elenuskat dijo:
hola
yo tb he firmado ya.
de acuerdo en convocar una asamblea.
ES ILEGAL que te obliguen a subrogarte, lo que ocurre es que te sale mas economico ya que solo haces una escritura, si no se cancela y firmas la hipoteca con el banco que quieras, por esa parte estar tranquilos..y cruzar los dedos que cuando firmemos este el euribor igual que ahora jajaja, seria genial.
coincido en que es un poco cutre la forma de comunicarnos las cosas, a mi me dijeron que iban a hacer todas las comunicaciones por EMAIL,que las cartas se ìerden y es mucho mas caro.
el suelo lo compran el dia 19 de mayo, salvo que el comprador , que por cierto estaba en Mejico , se arrepienta, y , afortundadamente ha podido volver a España, esperemos que sin gripe :).
los recibos seran domicialiciones todos los dias 5 de cada mes, por lo visto ya somos 70 socios.
de momento no tengo mas info, si me entero os cuento.
saludos
Buenas tardes a todos.
Lo que se dice en este mensaje es correcto, pero tiene sus peros:
Es cierto que es más barato ya que no tienes que firmar escritura de préstamo hipotecario, sólo de compra venta, con lo que te ahorras estos gastos. Pero si luego el diferencial es superior es posible que te comas esta ventaja económica e incluso que te salga más caro (todo es ver números). Sobre la parte de cancelar el préstamo y ya esta, la idea es totalmente correcta pero os recuerdo que existe una clausula de CANCELACIÓN TOTAL, actualmente 0,5% los 5 primeros años y de 0,25% el resto (lo estandar).
En este momento las condiciones que esta dando BBVA para pisos de protección es de Euribor + 1%.
la gestora esgrime que con esa clausula solo quieren decir que se le debe el dinero que aparece en la hoja de pagos. Si alguien se cree esto decirle que los duendes no existen y que las clausulas no las escribe un mindundi, sino generalmente un abogado q vela por los intereses de la gestora no por los nuestros.
Hacerme caso dar por culo y que lo modifiquen, el dia de mañana lo agradecereis.
Si digo todo esto es porque tengo dos amigos que le entregan en este momento una casa de coopertiva y estan discuento sobre este tema.
PD: LOS DUENDES NO EXISTEN Y LOS ABOGADOS SI.
UN SALUDO