AYUDA SUBROGACION

¿Cuáles son las condiciones de subrogación a la hipoteca de La Caixa para comprar un piso financiado por ellos?

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Espero que alguien que conozca el tema pueda ayudarme.

Voy a comprar un piso financiado por LA CAIXA. La promotora me sugiere que si quiero puedo subrogarme a la hipoteca ya constituida por ellos. Me pongo en contacto con LA CAIXA y me dá las siguientes condiciones.
- Comisión subrogación 0,25 %
- Comisión Amortización anticipada 0,50 %
- Cancelación anticipada 0,50 %

- Euribor + 0,85
- Nómina, Seguro de hogar y tres recibos
- Suelo 3 y Techo 8 que no venía reflejado en el Resumen de condiciones económicas que me dá, solamente me dice que hay suelo y techo, cuando se lo pregunto.

Le comento a la chica de la inmobiliaria, si en la hipoteca que tiene constituida la promotora con la Caixa, tiene las mismas condiciones que me están dando a mí. Ya que mi duda es ¿ Cuando me subrogo a la hipoteca de la promotora, asumo las misma condiciones que tienen ellos firmados ? o La Caixa me puede cambiar las condiciones cuando yo firma la escritura de subrogación?

Ya que le pregunte si la hipoteca de la promotora firmada por ellos, también tenía suelo y techo , y me contestaron que a cada cliente la CAIXA le podría variar las condiciones de financiación.

Espero haberme explicado lo mejor posible . Muchas gracias de antemano