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hipoteca variable o fija??

¿Qué tipo de interés es más conveniente en la hipoteca, variable o fijo?

Actualizado 22/05/2010 - 1510 lecturas acumuladas
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robyman41
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abr.-2010
15 mens.
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robyman41
16/05/2010 01:41

Que es mejor, la hipoteca con interes fija o variable?Y que valores de intereses en casa caso,estan por el mercado?Cual os han dado a vootros y en que banco.A mi me han ofrecido como un chollo,2,7% a dos años y 2,9% a tres,en el banco BBK.Me lo creo como tal o realmente esta dentro de lo normal.Saludos

kurkuma
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may.-2009
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kurkuma
17/05/2010 01:45

Pues la diferencia es que en una hipoteca fija pagas siempre el mismo tipo de interés y en una vairable dependerá de la fluctuación del Euribor y del diferencial.

Lo que te plantean como un chollo a mi me parece una tomadura de pelo, ahora mismo el Euribor está a 1,24 y probablemente tarde mas de un año o incluso dos (o mas) en llegar a niveles del 2,75 (si ves un histórico de las variaciones dle Euribor verá que las subidas son paulatinas), por lo que me parece una tomadura de pelo pagar mas caro cuando está barato.

http://www.euribor.com.es/2006/01/19/valor-euribor/

Un saludo:

Daviz

acufi@multidivisas.org

joaquinreto
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may.-2010
17 mens.
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joaquinreto
21/05/2010 17:06

Hombre, una tomadura de pelo... no se yo.

Me explico:

Si tenemos en cuenta que los tipos de interés siguen una tendencia cíclica, y sabiendo que estamos en mínimos, ahora llega una corriente que hará subir los intereses bastante. Como bien dice Kurkuma es cierto que eso puede que sea en 2, 5 ó 10 años, por lo que habría que ver si a partir del 3er año, y para siempre, te ofrecen el 2,9% sería muy buen tipo, siempre y cuando tengas que pagar hipoteca más de 10 años.

kurkuma
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may.-2009
367 mens.
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kurkuma
22/05/2010 11:04

Si un baco ofreciera tipo fijo al 2,9 incluso al 3,5 toda la vida del préstamo tendría una oleada de solicitudes como no se halla visto  antes.

Lo que están ofreciendo los bancos (muchos bancos) es tipo fijo durante 2,3 o 5 años SOLO durante ese tiempo, después a tipo variable o a negociar nuevo tipo fijo.

Por eso es una tomadura de pelo , básicamente lo que te ofrecen es: - paga los intereses a tipo fijo  2,75 bastante mas caros , justo   ahora que que el tipo variable está por los suelos,  y solo  durante el tiempo que los interes variables están baratos, porque puede que dentro de 3 años el tipo variable suba (desde luego bajar mas no puede) y  ya no le convenga al  banco.., si esto no es una tomadura de pelo lo podemos llamar " atraco a 3 años",  vamos es que los bancos son unos magos del humor..negro..

 

Un saludo:

Daviz

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