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JUCURU
02/07/2009 14:03

oficinadirecta,com (Banco Pastor)

Denegación de hipoteca por cónyuge con trabajo temporal

2.071 lecturas | 2 respuestas
Este foro parece entendido en  materia hipotecas y por eso pido vuestra opinion porque no veo ninguna ligica a mi caso...... o la cosa esta muy mal a nivel estatal o la publicidad que muestra este banco tiene truco. ¿a ver que os parece? 

Yo tengo la hipoteca bien controlada, y he visto un buen momento para invertir en un proyecto de cara al bienestar de mis hijos y nietos, concretamente una casa en un terreno rustico,  aunque tengo dinero, no puedo sacarlo porque lo tengo en un plan de pensiones y si lo saco hacienda se queda con la mitad, por lo tanto me pongo a mirar por internet para pedir un prestamo y pagarlo poco a poco con el dinero del plan y oficinadirecta.com me da la mejor oferta para una subrogacion de lo poco que me falta y una ampliacion de 60000€......me la han denegado......y los datos son los siguientes.

2 NOMINAS, UNA DE LA S.SOCIAL  DE 1500€  (14 PAGAS) Y OTRA DE TELEFONICA EN TOTAL 2500 AL MES
1 DE MI MUJER A TIEMPO PARCIAL DE 500 MENSUAL.

UNA CASA UNIFAMILIAR VALORADA EN 300 000€ CON UNA DEUDA PENDIENTE DE 30 000.

UN PISO TOTALMENTE PAGADO VALORADO EN 200 000€

UN PLAN DE PENSIONES DE 95 000€ ....TODO A DISPOSICION DEL BANCO COMO AVAL


¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ME HAN DENEGADO UNA SUBROGACION DE 60 000€ PARA LA INVERSION QUE QUIERO HACER PORQUE MI MUJER TIENE UN TRABAJO TEMPORAL.


Lo entiende esto alguien.  Gracias al que se tome la molestia de leerlo
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J
JUCURU
02/07/2009 14:54
Gracias Tuercebotas, el plan ya he empezado a rescatarlo, habras visto que estoy jubilado y segundo, tu consejo es lo que estaba pensando  hacer, estoy contento con mi banco de siempre, solo que esta vez me han arreado un diferencial del 2,50%,  con seguro de vida me rebajan un 0,5% un 2%,  dato actualizadisimo 4,11.cuando he leido el post del forero que hablaga del 1,2% de ING DIRECT, me han entrado ganas de publicar mi caso.

Con tu explicacion me quedo un poco mas tranquilo, francamente no lo entendia y sinderamente me he llegado a preocupar pensando en la situacion econmica de muchisima gente, tambien tengo que decir que yo ya soy mayor.

Gracias y suerte a todos.
E
El Tuercebotas
02/07/2009 14:36
Hola Jucuru te hago algunas consideraciones. Lo primero que el plan de pensiones no lo puedes sacar hasta que no incurras en alguna de las contingencias previstas en la ley para poder sacar el dinero, esto es jubilación, invalidez, enfermedad grave de algún familiar de primer grado o paro de larga duración (no se si me dejo alguna). No es que Hacienda te quite el 50% es que no puedes sacarlo hasta que no se cumpla alguna de esas condiciones.

Lo segundo es que las entidades que operan por Internet trabajan con unos estándares muy pero que muy definidos de esto es sota, caballo, rey y ya está. Una subrogación la plantean pero subrogación con ampliación ahí ya ni lo miran. Te la deniegan por que eso no saben o no quieren hacerlo, no por que tu perfil se malo o tu mujer tenga trabajo temporal o a tiempo parcial.

Mi consejo es que en la entidad donde tienes la hipoteca de 30.000 euros pidas la ampliación por lo que necesites. Te ahorrarás gastos y si ya te conocen y tienes ahí el plan de pensiones y demás no te pondrán ningún problema. Las entidades de Internet no creo que te den solución.

Fin del hilo
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