Buenas, trato este tema por este foro ya que me estoy volviendo loco y no se a que conclusión llegar.
Vamos a comprar un inmueble por valor de 135000 €, el cual vamos a pedir financiación. El banco nos ha comunicado que nos darian maximo el 80% del valor de la tasación o el 90% de la compraventa, el menor de los dos.
La inmobiliaria nos pide unas arras del 10% sujetas a devolución en caso de no conseguir financiación, y el inmueble en cuestión esta tasado sobre 15000€.
Mi pregunta es la siguente: las arras que pagamos por adelantado ( en este caso 13500€), entiendo que se descuentan del precio final de la vivienda, quedando por pagar 121500€.. El banco por su parte nos concederia el 80% de la tasación (120000€). Por lo tanto ¿quedaria por pagar solo 1500€ mas gastos?
O por otro lado al pagar las arras (13500€),el precio de la compraventa quedaria en 121500€ por lo tanto el banco solo nos daria el 90% de la compraventa?, porque de ser así el banco nos daria 109350€ y no llegariamos...