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O
Oli_X
17/03/2019 15:13

Hola a todos!

Yo tengo la cita el martes y tengo el número 663, aunque me dijeron que tenía 151 delante por lo visto es verdad que hay muchos que finalmente no han comprado. Una pregunta, ¿qué opináis de las cocinas? supongo que es un tema que igual no pega mucho en este foro, pero bueno… perdonad si es así! Es que a mí no me llega a emocionar ninguna de las de sin coste, pero al no verlas montadas no sé bien cuál elegir, en principio la madera (la que no era la de la exposición, si no la otra) y la encimera blanca… es de lo que menos me disgusta, sabéis si se pueden ver en fotos o algo? Gracias!

 
S
sandasie
17/03/2019 10:47
Hola,! De los afortunados que ya han elegido, por favor nos podríais explicar cómo va el tema de solicitar la devolución de los 600€ iniciales y cuánto tarda? Creo que se devuelve mediante talón verdad,? Muchas gracias! A los demás ánimo en la espera! Se hace eterno..
 
A
Anita811
17/03/2019 09:44
Este sábado se vendieron 3 pisos, hasta el momento vamos por 63.
 
S
SergioR360
15/03/2019 21:41
A ver como va el ritmo la semana que viene...
 
C
Claudia21
15/03/2019 20:01
Gracias por contestar FORESTAL-1979 y enhorabuena por tu pisito!
 
M
Margb
15/03/2019 19:43
Ya deben haber acabado las citas por hoy y son 60 reservas. Con 10 días que llevan... Si son a 12 citas por días como calculamos... Ya han desestimado unos 60 la compra...
Yo al menos creo que en mi caso que teníamos 243 por delante, ya estamos dentro... Solo falta que me queden pisos de la tipología que queremos... (A cruzar los dedos)

A ver si hay suerte y alguien nos confirma su cita si esta próxima y que número hacía.
 
S
sandasie
15/03/2019 19:33
Al final estamos hablando de lo mismo chic@s.... De la subida hasta hogarizado" 0 €, nos sintamos o no engañados es lo que hay. Alguien que vaya mañana y nos confirme número?? ; ), A ver si tenemos opción en esta fase!!
 
BeaKikePitus
BeaKikePitus
15/03/2019 18:04
En nuestro caso nunca nos han dicho que no fueran a subir... siempre han dicho que los que tienen margen hogarizable pueden subir. Sube precio del piso y se reduce o se queda a 0 el margen para hogarizar. Los que no pueden subir son los de hogarizar 0 que hay actualmente. En nuestra opinión no nos sentimos engañados por Hi! Como han dicho algunas personas la promotora jamás a dicho que fueran precios cerrados... pueden hacer lo que quieran hasta alcanzar el máximo estipulado.
 
L
Leopoldopc
15/03/2019 17:50
A mí sí que me parece un engaño que te digan que no van a subir los precios, que como mucho a hogarizar y que después te vengan con el cuento de qué no suben pero que estás obligado a pagar una plaza más de garaje que no necesitas... Si no lo consideras engaño mínimo es omitir información, cosa que no me parece ni medio normal.
 
HeebieJeebie
HeebieJeebie
15/03/2019 13:47

Yo por lo menos no me he sentido engañada por Hi! en ningun momento, cuando me hice STAR ni siquiera sabian si la fase 3 y 4 iban a ser iguales a la 1 y 2. Iba a haber una diferencia de un año entre fases cuando ahora se ha reducido a 6 meses. Cuando salio la fase 1 ya me dijeron que en fase 2 seguramente subirian a tope de modulo quitando lo de hogarizar y esto no ha sido asi en el 100% de los pisos. En ningun momento me dijeron que el precio de las 4 fases estuviera cerrado ni que no se iban a producir cambios.

Yo tambien compro sola y solo puedo optar a un piso de dos habitaciones pero prefiero tener dos plazas de garaje porque aunque de momento solo vaya a usar una en un futuro puede que no viva sola y me venga bien, y es mejor tenerlas juntas que comprarlas por separado y tener una en cada punta del garaje. Ademas el 80% del precio de la plaza me lo meten en la hipoteca. 

En cuanto a otras promociones, en cuanto a pisos de 2 dormitorios Hi! sigue teniendo los mejores precios. Justo el sabado vi un piso muy parecido al que tiene Hi! un primero con una terraza mas pequeña y una sola plaza de garaje por 182.000 en una torre, cuyas zonas comunes darian a las zonas comunes de otra promocion, y con precios de comunidad mas altos al ser menos vecinos.

No es por defender a Hi! y entiendo que haya personas enfadadas por lo de las dos plazas pero creo que en ningun momento se ha engañado a nadie, que los precios siguen siendo los mas competitivos y que no tienen la culpa de que alguien haya dejado escapar otra cosa que considerasen mejor por esperar a esto.

 

 

 

 

 
R
RIG
15/03/2019 13:45
Hola¡!tambien se podria suponer que si en esta promociom quedan pisos sin vender, y la mayoria son dos plazas garage ,independientemente del numero de habitaciones,no haran la 3 fase metiendo mas plazas por piso, no???entiendo que lo suyo es diseñar segun peticiones vaya...o poner la 2 plaza opcional...
 
C
Claudia21
15/03/2019 13:28
Buenos días FORESTAL-1979 si no es mucha molestia podría saber que número eras y cuando elegiste piso? Para hacerme una idea de por donde va la espera! Gracias
 
E
E_D
15/03/2019 12:52

En la fase 1 ya tenemos prácticamente terminado el forjado nivel 0. En el apartado de fotos puedes ver los avences :)

 
L
Leopoldopc
14/03/2019 23:48
Se sabe por qué número star vamos?
 
J
jorge01990
14/03/2019 21:42

 Si la verdad que los precios son una pasada para las calidades que ofrecen eso no hay duda pero lo de colocar plazas va a estar feo porque mucha gente no las necesita. Yo lo que temo es que para la última fase bajen calidades o algo ya que el precio de mercado está subiendo mucho en la zona 

 
S
sandasie
14/03/2019 20:42
He vuelto a mirar, la mayoría de los pisos de 3D de los edificios pasantes también están al máximo,
Aún con todo tengo que reconocer que siguen siendo precios competitivos
 
S
sandasie
14/03/2019 20:36
Si no me equivoco los de dos dormitorios ya están al precio máximo, 0 euros para hogarizar. Con los que aún tienen mucho margen es con los adaptados*, 1° y 2° Atrio.
 
E
E_D
14/03/2019 19:43

Efectivamente, sobrar lo que es sobrar sólo son unas 13 plazas o 15 para la primera promoción (no lo recuerdo bien). Lo que van a hacer es construir más para colocarlas.

Lo de que todos los Hogarizando se queden a 0 tampoco lo veo lógico… ¿Va a valer lo mismo un 1º que un 6º?

 
S
SergioR360
14/03/2019 19:13
Lo de la subida de precios reduciendo hogarizar a 0, lo veo lógico. En la fase 1ra dejaron margen para ofrecer un precio atractivo por debajo del valor del módulo vppb. En la 2da fase han ajustado más el precio y en la 3ra y 4a pues será el tope.

Pero lo de las plazas extra no es porque les sobren. Todavía no han construido prácticamente nada. Las hacen para sacar tajada y punto.

 
C
Claudia21
14/03/2019 18:16
Buenas tardes vecinos, ésta mañana estuve en la oficina del hi para resolver algunas dudas y pregunté lo de las 2 plazas de garaje (aunque nosotros personalmente necesitamos 2), no me comentaron nada de hacer otra planta para las plazas lo que si me dijeron esq tenían muchas plazas libres que quieren colocar, por lo que es seguro que las 2 plazas de garaje vienen en todos los pisos y tb nos dijeron que seguramente suban los precios en los pisos que tienen hogarizando.
 
wila
wila
14/03/2019 09:49

Yo lo único que veo mal de todo lo que están haciendo es la falta de información, por lo demás está claro que si soy HI y me voy a quedar plazas sin vender antes la meto donde pueda, por el tema de retrasos nos comentaron que si se producía podías reclamar y pagaban penalización por retraso (no se fechas ni penalizaciones)  pero que la forma que tienen de construir y por lo que pueden tener algo mejores los precios es porque contrataban la obra entera por fases es decir empiezan a hacer el hoyo de la fase 1 y cuando terminen van al hoyo de la falle 2 y así con las 4 fases y las distintas labores (fontaneros, electricistas etc) y se ahorraban estar buscando para cada fase una empresa que les haga todo con lo cual si hay retrasos ellos son los que más pierden.

Sea como sea lo deberían informar y curarse en salud para que nadie les pueda decir nada, igual que dicen y harán el quitar el hogarizado de las viviendas hasta dejarlo a 0€ siempre que queramos optar a un piso habrá que ponerse en la peor situación (Hogarizado 0€ y 2 plazas de garaje).


Editado por wila 14/3/2019 9:50
 
J
jorge01990
14/03/2019 09:38

Cierto que las cooperativas suben el precio pero todas están saliendo hacia delante ninguna se cae como hace muchos años.. ahora resulta que hi también da sorpresas con el precio y veremos si esa ampliación no retrasa las obras y la salida de las siguientes fases o da algún problema a la hora de la licencia de obra. Si l primera y segunda no han dado problemas pero al cambiar… quien dice que no se retrasarán? Y quien dice que no tienen algun As debajo de la manga para la 4ª? Ya te puedes fiar de nada. Lo mejor que tienen (aunque tiene desventajas) es que es vppb y hay límites. Buenoo suerte a todos al final, salir va a salir y se va a llenar, de eso no tengo duda. 

 

 

 

 

 

 
E
E_D
14/03/2019 08:20
Yo también les llamé por teléfono ayer, la empresa se lo comunicó a los comerciales hace pocos días.
Dicen que van a ampliar el espacio los sótanos -1 y -2 para meter las plazas necesarias (en el sótano -1 no sé de dónde van a sacar el espacio).
Quiero creer que, al meter la segunda plaza obligatoria , no pondrán todas las viviendas a precio máximo de módulo y darán margen para Hogarizar.
Hoy en día Hi es la única promotora de vpp (ojo, cooperativas las hay) y toma ventaja de ello, pero en los próximos meses van a salir nuevas promociones...
 
BeaKikePitus
BeaKikePitus
14/03/2019 07:58
Los precios iban a subir con o sin plaza... Como han dicho a varias personas, incluida a mila cuando fui a la cita, los que tienen margen hogarizable pueden subir perfectamente como pasó de la primera a la segunda fase....Por lo q se plantea que van a hacer van a subir precio y darte una plaza más, sin embargo para la segunda subieron precios que tenían margen pero no añadieron plaza... Yo por experiencias cercanas... no me arriesgaria a una cooperativa... y si entras en foros de cooperativas del cañaveral verás que la gran mayoría están dando problemas... pero bueno.. cada uno es libre... solo es un consejo.
 
L
Leopoldopc
14/03/2019 02:22
Vamos a ver nadie dice lo contrario, de lo que nos quejamos es de que nos dijeran que no se iban a subir los precios y vale no se suben los precios , pero me obligan a comprar una plaza de garaje q no necesito, cuando hace unas semanas se les preguntó y no decían nada de esto. Creo que es lógico nuestro descontento.
 
S
Samuelcuack
14/03/2019 01:24

Lo siento mucho pero aunque os duela yo lo veo bastante normal , al final hi es una empresa como las demás y todas están subiendo los precios de alguna manera o otra porque se estan vendiendo muy bien. Las personas que primero apostaron por el cañaveral arriesgaron más y eso se ha visto reflejado en el precio. No es lo mismo empezar a pagar sin nada construido sin tener tanta seguridad que entrar cuando el proyecto ya está empezado. 

 
E
E_D
13/03/2019 23:56
Chicos, un consejo dicho con toda la buena intención del mundo... Si estáis justos de dinero meterse en una cooperativa de renta libre es muy arriesgado. No hay una que se salve de subidas y ahí sí que os podéis descapitalizar.
 
L
Leopoldopc
13/03/2019 22:51
Vámonos todos a miraveral !!jajajajaja
 
S
sandasie
13/03/2019 21:12
Gracias por la info Jorge01990, le iré echando un ojo a Miraveral por si acaso ; )
 
J
jorge01990
13/03/2019 20:46

Sobre la subida de la segunda plaza, pues ami me parece también que está fatal hecho porque no ellos te indican que puede que suban un poco los que no están a máximo de módulo pero te invitan a que te hagas cliente dandote esperanzas a otras fases indicando que serán similares y la verdad yo estaba tanteando que bueno los de 182.000 o incluso mirar algo se dos habitaciones.. que aunque es Vppb (por el tema se ha que es inversion a muy largo plazo) pues bueno tenian buena pinta… pero claro si ya se me pone en 205 o así… vale tendría dos plazas pero yo quería una asi que pra eso mejor buscaba uno de venta libre que creo mejor inversión , menos mal que como no me fiaba del todo que me llamasen o pasase algo asi pues miré a la par Miraveral que tenia una pintaza y al final me voy a quedar ahi. Me han dado cita para 25 de abril asique fijo tengo que esperar a 3ª o 4ª fases, ya veo que von sorpresas y al final es el mismo dinero, doscientos y poco uno con dos plazas si, pero el otro venta libre y mejor ubicación para mi además de un aspecto mas bonito y exclusivo por no ser 4 fases iguales (16 bloques) sino solo una torre y bloque.

Me parece fatal este cambio de condiciones. Mi principal idea era hi cañaveral por el trato y seguridad pero han olido dinero y al final como todas… aprovechándose como sea. Obligar a dos plazas a gente que compra sola.. y que igual quiere solo dos dormitorios (uno podria ser despacho!!) o 3, despacho y invitados...está fatal. Ami me han confirmado esta mañana por teléfono este rumor y en cambio hace un mes cuando me hice cliente solo me dijeron lo del módulo y que estaban cerca del límite asique algo ínfimo

 

 
J
jorge01990
13/03/2019 17:52

El número que se ha vendido se puede ver con tu usuario entrando en lo de cliente stars y segunda fase. Yo soy el 1232 y tengo cita el 25 de abril pero me dijo que tengo 500 delante lo veo imposible que quede algo solo minusválido o algo asi creo. Ya se verá

 
wila
wila
13/03/2019 17:35

No se puede, calculamos que serán unas 12 citas por día y sabiendo que empezó el 5 echamos cuentas¡¡

 
A
Anita811
13/03/2019 16:57
Si es verdad, jejeje. Hoy de momento sólo 3 y ayer 5, aún así me sigue pareciendo poco de Como empezamos al principio, parece que el ritmo de venta va más lento ahora. Aún así desde el de la 5 que comenzó la venta sólo se han vendido hasta el momento 48. Ojalá que podamos elegir en esta fase!!. Suerte a todos
 
wila
wila
13/03/2019 16:50

Buenas Anita, entre ayer y hoy van 8 vendidos, 5 ayer y 3 lo que va de mañana, faltan las citas de la tarde todavía¡

 
A
Anita811
13/03/2019 16:48
Lo acabo de mirar, ahora mismo 48 han vendido, entre ayer y hoy sólo 3. Se debe estar todo el.mundo esperando a la fase 3, porque sino no es normal que se haya vendido tan poco hoy.
 
wila
wila
13/03/2019 16:05

Hay un vacío entre el Nº de Fran 665 y los 800 y pico pero deberíamos ir por noventa y pico a día de hoy.

 
L
Lenguaoooo
13/03/2019 15:59
Hola!
Alguien sabe por qué número de elección vamos?
 
S
sandasie
13/03/2019 14:55
No sé..por algunos comentarios, pienso que he sido una incrédula al no haber caído en que podían subir el precio de las viviendas metiendo una plaza más de garaje...yo fui tres veces a la oficina y la tres pregunté por posibles subidas de precio, en ningún momento me informaron de "posibles" incrementos, todo lo contrario... me parece muy bien que si es legal lo hagan, pero aquí nadie es tonto ni nos hemos autocreado falsas expectativas. Dicho ésto , mucho ánimo a todos!
 
J
jesuscansado
13/03/2019 14:16

Margb dijo:
Acabo de preguntar por teléfono (tenía que llamar por otra duda que tenía) y me han confirmado que en tercera y cuarta fase TODOS irán con dos plazas. Los de dos dormitorios también y así se pondrán a precio máximo módulo y subirán lo que equivalga la plaza. Yo no tengo problemas porque quiero una determinada tipología de tres dormitorios que está a dos plazas ya... Pero si tuviera que elegir uno de dos, no me cogería de tres con una sola plaza en esta fase porque si por narices te meten otra plaza que tu no necesitas, esa plaza podrás venderla/alquilarla (la mayoría de promociones tienen solo una plaza y seguro hay demanda de plazas porque muchas familias tienen dos coches) y de la otra manera no. Pero bueno... Ya depende de lo que le interese a cada uno.

 

pues ojo cuidado con lo de comprar un plaza por 15.000 con la expectativa de luego venderla a ese precio o más… Porque igual alguno se lleva luego depsués una sorpresa... 

 
S
SergioR360
13/03/2019 14:12
Desde luego. Está claro, será legal y todo lo que tu quieras, pero no es ético. Muchos hemos pasado de mirar otras promos o de reservar pisos de segunda mano por apostar por Hi, con la info que nos han dado. Que si precio cerrado que si gaitas en vinagre.

Pero en fin. Estoy seguro que si metieran una tercera plaza de garaje obligatoria en los de 3D ardía Troya en Hi.

Yo desde luego esperaré a mi cita para esta 2da fase, veré si queda algo de 2 Dormitorios, y si no, pues a otra cosa. En 2 años y medio surgirán más proyectos y promociones en El Cañaveral seguro. Solo hay que estar atentos.


 

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