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noHayPisoPerfecto
17/04/2016 18:55

Seguimiento obras

13.300 lecturas | 92 respuestas
Hola,

He estado varias ve es por la obra y veo las placas de la fachada sobre los ladrillos. No me he fijado en la supuesta cámara de aire con aislante que va entre ellas, ¿alguien lo ha podido constatar?

Saludos
 
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David777
19/02/2017 11:12
A ver si es que no cabía un camión de bomberos...
 
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tatusol
18/02/2017 23:25

Qué raro ... esa parte estaba terminada no? 

 
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mklg
18/02/2017 20:29
Hoy he pasado por allí y estaban picando la pared lateral de la entrada de bomberos. Desconozco el motivo

He subido una foto
Editado por mklg 18/02/2017 20:30
 
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ValdeRF
11/02/2017 11:44

La verdad es que los de bankinter no me están convenciendo mucho. Poco claros como decís y además pensaba que las condiciones serían mejores. Creo que la oferta es mejorable. 

A febrero del 2017 la mejor hipoteca es la que ofrece ING. Bankinter está en el número 6 de las 10 mejores. 

 

 
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mklg
10/02/2017 23:57
El plan de pensiones de Bankinter obliga a meter 600€ el primer año, luego ya nada.

El seguro es de vida efectivamente, y Bankinter me dijo que era para ambos titulares. Pregunté lo mismo en Ing y me confirmaron q con uno era suficiente.

Y lo de subrogación, al hacerlo con Bankinter te subrogas y no pagas los AJD no la tasación, son unos 3000€
 
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tatusol
10/02/2017 22:46

Hola, yo también he mirado con ING. No te obligan al seguro de vida, si no lo contratas te incrementan un 0,4….no 0,6 con Bankinter. ING tampoco te obliga al plan de pensiones. La diferencia de los gastos de subrogarte o no son aproximadamente 3000€. No me gusta la poca claridad por parte de Bankinter. 

 
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noHayPisoPerfecto
10/02/2017 21:25

mklg dijo:

Yo he consultado ING también y efectivamente, 0.99 desde minuto 1

Sin plan de pensiones primer año

Parece que los seguros sin más baratos (por confirmar) y en mi caso que la hipoteca va con dos titulares Bankinter obliga a 2 seguros cada uno por 100% de valor hipotecado mientras que ING no obliga a eso, tienes que asegurar el 100% en total repartido como quieras.

Sin embargo en ING hay que pagar más gastos por la subrogación.

Yo estoy pensando cuál finalmente. Además Ignacio no acaba de confirmar la condiciones y nos vamos impacientando.

En ING sin embargo llamado y en el momento te dicen si te la aprueban y las condiciones sin compromiso

Hola,

Creí quer era sin plan de pensiones durante toda la hipoteca, ¿solo el 1º año?

No sabía el detalle de los seguros con 2 titutales, muy interesante, gracias mklg. Eso es el seguro de ¿vida?

Por otra parte, lo de la subrogación… según tengo entendido no se trata de pagar más por la subrogación sino de pagar menos si te subrogas,no? Es decir, si te subrogas, es decir, continuas con el préstamo promotor con Bankinter te ahorras ciertos gastos. En caso contrario (como es la contratación de la hipoteca con otro banco), pues no te ahorras nada. Quiero decir, que por contratar en otro banco no hay que pagar más porque ya exista un préstamo en otra entidad, ¿no? Espero haberme explicado y que me confirméis que es así, jeje.

Para finalizar, puntualizar que ING realmente es 0’99+Euribor mientras que Bankinter el 1º año es 1%. Tal como está el euribor, el primer año hay más diferencia de la aparente en el % total.

Saludos!

 
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mklg
10/02/2017 20:37
Yo he consultado ING también y efectivamente, 0.99 desde minuto 1

Sin plan de pensiones primer año

Parece que los seguros sin más baratos (por confirmar) y en mi caso que la hipoteca va con dos titulares Bankinter obliga a 2 seguros cada uno por 100% de valor hipotecado mientras que ING no obliga a eso, tienes que asegurar el 100% en total repartido como quieras.

Sin embargo en ING hay que pagar más gastos por la subrogación.

Yo estoy pensando cuál finalmente. Además Ignacio no acaba de confirmar la condiciones y nos vamos impacientando.

En ING sin embargo llamado y en el momento te dicen si te la aprueban y las condiciones sin compromiso
 
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mklg
10/02/2017 20:34
Yo he consultado ING también y efectivamente, 0.99 desde minuto 1

Sin plan de pensiones primer año

Parece que los seguros sin más baratos (por confirmar) y en mi caso que la hipoteca va con dos titulares Bankinter obliga a 2 seguros cada uno por 100% de valor hipotecado mientras que ING no obliga a eso, tienes que asegurar el 100% en total repartido como quieras.

Sin embargo en ING hay que pagar más gastos por la subrogación.

Yo estoy pensando cuál finalmente. Además Ignacio no acaba de confirmar la condiciones y nos vamos impacientando
 
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noHayPisoPerfecto
10/02/2017 20:01

tatusol dijo:

Buenos días , espero que podáis ayudarme… con relación a la subrogación con Bankinter, alguno de vosotros habéis intentado negociar las condiciones con ellos?  cláusulas?? (seguro de vida y plan de pensiones) y los gastos de subrogación. Estoy consultando en otras entidades y a la espera de contestación ... Gracias ?? 

 

Hola,

¿Gastos de subrogación? Se supone que la subrogación es más barata que una hipoteca nueva porque te ahorras los gastos de tasación y la parte proporcional del impuesto de AJD derivados de la hipoteca ya que INBISA pagó una parte al pedir el préstamo promotor.

Por otra parte, ¿habéis comparado con ING? Es el 0’99 desde el minuto 0 y sin obligación de plan de pensiones…. yo lo voy a estudiar.

Saludos

 
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tatusol
10/02/2017 12:38

Buenos días , espero que podáis ayudarme… con relación a la subrogación con Bankinter, alguno de vosotros habéis intentado negociar las condiciones con ellos?  cláusulas?? (seguro de vida y plan de pensiones) y los gastos de subrogación. Estoy consultando en otras entidades y a la espera de contestación ... Gracias ?? 

 

 
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mklg
09/02/2017 21:29
Muchas gracias!
 
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carlosc59
carlosc59
09/02/2017 21:13

6m de largo por 4m de ancho


Editado por carlosc59 09/02/2017 21:14
 
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mklg
09/02/2017 21:12
Una pregunta... alguien tiene las medidas del salón del piso piloto?

 
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soyel8
07/02/2017 22:49

Si no pides la hipoteca con Bankinter no te dejaran pasar a tasar la casa hasta que por lo menos tengamos la licenciande primera ocupacion, o por lo menos es lo que me dijeron a mi. Con lo que me temo que los que mas tarde empezaran a vivir en su casa seran los que pidan hipoteca fuera de Bankinter.

 

 

 
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tatusol
07/02/2017 19:54

Gracias por la información nohaypisoperfecto.

 
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noHayPisoPerfecto
07/02/2017 19:30

Hola,

Con Bankinter no hace falta y a los tasadores de otros bancos aún no los dejan entrar. Creo que hasta que no las veamos nosotros.

Saludos

 
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tatusol
07/02/2017 18:58

Perdonar … alguno de vosotros habéis solicitado ya la tasación? Gracias 

 
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wajar
06/02/2017 09:09
Disculpad mi ignorancia pero, ¿Eso quiere decir que vamos en plazo para que nos lo entreguen a mitad de marzo?
 
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tatusol
05/02/2017 14:50

Que buena noticia! Gracias

 
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carlosc59
carlosc59
05/02/2017 14:40

Parece ser que mañana lunes pasan los técnicos del ayuntamiento para el tema de la licencia de primera ocupación 

 
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carlosc59
carlosc59
02/02/2017 21:46

Jordi Sole Tura

portal 1---22

portal 2---24


Editado por carlosc59 03/02/2017 18:18
 
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noHayPisoPerfecto
02/02/2017 09:00

Hola,

Creo que es Jordi Solé Tura 20.

SAludos

 
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mklg
02/02/2017 08:59

Bueno, dos semanas no son nada, pero hay tantas ganas que paracen un mundo…. a ver si esto no retrasa la entrega.

Por otro lado, sabéis cual va a ser la dirección final de la vivienda? El número y tal?

 
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noHayPisoPerfecto
01/02/2017 09:15

Hola,

Aún no, ayer me comentó Verónica “Se prevé empezar a ver las viviendas a partir de la segunda semana de febrero”.

Saludos

 
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wajar
01/02/2017 08:35
Buenos días, ¿Ya os han llamado a alguno para ir a ver los pisos?
 
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ljsagitario
12/01/2017 19:22

Lo han enviado esta tarde.

 
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tatusol
12/01/2017 18:36

 

Perdonar …. cuando han enviado el mail? Gravias 

 

 
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U
UMOJA
12/01/2017 17:35

Buenas tardes. Si alguien está interesado o sabe de alguna persona que quiera vender su piso en Florestta, por favor que me lo diga en el correo josemc55@hotmail.com  Mi pareja y yo estamos de alquiler con los niños y nos vendría muy bien, dada la localización. Muchas gracias.

 

 

 

 

 
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wajar
12/01/2017 17:10
Cierto, acabo de ver el mail.
 
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carlosc59
carlosc59
12/01/2017 17:00

Nos ponemos de nuevo en contacto con usted desde Residencial Florestta Valdebebas para comunicarle que el pasado 9 de enero de 2017 fue presentada, en el Ayuntamiento de Madrid, la solicitud de la Licencia de Primera Ocupación, cuyo objeto consiste en acreditar que las obras y actividades han sido ejecutadas de conformidad con el proyecto y condiciones en que la licencia fue concedida, y que se encuentran debidamente terminadas.

A final de mes, nuestro equipo comercial se pondrá en contacto con usted con el objetivo de organizar la visita a obra, donde podrá inspeccionar su inmueble junto con un miembro de nuestro departamento técnico.

Asimismo, nos complace comunicarle que la fecha prevista de escrituración será durante el mes de marzo.

Esperando que esta información sea de su interés, aprovecho la ocasión para enviarle un cordial saludo,


Fdo.: Benito Barbadillo de la Fuente
Director Territorial Centro

 


www.floresttavaldebebas.com - 902 41 20 20

Dirección oficina de ventas: Avenida de las Fuerzas Armadas, 5 - Zona Comercial. Valdebebas (Madrid)
 

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carlosc59
carlosc59
12/01/2017 16:56

Tendremos que revisarlos por si hay fallos que los reparen antes de la entrega de llaves

 
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wajar
12/01/2017 16:54
¿Vemos los pisos antes de que nos entreguen la vivienda? Yo pensaba que era con la entrega de llaves ya. Aun así, Inbisa no informa nada de nada
 
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carlosc59
carlosc59
12/01/2017 15:17

El otro día me comentó un operario que está prácticamente todo terminado a falta de pequeños remates de material que no habían servido por las navidades pero que el lunes día 9 empezaban a limpiar. 

Que pensaba que en 15 días más o menos veíamos los pisos.

 
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mklg
12/01/2017 10:54

En las fotos que cuelgan en la web de Florestta se podía observar que la piscina estaba llena, lo que entiendo que hacen para revisar justo las posibles filtraciones

 
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noHayPisoPerfecto
12/01/2017 10:12
Jajaja, no era por bañarme sino por ahorrarnos el gasto de agua. Y por ver cuanto antes posibles problemas de filtraciones y esas cosas...
Saludos
 
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Duffy
12/01/2017 09:24

Si en pleno febrero/marzo nos la dan llena...a ver quién es el guapo que se mete!

 
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noHayPisoPerfecto
12/01/2017 00:34
Hola,
Lo de las zonas comunes..... Por muy comunes que sean con la fase 2, a nosotros nos la cobran igual que la vivienda y era parte de la compra, así que espero que me las entreguen todas listas para su uso. ¿La piscina la dan llena?
Saludos
 
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carlosc59
carlosc59
11/01/2017 15:51

Eso son muy buenas noticias

 
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Fin del hilo
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