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Hipotecas Nov2020

¿Qué entidades financieras están dando las mejores condiciones de hipoteca actualmente?

Actualizado 24/02/2021 - 8874 lecturas acumuladas
37  mensajes<123
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Racuel
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dic.-2019
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Racuel
05/01/2021 00:06
Solo de 2 a 4 semanas el fiper?? Entonces... Hemos cogido una vivienda de obra nueva, se supone que la entregarán en junio, xo ya sabemos que se puede retrasar xo no es seguro.... Cuándo tendríamos que pedir la hipoteca???menudo jaleo!! Muuuchas gracias

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davidlopez
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jun.-2012
223 mens.
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davidlopez
05/01/2021 13:50

Hola Racuel

Yo iniciaría la gestión en Marzo-Abril, una vez que te aprueban la hipoteca lo que no te aseguran mas de 1 mes son las condiciones, pero si se retrasa la firma te irán pidiendo documentación actualizada y la tasación dura 6 meses.

Si vuestra situación no varía no tendría que haber mayor problema para la concesión de la hipoteca  que un posible cambio de condiciones.

La oferta vinculante dura un tiempo muy limitado y después de ese tiempo no te aseguran mantener las condiciones, pero no significa que no te vayan a dar la hipoteca o que si no ha habido cambios de condiciones en el banco te vuelvana ofrecer lo mismo.

En cualquier caso por lo general cuando hay promotoras de por medio suele haber algún acuerdo con algún banco, con el propio banco que ha financiado a la promotora, que sería interesante revisar como primera opción.

 

Un saludo

David López
Departamento Comercial.
Top Ten Asesores
Calle Antonio Díaz Cañabate, 9, local
Madrid 28009
Teléfono: 918324997
dltoptenasesores@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
JoseDeLaTorre
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nov.-2020
12 mens.
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JoseDeLaTorre
18/01/2021 17:25

Hola, lo de mirar la hipoteca en mi opinión, yo te recomendaría hacerlo cuando sepas que tienen la licencia de primera ocupacion y esté ya en el registro. De ahi te daran un documento que te lo van a pedir los bancos para darte oferta hipotecaría.

Susani
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ago.-2015
28 mens.
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Susani
21/01/2021 19:05
Para pedir información y una oferta no le hace falta ni licencia, ni tasación ni registro. Lolo el precio de la vivienda y la cantidad que solicitas. Empieza a preguntar 2 meses antes, no esperes hasta el último momento, así vas sin prisas. Y algunos bancos, se toman su tiempo. Les dices q es obra nueva y está pendiente de fin de obras en breve. Te harán la oferta sin problemas. Lo único, que cuando te decidas por una, te harán actualizar documentaciòn económica personal si ha pasado mucho tiempo. Si esperas a tener el registro, vas justo.
ManuMG
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feb.-2021
5 mens.
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ManuMG
11/02/2021 16:56

¿Normalmente compensa la hipoteca ofrecida por la constructora? Vamos a mirar otras opciones, pero por tenerla como primera opción.

En caso de que se retrasara la entrega y ya hubieran pasado los 2 meses que te respetan la hipoteca, ¿suelen respetar un tiempo o me van a cambiar condiciones sí o sí?

SantiLozano
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feb.-2021
12 mens.
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SantiLozano
18/02/2021 20:39

Las condiciones del préstamo promotor no siempre son mejores que las que puedes obtener en el mercado, es una opción más pero yo buscaría otras ofertas con otras entidades. 
Normalmente el plazo de vigencia de una operación hipotecaria aprobada por los bancos suele ser de 60-90 días. Si este plazo se superará suelen pedir actualizar documentación ( nóminas, recibos de préstamos vigentes, movimientos cuenta etc) para verificar que la situación es la misma y renovar la aprobación, 

 

 

Gommartinez
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oct.-2020
7 mens.
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Gommartinez
24/02/2021 09:36

En Cajamar de Moratalaz nos han autorizado al 0,95 fijo a 30años . (Digo la oficina porque en otra oficina de la misma entidad me dijeron otras condiciones) 

37  mensajes<123
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