Hipoteca 100% compra

Buenas tardes, necesito unos 110-115.000€ de hipoteca para que me cuadren los numeros, ahora mismo teng encima de la mesa estas 2 propuestas. 

- ING. 104.000€ E+0.99 nomina, seguro vida (unos 192€) y hogar (unos 185€) con seguros netherland. A 30 años quedaria en 337€ Tendria que pedir un prestamo de 10.000€ año (200€ durante 5 años al 6.5%)

-Sabadell. 114.000€ tipo FIJO 2.8% nomina, seguro vida (284€), hogar (150€) y comision apertura 750€. Los seguros podria cambiarlos al segundo año. A 30 años quedaria en 468€.

La verdad es que no paro de hacer cuenta y no se cual de las dos es mejor opcion

Gracias de nuevo por responder, voy a intentar que algun banco me financie algo mas del 80% sino tendria que pedir prestado algo ya que sacando de aqui y haya podria llegar a tener unos 6.000€ mas. Eso si me quedo que ni para pipas jaja 

Madre mía con la junta!!

Pues hay que hechar cuentas y por lo que veo irías justo, los bancos suelen dar el 80 % del valor de compra, y en algunos casos de tasación en tu caso además no puede ser la tasación superior a 130, el 80% es 104 mil, por lo que sumados a tus 25 mil...no te da para los gasots y todo lo demás.

Dejame que investiga si se podría dar mas del 80%, para un caso como el tuyo o si prefieres, escribeme al mail adjunto y voy mirando si habría alternativas asumibles (que no sean pedir un préstamo personal). En último caso siempre sería mejor perder las ventajas fiscales, y conseguir un préstamo en que no pagaras 4.000 € por la financiación.

Un saludo

Gracias por responder. Como digo en mi mensaje, no puedo subir la tasacion por encima de los 130.000€ ya que la Junta de Andalucia esta mirando las tasaciones para corregir el impuesto de trasmisiones patrimoniales (esto esta confirmado no es de oídas)

Hola Oxi:

Si se podría conseguir la financiación para cualquier vivienda para el 95 o el 100% o incluso mas del 100% del precio de compra, a través de la tasación. Y se podría reducir considerablemente los 4 mil que pide Tecnocasa.

Un saludo