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hipoteca con bbk - condiciones-

Ayuda para evaluar estas condiciones de hipoteca con BBK

Actualizado 06/03/2012 - 8042 lecturas acumuladas
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h3l3in
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feb.-2012
4 mens.
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h3l3in
29/02/2012 21:57

Buenas tardes/noches,

queremos mi pareja y yo comprar una vivienda por urduliz la cual nos cuesta 243000 + iva, la tasacion ha sido mucho mayor. Nos conceden el 80% d la tasacion (tasacion es de 263000€)

Lo que me gustaría que opinaran es sobre las condiciones que nos ha puesto BBK ya que no entendemos mucho y creo que algunas de las cosas que nos invcluyen no son necesarias y en algunos casos que incluyen intereses como pueden ser los seguros de hogar y vida.

Las condiciones son las siguientes:

plazo dl prestamo es de 40años

importe financiacion: 201000.

ingresos  superiores a 2500

euribor BOE 1,7%

euribor 12meses 1,7%

IRPH 3,626%

comision de apertura 0%

euribor vinculaciones: 3,55% primer año

variable diferencial 1,55%

BONIFICACIONES.

0,05% seguro d hogar

0,05% seguro de vida (ambos, sin un minimo)

estos dos seguros son durante 5 años.

0,05% seguro de proteccionde pagos

0,05% seguro auto

0,10% cobertura tipos

0,25% por tener nominas, tarjetas y tal cn BBK

y 0,10% por abrir un fondo d pensiones ambos dos.

lo cual si contratamos (cn un maximo de 0,50) se nos quedaria a:

euribor + 1,05%

 

Queria saber la opinion que me dan sobre las condiciones.

Muchas gracias de antemano!

 

h3l3in
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feb.-2012
4 mens.
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h3l3in
01/03/2012 15:15

nadie me contesta??

katapum
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jun.-2010
276 mens.
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katapum
01/03/2012 16:36
ola buenas!primero de todo quisiera saber si teneis ahorrado puesto q debeis tener el 10% de valor del piso pa gastos hipoteca y piso.
Lo siguiente de puntos buenos a pedir hipo es.
-ir al 80%
- no pedir hipotecas de mas de 20 años; solo se augmentan los intereses y no amortizas sobre le capital del dinero;y es una locura...pero si la unica opcion, bueno.
- no coger otro valor d referecnia q no sea euribor;si cambia mas; menos estable y tal pero ahora esta bajo y por mas timepo aun estara; pero es el mas mayoritario y el resto los quitan sera por algo...

No entiendo muy bien con que valor os qedais irph euribor ...y a cuanto pero cuanto mas bajo mejor.Para llegar a un diferncial de 1,05 no cogeria: 0,05% seguro auto
0,10% cobertura tipos
y 0,10% por abrir un fondo d pensiones ambos dos.

El primer año me parece algo elevado pero mas o menos es lo que hay; probad en otras mas entidades y a ver q os dicen; ppensar q mejor estar un mes o dos comiendose el coco ahora, q estar perdiendo dinero durante la vida hipotecaria cn tu piso.

suerte y paciencia
h3l3in
Avatar h3l3in
feb.-2012
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
h3l3in
01/03/2012 20:19

hola!!

pues lo que tenemos ahorrado es algo mas de 50000€, hemos ido ya a otras entidades y la cosa nos la pintan peor, a parte d q la bbk no nos pide ningun tipo de aval.

seria con euribor 1,50% y con las bonificaciones se nos quedaria en E+1,05% aunque algunas de las bonificaciones como es el EPSV y los seguros a mi no me convencen.

Un saludo.

Dany00
Avatar Dany00
ene.-2012
58 mens.
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Dany00
04/03/2012 22:30

Lo único confirma que te den el 80% de tasación, creo que lo has entendidomal, conceden el 80% del menor valor de compra o tasación

h3l3in
Avatar h3l3in
feb.-2012
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
h3l3in
06/03/2012 21:13

Hola!!

Igual no lo expliqué bien, en realidad nos conceden 201000€ para el prestamo hipotecario. Los 208000€ son incluyendo los seguros, epsv, es decir, las bonificaciones. Los seguros (de vida y de hogar) son 1600€ durante 5 años, con intereses claro, pero nos indican que si lo pagamos totalmente desde primer momento no nos cobran intereses...

Quería saber vuetra opinion.

Y ya que estamos, tb quería saber la opinion que teneis sobre los avales de un tanto por ciento que es aval sobre bienes muebles, que al pagarlos , el aval ya no se tiene en cuenta.

Espero haberme explicado bien XD

Un saludo! 

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