valdejos dijo:
Sobre el tema del suelo ¿alguien sabe cuando se vuelve a intentar la compra? Otra duda que tengo sobre la compra es la forma en que se va a realizar. Me dijeron en la gestora que se paga en partes, por lo tanto no tendremos realmente el suelo hasta el final. Como referencia, una parcela de 3500 m2 de VPPL creo que ha costado 3 millones de euros. Así que la nuestra que se supone que es de 11.000 m2 (creo que eso me dijeron) aunque sea VPPB no se compra con las aportaciones que hemos hecho hasta ahora ni mucho menos. ¿Alguien sabe como es la forma de pago? Supongo que tendremos un crédito para la compra del suelo ¿de cuánta cantidad? ¿con quien? ¿cuándo será realmente de la cooperativa el suelo?
La parcela 109 tiene una edificabilidad de 25056 metros y salen más o menos unas 175 viviendas, como sabeis en principio es compartida con Gedeprin, que se queda el trozo más grande, asi que para nosotros, unas 100 viviendas, calculo que compraremos entre 10.000 y 11000 metros
Crédito para el suelo me parece que no hace falta.Con las aportaciones pienso que va dando para hacer los pagos.Si cada uno hemos puesto unos 18000 euros x 70 eso ya son 1.260.000 euros, más que suficiente para el primer pago del suelo.Con las aportaciones de 5 mil y pico euros y las cuotas mensuales hasta fin de año prácticamente suma por cada uno unos 33.000 euros, la mitad del coste del suelo más o menos, que es lo que nos permitirá escriturarlo a nuestro nombre.
La verdad es que a mí no me importaría pagar más ahora y escriturar el suelo ya mismo y no hacer contrato privado, pero si se hace eso no se apunta la gente porque no tienen ahorrado, asi que es lo que hay. No se puede quejar la gente del plan de pagos de esta cooperativa porque de casi todas es la más accesible en cuanto a los pagos, las demás en el primer año te piden prácticamente 60 o 70 mil euros.