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Viviendas en Madrid
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ya llego la carta

Actualizado 07/01/2004
1323 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
28 mens.
Usuario Ocasional
  jamm
05/01/2004 12:05
En el buzon estaba, esta compuesta por tres folios:-
1º- Carta de informacion de vg2000 con fecha 26 de diciembre de 2003, donde te ponen al corriente sobre las novedades, lugar de entrega de llaves, documentacion a presentar en la entrega y forma de liquidacion de las cantidades pendientes (mediante cheque o talon conformado).
2º- Liquidacion economica correspondiente individualizada para cada vivienda, con el incremento del porcentaje que aparece en contrato y una prevision de fondos`para la constitucion de la comunidad de vecinos ( unas 25000 pelillas).
3º y mas importante CALENDARIO DE ENTREGA DE LLAVES.
Solo viene un dia , que corresponde al portal 13(parte de el, los pisos altos), portal 14 en su totalidad y parte del portal 7 (primer piso). Se firma por pisos, de la misma manera que nos enseñaron las viviendas, desde las 10:00 a las 19:00, con un descanso de 13:00a 16:00 para comer.
NaClu2.
nov.-2002
28 mens.
Usuario Ocasional
  jamm
05/01/2004 12:16
No puse el dia.
Es el dia jueves 22 de enero.
NaClu2.
nov.-2003
35 mens.
Usuario Ocasional
05/01/2004 13:02
Muchas gracias por la información.
sep.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
05/01/2004 13:18
Para los de los portales 9,10 y 11 (este último sólo hasta el tercer piso) la entrega de llaves será el 20 de enero!!! En cuanto a los cálculos, es lo que os comenté hace tiempo según el contrato. Buscad el porcentaje máximo de incremento de las zonas verdes (en mi caso 16.42%), calculad el total a pagar una vez incrementado ese porcentaje y restad de esta cantidad el precio del piso que os dieron, eso es lo que tenéis que pagar. Me explico con un ejemplo que siempre es más sencillo:

Te vas a la cláusula 7 del contrato, y te dice que el piso cuesta 15 millones, que una vez incrementado con el 7% de IVA se quedan en:

15 millones + 7% IVA = 16.050.000 pts (en la calculadora, multiplicad por 1.07 y os sale).

Luego esa cantidad se ve incrementada anualmente por un 8,21% anual con un máximo total de 16,42%, así que calculamos:

16.050.000 * 1,1642 = 18.685.410

Si nos dijeron que el piso costaba 18 millones, le restamos esa cantidad a la anterior y queda:

18.685.410 - 18.000.000 = 685.410 pts a pagar.

Los números son ficticios, claro. Para que os hagáis una idea, a mí el piso me costaba unos 20 millones y tengo que pagar unas 686.000 pts más , y además los 150€ para constituir la Comunidad de Vecinos, que según dicen en el América, no nos da ni para empezar, pero bueno.

Un abrazo a todos y a rascarse los bolsillos, me temo.
nov.-2003
35 mens.
Usuario Ocasional
05/01/2004 13:39
¿Puede contarme alguien qué documentación hay que entregar exactamente?

Gracias
nov.-2002
231 mens.
Usuario Habitual
05/01/2004 14:03
Portales 6 y 7 día 23 de enero
nov.-2002
231 mens.
Usuario Habitual
05/01/2004 14:05
Documentación:

-El aval bancario
-Cheque con el importe adeudado
-y nos recuerdan lo de la cuenta corriente en Caja Burgos
dic.-2002
32 mens.
Usuario Ocasional
  patri
05/01/2004 14:07
¿alguien sabe la entrega de los portales 1 y 2? a mi no me ha llegado la carta.
Muchas gracias
sep.-2003
21 mens.
Usuario Ocasional
05/01/2004 16:44
hola ; el dia 27 para el 3 y el 2.
el pago en mi caso es el 13,43% mas la prevision,hacen un total aprox.de 320.000 pelillas de las de antes.
Avatar REI
jun.-2003
21 mens.
Usuario Ocasional
  REI
05/01/2004 20:07
Hemos recibido hoy la "esperada" carta, el dia 28(el portal 1 y el resto del 2)."Estos",como van a gestionar si no saben ni contar,mirando el calendario el 28 es la 2ª quincena no la 1ª,demasiado sabían.
ene.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  mgg80
06/01/2004 17:36
Nosotros somos del portal 1, somos los ultimos para todo, para construir, para verlos, para entregarlos. De la hipoteca no hablemos, no es la mejor del mercado, Creo que deberíamos intentar, que VG200, saliera cuanto antes de NUESTRA COMUNIDAD, que debe de haberse olvidado que no es suya aunque nos la gestiones, andar avispados para que no sean los administradores y todo lo que hemos hablado antes que se cumplan.
Tambien se rumorea que un vecino familiar de un jefe de obra iba a cambiar las ventanas por abatibles, espero que no lo haya hecho y si es así ya podemos andar avispado para ver quién es y poderlo denunciar, ¿porqué el si y nosotros no hemos podido hacer nada?, si sabeis algo lo comentais, aunque la Srta. agosta dirá que es mentira. Sólo os digo que veais los primeros mensajes, en los que se ponía que la entrega era para agosto del 2003, y me lo negaron en la oficina. ¡Qué razón teníamos algunos verdad agosta!
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
07/01/2004 09:24
¿El portal 1 y 2 en la última semana de Enero?
Bien pues ya tienen pollo, me tienen hasta los mismísimos güevos, los últimos en ver los pisos, en entregarlos.
Cuando me toquen que lleven tapones para los oidos porque me voy a quedar a gusto. Aviso ya a los presuntos hp de Ppmil que lean este mensaje.
dic.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
07/01/2004 10:19
Pues yo que soy del 1 no he recibido la carta todavía. Me la deben haber enviado en tortuga.

Por cierto me daran las llaves el 28 y sospecho que me tendré que meter a vivir en esa semana, pues el casero me hecha el dia 1 de Febrero.


¿Algún vecino más se irá inmaediatamente a vivir conmigo ?

¿ Alguine sabe que c..... van a poner en los locales comerciales ?

Con lo que piden por ello seguro que dos bancos y dos bares.

Espero tener vecinos conmigo el dia 1.


Salu2.
nov.-2002
539 mens.
Usuario Frecuente
  E y J
07/01/2004 11:23
Nosotros tampoco hemos recibido la famosa carta y somos del portal 13. De todas formas correos tiene que estar bloqueado, porque mi hermana me mandó una tarjeta desde Londres el 15 de Diciembre, y lo recibí el 2 de Enero (mandó 3 a la vez, y las otras 2 las recibieron rápido, menos la mía) Así que no nos pongamos nerviosos que ya llegarán. Nosotros también estamos de alquiler, y el día 1 de febrero no creo que nos mudemos, pero en Febrero seguro.

Por cierto, hay un cartel en uno que ponía que iba a ser una tintorería, de los otros ¿Sabéis algo?

Bueno, que ya nos dan los pisos.... Ya es año... YUPI...

Feliz navidad a todos.
Avatar JYD
jul.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
  JYD
07/01/2004 14:27
Hola, he leído lo de la documentación necesaria para la entrega de llaves, yo aún no he recibido la carta, piden un ¿aval bancario?, no se supone que ya es bastante aval la casa en sí, o ¿se refieren a algún documento de Caja de Burgos donde digan que ya estamos hipotecados?.
Gracias y a todos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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