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el meri
05/06/2007 00:36

Para Jurista y otros¿Pagar por subrogarme?

¿es legal pagar una comisión por subrogación de una hipoteca modificada por el promotor?

1.942 lecturas | 4 respuestas
Hola:

Voy a quedarme con la hipoteca de la promotora y resulta que tengo que pagar el 0,5 de subrogacion. Lo curioso es que si no me subrogo no tengo que pagar gastos de cancelacion. ¿esto es normal?

El banco me ha explicado que el promotor ha cambiado la hipoteca inicial para que no tenga problemas es acogernos(mas longevo y menos diferencial) y han llegado a un acuerdo para que los vecinos pagemos la subrogacion y la promotora los AJD.
¿Esto es legal? si la hipoteca ya esta abierta, ¿hay que pagar subrogacion?, es como si nos pusieran una multa x quedarmos con la hipoteca que te ofrecen.
 
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lorac19
10/06/2007 16:25
Normalmente con los banco lo puedes negociar todo siempre y cuando piensen que puedes ser un buien cliente para ellos, peor por intentar que te quiten todas las comisiones no se pierde nada y si lo llegas a conseguir te ahorras una pasta
 
E
el meri
08/06/2007 00:29
Pero no entiendo que me cobren una comision de apertura por una hipoteca pactada por el promotor, no se, a lo mejor es algo normal. Gracias
 
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echevarri
07/06/2007 19:51
Tu no pagas los gastos de subroigación. Tu estas pagando una comisión de aperura como la de cualquier otro préstamo, lo que pasa que en este caso se llama comisión de subrogación. El Banco te cobra esa comisión como coste financiero por admitirte como deudor a ti...
OTra cosa es que al ser una sibrogación, logicamente no pagues AJD.
Pero todo eso ni es un acuerdo ni es nada. Es asi...

http://www.rankia.com/blog/echevarri/
 
E
el meri
05/06/2007 23:10
Creo que me compensa quedarme x que tengo que pagar 800 € por subrogarme y si me voy a otro banco tengo que pagar los AJD y ya me voy a los 4000 o 5000 euros. Ademas, solo me obligan a abrir una cuenta, nada de seguros ni ninguna otra atadura. Pero aun asi veo excesiva esa comision de subrogacion
 

Fin del hilo
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