Hola zazu12.
Lo que te están ofreciendo son las condiciones de los préstamos convenidos para las viviendas que pertenecen al "Plan de Viviendas 2009-2012".
El diferencial, hasta que lo cambie el Consejo de Ministros, está establecido en una hrquilla de 0.65 a 1.25 puntos.
Te están ofreciendo el máximo diferencial, que comparado con los diferenciales que se ofrecían hace unos meses, es alto; pero que si lo compara con los que se están ofreciendo ahora, está bastante aceptable. Según tu situación y alguna vinculación es probable que te lo rebajen.
Para poder comparar tendrás que esperar a la fecha de la entrega y a ver como están las hipotecas libres,.
Eso sí, al ser una VPPB es necesario que te subrogues al préstamo convenido del promotor para acceder a las ayudas.
Alguna de las ayudas han cambiado, por lo que es importante que el promotor te informe de las ayudas a las que tienes derecho, para que llegado el momento puedas decidir si subrogarte al préstamo convenido del promotor o buscar una hipoteca libre.