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Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario

concesion de hipoteca

Actualizado 15/09/2005
1710 lecturas acumuladas
2  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
175 mens.
Usuario Habitual
  sonsy
15/09/2005 10:10
Hola a todos!

a ver si alguien puede ayudarme:

He comprado un piso sobre plano y me lo entregan en julio de 2006. He pagado el 20% más o menos y tengo que solicitar una hipoteca por el resto. con lo que llevo pagado y la revalorización del piso calculo que tendré que pedir 70% más menos, pero el porcentaje de mis ingresos mensuales estará en torno al 40 0 45 % de mi sueldo.
Sabeis si los bancos son muy estrictos con eso? hay forma de aportar una garantía? la gente dice que si solo concedieran una hipoteca por una cuota del 35% de la nómina no se la darían a nadie, pero no se.
POR FAVOR AYUDADME! DECIDME ALGO! estaré eternamente agradecida.
Sonsoles.
may.-2004
481 mens.
Usuario Frecuente
15/09/2005 19:19
Buenas tardes.
Yo trabajo en un banco y, te aseguro que si mirasemos lo del 35% de los ingresos, no dariamos muchos préstamos. Por eso no te preocupes en absoluto. Además, no es lo mismo que ganes 600 euros al mes (entonces el 40% iría al piso y te quedarían 360 euros para vivir) que si ganas 2000 euros (en este caso te quedan 1200 euros, que es algo bastante razonable).
Insisto, no te preocupes por eso.
Respecto a lo de aportar garantías (avalistas, garantes hipotecarios), no conozco tu caso particular, pero si vas a pagar el 20% previo no creo que sea necesaria ninguna garantía adicional.
Espero haberte ayudado.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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