Hipoteca joven ibercaja o Barclays??

Elección de hipoteca joven de Ibercaja o Barclays

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Hola a todos
Finalmente, mi marido y yo hemos decidido unirnos al club de los hipotecados y, con el fin de conseguir unas condiciones interesantes, ayer nos recorrimos varias entidades.

Las más interesantes fueron:
 BARCLAYS
Nos ofrecieron Euribor + 0,49 durante toda la vida del préstamo
Vinculaciones: Nómina y recibos domiciliados
Seguro de vida
Seguro de protección de pagos
Consumo tarjeta de crédito de 3000 €/ anuales
0% gastos de apertura

HIPOTECA JÓVEN
interés fijo durante los primeros 6 meses de 3,25 % (un poco alto, no?) Además se actualizaría cada trimestre natural, lo que quiere decir que puede subir,¿verdad?

Interés variable: Euribor+ 0,37

Vinculaciones:
Nómina+ 3 recibos
Seguro de vida ó seguro de hogar
Gasto semestral de 1000 € con tarjetas de débito ó de crédito

Comisiones de Apertura: 0%
Novación o cambio de garantías: 1%
Por cambio de deudor: 0,5 %
Ampliación de plazo: 0,10 %
Subrogación: 0,5 %

Por amortización parcial o total: 0%

Gastos de tramitación de la hipoteca: notaría, tasación, escrituras, etc...: aprox. 4000 €

Lo cierto es que las condiciones de Ibercaja son muy buenas. Aún así, no sé si les puedo (y si debo) apretarles en el interés fijo de los 6 primeros meses y en las vinculaciones. Desconozco si estas estarán vigentes durante toda la vida del préstamo hipotecario o sólo por un tiempo. Lo tengo que preguntar.

El director de la oficina de Madrid en la que pregunté me dijo que están a la espera de que esta hipoteca suba a Euribor+ 0,49 y de ese modo se iguale con la hipoteca joven de Caja Madrid. No sé si lo usó como medida de presión o si realmente es así.

Espero vuestros comentarios. Muchas gracias de antemano.