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Lenguaoooo
29/03/2019 13:37
Nosotros teníamos la cita hoy pero nos vamos a esperar a la 3 fase.. lo último que sabemos es que no tenían aún licencia pero que pensaban comercializarla después del verano ... alguien sabe algo más?
 
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Ruben_K
Ruben_K
29/03/2019 07:23

Que larga se hace la espera...nosotros tenemos el 897 y tenemos cita el Lunes día 1 a las 17:30… esperemos que lleguemo a el que nos gusta...si no tenemos otras opciones pero vamos entramos en esta fase...

 
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Margb
28/03/2019 18:52
Hola Miguel. Gracias!! Estamos muy contentos la verdad! ??
Teníamos el star 837 y teníamos 243 personas por delante.
Había dos parejas más reservando cuando hemos llegado (teníamos a las 12.20h) pero no sé cuántos se habrán vendido hoy....

Suerte a todos los que estáis en la larga espera y mucho ánimo!!

 
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wila
wila
28/03/2019 18:48
Se han vendido 108 jeje nosotros tenemos cita el sábado 30!
 
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L
laumari
28/03/2019 18:47
Hola Miguel.
Acabo de dar un repaso a las ventas y si no me equivoco han vendido 106.
Yo tengo cita el martes 2/4 y tengo número star 907.
 
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M
Miguel.Gra
28/03/2019 17:27
Hola buenas tardes!!
Felicidades por la reserva, que guay poder elegir un piso a tu gusto. Ojala llegue mi momento.
Muchas gracias por la información ofrecida.
Que número de cliente Star tenias? Cuantos citados tenías por delante y cuantos pisos han vendido ya??
Es para hacerme una idea de como va la cosa porque con el número que tengo lo mas seguro es que me toque esperar a la cuarta fase.
Un saludo.
 
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M
Margb
28/03/2019 16:40
Buenos días. Hemos reservado esta mañana y he preguntado lo del techo del baño. Efectivamente nos dejan un hueco de 60x60 y la comercial y diseño nos ha dicho que aún así ese hueco no es suficiente... De ahí el a posteriori y cada uno tendrá que poner el techo panelado.
Respecto al cristal de las tarreaza no me han podido confirmar si irá opaco o trasparente... Pero se inclinan por el transparente.
Otra duda que tenía en las cocinas (tipo piso piloto) es si al no poder hogarizar cocina, la parte del frigo (en frente de los muebles de fuegos y demás) no hay ningún tipo de mueble (yo no sabía si solo hacían el mueble en plan hueco para frigo y me han confirmado que nada... Que diáfano)
Otro punto que hemos preguntado era la regillaa esa que lleva delante la parte de tendedero y nos han dicho que será como mini agujeritos y como con relieve.

 
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A
Anita811
28/03/2019 15:36
Yo lo q no entiendo es q si a priori saben q el aparato de aire va a medir mas de el hueco de 60x60 que van a dejar, como no dejan el hueco del panelado más grande, por lo menos justo para que entre el aparato y no haya q tirar el techo. Muy raro todo
 
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Zaffa
28/03/2019 14:51

Porque son pisos para personas con movilidad reducida (los de 2 dormitorios atrio)

 
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frantebra1
frantebra1
28/03/2019 11:40

Entiendo entonces que tenemos dos versiones de Hi! 

La que ellos comentan: Techo no panelado.

Lo que dice la memoria de calidades que muestras: Falso techo registrable (basicamente panelado).

No se cual será el resultado final pero creo que deberian darnos una respuesta unificada.

@Forestal. el grupo ya está creado, cuando quieras unirte nos comentas y el admin te une. El grupo cuenta con unas 35 personas, de momento nada de debates. Presentaciones y poco más. Algunos temas de consulta como este del aire acondicionado y poco más. Es cierto que de momento somos 35 personas, cuando haya 100 o 150 la cosa se puede complicar. Buen ambiente de momento.

Respecto a los locales, obviamente todavia no están vendidos por lo que poco que decir al respecto.

 
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dunklebier
28/03/2019 11:06

Buenas,

Por lo que leo en la memoria de calidades, el techo del baño si que vendría preparado para la maquina del aire acondicionado (falso techo registrable), no os volváis locos.

 
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O
Ocontreras
28/03/2019 10:42
El tema de las modificaciones en el proyecto antes de entregarse lo veo complicado.
Como anécdota, no pude cambiar el color de la pintura una vez firmado el anexo de calidades.... Así que si no dan esa flexibilidad en algo que no implica nada , creo que será complicado cambiar las calidades que hemos firmado.
 
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frantebra1
frantebra1
28/03/2019 08:13

Hola. Me parece buena opción. Creo que sería interesante plantear este tema en el grupo de whatsapp de los propietarios de segunda fase. Quizás este no sea el mejor hilo para hablar del tema.

Si te parece, proponlo en el grupo. A mi me parece buena idea el tema de realizar esa petición a hi pero debemos recordar que, al menos yo, no se hasta que punto la Comunidad de Madrid permite realizar variaciones de este tipo que no estén reflejadas en el proyecto presentado.

Un saludo

 
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Anita811
28/03/2019 08:07
Quería citar a Margb al incluir mi anterior respuesta pero no se xq no he podido.
El comentario mío anterior iba relacionado con el tema de pedir a Hi! que nos pongan directamente el techo del baño de invitados panelado, así nos ahorrariamos el hacer nosotros obra cuando montemos el aire acondicionado.
Nadie ha comentado nada al respecto, no os parece una buena opcion?, por hablarlo no perdemos nada pienso yo. Lo que si veo importante es lo que dice Margb, hacer piña primera y segunda fase y plantearle la opcion unidos. Un saludo
 
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A
Anita811
27/03/2019 22:44
Me parece muy buena idea. Por plantearlo no perdemos nada. Sabes como lo han hecho en las otras promociones?, se hace un escrito y firman todos los pisos? o eso va de forma individual y cuantas más "quejas" mejor?....No se, pregunto
 
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Y
yortx
27/03/2019 21:45

frantebra1 dijo:

Tenéis que visiualizarlo como si la máquina del baño fuese el split y la del tendedero fuese el condensador que va en el exterior y que suelta el agua. Como cualquier aire acondicionado

 

Segun esta web no parece tan caro siempre que la preinstalacion esté bien hecha...Veremos….

https://www.hogarsense.es/aire-acondicionado/instalacion-por-conductos#definici%C3%B3n

 
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S
Sansan30
27/03/2019 20:37

Muchas gracias por tu aclaración, ahora que vivo sola me viene muy bien así pero vamos que incluso siendo de la otra forma también lo notaria en el ahorro yo creo. Muchas gracias por tu aclaración.

E_D dijo:
Cada casa tiene contador individual para la calefacción (aunque la caldera sea centralizada -> ahorro de espacio en cocina/tendedero), por lo que cada propietario paga su factura.

 
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M
maria18316
27/03/2019 19:37

PabSa dijo:

Edificio B portales 1 y 2

Muchas gracias!!

 
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E
E_D
27/03/2019 19:23
Cada casa tiene contador individual para la calefacción (aunque la caldera sea centralizada -> ahorro de espacio en cocina/tendedero), por lo que cada propietario paga su factura.
 
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PabSa
PabSa
27/03/2019 18:20

Edificio B portales 1 y 2

maria18316 dijo:

Una pregunta, ¿alguien me puede decir en qué portales están los locales comerciales? gracias

 
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Sansan30
27/03/2019 18:16

Hola María, los locales van justo a la calle que da al parque lineal si no me equivoco. Son 2 locales por fase. Algún vecino se ha informado en HI un poco más sobre la calefacción de como se pagará si en comunidad o cada uno lo suyo o eso ya se hace cuando se entra a vivir? Me han dicho unos amigos que viven en el cañaveral y tienen este tipo de calefacción que es una pasada, que calienta mucho y que se pagarà poco al estar centralizado. Graciasss

 

 

 
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M
maria18316
27/03/2019 16:57

Una pregunta, ¿alguien me puede decir en qué portales están los locales comerciales? gracias

 
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frantebra1
frantebra1
27/03/2019 09:58

Tenéis que visiualizarlo como si la máquina del baño fuese el split y la del tendedero fuese el condensador que va en el exterior y que suelta el agua. Como cualquier aire acondicionado

 
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Margb
27/03/2019 09:53
Buenos días. Mañana me toca ya elegir a las 12.20 h y soy el 837.
Lo del aire acondicionado lo que me parece una faena es tener que tirar abajo el techo del baño. Estaría genial hacer piña al menos primera y segunda fase (resto de fases ya tendríais y el sí sí lo consiguiéramos) y pedir el techo panelado para, al menos, ahorrarnos esa obra en el futuro. En otras promociones se ha hecho eso para pedir ciertas cosas "razonables" y las constructoras han cedido a veces... Es cuestión de plantearlo y todos a una claro....
 
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E
E_D
27/03/2019 09:36
No son dos aires acondicionados, uno es el motor, que se pone en el tendedero/terraza y el otro es el distribuidor que se coloca encima del falso techo del baño. Se puede llamar a Hi y se puede buscar también "aire acondicionado por conductos" en Bauhaus, Leroy Merlin... Y veis el sistema.
 
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wila
wila
27/03/2019 07:30
Si es suficiente pero necesita una salida al exterior por eso el otro aparato, viene con un cuadrado ene l baño pero es para mantenimiento, lo peor es la obra que tendremos que hacer todos la verdad.
 
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A
Anita811
26/03/2019 23:37
Hola yortx, si vienen con preinstalacion. Lo de los 2 aparatos entiendo que porque un aparato es insuficiente para dar cavidad a toda la vivienda y por eso se necesitan 2, pero vamos que esto es una apreciación mía, lo mismo un aparato da aire a la mitad de la casa y el otro a la otra mitad porque se comunican por conductos diferentes, no se la verdad. Pero vamos q si hay que poner 2 aparatos, romper el techo del baño y poner un techo nuevo...la broma va a salir por un pico.
 
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wila
wila
26/03/2019 23:24
Porque compras el motor de aire caliente y frio que va encima del baño y el que llevan todos que va en la parte del tendedero supongo que de salida de aire de dentro hacia el exterior, un buen palo los 7000 mil euros que cuesta la verdad.
 
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Anita811
26/03/2019 23:23
Gracias Palomapaloma. Yo pregunte por la fase 3 pero he decidido no esperarme a ella y comprar ya, primero xq a día de hoy no tienen las licencias concedidas ni los permisos de obra para esa fase, y con el cambio de gobierno y las elecciones de por medio, lo mismo se retrasará un poco todo, no se.... Ademas habia muchisima gente delante mia q se habia quedado para la 3° fase, más los que directamente no habían optado a comprar en esta fase y se esperaban a la 3°.
Espero que tengas mucha suerte y puedas elegir lo que te guste, en la fase q sea
 
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yortx
26/03/2019 23:21

Anita811 dijo:
Hola, si os sirve de ayuda para haceros una idea del número por el que van os comento que yo he sido la última que ha comprado hoy y mi número star era el 798. He preguntado lo del tema del aire acondicionado, se pondría un aparato en la terraza y el otro en el baño de invitados, es un techo de escayola q tendríamos que tirar nosotros para poder meter el aparato del aire y después montar de nuevo el techo del baño, con un tipo de techo que permita poder acceder al aparato con facilidad para su mantenimiento. Pero vamos q yo si lo veo complicado plantó ventiladores de techo de esos q van con mando y apañao el asunto, jajaja. Mucha suerte a todos con vuestra elección. Si tenéis dudas de algo y os puedo ayudar me decís. Yo hoy pregunte también con respecto a la 3 fase. Un saludo

Entiendo que los pisos vienen con preinstalacion del aire acondicionado y que luego cada uno tiene que comprar e instalar el aparato… Pero dos aparatos?? porque?

Por ciero Enhorabuena Anita811 por tu nuevo piso :)


Editado por yortx 26/3/2019 23:23
 
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A
Anita811
26/03/2019 22:05
Hola, si os sirve de ayuda para haceros una idea del número por el que van os comento que yo he sido la última que ha comprado hoy y mi número star era el 798.
He preguntado lo del tema del aire acondicionado, se pondría un aparato en la terraza y el otro en el baño de invitados, es un techo de escayola q tendríamos que tirar nosotros para poder meter el aparato del aire y después montar de nuevo el techo del baño, con un tipo de techo que permita poder acceder al aparato con facilidad para su mantenimiento. Pero vamos q yo si lo veo complicado plantó ventiladores de techo de esos q van con mando y apañao el asunto, jajaja.
Mucha suerte a todos con vuestra elección. Si tenéis dudas de algo y os puedo ayudar me decís. Yo hoy pregunte también con respecto a la 3 fase. Un saludo
 
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R
RIG
26/03/2019 20:53
Lo que no me queda claro, es si el precio lo marca la comunidad de Madrid, te meten las 2 plazas,subida de precio y tan campantes?????....por esa regla de tres, lo mismo te meten obligado otro trastero no??vaya no tengo ni coche tú me dirás qué hago con las dos plazas... :S
 
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S
Sergio_mc
26/03/2019 20:20

Hoy se cierra ya el día con un total de 101 pisos vendidos!! ya estamos por la mitad… ojalá tengamos suerte los que estamos por elegir todavía.

Una persona (perdón no m acuerdo el nombre) comentó en este hilo que el aparato de a.a tendría que ir en uno de los cuartos de baño; mi pregunta es: ¿ Hi ya te pone el techo registrable o pone falso techo para que despues uno al realizar la obra tenga que colocar el techo registrable?. 

Muchas gracias.

 
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jorge01990
26/03/2019 20:17

Mucho mejor entonces! Lei otro sitio decía 20.. estas redes.. ajjaja gracias

 
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temple1312
26/03/2019 19:01
 
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jorge01990
26/03/2019 18:47

Ahora en la comunidad son 20 años la protección que lo miré hace poco!

 
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T
temple1312
26/03/2019 17:59

Si las plazas de garaje y el trastero están vinculadas a la vivienda, es  decir anejo inseparable, no tiene nada que ver si son de VPPB, VPPL o libre, no se pueden vender por separado, ni ahora, ni cuando acabe la protección. Todos los elementos incluyendo la vivienda forman parte de la Comunidad, para que se puedan vender por separado tendría que haber acuerdo unánime de todos los vecinos para segregar las plazas. Esto es la información que conozco a día de hoy.

En Hi deberían confirmarlo o no, que para eso tienen servicios jurídicos especializados en el tema. Eso si, si os venden la segunda plaza de garaje a precio máximo de módulo de VPPB que puede llegar a casi 20.000 euros más IVA, , mal negocio haréis si creeis  que pueden alcanzar ese precio en un futuro a medio plazo para una posible venta posterior.

 
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PabSa
PabSa
26/03/2019 17:55

Tiene sentido, generalmente se vota en contra. Los vecinos están pagando un portero que -imagino- estará 24 horas. Si se invierten miles de euros al año en tener un control de acceso a la urbanización y por otro lado se permite el acceso a gente completamente ajena...se está tirando dinero y perdiendo seguridad.

Anyel_cs dijo:
Si, algo de eso tambien me dijo la comercial, que el tema de alquilarlas a gente ajena a la urbanizacion habria que ver si la comunidad lo permite....

 
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maria18316
26/03/2019 16:51

No dejan venderla porque hasta pasados 15 años todo el kit se considera de proteccion oficial y no se libera hasta pasados los 15 años. Y si lo quisieras vender antes de los 15 años lo tendrias que vender junto con la casa y la otra plaza al mismo precio que te ha costado a ti. Respecto a alquilarla sinceramente creo que va a ser muy dificil, todos vamos a tener dos plazas y estan haciendo por alrededor todo urbanizaciones con garajes.

 
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PabSa
PabSa
26/03/2019 14:22

Y el tema de alquilar habrá que verlo...si todos tus vecinos tienen 2 plazas es complicado alquilar y si no se permite alquilar a gente de fuera de la comunidad por motivos de seguridad te comes la plaza y los 15.000-20.000 euros.

 
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Fin del hilo
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