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kalibur
23/07/2008 16:16

Os pasariais a una Hipoteca fija con estos datos??

Buenas!

Tengo una Hipoteca, como todo bicho viviente.

Datos:

- Entidad: Barclays
- Tipo: Variable (Hip. Remunerada de Barclays)
- Tiempo: 30 años (ya hace 3 que pago religiosamente)
- Interes: E+0.45
- Falta por pagar: 254350 Eurillos de nada
- Cuota: a dia de hoy 1436 Euros/mes (revisión anual en diciembre)

Mi pregunta es:

Tal y como apunta nuestro "amigo" el Euribor... no seria mejor pasarme a una Hipoteca fija?? En la misma entidad ofrecen esta:

Datos de la Hipoteca fija Barclays:

- Del año 1 al año 15, intereses = 5.70% o sea: 1476 E/mes
- Del año 16 al año 20,intereses = 5.75% o sea: 1484 E/mes
- Del año 21 al año 25,intereses = 5.80% o sea: 1492 E/mes
- Del año 26 al año 30,intereses = 5.85% o sea: 1500 E/mes

- Gastos de apertura: 1% (2544 Euros)


Que os parece?? Os pasariais a la Hipoteca fija?? Algun consejo?? Perdón por el ladrillo que os he dejado ir. Gracias.
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8 respuestas 
Pau A
03/08/2008 21:25
Buenas noches,

El ayer ya paso, para el mañana debes esperar y el hoy es AHORA. El "hoy" en hipotecas es un plazo de 5 años aprox, contempla fijo, mixto y variable fijandote en la relacion vinculacion/diferencial.

V´sss
jekins
03/08/2008 08:53
-Ha 30 años vista quien sabe las vueltas que da todo yo a corto plazo estimo que los tipos se pueden relajar y no soy muy amigo del tipo fijo, pero ha cambio a ti te permite de ante mano controlar mejor los gastos para bien si sube el euribor o para mal si baja .
Pau A
28/07/2008 19:44
Buenas tardes,

¡Apelo! :P jeje. Pienso distinto a ti altosdelgolan. Mi opinion es que el "subidon" repentino durara aun un tiempo y a partir de ahi, seguira subiendo a lo largo de algunos años ya "moderadamente" y sobretodo "acompasadamente" con la vida. Por eso entiendo el interes fijo a un "corto" plazo de 3/5/7 años y a partir de ahi revisar ofertas y volver a variable.

V´sss
altosdelgolan
28/07/2008 15:30
Inapelablemente NO,

El euribor ya ha llegado a su máximo ó quizás suba todavía hasta el 6%, si llegará a sobrepasar este umbral, no me quiero ni imaginar las repercusiones que esto tendría. Creo que partir de ahora empezará a bajar little by little.
Chao
Pau A
28/07/2008 13:48
Buenos dias y bienvenido,

Personalmente, creo que el plazo y el coste es excesivo. Aun estando historicamente en cotas bajas de interes, un plazo de 3/5/7 años seria lo ideal dependiendo del cliente.

V´sss
Rafarodguez
25/07/2008 15:46
Indudablemente... NO. Vas a tener que cancelar y abrir otra hipoteca nueva. Los gastos te van acomer todo posible ahorro... siempre y cuando en el supuesto que el euribor siga subiendo
Ignacio_Bankimia
25/07/2008 14:26
Buenos días,
He realizado una llamada telefónica para confirmar esos tipos de interés. No se dividen en distintos tramos, son distintos tipos de interés para cada plazo distinto. Es decir:
- a 15 años, un 5,70%.
- a 20 años, un 5,75%.
- a 25 años, un 5,80%.
- a 30 años, un 5,85%.
Si efectivamente es como me han dicho en el call-center la verdad es que despista un poco como lo tienen publicitado en la página web.

Un saludo y muy buen fin de semana,
Azuqueco
25/07/2008 13:19
Buenos días, lo que planteas es una apuesta, que va a suceder que suba o que baje el Euribor y en qué plazo. Viendo cómo están las cosas y cómo pueden llegar a estar, la opción del tipo fijo me gusta mucho, y tal y como está el Euribor te sale casi mejor que la variable. Los tipos que te ofrecen son muy buenos, yo la cogería.

Saludos.

Fin del hilo
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