GASTOS NO SUBROGACIÓN

¿Cuál es la diferencia de coste entre subrogarse a la hipoteca del promotor y no hacerlo en un piso de características similares?

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Hola a todos, quería haceros una consulta, estoy empezando a mirar hipotecas, para mi nuevo piso, me lo entregan el próximo mes de Abril.

Para la construcción del piso, un promotor formó una comunidad de bienes, a la que los propietarios nos hemos ido adhiriendo,por tanto somos nuestros propios promotores por así decirlo.

En su día el promotor consiguió una hipoteca para iniciar la contrucción a la que ahora nosotros tenemos la opción de subrogarnos, si no lo hacemos, debemos pagar los gastos, ya que somos, repito, nuestros propios promotores.

Hoy hablando con un director de Banco, me ha dicho que NO subrogarse a la hipoteca del promotor, a parte de los gastos de dicha penalización, lleva un gasto mayor en AJD y en la tasación del piso (VPPL). En resumen me ha dicho que para un piso con las características del mio, la diferencia de no subrogarse está en torno a los 3000€. ¿Es esto cierto?

Muchas GRacias.