Buenos días,

Acabo de estar en dos bancos. Ibercaja y Caja madrid.

En ibercaja:

Me ofrecen los siguiente.

diferencial 1,35+ euribor.

Contratando 5 productos con ellos ( hasta un seguro de desempleo), se podía llegar a alcanzar 0,80 de diferencial.

Hasta la chica de la oficina me ha aconsejado que nos quedemos con la de La Caixa. ( y nos ahorramos la constitución de un prestamo nuevos que suponen unos 4000 euros más).

En caja Madrid, me han dicho que ahora mismo está dando condiciones de un 1% de diferencial... y que estan esperando para finales de enero para que les lleguen las nuevas condiciones de la hipoteca joven de la comunidad de madrid, nos han contado que antiguamente eran del 0,50 de diferencial , y que ahora serían un poco más altas pero no me ha podido confirmar la cantidad.

Yo por lo poco que he podido ver creo que me voy a quedar con La Caixa.

Un saludo.

Santi

Buenas vecinos!

La verdad es que las condiciones de E+0,75 no me parecen nada ventajosas...¿vosotros qué pensáis al respecto? ¿sabéis si, a diferencia de otras promociones, se podría subrogar a otra hipoteca en el futuro una vez firmada con la caixa?

Gracias

Hola chicos , nosotros al final no vamos a hacer nada esta semana ya que los del banco nos han dicho que ni se nos ocurra y a parte se niegan a hacer nada con la hipoteca por los posibles problemas que pueden surgir

Nos han concedido la hipoteca por más valor del que nos habian dicho en principio asi que genial ahora solo falta esperar a la licencia y ya está , no se que está pasando con lo de la caixa y hercesa , a la altura que estamos y sin saber condiciones ni nada , pero paciencia que esto va rapido un saludo y feliz año a todos.

Buenos días a todos, esta mañana hemos pasado por la oficina de La Caixa de Paracuellos, allí no han indicado que es IMPOSIBLE que firmemos en este mes( no hay tiempo), y además todavía no tienen las condiciones oficiales...

Nos han indicado que tienen nuestros expedientes y que ellos nos llamaran cuando tengan todo, pero haceros a la idea que será euribor + 0.75 ( contratando seguro de vida y seguro del hogar), de no contratar estas dos opciones sería un 1%.

(parecian cabreados con Hercesa),porque según nos indicaba en otras promociones han preparado las hipotecas con unos 15 días, y en esta semana nos indicaba que no tienen tiempo de organizarlo

Un saludo.

Santi

Si, es en la oficina de Paracuellos y hablamos en referncia a nuestro sector.

Slds,

Raúl

Vecinos, lo que quería decir con llamarnos, era que nos van a a llamar para darnos cita y comentarnos las condiciones.

Nada de ser comunicaciones telefonicas ni mucho menos. Mi novio estuvo el viernes por la mañana en la oficina de La Caixa de Paracuellos, y le dijeron eso que entre mañana lunes y el martes nos llamarian para quedar y decirnos las condiciones exactas.

Por otro lado Hercesa esta semana que va a entrar contaba con tener la licencia de 1ª ocupacion, con lo cual si teniamos todo decidido, podriamos escriturar ya esta semana.

Aguarau_ en que oficina os han dicho esas condiciones...¿son exactamente las de nuestro sector? Ojala dejemos todo aclarado esta semana ¡¡¡

Mil gracias agua_rau!! Que gusto de vecinos que tengo!. Al menos veo que a alguien todavía le conceden las hipotecas...y hasta el 90%, un lujo hoy en día.

Felices fiestas para tod@s!! No nos queda nada para vernos... :D

Hola de nuevo sociologo,

Se nos queda en 640€ a 35 años y 800€ a 25...

Algo que nos ofrencen es la posibilidad de "jugar" un poco con esto, me explico, escriturando a 35 años podemos decidir en cada momento pagar la primera cuota o la segunda. No se si me he explicado... :S

Empezaremos a 25 años, pero si vienen mal dadas, por lo menos es algo con lo que se puede contar...

Slds,

gracias agua_rau, si no es indiscrección ¿en cuanto se os quedaría aprox. la cuota para 179.000 euros con La Caixa?. 

Saludos

Felices fiestas VECINOS!

Hola Sociologo, en La Caixa  a nosotros particularmente nos van a dar el 90%, 179.000€ exactamente. Según nos han dicho el 90% es el máximo que pueden conceder...

Feliz navidad!!!!

Feliz navidad a todos!!!

agua_rau os han comentado en La Caixa hasta cuánto os darían? poco más de lo que nos falta por pagar sin IVA? Es decir...el 80% del valor del piso? o no os han comentado?

Gracias y feliz navidad a tod@s

Hola a tod@s,

Nosotros llegamos en este momento de La Caixa y tras recorrernos un montón de bancos, vamos a hacerlo con ellos.

Las condiciones: euribor +0,75 si domiciliamos nominas, tarjetas... vamos, lo tipico. También nos han comentado que cabe la posibilidad de que se modifiquen ligeramente las condiciones a primeros de año, pero en cualquier caso nada significativo.

Eso si, nos han comentado que hasta mediados-finales de enero no esperemos firmar...

Respecto a la desgravación en la renta, también nos han comentado que no nos preocupemos, que podremos hacerlo sin problemas (esto mismo nos lo han dicho en mas de un banco).

Poco mas por el momento... Feliz Navidad a tod@s!!!

Raúl

Condiciones de la hipoteca por teléfono?? yo creía que nos las mandarian por correo...aunque sea electrónico...por teléfono pienso que te pueden decir cosas que al no estar por escrito..a ver cómo reclamas luego que no es lo que te ofrecieron en su momento...no?

Bueno ya se verá

Vecinos¡¡

He llamado a La Caixa, me han dicho que el luens empiezan a  llamarnos para darnos las condiciones¡¡

yuhu¡¡

al final va a ser verdad que escrituramos en las uvas¡¡¡

Buenos días a todos!!!

agua_rau, ya nos lo comento Alfonso, que casualidad, según nos comento sois compañeros de trabajo, no?? En ese caso, trabajamos muy cerquita.. cosas de la vida.

Y bueno, cambiando totalmente de tema, esperamos que paseis todos una buena noche y Feliz Navidad

Saludos!!

Hola, soy del sector 11. Perdonad que me meta en vuestro foro, pero creo que debéis saber que las prisas que tiene HERCESA se deben a evitar pagar los impuestos del año próximo (IBI y otros). Si escrituráis el 31-12 el IBI de 2011 lo pagáis vosotros, pero si lo hacéis a partir del 1-1 lo paga Hercesa. Consejo: Si no tenéis dmasiada prisa, esperad unos días, el bolsillo os lo agradecerá.

Nosotros mañana haremos "ruta por los bancos" a ver que pasa... Mañana os contamos cualquier novedad.

Cambiando radicalmente de tema, IsraExpe, tenemos un amigo común, Alfonso... xD

Nosotros estamos como vosotros NatJAv, pensamos que lo lógico,es primero tener la licencia, luego conocer las condiciones de la Caixa y ya escriturar, y comparar si procede con las condiciones de otro banco o caja.

Lo de las desgravacción yo creo que ya estaba claro que si la cogiamos... aunque cierto es que luego nunca se sabe.

Nosotros vamos a esperar, nos han dicho hoy en Hercesa que estaban hablando con el director de la Caixa , para intentar solventar problemillas...

Se les notaba como que tienen mucha prisa porque escrituremos antes del 31 de diciembre,porque no entiendo muchas cosas como :, lo de no pintar techos de trasteros, garajes a medio pintar, escaleras sin pulir! en fin ...

Si existen novedades informar.

A nosotros nos han dicho hoy que faltaba todavia un papelito del ayuntamiento.

Chao.

Acabo de llamar a Hercesa, (tengo un run run que no me deja) y me han dicho que seguramente el martes miercoles de la semana que viene tengan la licencia de 1ª ocupacion. han quedado en volver a llamarme

Aunque escrituremos sin tenerla (solo en el caso de que alguien quiera hacerlo) aunque hubiera que modificar algo, Hercesa se encargará de arreglarlo.

Ellos nos aconsejan que no tengamos prisa y que hagamos todo en orden, me parece lógico, primero tener la licencia, luego conocer las condiciones de la Caixa y ya escriturar.

Yo de hecho, creo que es lo correcto y en principio eso vamos a hacer

. Dicen que tienen clarisimo que con nuestro contrato del año 2008, no vamos a tener problema con la desgravacion. nosotros ya lo preguntamos el mes pasado en hacienda y nos dijeron que en principio no ibamos a tener problemas.

Segun Hercesa, el tema de las Condiciones de La Caixa parece ser un problema que viene de la central y no de la oficina de Paracuellos, nosotros nos pasaremos mañana por la mañana por alli, a ver que se cuentan......

a nosotros nos han dicho lo mismo, y nos han preguntado si lo vamos a hacer con la caixa. Le he dihco que les metan prisa a La Caixa, son ellos quienes tienen ahora que dar el paso.

Hay q e pensarlo bien claro está, pero lo logico es saber primero las condiciones de La Caixa, lo mismo nos llevamos la sorpresa y son buenas. Nosotros pracicamente tenemos decidido que sera Caja Madrid, pero no vamos a decidir nada del 30 sin saber que ofrece La Caixa.

Si conocieramos todo, quiesieramos escriturar con uno u otro banco, ok, escrituramos, pero ojo, si aun no está la licencia de ocupacion, que Hercesa haga un escrito de que serán ellos quienen paguen todo......sino nadie sabe que puede pasar y alguna modificacion puede ser mucha pasta¡¡

Sinceramente el tema de la desgravacion, seguro que con el contrato de 2008 no nos afectara..pero bueno...espero que vaya todo bien para todos¡¡¡

Muchas gracias.

no,lo voy a hacer con caja madrid  la operacion ya la tienen montada (tasacion , nota simple del registro .........)

Buenas.

Acabo de hablar con mi oficina de la Caixa y le parece un poco extraño ya que a ellos el Credito Promotor les aparece sin dividir. Astur82, si no es indiscrección, lo vas a hacer con la Caixa?.

Saludos.

A mi me dijeron que este mes ya no darían tiempo y que se haría a principios de Enero...ahora dicen el 30 pero...alguien sabe ya las condiciones de La Caixa?? Digo yo que se tendrán que conocer antes de hipotecarse para poder comparar los bancos...o no os parecería lo lógico??

Hola Astur,

La verdad es que es un dilema... A nosotros no nos han llamado, pero si lo hicieran, no sabríamos que decir... En principio no nos debería afectar el tema de la desgravación aunque escrituremos en 2011... y en principio tampoco debería haber problemas con el ayuntamiento...

Hay que pensarlo bien, aunque no tenemos mucho tiempo... :S

Cuentanos si decides algo ok??

Slds,

Raúl