Opiniones de que debo hacer

¿cuando poner en venta el piso si quiero adquirir una nueva vivienda?

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Hola tengo dudas , os agradezco vuestra opinión.
La promotora donde compramos el piso nos dará el piso en marzo en 2021. Ya firmamos contrato de arras.
vivimos en casa en propiedad, nos cambiaremos cuando nos den la nueva. Estamos hipotecados quedan por pagar 120000€ de la casa donde vivímos.
Tenemos 50.000€ ahorrados.
El caso es que no podemos irnos de casa hasta no tener la nueva.
No nos concederán hipoteca nueva al tener ya una en vigor. No se que debo hacer.
No se Cuando debo pedir la hipoteca? No se Cuando poner a la venta el piso donde vivímos. 6 meses antes de entrega del nuevo.
Puede ponerse cláusula a quien se venda nuestra casa para no darle la misma hasta que tengamos la nueva?
Muchas gracias por vuestros consejos