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E
E_D
22/11/2019 09:38
La obra la hacen en 2 años, contad que el resto de tiempo lo ponen como tope de margen para conseguir las licencias, que lo normal será que en esas fechas se consigan más fácilmente. Quizá para verano del 22 estéis en vuestras casas.
 
S
S.Romina
22/11/2019 09:29

Sí, a mi también me parece mucho tiempo que no se entreguen hasta finales de 2022…

La licencia no la tienen aún, creo que la tendrán entre Enero-Marzo 2020.

¿Alguien que sepa por que nº real van?

Buen día a todos


Editado por S.Romina 22/11/2019 9:29
 
M
Marta1009
22/11/2019 07:27
Sabeis si tienen licencia de obra?
 
B
Bugsbunny
21/11/2019 20:27

Hola buenas tardes. Me he quedado mal cuando he leído que la fase 3 no se entregará hasta el último trimestre del 2022. Lo que me pregunto es, cuando hay que entregar el dinero del iva ? Yo elijo el miércoles 27 de noviembre. Espero  poder elegir algo que me guste. Enhorabuena a tod@s los nuevos vecinos. Un saludo 

 

 

 

 
N
Navecino
21/11/2019 16:24
A partir del 1081
 
S
S.Romina
21/11/2019 15:50

Enhorabuena! Como dicen por aquí…. ¿por qué nº ibais hoy ? :)

 
N
Navecino
21/11/2019 14:05
Buenos días! Esta mañana he comprado un piso... Me gustaría unirme al grupo de WhatsApp de vecinos de la fase 3.
Mucha suerte para los que queráis comprar!
Un saludo.
 
M
maria18316
21/11/2019 11:44

Alguien sabe por qué  número van hoy??

 
ECMM
ECMM
21/11/2019 09:12

Muchas gracias :)

 
dalfonso
dalfonso
20/11/2019 20:05
Muchas gracias canaverero por la aclaración.
 
C
canaverero
20/11/2019 20:00

Todo dependiendo de la tipología elegida, claro, pero por ejemplo, para pisos de tipologia edificio D, letra E (206.000 euros).

Antes de firmar la hipoteca tendrás que pagar:

  • 6.600 euros de reserva
  • 17.000 euros a la firma del contrato
  • 650 x 21 de cuota mensual
  • 8.000 euros de letra final

Al firmar las escrituras tendrás que pagar (Septiembre 2022):

  • 16.500 euros de iva del resto que queda por pagar
  • Gastos derivados de la hipoteca
  • Pedir hipoteca de 165.000 euros, que será el 80% del precio del piso (sin iva, porque ya lo has pagado)


Editado por canaverero 20/11/2019 20:00


Editado por canaverero 20/11/2019 20:01
 
dalfonso
dalfonso
20/11/2019 19:40
Hola, perdonar mi desconocimiento pero todo esto de la vivienda es nuevo para mí... quería saber si aquellos que han reservado vivienda y han hecho el pago de los 6.600€ a la hora de firmar el contrato son los 17000€. Todo esto de los ahorros o es un anticipo de hipoteca que facilita el banco? O la hipoteca en si??
Para saber si debemos ir al banco a solicitar la hipoteca.
 
M
maria18316
20/11/2019 19:34

Youyou dijo:

Hola! Yo lo pregunté y me dijeron que habrá una vía de coexistencia peatonal a la que sólo tendrán acceso los vecinos de la tercera y la cuarta fase. Y tendrá una distancia de 18 metros

 

Genial, gracias!

 
Z
Zaffa
20/11/2019 19:02

Buenas, creo que dan citas después de navidades para la firma de contrato

 
Y
Youyou
20/11/2019 18:12

Hola! Yo lo pregunté y me dijeron que habrá una vía de coexistencia peatonal a la que sólo tendrán acceso los vecinos de la tercera y la cuarta fase. Y tendrá una distancia de 18 metros

 

 
M
maria18316
20/11/2019 17:35

Una pregunta que me acaba de surgir, entre el edificio F y el edificio de la cuarta fase que va a ir pegado ¿cuantos metros le separan?

 
S
S.Romina
20/11/2019 15:46

Gracias chicos! Lo que me imaginaba...

 
V
vanessafcarvalho
20/11/2019 14:02

hola. eso lo he preguntado yo, me han dicho que solo la tipologia que tiene el dormitorio entre cocina y salon se permite ampliar la cocina. luego todo lo demas es por cuenta, una obra a tu gusto.

animo, nos queda la fase 4, seguro llegamos a lo que nos gusta!

 
T
Thiago
20/11/2019 13:57

Te refieres hogarizando o por cuenta propia una vez te den el piso? Depende de la tipología lo veo más fácil o difícil… el pasante por ejemplo la cocina la puedes meter al salón en caso de que te gustara pero lo de las habitaciones lo veo más complicado pero seguro que algo se puede modificar... 

 
T
Thiago
20/11/2019 13:02

Qué ganas de elegir esta semana piso pero a ver si hay lo que quiero.. Una duda, alguno sabe si el tendedero en los pasantes va justo entre la barandilla y las lamas o tienes que ponerlo tú dentro de tu terraza. Gracias.

 
Z
Zaffa
19/11/2019 22:51

Buenas, por fin hemos elegido piso esta tarde. 

Respecto a las cocinas: son bastante feas y al final nosotros nos hemos decidido por la gris con la encimera clara.

Teníamos 133 personas por delante y hemos podido elegir lo que nos gustaba. Nos ha comentado el comercial que hay bastante gente que ha anulado la cita y que se está esperando a la fase 4. Después de navidades se firma el contrato y en Febrero o Marzo comienzan las obras.

 
M
Marta1009
19/11/2019 21:23
A nosotros nos pasa igual. No nos gusta ninguna cocina y bueno tenemos que escoger.
Hay alguna cocina que te parezca.menos fea?
 
M
maria18316
19/11/2019 17:57

¿y os han dicho si se estaba quedando mucha gente a fase 4? porcierto los que habeis cogido piso que opcion de cocina habeis puesto? no me gusta ninguna y aunque luego la pueda cambiar tengo que elegir una

 
S
SergioR360
19/11/2019 16:16
Yo tenía el número Star 959 para la segunda fase y en esta tercera tenía 119 personas delante
 
C
Claudia21
19/11/2019 13:52
Nosotros somos el 948, con 117/8 personas delante
 
S
S.Romina
19/11/2019 13:31

Si no es indiscrecion, ¿que nº real teniais?? :)

 

Enhorabuena!!

 
S
SergioR360
19/11/2019 13:24
Hola!! Aquí otro vecino más para la tercera fase. He podido reservar esta misma mañana el piso de la tipología y orientación que quería (solo quedaba uno!). Así que estoy muy contento!! ?

Aunque la cocina... Sigue sin gustarme. Y por cierto, el forrado de armario de tela es bonito, me lo esperaba peor. El suelo al final, he escogido el que han puesto en el Piloto porque el clarito era demasiado soso y apagado.

Mucha suerte a los que quedáis y que podáis elegir lo que más os guste!!!

P.D: por si sirve de algo, esta mañana ha habido 2 personas que habían cancelado su cita.
 
C
Claudia21
19/11/2019 13:00
Buenos días!!!! Hoy por fín! tras un año de espera ya hemos podido elegir, que tengáis mucha suerte a los que os queda por elegir. Saludos!!!
 
S
S.Romina
19/11/2019 09:37

Chicos,

 

Sabeis si hay opciones de, en los casos en los que es posible, abrir la cocina junto al salón? ¿O hacer alguna habitación más grande? Graciasss

 
V
VanNistelroy
19/11/2019 08:56

Buenos días,

Por favor, los que habéis elegido vivienda y queráis entrar en el grupo de Whatsapp escribirme por privado vuestro número y os añado.

Gracias,
Un saludo.

 
O
Ocontreras
18/11/2019 21:03
Con respecto a la Cañada, el sector que afecta al barrio es el sector 2 y la intención del ayuntamiento es consolidarlo , al igual que ocurrió con el sector 1 que quedó incluido en el pueblo se Coslada.

el Sector 2, que comprende desde el cruce del puente de la M-45 de entrada a Coslada hasta la M-203, y mide 1.960 metros, será consolidado. Esto significa que las edificaciones que allí se encuentran —un total de 264, todas ellas pertenecientes al distrito de Vicálvaro— serán regularizadas. En este sector, y en el marco del Pacto de la Cañada Real, se han acometido ya distintas obras de asfaltado, saneamientos e infraestructuras, lo que facilitará este proceso de consolidación.

https://www.diarioderivas.es/sector-3-canada-real-desmantelamiento/

Con respecto a los viales que comentáis cerrados con bloques de hormigón pegado a la Cañada, son los viales de conexión con el desarrollo vecino LOS CERROS por lo que supongo que cuando el desarrollo este urbanizado , se procederá a aconectar el cañaveral con los cerros
 
Z
Zaffa
18/11/2019 17:15

Buenas, respecto a la Cañada, opino como Heebie Jeebie.

Mañana tenemos cita por la tarde, numero 1019 star y 133 por delante.Aun no se ha vendido ni un atrio de 3 habitaciones, los pasantes esquinas casi han volado todos. Espero poder pertenecer mañana a la fase 3 y ser futura vecina. Un saludo.

 
A
Aliciabb
18/11/2019 15:21

Hola, otra vecina más de la fase 3, elegí hoy vivienda. Por si os sirve tenía el número 860, y 99 personas delante. Suerte a todos!!!!!

 
HeebieJeebie
HeebieJeebie
18/11/2019 15:01

Buenas, respecto a lo de la Cañada… yo he estado dando una vuelta por la Cañada con el coche y son casas de gente normal que lleva viviendo alli toda la vida, casas de pueblo, y la calle que comunica con el Cañaveral está en la otra punta del barrio cortada con bloques de hormigón.

 
L
Lenguaoooo
18/11/2019 11:47
Buenos días!
Queremos entrar en el grupo de WhatsApp de la fase 3!!
 
M
maria18316
18/11/2019 11:10

S.Romina dijo:

Tengo amigos que viven en Coslada y la zona de la Cañada que nos corresponde no es conflictva, de hecho me dicen que tienen unos chalets que ya quisieramos… al parecer la peor zona está en Rivas, pero no tengo ni idea…

 

En cuanto a lo de la 4ª fase, no creo que todos los que no estén comprando en la fase 3 vayan a comprar en la 4ª, hay mil casos diferentes… gente que quiere algo muy concreto, gente que se va a otras promociones… muchos le dan a solicitud de compra por saber qué posibilidades se tienen sin estar muy seguros de comprar… Quiero decir con esto que yo creo que sí que se tienen mas opciones en la siguiente fase… De hecho, para la fase 2, los comerciales me dijeron que, como tenía un nº muy alto,  si me llamaban para esa fase comprase porque en la tercera tendría menos posibilidades por la gente que se va acumulando, pues bien, mi nº Hi es aprox. 1300, el numero real en la 2ª fase era aprox 650 y en esta 3ª fase es el 262….

Yo opino lo mismo, me metieron muchas presión porque te dicen que en la siguiente fase se están quedando mucha gente y la realidad esque en esta fase estoy muchísimo mejor situada que en la anterior, hay mucha gente que se cae por el camino, además salen otras promociones etc etc

 
S
S.Romina
18/11/2019 09:49

Tengo amigos que viven en Coslada y la zona de la Cañada que nos corresponde no es conflictva, de hecho me dicen que tienen unos chalets que ya quisieramos… al parecer la peor zona está en Rivas, pero no tengo ni idea…

 

En cuanto a lo de la 4ª fase, no creo que todos los que no estén comprando en la fase 3 vayan a comprar en la 4ª, hay mil casos diferentes… gente que quiere algo muy concreto, gente que se va a otras promociones… muchos le dan a solicitud de compra por saber qué posibilidades se tienen sin estar muy seguros de comprar… Quiero decir con esto que yo creo que sí que se tienen mas opciones en la siguiente fase… De hecho, para la fase 2, los comerciales me dijeron que, como tenía un nº muy alto,  si me llamaban para esa fase comprase porque en la tercera tendría menos posibilidades por la gente que se va acumulando, pues bien, mi nº Hi es aprox. 1300, el numero real en la 2ª fase era aprox 650 y en esta 3ª fase es el 262….

 
V
vanessafcarvalho
17/11/2019 20:49

yo también estuve hoy por la zona mirando todo un poco más. pensaba que la fase 1 estaría más avanzada! sobre la cañada, la zona esa tiene historia, y por lo que he estado viendo en las noticias y la web desde hace unos años tengo entendido que la peor parte ya no está.

en fin… mañana tengo la cita para elección de vivienda, pero he decidido no elegir ahora. entre que mis favoritos ya no están y que por mi situación personal la zona me complica un poco la vida, lo dejo a la fase 4. y si en ese tiempo sale otra promoción más por la zona en la que vivo, me doy de baja, porque esperar hasta 2024 para tener la vivienda no lo veo.

muchas felicidades a todos los que habéis elegido y suerte a los que vayáis a elegir!

 
P
Patryplin
17/11/2019 20:30

Vamos a ver la zona esa de la cañada son casas bajas como en todos los barrios ha habido siempre hasta q las tiran y les dan pisos pero no es la zona de chabolas, son casas bajas y chalecitos no sembreis el panico porque en todos los sitios siempre hay zonas asi... 

 
ECMM
ECMM
17/11/2019 20:25

Yo he estado dando una vuelta con el coche esta mañana y la verdad que está bastante cerca de lo que es el barrio. De la urbanización…. tampoco es que esté pegada Pero si que nos da un poco de reparo el hecho de que esté tan cerca… ¿alguien sabe si van a hacer algo con ese tema ? ??

 

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