Justo, además esta semana ya ha salido en periodicos que soltar el dinero sin la licencia realmente por mucho que nos digan que se abalan la realidad es que se pueden quedar con nuestro dinero y ante la ley tenemos todas las de perder, porque debe estar pasando bastante. Yo es algo que quiero hablar con ellos

Sí, se estima noviembre pero yo llame el viernes pasado y no tenian aun nidea del dia que iban a empezar a citar, aunque lo tendran que elegir esta semana, y al no tener licencia la firma de contrato de compraventa no va a ser como en las anteriores fases que se firmaba a la semana, igual es enero o febrero y aun no hemos firmado el contrato y solo tenemos la reserva, en esta fase yo creo que va a ir más lento todo por el tema de las licencias

Buenos días, no, yo llame el viernes y me confirmaron que la entrega esta prevista para el ultimo trimestre de 2022 teniendo ya en cuenta el tiempo que les va a costar tener la licencia de primera ocupación, yo también pensaba que la entrega sería antes

Mi consejo es que os apuntéis… para recuperar los 600€ siempre hay tiempo… las viviendas que quedan de la Fase1 y 2 son las adaptadas para minisvalia. Si es cierto que si quieres uno como el piloto (pasante esquina) y en una planta alta.. las posibilidades van bajando… pero suerte… yo elegi en la Fase2.

hola! lo cierto es que en ambas fases 1 y 2 han quedado viviendas sin elegir por los clientes star, asi que todo puede ser. ya estamos cada vez más cerca de elegir vivienda!!! :-)

Depende mucho de tus preferencias, en todas las fases salen pisos sin vender para venta para el publico general entonces llegarte igual te llega seguro, pero todo depende de lo que estas dispuesto a comprar, si no tienes preferencias muy marcadas pues quizás sí

Estoy pensando apuntarme. ¿Creeis que hay posibilidades para pillar uno de 3 dormitorios en la fase III?

Hola,

Vengo de la cita y añado alguna cosa cosa más a lo que se va comentando.

Documentacion a aportar el día de la eleccion de piso, la que viene en la hoja de requisitos y docuementación teniendo en cuenta que el certificado de registro de la propiedad se deberá obtener un dia antes del dia de la firma del contrato, no en la cita para elección de vivienda. Además, en el dia de la elección de vivienda se debe realizar la trasferencia de los 6.600 euros de reserva.

Aún no saben las dotaciones de las zonas comunes, por lo que intuyo que serán mínimas (o ninguna). la calefacción de salón, cocina y baño de invitados se controla a la vez desde el termostato del salón. El resto de habiataciones tiene su termostato individual, y la habitacion de matrimonio y su baño tambien se controlan a la vez.

?En el tendedero hay toma de agua fria (no hay de agua caliente) y desagüe para poder instalar una lavadora, aunque en la cocina ya vienen los huecos (sin muebles) para frigo, lavadora y lavavajillas.

Las llaves de las viviendas estan amaestradas, que quiere decir que con la misma llave se puede abrir la puerta de tu casa y las puertas de las zonas comunes (no del resto de pisos, claro).

Las paredes no son de pladur, son de un panelsystem. No he encontrado mucha info al respecto, pero en otra urbanización tambien construida por hercesa, hay vecinos que se quejaban de que no amortiguan el sonido y se oyen muchos riudos de los vecinos.

La unica puerta que viene con cristal es la de entrada al salon.

Aun no tienen licencia concedida y la fecha estimada de entrega será septiembre 2022. Tampoco saben el banco con el que se tendrá que subrogar la hipoteca.

En cuanto entreguen las viviendas, proporcionaran un listado con los proveedores, por si aguien quiere hacer algún cambio por su cuenta o añadir alguna cosa, como por ejemplo algún mueble de cocina. No se sabe si serán precios mas baratos o más caros que en otros distribuidores, esperemos que no se aprovechen.

Preguntando sobre la lista de espera, me dijeron que hay algo mas de 1600 clientes star de los cuales 820 aprox están activos y de esos, algo más de la mitad han marcado la opción de solicitud de compra. Supongo que esa cifra irá aumentando estos días.

Hola! Que cosas hay que llevar a la reserva? Nosotros queremos uno de dos dormitorios, tenemos un número bastante alto, entiendo que nos tocará esperarnos a la cuarta fase? No tengo tiempo para ir a cita previa entonces porfavor, si hay alguien tan amable de explicarnos qué papeles hay que llevar y demás , a nosotros nos dijeron que cuando llamaran para reservar sólo teníamos que ir con el dinero para reservar. Lo del registro si vas a la oficina te lo dan en el momento? Gracias a todos. 

Nosotros acabamos de venir de nuestra cita previa y se confirma el retraso de todas las fechas que nos han dado (unas 3 semanas todo) porque hay mucha gente que se ha quedado sin cita previa. Nos han dicho que el lunes recibiremos un correo con las fechas actualizadas que os pongo por aquí: se amplía periodo de cita previa hasta el 19 de octubre. Del 21 al 4 de noviembre se harán las llamadas para citarnos. Y a partir del 5 de noviembre se empieza a reservar. 

Nos han mirado aproximadamente que siendo el 1048 tendremos unas 135 personas por delante (pero que seguro que será algo más cuando lo cierren)

Fecha tope para entregar en septiembre de 2022. De documentación hay que llevar todo lo que corresponda en cada caso a la reserva y la nota simple del registro de propiedad se lleva sólo a la firma del contrato. 

Espero que os sirva! Nos toca esperar algo más al final pero todo llega. 

Gracias por vuestras informaciones, la verdad es que vienen muy bien a la hora de tomar decisiones.

Os cuento alguna que otra pregunta que hice…

En cuanto a suelo radiante, salón y dormitorios tienen control de temperatura independientes... La temperatura de la cocina es conjunta con la del salón, y la del baño con la del dormitório.

El edificio E da a la acera/calle, y el edificio F da a la calle privada de la urbanización. Es una calle que divide la fase 3 de la 4. Por esa calle pasan los coches, ya que una de las entradas de garaje esta justo debajo del Bajo del edificio D. La otra entrada al garaje, en el medio del edificio D.

Edificio A tiene locales comerciales en los bajos. No se sabe el tipo de comercio, puede ser cualquiera.

La pista de pádel está entre los edificios A y E, pero al nivel del sótano.

La porteria está al lado del edificio D.

Los bajos de 2 dormitorios (los de 180k y algo), no vienen con armarios.

Entre el edificio E y la acera no hay espacio (jardín). En el F sí, porque es espacio privado de la urbanización y división con la fase 4.

Os pasaría el plano que tengo, pero está todo dibujado y apuntado con orientación solar, garajes, entradas, salidas, etc… estoy haciendo un máster en esta promoción de viviendas jajaja!

Hola,

Estaría bien tener un listado de preguntas/respuestas que nos vayan resolviendo en estas citas. Así todos podemos tener más información que seguro que alguna pregunta se nos pasa. Del tipo… 

• Calefaccion por suelo radiante en todas las habitaciones, incluidas baños y cocina.
• Ventanas no oscilobatientes de serie, excepto puerta de terraza que si que lo lleva.
• Suelos y azulejos de cocina no opcionables de serie.
• En la parcela colindante a Fco. Grande Coivan va un colegio y en la colindante a Victoria Kent hablan de un instituto.

Cosas así. Yo tengo cita la semana que viene, y con lo que me digan os lo voy contando.

Yo también voy a la cita previa este sábado por la mañana, ojalá y tenga suerte con el comercial porque estuve el sábado pasado sin cita previa y no fue muy amable la persona que me atendió… supongo que porque iba sin cita. Nosotros somos el 1048, todo lo que pueda sacar el sábado en mis 45 minutos (que los pienso aprovechar jeje) os cuento por aquí. 

En nada estamos eligiendo!!!

pero la posición corresponde al número Star que cada uno tiene. o sea, yo soy el 901. los que sean del 1 al 900 van por delante en la cita de elección de vivienda. hasta el jueves 12/9 (que sacan el listado por días según han dicho), del 1 al 900 habían 83 personas que han presentado solicitud de compra. que hoy, 5 días después, si hay más personas del 1 al 900 que han presentado solicitud de compra, pues más que 83 personas delante mío. o no.

lo que no sabía decirme es cuantas personas del 1 al 900 quedaban todavía como cliente Star – si hay bajas, nuestros números no cambiam. hasta que no empiecen a darnos las citas de elección de vivienda, no sabrán al cierto el número de personas con inteción de compra. y hasta que la gente vaya a la cita, no sabremos al cierto si todos quieren comprar pues si uno tiene viviendas en Favoritos y éstas son elegidas y no le interesa nada más, pues no se presenta a la cita y uno menos delante… hay que esperar, a ver si hay suerte con lo que queremos cada uno! :-)

pues da igual, porque segun entres por la puerta vas al que este disponible si no hay nadie, o mas bien esperas y el que se quede libre es el que te atiende. de todas formas, creo que si habra mucha gente delante pero todo puede ser. las dos fases anteriores han sido muy diferentes en la venta. pero lo seguro es que los cuatro primeros números son los que tienen más suerte por poder coger los áticos.

Hola! Yo estuve por la oficina de hiCañaveral el viernes pasado. Hasta ese momento, había cerca de 83 personas con número antes del mío que han presentado solicitud de compra – soy el 901. Hay gente que viene desde la fase 1 dejando para la siguiente (he tenido la suerte de coger un comercial majísimo, así que me lo ha enseñado todo!). Así que, todo puede ser…

Yo lo que he visto en general es que los primeros 4 cogen ático, luego se agotan los de 2 habitaciones y luego también han estado cotizados los bajos con terraza grande (no alargada) y cocina grande y a la par estuvieron también los gran terraza y los pasantes esquina. A nosotros nos dijeron ayer que tenian fecha maxima de entrega (puesta por la comunidad) el verano del 2022 pero nos avisaron también que la licencia de habitabilidad puede durar de 1 a 10 meses en que te la den.

Hola! Por lo que he ido siguiendo en el foro y otras fases, los áticos vuelan el primer día y luego tanto en la fase 1 como en la 2 han sido muy distintas las ventas… Dependerá de la gente que tengas por delante. Alguien ha ido ya a la cita previa? Sabéis si en esa cita os dan alguna información de cuántos números tenéis por delante? Mucho ánimo! Ojalá y todos consigamos el piso que nos gusta :)

Se devuelve, si.

Hola a todos, no sé si es el sitio correcto para preguntarlo, si es así decidme, por favor.

Estoy interesada en la promoción que están realizando y me han informado que hay que realizar un “depósito” de 600 euros, según pone en la documentación hay un seguro de afianzamiento, pero he leído la ley en este aspecto, y aplica para las cantidades que se entregan para la vivienda y este importe se devuelve cuando se firma el contrato de compraventa con lo que no me “encaja” con lo que dicen ellos dado que este importe no va orientado a ser una cantidad anticipada.

Alguien sabe si realmente devuelven este dinero si te retiras?