no sé si las condiciones ofrecidas son buenas

Hola Camibolly:

La verdad es que no están nada mal las condiciones pero entiendo que quieras pelearlas: el suelo no es problema (un 1,25 no creo que vuelva a bajar el Euribor) pero si las vinculaciones que pueden llegar a ser mas sangrantes que el diferencial.
Te recomiendo que sigas peleando, aunque no nos has comentado cuales son tus condiciones para poder asesorarte: en cuanto está tasada, ingresos., ahorros , avales..
Lo digo porque una hipoteca es buena o mala dependiendo del cliente.
Nosotros estamos trabajando la hipoteca de Euribor +0,55 sin vinculaciones y sin suelo desde el primer mes , de Bancaja, lo digo porque creo que al menos Bancaja ofrece una hipoteca libre de vinculaciones desde el primer mes cosa que puede ser mucho mas económica que cualquier diferencial.
Ahora tampoco es fácil que te den esa hipoteca ( y ninguna hoy en día) por lo que si te ofrecen tan buenas condiciones es que tienes buen "perfil" , por lo que tienes posibilidad de elegir. Te recomiendo que no te desesperes y mires al menos cinco o seis bancos puesto que la hipoteca es para mucho tiempo, merece la pena estar seguro antes de meterse.
Yo cuando hice mi hipoteca miré 10 bancos.
Te recomiendo: Ibercaja, Barclays, BBK, Deutche, Bancaja, Kutxa, uno-e, ibanesto,.

PUede que al final te quedes con la que tienes ahora (es muy buena) pero si tieens tiempo yo te aconsejo que compares y  eches números.
Suerte:
Daviz
acufi@multidivisas.org
 

 No, si no me quejo. Es imposible que encuentre algo mejor. Lo que me da algo de cosa es que al ser un banco por internet no puedes ir a la oficina si tienes algun problema. De hecho, al enviar la documentación para solicitarla no me han sabido contestar que pasa, por ejemplo con el garaje, que será comprado conjuntamente con el piso, pero que tiene finca registral distinta.

  el tema tengo estas preguntas que no me saben responder.

  En fin, no quiero aburriros, mandaré la documentación y veré a ver que pasa.

   Gracias a todos por contestarme

No se de qué te quejas. Las condiciones que comentas al principio son buenísimas. Mejor que eso no vas a encontrar nada, pero es que por debajo de ahí no existen hipotecas. Si te ofrecen eso cógelo por que es lo mejor que puedes encontrar. Son unas condiciones excelentes.

Mirar en Kutxa que dan buenas condiciones, en Málaga ir a Atarazanas, abren por la mañana y por la tarde

podrías decirme qué banco te ha ofrecido las mejores condiciones? yo también ando liado con las hipotecas...jeje.un saludo

en principio con el 80% nos vale, porque la madre de mi pareja nos ayuda. Ni en nuestras condiciones nos dan el 100%.

  Gracias por la ayuda, ayer mandé la solicitud, por la tarde, y hoy ya me han llamado, tendré que leer bien la letra pequeña

Hoy he ido a dos bancos más y la verdad es que es desesperante.No ceden ni siendo funcionarios los dos con buen sueldo. Y yo soy muy tonta o no bajan nada de nada.

   lo siento, estoy algo frustada. No sé, la gente que conozco dice que con nuestras condiciones no aceptemos menos del euribos+0,35 y todo lo que nos ofrecen ( innegociable) es superior.

    Y uno tiene la cara de decirme que la diferencia entre su banco y otro son " sólo 10 euros" y te pide 4000 más por el seguro de vida

     en fin, lo siento, es que estoy negra. Como dijo un amigo, bienvenida al mundo de los hipotecados

A mí en principio me parecen bien. No indicas si necesitas el 100% o el 80% y si ésta entidad se ajusta a lo que necesitas, entiendo que ya lo habrás comprobado. El tipo de interés mínimo es el suelo (esta es la pega).

El TAE, lo tienes que tener muy en cuenta para comparar productos,  es el indicador más objetivo porque engloba la mayoría de los conceptos (comisión de apertura, de cancelación, etc.).

En cuanto a las vinculaciones me parecen muy bien, no son nada exageradas.