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monark
15/03/2007 21:21
Hola Laura, somos Ramon y Laura, (que comun es este nombre jaja) portal de sitges esc. B 3-3. Hoy hemos hablado con Esther y nos ha comentado que podremos ver el piso piloto para fin de mes, aunque no se atreve a llamarnos por si hay retrasos.... comenta que los lavabos ya estaban pero faltaba el resto. Ah y hemos confirmado que la maqueta esta mal y los locales no tendran terraza, con lo cual la zona comunitaria sera un poquito mas grande.

Ya estoy encargando la megatumbona jajajajaja

Ciao
 
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Etiquetas
Acabados de la obra
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monark
15/03/2007 00:02
Hola Raf... a nosotros nos ha pasado algo parecido.. en el momento del contrato de arras nos comunicaron que nuestra terraza se reducia 30 metros y que por ser los primeros en comprar nos mantenian la terraza pero solo habrian dos en toda la promocion. Mi sorpresa fue al leer el Diari de Vilanova la semana pasada y veo el anuncio de la promocion diciendo "aticos con magnificas terrazas".... pa flipar.... AH, Esther ya ha vuelto de la baja, la veo cada dia ya que trabajo cerca... Ciao
 
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RAF_
09/03/2007 20:55
Hola chicos,

Ahora sí, finalmente abandono esta aventura que ha sido movida en nuestro caso. Informalidad total por parte de Fbex, 1 año casi que han tenido 12.000 euros en su poder, primero el piso tenía una escalera interior que accedia a la terraza de 140 m2 de uso y disfrute exclusivo, así figura en los planos que me dió Esther, debido a que se pusieron a vender antes de obtener la licencia municipal el ayuntamiento les dijo que ni hablar de escalera por dentro del piso, pero es que ahora lo bueno es que tampoco tendré terraza ni siquiera accediendo desde la escalera comunitaria, además el piso pierde unos metros cuadrados porque no estaba bien hecho el cálculo con la finca de al lado, alucinante de verdad, un desastre total la empresa, una falta de tacto por parte de Fbex, eso sí una atención comercial exquisita de Esther que es la que da la cara con la promoción. Chicos y chicas, encantado de haberos conocido aunque sea a través de este foro, os deseo lo mejor, os seguiré leyendo por curiosidad, nosotros seguimos buscando con calma, no tenemos prisa y en ese barrio quedan aun muchas promociones, os tendré informados,

saludos
 
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lauresanchez
08/03/2007 10:41
HOLA! que muerto esta esto no? supongo qu no hay novedad que explicar, el piso piloto esta al caer, alquien sabe el dia que se podrá ir a ver?
hace una semana yo llame y me dijeron que tenian para unos 10 dias...
 
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lauresanchez
28/02/2007 12:06
Chicos me podeis hacer un favor? cuando alguien se entere si esta Esther buena puede dejar un mensaje en el foro?
Es que estoy llmando para unas cosas , y me da que me estoy haciendo pesada...no pensaba que iba para largo...
ayer llame y me dijeron que estaba mala...
 
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lauresanchez
23/02/2007 15:04
Me dejais alucinada, de verdad teneís sospechas de que las terrazas sean del los locales? a mi me da la sensacion de que son de los bajos, según la maqueta , llamaré a Esther para confirmar, es que si no me parece fatal , que perdamos la intimidad de esa manera.
Ya os diré a ver que me dicen.
 
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jafodo
22/02/2007 23:56
Hola RAf,
Buscando ayer en una fotocopia reducida de la plantas bajas ,que me dio Esther al principio para ver lo que ocupaba la zona comunitaria, he visto que las terrazas de los bajos de la parte de la plaza Portal de Sitges no existen (en esos planos). Por tanto o es un error de la maqueta o han cambiado de idea. No se si vosotros lo habeis preguntado directamente a FBEX o JPSICA pero a mi me han dicho siempre que los locales no tienen terrazas. De momento solo tenemos su palabra contra nuestras sospechas o miedos. Veo grave, si es verdad, lo de las terrazas de la zona comunitaria si son de los locales porque seria un engaño y además quedaria de pena porque no tendriamos ningun tipo de intimidad en nuestra zona comunitaria.
Lo de la cafeteria me mosquea pero es una plaza demasiado golosa para que no ocurra algo similar al haber locales a la venta en la misma. Sólo nos queda esperar si lo hacen que lo hagan con toda la normativa vigente aplicada. Os animo a que pregunteis vosotros a ver si concuerdan sus respuestas.
Saludos y ya direis si sabeis alguna novedad sobre el tema.
 
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RAF_
22/02/2007 22:04
Hola a todos,

Las terrazas reflejadas en la maqueta del lado plaza portal de Sitges no pueden corresponder a pisos bajos, ya que en ese lado no existen, yo veo en la maqueta claramente que se trata de terrazas en los bajos porque la de los primeros también se ven encima claramente, En la otra fachada sí que hay bajos y las terrazas corresponden con los planos de la web. Pero que no expliquen películas porque en la maqueta los locales tienen terrazas o bien hay un error en la maqueta. Debajo de mi futuro piso sé que han vendido el local a una cafeteria - horno de pan. La verdad es que entiendo el problema de los padres de Laura, hace poco fuí a ver un piso encima del famoso restaurante Giraldillo de Vilanova, una terraza preciosa es verdad pero no veas que tufo a frituras. Seguimos a la espera

saludos
 
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lauresanchez
21/02/2007 12:44
holaaaa
yo ayer llame tambien para hablar con Esther, la verdad es que tengo buen royo con ella y quería saber como estaba, pero ya me dijeron que estaba aún enferma, que lo del aval ya me lo preguntará, no obstante, me dijo que porque lo quería, se extraño bastante, vale que es díficil que fbex se vaya a la quiebra,pero no creo que sea tan extraño pedirlo, constructoras más pequeñas lo dan porque si.
En fin que podrían tener el detalle la verdad...
 
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J
jafodo
20/02/2007 20:30
Hola,

Hoy he hablado con Elisabeth (parece que la enfermedad de Esther va para largo) y me ha dicho que los locales no tienen terrazas. Lo que no me ha sabido decir si serán pisos con terraza en la planta baja como los de la zona de la Rambla Sant Jordi o serán espacios para la comunidad (ya lo preguntará). He preguntado también por el piso de muestra y me ha dicho que pronto estará y que nos avisarán (finales Marzo). Estará situado en la Vilanoveta (no se donde está pero ya lo buscaré).También he comentado las discrepancias de la fachada de la maqueta en la plaza Portal de Sitges con los dibujos y me ha comentado que las maquetas son aproximadas pero que lo preguntaria. De lo del aval lo que ya habia comentado Laura (que estemos tranquilos)... que el aval de la paga y señal lo dieron para tranquilidad nuestra porque lo del permiso de obras se alargaba demasiado en el tiempo, pero que ahora con el contrato de arras ya está todo bien explícito. (esta no es mi idea del aval pero bueno tampoco tengo demasiada experiencia en la compra de pisos sobre plano (es el primero y creo que el único que podré comprar, hasta que lo acabe de pagar... je,je ))

Bueno todas las preguntas resueltas para septiembre del 2008.

Saludos.
 
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gabicendra
19/02/2007 18:45
Hola a todos

Cada vez que entro al foro temo a lo que voy a leer....pero madre mía!!!que se piensan estos de FBEX, yo la terraza interior ya la habia visto pero pensaba que le correspondía al primer piso de la plaza portal de sitges!!Como puede ser que los bajos tengan un patio interior y encima al aire libre ....no coment!!! A parte que se los habia quedado todos un tio de bcn.
Como nos pongan un bar debajo me cago en todo!!!!pq yo se lo pregunte a Esther si en los bajos pondrían bares y me dijo que no, pq no tienen salida de humos.

Otra caso que si habia detectado es la diferencia de posición de las ventanas entre el plano y la maqueta ( de la façana plaça portal de sitges)Se lo comente a Esther a finales de diciembre me dijo en un par de ocasiones que se lo comentaria al ingeniero y aún estoy esperando....

Hoy he pasado con el coche por alli y habia una maquina taladradora cojiendo parte de la cera de la rambla sant Jordi( */-1metro).

Saludos

Como nos pongan un bar...ya temo
 
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L
lauresanchez
19/02/2007 10:35
Pues si no se van a poder poner bares según normativa, espero que no nos piruleen, que ya se sabe hecha la ley ...
si me ponen un bar debajo (mi piso va a dar a la rambla) me fastidiará pero si encima me lo ponen sin salida de humos, ya si que me cabreo, estoy harta de que donde vivo ahora siempre este lleno de olores de las cocinas , otra cosa distinta es una cafetería, no? Bueno mas vale que estemos encima de estas cosas,mis padres se cogieron un piso nuevo en castelledefels, con la mala suerte que cogieron el último piso, con aún mas mala suerte que la salida de humos va a dar a la terraza de ellos, y encima el bar es de tapas y de fritangas, no se puede ni tender la ropa!
ah! jafodo,yo pens´ñe lo mismo que tu , que si cogieran los paseos del la zona comunitaria sería mucho más grande, pero bueno son cosas del arquitecto alguna razón tendrá....
Rafa no creo que les dejaran ( en el hipotético caso de que fuera un bar) poner una terraza dentro de lo que es ya nuestra zona comunitaria, vaya un poco fuerte no?
de todas maneras si puedo hablaré con Esther a ver si ya esta buena...
Ah! que sepaís que ya he hecho las arras, todo muy bien lo único, que si quieres un aval de todas las cantidades que aportes , lo tienes que pagar, y según mis investigaciones el aval es obligatorio pero, no es obligatorio que sea gratuito, vaya que tendrían que tener el detalle, y parece ser que no lo tienen.
 
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jafodo
19/02/2007 10:34
Hola,
He puesto en la galeria un par de fotos que hice ayer domingo 18-2-2007 en la obra. Hay una panorámica de la misma desde la esquina de Rambla Sant Jordi y la plaza Portal de Sitges y otra foto normal desde Mare Isabel Ventosa.

Saludos y seguimos comentando los progresos.
 
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J
jafodo
17/02/2007 00:11
Hola Raf,
A mi siempre me han asegurado que las terrazas posteriores de la plaza portal de Sitges serán para disfrute y uso comunitario de los vecinos. Los locales sólo llegan hasta media o tres cuartos de la finca. Si no és así me habrán engañado y además yo seria un potencial afectado ya que estoy en un primero. Por favor si puedes coméntalo tu con el promotor a ver que te dicen para ver si coinciden con lo que me dijeron a mi. Si sabes algo de este u otro tema de primera mano me lo dices ya que hablaría con ellos al respecto por si han cambiado de opinion. También me dijeron que los locales no tendrian salidas de humo con lo que restaurantes con cocina,etc. no se podrian poner porque no cumplirian con la normativa.

Ya me avisarás si hay novedades.

Saludos
 
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R
RAF_
16/02/2007 22:07
Hola,

Fijaros que ha habido un cambio entre los dibujos de la publicidad y la maqueta, en los dibujos de la publicidad no hay patios de los locales comerciales, no se ven, en cambio en la maqueta sí existen, es decir que los bares, tiendas etc que se pongan en la plaza portal de sitges tendrán una terraza posterior que reduce la zona comunitaria, que pasa si hay un bar como es el caso de uno de los locales?, ¿podrán poner mesas en estas terrazas molestando a los vecinos que tendrán las habitaciones justo encima?,
 
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J
jafodo
16/02/2007 12:32
Hola a todos de nuevo,
He ido siguiendo las obras cada 15 días y como los progresos, si bien el ritmo es bastante ràpido, no son espectaculares y por eso no he comentado nada en el foro, aunque entraba a menudo para ver si alguno de vosotros (sobre todo los que vivís cerca informábais de alguna novedad). Por cierto he oido algo de un piso piloto pronto? ya me lo comentareis más a fondo si sabeis algo. La verdad es que he intentado hablar con Esther un par de veces en semanas distintas y me han dicho que está enferma por lo que no tengo novedades por parte de la empresa promotora.
Estoy completamente de acuerdo que la zona comunitaria es pequeña. Sólo que cogieran un metro más de los paseos circundantes interiores (fijándonos siempre en la maqueta que es lo único que tenemos para imaginar) que rodean la misma y lo pusieran de zona verde creo que ganaria mucha amplitud.
Lo que no crezca la "población" de nuestro foro creo que debe ser porque lo lee mucha gente de otras promociones por curiosidad pero que no hay gente de nuestra promoción afectada que lo lee porque si no no se entiende (a no ser que sean muy tímidos) ya que creo que estamos todos implicados en este gran proyecto y estas webs estan muy bien para empezar a conocernos y mostrar nuestras dudas e inquietudes.
En fin no me enrollo más. Si puedo iré a sacar unas fotos este fin de semana y segun como queden las pondré en la galeria.

Saludos a todos.


 
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RAF_
15/02/2007 22:25
Hey, yo no soy aficionado pero creo que si tienes hijos es muy buena idea que haya esta pista ya que puede ser de fútbol, de baloncesto o de tenis y entretiene mucho a los chavales además de fomentar el deporte, yo voto por la pista!!, jajajaj, Laurita, no te preocupes que habrá marujero, yo al principio puse un par de carteles en las farolas anunciando esta web, la verdad es que aunque se ve que la gente lo lee, no hay nadie que participe más que nosotros 4,

saludos a todos
 
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L
lauresanchez
15/02/2007 10:53
que una sugerencia más, mirando las fotos de la maqueta, no se podrían haber ahorrado la cancha de baloncesto y hacer mas zona verde?
Ahora viene cuando los aficionados al baloncesto se me hechan al cuello...jejejeje

Me da a mi que es algo que casi no se utilizará....
o almenos yo..
Pero vaya como tampoco depende de mi...
 
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lauresanchez
15/02/2007 10:43
Hola chicos!! yo tambien me he pasado a ver el progreso de las obras y la verdad es que me he sorprendido, parece que van bastante a destajo, no se porque pensaba que el parquing sería mas profundo , a lo centro comercial jejeje es que soy un poco exagerada...la verdad es que si que parece al final que la zona comunitaria será pequeñita, pero bueno la verdad es que lo importante es que habrá qu es de las cosas que mas ilusión me hace del piso, es que las ratas de ciudad somos asi de tontos con un trozo de cesped ya somos felices jejeje.
Bueno , que supongo que ya sabeis que el piso piloto esta por caer , q ver que tal, tengo unas ganas...
Que nosotros ya hemos firmado contrato de arras, ya no hay marcha atrás, estoy contenta de la decisión de comprar este piso.

Oye que ya esta bien de que sea la única chica no? no voy a poder marujear con nadie en la piscina o que?
 
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R
RAF_
14/02/2007 22:05
Hola a todos,

Como dice Gabi ya están haciendo los muros de contención de hormigón del parking, incluso se pueden ver las ventanas de ventilación que darán a la zona comunitaria. Lo que veo es que la zona comunitaria parece más pequeña de lo que me imaginaba no?, pequeña o grande lo importante es que lo hagan bien, a ver si tenemos suerte!,

saludos a todos, Jafodo, hace tiempo que no se te lee por el foro,
 
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gabicendra
08/02/2007 19:09
Hola a todos

Que os puedo decir de las obras.........que aún estan en los cimientos, estan haciendo el muro en todo el perímetro del parking. Les debe costar mucho ya que hace 2 semanas que hacen lo mismo!!!!.

Ahora si...la mejor caseta de los trabajadores de toda la urbanización, la de los nuestros, de dos pisos en la plaza portal de sitges!!!!( cuando este acabada quedara chula.

Seguiré a la espera de noticias interesantes

Hasta otra
 
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jafodo
15/01/2007 00:09
Hola,
Hoy domingo me he pasado por la obra y parece que han avanzado bastante haciendo nuestro "agujero".
Ya está excavada casi todo la superfície del edificio y las medidas de seguridad de la zona parecen adecuadas. El constructor que efectua las obras es PAI CONSTRUCCIONS (GRUPO PAI).Si nos conectamos en su WEB www.conspai.es podemos ver que han hecho bastantes obras conocidas sobre todo en su apartado de construcciones en el sector de servicios, ya que ha hecho o rehabilitado el Hotel Claris en Paseo de Gracia, el Hotel Gallery o el edificio corporativo de Deutche Bank de San Cugat.
Esperemos que nos construyan bien nuestra vivienda y nos dure muchos años (al menos hasta que acabemos de pagarla je,je) y no tengamos demasiados problemas. También hay una placa en la caseta de las obras con el número del expediente del permiso del ayuntamiento y los nombres del arquitecto (Jordi Artigas Masdeu) y del aparejador(Sergi Marrugat Harris).
Os animo a los que vivís más cerca que comenteis también los progresos si pasais por la zona.
Esperando que siga este ritmo de acontecimientos en la obra seguiré informando cuando me vaya pasando por allí.
Saludos y buena semana.
 
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lauresanchez
08/01/2007 11:05
Hola jafodo!
Bieen ya tenemos agujerito...! espero que se metan caña y empezemos a verle forma dentro de poco.Alguien sabe para cuando el piso piloto?
yo ya tengo fecha de arras el dia 2 de febrero, a ver que pasa , un saludo y feliz 2007!
 
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jafodo
29/12/2006 11:55
Hola,
He enviado un par de fotos de "nuestro agujero" que han empezado a excavar en la obra.
A la espera de poder ofrecer más evoluciones de la misma esto es lo que de momento podemos ver.
Saludos.
 
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Fin del hilo
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