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E
Enek
17/11/2018 13:11

Opinión hipoteca

Ayuda para decidir entre 2 hipotecas

3.705 lecturas | 4 respuestas

Hola,

 

Tengo que decidirme entre 2 hipotecas y a ver si alguien me puede ayudar…

 

1- Hipoteca fija Caja Laboral: – 85% valor tasación (106.000 €)

                                                – 2% TIN (402 € letra mensual)

                                                – 30 años

                                                – Vinculaciones: seguro hogar, vida, nomina y aportacion 600 € al plan                                                       de pensiones (sino me penaliza 0,06%)

 

2- Hipoteca Variable Bankoa: – 80% valor tasación (101.000 €)

                                                – Euribor + 0,90 (primer año 1,2%)

                                                – 30 años

                                                –  Vinculaciones: seguro hogar, vida, nomina.

 

 

Yo soy partidario del fijo, pero desde Bankoa tratan de convencerme de coger su variable… explicándome como el primer año perdería 1200 euros y etc etc etc

 

 

 

 

Un saludo y gracias de antemano!

 
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Enek
20/11/2018 16:36

Muchas gracias por la respuesta!!

 
D
davidlopez
19/11/2018 20:51

Hola Enek:

No es perder dinero, es ganar tranquilidad, ten en cuenta que el Euribor solo puede subir y por lo tanto el diferencial mas euribor en el futuro superará el tipo fijo que te ofrecen. ¿Que será mas rentable a la larga? Nadie puede estar seguro ni ellos ni nadie puesto que no sabemos que escenario de tipos nos espera la próxima década.

La elección creo que  es: tener la tranquilidad de que vas a pagar una letra asumbible y a mi juicio con un interés muy muy interesante o jugar a ver si ganas mas con el euribor...o a lo mejor pierdes...

Desde mi perspectivo te recomiendo lo seguro, porque no es mala oferta, si quitas el plan de pensiones que seguro será mas caro, máxime si ya tienes otro. La elección es entre la tranquilidad aún pudiendo perder algo (que no será mucho) o ganar ahora para no saber lo que perderás en el futuro.

Espero haberte ayudado.

Un saludo

 

David López
Departamento Comercial.
Top Ten Asesores
Calle Antonio Díaz Cañabate, 9, local
Madrid 28009
Teléfono: 918324997
dltoptenasesores@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
E
Enek
19/11/2018 15:01

Gracias por la respuesta!.

Si, solo me penaliza 5 euros, me beneficiaría de ello haciendo aportaciones de un plan que ya tengo al plan de la Caja Laboral, y una vez traspasado todo el capital dejaría de aportar, asumiendo los 5 euros de subida.

 

La duda que tengo, es si para lo que me dicen desde Bankoa tiene algo de real… si contratar un tipo fijo es perder dinero, o si por el contrario me están queriendo vender la moto.

 
D
davidlopez
19/11/2018 01:29

Hola Enek:

En principio la primera opción tiene muy buena pinta, pero yo echaría cuentas a ver si compensa mas la pequeña penalización del 0,06 frente al pago de un plan de pensiones que significa mucho más dinero. 

Un saludo

David López
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