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S
S.Romina
03/04/2019 17:59

Dar fé de algo no es hablar con 4 gatos y firmarlo como tésis. No he tenido la suerte de que me digan cuanta gente tengo delante porque no me llamaron debido al nº que tengo, pero tu irónica forma de hablar deja mucho que desear como vecino. 

PD: licenciada en matemáticas y estadística

 
PabSa
PabSa
03/04/2019 17:33

Doy fe porque es mi caso, porque es el caso de mucha gente con la que he hablado por aquí y por privado y porque no es muy difícil inclinarte un poco y mirar el ordenador cuando estas allí….

Las matemáticas también son un buen soporte. Restas las bajas y ves cuánta gente sigue activa por delante de ti que no ha comprado…

Son comerciales pero no son tontos. Con o sin número STAR los pisos están vendidísimos y si no lo quieres tú tienen 500 números detrás.

Si fuera la cuarta fase y no tuvieran números entendería que animasen a la gente a comprar pero ahora en una segunda fase...lo veo una estrategia sin sentido.

 

 

 

 

 
S
S.Romina
03/04/2019 17:17

¡Gracias por las Respuestas! pero...¿como das fé de que hay muchos que se quedan a la siguiente fase? Sólo has creido en su palabra, a mi también me parece muy buena promotora (con una muy buena Campaña de Marketing, que eso de tener piso piloto bien decorado, librito/dossier con imagenes para ver con unas gafas en 3D... no lo he visto jamás!) pero su negocio no deja de ser el de vender, estoy rodeada de comerciales y se como es este mundo...

@Cr90 no sé si es que soy muy desconfiada (que tal y como están las cosas hoy en día, es para serlo) pero a mi el tema de los números tampoco me cuadra

 
PabSa
PabSa
03/04/2019 17:00

Sí que hay muchísima gente para la tercera fase, doy fe. Y si Hi tiene algo es que se vende solo. Nosotros hemos valorado salir de la promoción porque nos apuntamos hace meses y no hemos conseguido ni por asomo lo que queríamos. Y somos conscientes de que es casi imposible conseguirlo porque además de haber un porrón de gente, muchos son compradores potenciales. Tanto es así que incluso con la subida que se va a producir para la tercera fase...todavía hay gente que espera. Y lo suben porque pueden, porque saben que tienen gente de sobra.

De otros comerciales se podrán decir muchas cosas pero desde luego nosotros, en lo que respecta a Hi!… no podemos más que hablar bien. Dispuestos en todo momento a ayudar, a decirte las bajas, a darte cifras, responder dudas… lo que sea.


Editado por PabSa 3/4/2019 17:01
 
Z
Zaffa
03/04/2019 16:56

Buenas, respecto a los precios máximos de venta que os comente (euros x metro cuadrado útil) según el Decreto 74/2009 de 30 Julio son (para zona A que es Madrid):

- Vivienda: 1940,48 euros (metros cuadrados útiles)

- Garaje y trastero: 970,24 euros cada uno

- Segunda plaza de garaje vinculado: 776,19 euros

 

Realmente fuia la Conserjería a informarme de otra cosa y me dijeron que primero hiciera el cálculo para ver si el precio maximo de venta que fijan estaba bien hecho.

 
S
S.Romina
03/04/2019 16:35

Sinceramente creo que no hay tanta gente esperando a la 3ª Fase, pero ellos lo que quieren es que se venda esta fase para poder comercializar la siguiente, y cuanto antes se haga mejor.

Creo que están intentando meter miedo y presión para que la gente no se espere a la 3ª Fase, pero si no os convence NO os compréis un piso en el que vais a tener dudas.

Yo tengo un nº bastante alto y le dije que suponía que en esta 2ª Fase no entraría ni de broma y me dijo; todo puede ser, no me atrevería a decirte que no porque mucha gente se espera a siguientes fases, lo que si te puedo asegurar 100% es que entrarás en la 3ª. Después de contarme los beneficios de cliente Star me “aconsejó” que si nos llamaban para esta 2ª fase cogiese un piso sí o sí porque en la tercera fase sería mas dificil y nada me aseguraba que me llamaran. ¿EN QUÉ QUEDAMOS, EN QUE SEGURO QUE ENTRO EN LA TERCERA FASE ó EN QUE ES MUY COMPLICADO QUE PUEDA ENTRAR? Lo que os digo, al fin y al cabo son comerciales y tienen que vender.

Mucha suerte a todos,

Romina

 

 
frantebra1
frantebra1
03/04/2019 16:04

Mandame un privado con los datos y te meto.

Un saludo y felicidades!

 
Y
yortx
03/04/2019 14:52

Seguro que lo hacen deacuerdo a la ley porque la Comunidad de Madrid se lo exige y los requisitos son muy estrictos. Por cierto ya soy nuevo vecino de Ed. B 3ª planta…..:)

Donde hay que escribir para que me añadan en el grupo de whatsapp?

 
E
E_D
03/04/2019 14:09
Buenos días,
Has de contabilizar tambien plaza/s de garaje, trastero y zonas comunes.
Créeme, tienen los precios bien calculados.
Un saludo!
 
A
Anita811
03/04/2019 13:55
HOLA ZAFFA, yo ni me lo plantee la verdad, crei lo que me digeron y no calcule nada. Me comentaron que El precio del m2 estaba a 1940€ creo recordar, no se si a ti te han dado otro precio en la Consejería. Si te enteras de algo más o preguntas el lunes cuando vayas informamos. Gracias
 
Z
Zaffa
03/04/2019 13:08

Buenas, ayer fui a la Consejería de vivienda para informarme de las VPPB, me dieron unas tablas para calcular el precio máximo de venta que pueden poner, y he hecho los calculos y no me salen las cuentas. Para un piso de 80.65 metros x ejemplo, el cálculo de la vivienda + trastero  y las dos plazas de garage son 169.297  más IVA. Alguien se ha informado de esto?porque el lunes tenemos cita para elegir vivienda y me ha surgido esta duda

 
R
RIG
03/04/2019 13:01
Hola¡!!a que numero llamais para consultas etc??(en nuestra sesion de Hi no lo encuentro¡!)
 
Y
yortx
02/04/2019 23:37

laumari dijo:
Buenas noches. Esta mañana reservamos un cuarto en el edificio B. Mi número star era el 907 y tenía a 290 por delante en la cita. Encantados de haber podido entrar en esta fase y conseguir el piso que queríamos. Suerte a los que pronto les toca la elección.

Enhorabuena por vuestra reserva!! Te mandé un privado, saludos

 
L
laumari
02/04/2019 23:23
Buenas noches. Esta mañana reservamos un cuarto en el edificio B. Mi número star era el 907 y tenía a 290 por delante en la cita.
Encantados de haber podido entrar en esta fase y conseguir el piso que queríamos.
Suerte a los que pronto les toca la elección.
 
M
Margb
02/04/2019 21:37
Fotocopia compulsada de los DNI y del libro de familia si tienes. Certificado de IRPF de ambos compradores. Dos últimas nóminas y certificado bancario (o papel del banco) en el que aparezca la cuenta con la que harás los pagos.
Si estás casado y es en separación de bienes hay que llevar otro papel que no sé que es.
Allí ya a parte rellenaras y firmaras papeles para aburrir jeje.

Suerte a ver si incorporamos nuevos vecinos al grupo de wassap!!
 
n_0e
n_0e
02/04/2019 20:29

Buenas tardes a todos!

Tenemos cita a principios de la semana que viene, espero que lleguemos pero estamos en los limites jejej por favor me podeis confirmar si para el dia de la elección, solo hay que llevar DN compulsado y la renta del 2017? o hay que llevar algo mas?

Gracias a todoswink

 
M
maria18316
02/04/2019 17:49

A mi la semana pasada la comercial me dijo que en total se dieron de baja 300 numeros star, contados delante de mi! 298 para ser exactos. Igual estas bajas fueron antes de la comercializacion de la fase 2 o no sé exactamente la verdad de cuándo son

 
T
temple1312
02/04/2019 17:35

¿Cambio de gobierno?¿Ya sabemos el resultado de las elecciones?

¿Y aunque haya un cambio, bien a nivel Nacional, Comunidad o Municipal, por qué tiene que significar cambios?.

La administración no se para, siempre hay un gobierno en funciones, otra cosa es para el tema de presupuestos pero esto no tiene nada que ver con las licencias, los funcionarios y los técnicos siguen realizando su trabajo diario.

 
A
Anita811
02/04/2019 17:18
Yo pregunte la semana pasada cuando elegí mi piso y de baja no se estaba dando prácticamente nadie, 9 personas en total. Todas las demás, o bien no habían marcado la opcion compra para esta fase o se esperaban a comprar en la 3°fase directamente. Lo único que con el cambio de gobierno la 3°fase lo mismo se retrasa un poco más de lo que esperan, no se.....
 
A
Anita811
02/04/2019 17:18
Yo pregunte la semana pasada cuando elegí mi piso y de baja no se estaba dando prácticamente nadie, 9 personas en total. Todas las demás, o bien no habían marcado la opcion compra para esta fase o se esperaban a comprar en la 3°fase directamente. Lo único que con el cambio de gobierno la 3°fase lo mismo se retrasa un poco más de lo que esperan, no se.....
 
S
Sergio_mc
02/04/2019 15:21

palomapaloma dijo:
que bien Sergio..nos alegramos mucho....

muchas gracias!!

 
S
Sergio_mc
02/04/2019 14:08
Buenas tardes, nosotros hemos reservado un 3° A en el edificio B esta mañana. Ha sido larga la espera pero ha merecido la pena.

Suerte a los que siguen esperando.
 
M
maria18316
02/04/2019 13:40

A ver yo sinceramente creo que igual que en la fase 1 corrieron mucho los numeros, en la fase dos también ha pasado pues en la fase 3 igual vuelve a ocurrir lo mismo. Ellos saben los que se quedan para la siguiente fase pero no si esos van a comprar o van a volver a tener problemas o bien economicos o bien de cumplir requisitos o bien han encontrado otra opcion que les encaja mas. En mi caso practicamente estoy obligada a esperar porque para mi cita quedan practicamente dos semanas y no sé si quedará algo! Lo que no entiendo muy bien es que problema tiene hi con darnos el nº real que tenemos y ver cuántos delante han renunciado y quienes siguen activos para cualquier fase.

 
L
Lenguaoooo
02/04/2019 13:29
Nosotros también nos esperamos a la 3 fase...Cuando decís que está a tope a que os referis? Se sabe cuánta gente no ha dado a "solicitud de compra"? Porque de la gente que si le ha dado más o menos ya sabemos cuántos tenemos por delante,teniendo en cuenta los que si han comprado y que cada uno sabe su número
 
F
flandequeso
02/04/2019 13:09

Hola María, en mi caso tenia cita para este jueves a las 12 pero la he anulado. Los pisos que me interesaban ya se vendieron y me esperaré a otra fase. Por si te interesa mi número es el 957 (no recuerdo ahora mismo pero creo que me dijeron que en esta fase tenia a 304 personas delante)

 
M
maria18316
02/04/2019 12:48

Enhorabuena Ruben! ¿sabéis si los de delante todos se están quedando para futuras fases o tambien hay gente que se borra? la espera se hace eterna!!!

 
Ruben_K
Ruben_K
02/04/2019 09:16

Buenas a Todos..!!

Nuevos afortunados y contentos vecinos de la Fase 2, Edif H Portal 3.

Reservamos ayer y teniamos el nºstar 897 y posicion de elección 282.

Reservamos a tipologia que nos gustaba , asique genial…!!

Ya he mandado los datos para añadirme al grupo de whatapp.

Nos iremos conociendo poco a poco.

Gracias a todos y mucha Suerte..!!

 

 
Y
yortx
01/04/2019 14:55

palomapaloma dijo:
nuevo vecino edificio c..6 planta..muy contentos..

Enhorabuena!! A ver la urba desde lo alto :)

 
wila
wila
01/04/2019 13:43
Enhorabuena paloma!!
 
M
maria18316
01/04/2019 13:32

Enhorabuena Paloma, si se puede saber ¿que numero tenias? por saber por cuál van ya!

 
frantebra1
frantebra1
01/04/2019 13:31

Felicidades! Recordad que tenemos un grupo de Whatsapp para nuevos propietarios de Segunda Fase.

 

Un saludo

 
Y
yortx
01/04/2019 13:17

FORESTAL-1979 dijo:
Donde ellos quieren. Yo les pregunté si los enchufes podian coordinarlo con los propietarios y me dijeron q no

Gracias!!

 
M
maria18316
01/04/2019 11:41

En las cocinas del atrio que son de 8,50m ¿sabe alguien cuanto hay de ancho desde que acaba el mueble hasta la pared? estaba barajando si podría saber algún tipo de mesa

 
Y
yortx
01/04/2019 00:41

En el tema de colocacion de enchufes o antena de TV te dan alguna opcion o lo colocan donde ellos quieren?

 
wila
wila
31/03/2019 20:03
Les haces una transferencia y te dan un correo para que les mandes el justificante, lo imprimen y os quedáis una copia vosotros y otra ellos.
 
wila
wila
31/03/2019 15:27
Por cierto para hogarizar nosotros tardamos 5 min porque lo teniamos todo clarísimo pero la pareja de antes no tenía ni idea y les fueron guiando poco a poco asique no te meten prisa!!
 
wila
wila
31/03/2019 15:26
Si Paloma al final pudimos coger el que queríamos, un 4to B del Edificio G pasante central, cuando fuimos había una pareja reservando otro antes que nosotros y ya asique nada la verdad que muy contentos porque pensabamos que no llevábamos al que queríamos pero al final si!! Suerte a todos los que vais el lunes, todavía quedan cositas.
Para los que os estéis esperando a la 3ra me enseño el excel y casi el 80% estaba esperandose a siguientes fases, era increíble.
 
AndresJ
AndresJ
31/03/2019 14:25
Si te pasan a hogarizar justo después. La primera cuestión es tienes margen para hogarizar? Y la segunda lleva claro lo que quieres puesto que no te puedes pasar del margen!!!
Yo por ejemplo tuve que elegir entre los focos o los dos frentes en la cocina.
tenía 2600€ para hogarizar con coste y las luces y la cocina eran unos 1700€ cada una.
 
M
Margb
29/03/2019 21:56
No sé qué he hecho pero se me borraron los mensajes. Resumen por si lo sirve al resto: para hogarizar hay dos personas encantadoras que te ayudan y aconsejan y que yo viera no meten prisa.
Consejo... Llevar bastante ya decidido para no volverte loco.
 
E
E_D
29/03/2019 14:17

La licencia para la tercera y cuarta está en proceso. Desde que se solicita tardan una media de 9 meses en concederla… Si dicen que esperan comercializarla después de verano es porque calculan que para esa fecha ya la tendrán OK. Lo que no van a hacer, al contrario que otras promociones, es comercializarla sin tener la licencia.

 

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