara al ayuntamiento.Pues eso hice, pero me llevé otra sorpresa cuando me dijeron en el ayuntamiento que ellos sobre Morlans habian echo todos los trámites q tenian q hacer y q si queria saber algo mas que llamase a la costructora. En fin, se me cerró el circulo y sin una sola solución.

Esto no acaba aki, xq volví a llamar ala constructora y esta vez otro culpable (que no son ellos por supuesto!!) la gestora del banco, que como no habia echo las llamadas y mandado los papeles (a no se donde) nuestro caso estaba parado. Llamé ala gestora y en menos de una semana tenía TODO en regla.

Volví a llamar a la constructora pa comentarles q ya tenia todo echo, pero esta vez otro culpable...Kutxabank o BBK!!!

Encima m dicen q ellos (la constructora) está perdiendo dinero por la tardanza. VENGA YA!!!

Ya esta bien de tanto vacile, q parece q se estan riendo en nuestra cara!!

Sto es lo q yo hice x si alguien le ayuda, xq ami no m sirvió para nada!!

 
M
mimi1980
17/11/2013 14:16

Gracias a todos por la información!

Por fin vamos sacando más cosas en claro, aunque seguimos sin saber ninguna fecha concreta y los de la promotora siguen sin dar la cara. Me parece preocupante lo que ha dicho Heisenberg. Deberíamos movernos para gestionar lo que dice, ya que nosotros no teníamos ni idea. Mañana mismo llamamos a la promotora. Aunque al paso que vamos a ver qué se inventan.

Nos vamos informando.

Un saludo!

 

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